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1、开业企划工作计划,开业期间广场活动安排总表,11.27活动细表,开场时间：8：00-8：10开场节目：舞龙舞狮、军乐表演负责人员：执行公司人员轮流演出时间：8：30-9：30演出节目：舞动全城（威风锣鼓20人、舞龙2人舞狮4人）、万达雄浑（大型军乐表演30人），以15分钟为间隔，轮流演出。备注：执行公司负责人员掌握三个项目轮流表演的时间区域，做好演员的调配工作。,舞动全城,玩偶大世界卡通人物巡演,时间：9：30-17:30卡通人物：维尼熊、小粉猪、跳跳虎、加菲猫、高飞狗、兔八哥、灰太狼、红太狼、喜羊羊、美羊羊（共10人）负责人员：执行公司人员备注：执行公司掌握卡通人物外场巡演，及 上下午的集体
2、巡游活动时间及保证整个 流程的顺利有序进行。集体巡游时间:上午10：40-11：10 下午16：30-17：00,玩偶大世界卡通人物巡演,开门仪式流程,09：45-09：50 主持人登场，介绍青岛CBD万达广场及开业相关情况；09：50-09：55 剪彩仪式领导及嘉宾登场（青岛商管领导、项目公司领 导、主力店及步行街商户代表 共计12人）；10：00 现场领导及嘉宾剪彩，礼炮及彩烟释放，CBD万达广场正式开门；,万达LOHAS乐活秀时尚秀场及健身操表演 时间：14：30-15：30人物：模特（10人）、一兆韦德健身教练负责人员：执行公司人员、主力店现场人员备注：与商家沟通提供服装及演出教练；执
3、行公司安排好活动的时间，保证活动的有 序进行。服装秀和健身操各半小时。,闪亮我万达快闪团体表演时间：16：0016：30区域：外场广场活动人员：青岛快闪族群体（50-80人）活动形式&效果：组织一群人数客观的快闪族，在约定的时间段内来到万达广场，在事先定好的时间做出统一的动作（或者喊出同一句口号），然后迅速遁入人群。建议动作/口号：共同举出印有万达LOGO的小纸板定格十秒钟/共同振臂喊出“万达！”二字并定格三秒钟。备注：此活动根据开业当日人流量，进行调整。,黄金投手大玩家游戏大竞技时间：14：00-17：00区域：外场广场人员：主力店活动活动形式：大玩家超乐场提供娱乐设备，比如投篮机。备注：与
4、主力店沟通，提供奖品（代金券、优惠券、试用券等）及道具等。,One night in WanDa Plaza 万达之夜开业狂欢晚会时间：19：0021：0019：0019：10 动感电音提琴（开场）19：1019：20 男歌手演唱19：2019：30 街舞表演19：3019：40 电声乐队19：4019：50 近景魔术表演19：5020：00 主持人互动活动20：0020：10 民族舞20：1020：20 迈克杰克逊模仿秀20：2020：30 女歌手演唱20：3020：40 现代舞20：4021：00 压轴演唱（明星待定）,晚会节目单,1.动感电音提琴：胜利、火鸟等曲目；2.男歌手演唱曲目：飞
5、得更高、穿越梦想；3.街舞表演：Rap感觉时尚动感舞蹈；4.电声乐队：我的未来不是梦、龙的传人；5.近景魔术表演：捆绑逃脱、近景互动等；6.主持人互动：祝贺词及互动；7.民族舞：红旗飘飘；8.杰克逊模仿秀：9.女歌手演唱曲目：天路、月亮之上；10.现代舞：荡裙、飞跃青岛；,备注：主持人互动：1.击鼓传花：由主持人在台上向第一位观众发放一个绣球，当主持人喊开始，电音乐队音乐声起，当音乐声停，花在哪位幸运者手中，便上台参加猜歌名比赛。参加者，分为三组，每组五人。2.杰克逊模仿秀：由主持人从台下选出热心观众登台，由演员交给大家几个动作，模仿作为相像者得到奖品奖励。3.猜价钱：由万达商家提供商品，热心
6、观众上台猜得价钱最接近者，即可获得礼品。,杰克逊模仿秀魔术抽奖现代舞电声乐队合唱男歌手女歌手街舞电音提琴,开业活动内 场 部 分,天使人物&静态行为艺术展示时间：09：30-17：00（全天候）区域：中庭广场及步行街区 人物：天使人物10人、行为艺术家6人；活动形式&效果:,艾露儿2010时尚发布会时间：15：00-16：00区域：中庭广场商家：艾露儿品牌活动活动形式：1.艾露儿邀请十二位上海超级名模，开业当日举行大型时尚秀场。2.突出广场时尚生活新中心的定位，打造岛城顶级时尚发布会。3.以知名品牌为依托，展现广场多元化的时尚特色。,万达向前冲电视家庭挑战赛总决赛时间：11月28日9：3016
7、：30区域：外场广场活动形式竞赛项目：协力竞走、动感五环、人桥接力、超级障碍赛；,环球旅游美皇后大赛青岛区复赛暨CBD万达广场形象代言人选拔大赛时间：11月29日17：0020：30区域：中庭广场活动形式&效果：比赛分为泳装展示、晚礼服展示及才艺展示环节。,万达品胃王大赛时间：11月29日13：0016：00区域：中庭广场活动形式依托电视栏目，结合开业期特色，举行现场美食特色活动（美食品胃王大赛），聚集现场人气，促进餐饮品牌销售；,谢谢！,翡翠山湖2004年10月开盘典礼活动方案,广州凤凰传说广告有限公司翡翠山湖项目组2003/9/30,活动目的,着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于大众面
8、前，务求令到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使翡翠山湖的新形象能迅速传播开来，扩大翡翠山湖的社会知名度和美誉度；把活动现场的摆设置与包装，细微处也体现出翡翠山湖的高品位、高格调形象，辅以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘的销售；对外传达翡翠山湖重新开盘的信息；重新树立翡翠山湖的品牌形象；进行企业社会公关，树立翡翠山湖积极良好的社会形象。,活动目标群体关系,亲朋/好友,业主,潜在买家,翡翠山湖主动联系,翡翠山湖主动联系,演变过程与互动关系,向外界传播,环境媒体,环境媒体,活动主要信息,活动名称：翡翠山湖开盘庆典 庆祝首期业主入伙会开盘时间：2004年10月26日地点：翡翠山湖售楼部参与人员：工作人员
9、、客户、广告公司等拟邀政府嘉宾：镇政府有关主管领导贵宾：邀请企业级的贵宾、首期所有业主、潜在买家,造势篇,利用原有资源传播,针对以往到翡翠山湖看楼的潜在买家，使用以往的记录资料，以电话访问此批潜在买家，以郑重的形式邀请此批群体出席开盘庆典活动，并在电话中向此批买家强调开盘庆典日的利益点，如礼品、购楼优惠等，使此批买家再一次来临翡翠山湖，利用各种利益点诱导他们购买，同时向买咨询是否有亲朋好友有意向买楼，并争取向他们取得亲朋好友的电话或可通过他们来通知；在邀请函发出时必须保持高度，不能随便派发，只能视情况派发；业主的邀请方法同上；邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。,积极开拓新渠道传播,活动前尽
10、快落实高档消费者场所的第一步合作模式，有利于庆典前的活动传播；针对高档消费场所，例如咖啡厅、五星级酒店等，在此类场所摆放活动单张，作为免费索取的资料，如咖啡厅可在餐纸上印制庆典活动内容，进一步接触目标消费群体；,现场布置篇,区域布置,主席台区：主席台区也就是剪彩区，设在楼盘大门的一侧较空的位置，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，地面铺有红色地毯。嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。签到处：来宾签到处设置在楼盘大门。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处背景。礼品发放区：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区：可在翡翠山湖售楼部内辟一专区，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，
11、摆放精美插花作为点缀。洽谈区：已有的小型会议桌。,物料准备及用途,形象画册：开盘当天，所有到场嘉宾均可获得精装的形象画册一份，以后视每位客户的需求派发，一般别墅级客户才派发，小高层则另行针对需求派发单张，由售楼小姐视情况派发；大礼品：主要派发予有意向购楼的高端客户及所有已交订金的客户，由售楼小姐视情况派发；小礼品：主要派发予所有到楼盘参观的客户及有意向购小小高层的客户，高端客户则连同大礼品一同派发；手提袋：用以装置礼品及画册予客户；,物料准备及用途,光碟：制作一批容量为100MB的玉石型异型光碟，光碟内容为翡翠山湖的形象影视片，用途为向所有来宾、参观者派发，或免费索取；形象折页：延用形象画册的
12、风格与内容，折页的用途为形象画册的简装版，用以降低成本及方便派发，视情况而用；系列促销单张：制作一套系列单张，针对不同用户的不同需求而设，作为促销的有力手段之一，单张的诉求可分为不同户型的不同需求诉求、配套的诉求、人文的诉求等，整套单张以封套形式装置，或可分开派发，方便实用，可长期放置于售楼部作免费索取的资料。,物料准备及用途,庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛；拱门及升气球建议使用于大路口入口处，使路过的群体也能一目了然，并藉此吸引人流到翡翠山湖门外凑热闹，以增加开盘当天的人气指数；庆典活动单张：开盘前10天布置于凤岗当地的高档消费场所，尽可能把信息广泛传播开来。,现场活动篇,揭
13、幕启动仪式,由嘉宾揭幕翡翠山湖的新LOGO 仪式。在主席台的中心位置，放置一个精雕玉石（楼盘的新标志、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。,现场穿插活动,在开盘当日，穿插南狮采青、点睛表演，预示着翡翠山湖美好的发展前景。在现场安排一支由5-8人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。活动现场备有香槟，由董事长致辞后开香槟庆祝，并倒至组成金字塔的高脚杯内，各来宾、业主取酒共饮共同庆祝典礼。,特别活动,“翡翠山
14、湖”凤岗首个晚间睇楼楼盘活动出发点：由于凤岗较多外来人口，所以凤岗大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看楼的时间较少，多数要等至假期才能看楼，晚间睇楼楼盘的成立初衷是由于该原因。活动构思：选择2-3台面包车使用，车身喷上翡翠山湖的形象及标志，作为夜间睇楼的接送工具，在凤岗当地的较大型咖啡、娱乐场所、酒店作为穿梭工具，免费为日常工作较忙的人士在夜间接送他们到翡翠山湖睇楼，方便了目标群体，也引起了大部分人对“夜间睇楼”的兴趣与好奇，吸引他们到现场，能大大促进楼盘的销售。,特别活动与开盘庆典的结合,在开盘当天，把夜间睇楼的概念作为一种成立的标志，打破房地产的传统做法，并将其郑重地宣布，开盘当天当
15、领导及嘉宾们致辞后，夜间睇楼徐徐开出楼盘，展示形象，并在开盘当天，睇楼车当天一天可设定在凤岗几个点作接送之用，也增加了开盘当天的气氛及造成了凤岗的一个热点话题。,针对业主的活动,开盘当天，评选出最具权威、最德高望重、最有品位的三名业主，最具权威的业主主要从事业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考评，最有品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评；获奖的三名业主均可得到丰厚的奖品，奖品建议能体现出尊贵、能代表他们的身份、地位，可考虑高尔夫球具套装、名画、高级钓鱼具套装等。,媒体、包装篇,户外媒体,在凤岗镇内繁华地段、高速公路出入口投放大型的户外路牌及霓虹灯，并在清溪、塘厦两个交汇点投
16、放大型户外路牌，树立楼盘的新形象。此项目工作已经落实，并接近结束阶段，不再细述。,发掘新型媒体凤岗地图,通过翡翠山湖与镇政府的关系，与地图出版社商洽，出版凤岗地图，地图作用主要展示凤岗的旅游景点，并把翡翠山湖的翡翠湖列为景点之一，在地图的背面印上翡翠山湖的项目具体介绍，使地图成为翡翠山湖的一个有力的、独特的新型媒体；地图的销售途径除了以政府的常规形式销售，如书店、士多、报纸售卖点等销售外，更可与凤岗各个有关联的公路收费站作为免费派发，收费员可视车辆的大小而派发，如小车及面包车可免费派发，面包车以上的较大车辆则不用派发。,区内形象装饰,区内装饰系统工程：着重重新建设区内的装饰系统，例如灯旗、垃圾
17、箱、正在施工楼盘的包装形象等，使区内的形象迅速重新整顿起来，以配合新形象的步调一致；楼盘外墙装饰工程：重新粉饰楼盘的整体外墙，外墙的形象稿主要围绕楼盘的各种配套、文化作为诉求点，务求令经过楼盘的群体也能受到外墙的吸引，细心观赏，增加楼盘的品位，促进销售。,开盘庆典仪式流程,09：0009：30 所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。09：3009：50 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室乐队奏迎宾曲。09：5010：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。10：0010：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。10：0810：13 公司董事长致欢迎词。10：1310：25 南狮点睛（政府贵宾为南狮点睛），采青表演。,开盘庆典仪式流程,10：2510：30 政府领导致词。10：3010：35 主持人邀请剪彩嘉宾为翡翠山湖开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。10：3510：40 宣布三名获奖业主。10：4010：50 由董事长为业主颁发奖品，获奖业主发言。10：5011：00 主持人宣布典礼结束，贵宾赶往午宴现场。,
