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1、提案,11 25,依据上次提案意见反馈，我们作如下调整,1-“岛”精神挖掘 2-三支广告 3-DM调整,“岛”精神,“独立.优享.和谐.丰盛”,平面表现报广3条,创意发想：魅力的支撑点“地铁上”“复合体”体现城市岛生活的核心精神,标题：下一站，逸都.城市岛。（NEXT STATION，CITY ISLAND）副标：地铁上的魅力生活区，丰盛开启！内文：“城市流转，你和我，都是一尾裹挟其中的鱼”。他，是生于地铁上的一座岛屿。“独立.优享.和谐.丰盛”是他的生活方式和精神气质。他，在未来都会中心。繁华间，却静守悠逸。他，依循岛式规划，构筑“公寓.商业.酒店”的都会生活体。以愉悦姿态，描绘别致生活美学
2、，他的魅力，处处可鉴。,标题：将一种叫做时间的奢侈品，拥为己有。副标：地铁上，魅力生活区。内文没错，时间并非对每个人都公平。有些人徒劳奔波。有些人却驾驭时间。逸都城市岛地铁上的魅力居住区。坚守“独立.优享.和谐.丰盛”。无论风雨堵塞，均可从容悠逸。既非随波逐流，因此更被艳羡。,标题：你能预知的丰盛生活梦想，一一实现。副标：“公寓.商业.酒店”，融合多元魅力。内文：的确。我们没有未卜先知的能力。但对于生活的美好想象。却始终在内心勾勒。逸都城市岛地铁上的魅力复合体。“公寓.商业.酒店”多元融合。缤纷生活，尽在身旁。,同时我们设计通栏版式适合小版幅刊发。,DM内容规划,三个部分：从容魅力讲地铁多元魅
3、力讲复合体感悟魅力讲感受,封面：逸都.城市岛 地铁上.魅力岛12P“独立.优享.和谐.丰盛”“岛”生活真意所在。“在城市流转中，你和我，都是一尾裹挟其中的鱼”。在“岛”屿之间发现福址。“岛”是最被城市繁华眷顾的静美之地。独有的视野、优雅的气质、精致的品位。可以轻巧抽身喧闹，独享悠逸的氛围。正是你与众不同的气度所在。,魅力独具，地铁上的城市岛。逸都.城市岛，地铁上新派住区。建在地下与地上之间，以不阻隔的地下快线与城市每个角落相连。他在未来都会中心。繁华间，静守悠逸。为城市生活开启别样姿态。他，依循岛式规划，构筑“公寓.商业.酒店”的都会生活体。以愉悦姿态，描绘和谐生活美学，亦为居住其中的人定义了
4、与多数人有别生活方式。别样魅力，处处可鉴。,3P从容魅力。地铁，是文明创举，更是从容生活艺术。地铁，是人类对生活空间渴望与探求的成功建筑。他以急速的顺畅、知性的从容、坚持的理性。创造了一种有别于地面交通的全新体验。在逸都.城市岛，从容是快与慢不对立的亲近。快是出行无阻的迅捷，慢是品鉴生活的从容。并因此而衍生出关于生活方式种种想象。张驰有致，没有对立，只有亲近。正是魅力生活的和谐之道。,“岛屿式”路网体系由铁系统和公交系统共同组成。地铁逸都城市岛西北角为建设中地铁1号线洪湖里站出口，贯穿天津南北六城区，全长26公里，40分钟穿越天津南北，配合每个站点所辐射的路面交通网，全城迅速联为一体。最大程度
5、提升生活的便利度与丰富感。公交项目东北角规划布置用地面积4000平米的公交枢纽车站，多路公交。出行极其便利。,5P鲜活魅力。社区，不再是单向度的居场空间。是多元生活主题的聚集地。逸都城市岛屿是复合多元的魅力综合体。商业中心、星级酒店、国际公寓融合一体。强调“分与合”的秩序和统一。分是鲜明独立的节奏，合是意趣丛生的活力。居住的舒适和宁静一定留给生活，商业的活力和繁盛绝对赋于商业，将预知生活的美好想象，一一实现。,6P东区.西区岛屿式复合生活体逸都.城市岛在规划形式上设计为“东西分区”的岛屿式规划，商业区与生活区既紧密联系又保持独立性。包括停车区划定，人流（商业人流和生活人流）动向的导引上均遵从“
6、交流”概念。在获得最大生活便利的基础上保持社区生活的和谐秩序。,西区.高档生活区/国际公寓/三座国际公寓，标志性高塔建筑，潮流感建筑立面。130170平米质感空间，诠释上层生活的优雅理念。东区.商业商务区/商业中心/三层地铁商业中心，网罗百家时尚品牌店、高流行感度休闲空间(COFFE吧、花店等）。内设1000平米会所，棋牌休闲、健身、生活便利设施、特色管家服务汇集于此。居家生活高度便利性得以充分显现。带动区域商业设施全面升级。/星级酒店/建于地铁商业中心之上，是区域内唯一的星级酒店配置。下有城市快线相通，与商业合纵联横，抬升区域内的商务氛围。,7P感悟魅力。在下午茶的懒散天光里，友情出演的“入
7、户花园”。在高层公寓中同样可以拥有自己私家花园？逸都独特“入户花园”户型，利用空间创意将窗内的景观完全生动而丰富起来。这个下午茶的时光，绿色的藤箩穿透宽敞的窗与懒散的晴朗天光相映成趣，自然就这么亲密的根植在一个生活鉴赏家的心头了。,8P在最需要风景装点的地方。总会巧遇风景。过度强调的景观反而会成为浪费审美情趣的陷阱，逸都城市岛因地制宜。以点式的情趣小品作为行走路线中最易感受景观的视觉场域中心，并在周边辅助常绿植被和四季花木，使社区景观尺度恰到好处。,9P会所。是汇集并释放内心愉悦的场所。逸都.城市岛的会所占地1000平米，设有棋牌室、乒乓球室、健身馆等娱乐休闲场所及洗衣房等生活便利设施，10P优质物业，让家的亲近充盈在每个角落。逸都城市到聘请物业作为社区物业管理公司，多个项目的成功物业管理经验和“零投诉”服务理念将使社区业主的巨细事务都可以在最短时间内得以解决，每个繁忙的清晨或是落日的归途，总会在社区内感觉到家的亲近与温暖。,11P人本科技。构筑安宁与祥和的社区生活安防系统、24小时智能巡更，可视对讲，24小时保安，人本科技应用于业主生活的细致保护，将为安宁的生活提供最可靠的保障。,END THANKS！,
