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1、保利香槟140平小高层样板房打造细节建议保利代理长春分公司2012年2月14日,板房装修风格思考,当前，市场客户认可度价高的楼盘样板房装修风格主要有：现代简约风格、现代中式风格、欧式风格、东南亚风格、地中海风格等，由迎合目标客群心理需求及强化户型优势为出发点，制定装修风格简欧风格,目标客群心理特征事业趋于稳定，有一定成就感，追求大气、尊贵、有品质的生活方式，享受奢华（符合欧式风格豪华富丽兼典雅亲切的整体感官氛围）产品自身优势南北双向阳台、4.5米超大客厅开间、独立储藏间（更适宜展现欧式风格高贵细节品质）得房率高达80%，使用面积大，装修空间充足（满足欧式风格空间要求，表现力更强）,整体风格特征
2、示意,欧式风格涵盖范围较广，结合本案整体调性考虑，建议采用简欧浪漫主义风格，整体背景色调以米白、淡黄等浅色系为主，局部细节处以深色系家具或摆饰加以点缀，以华丽的装饰、多重色彩搭配、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。,欧式风格装修设计要点,配色欧式风格底色多采用白色、淡色为主，配合白色或深色风格一致家具及一些具有质感的布艺面料，风格统一为上。家具应选择带有西方复古图案以及非常西化的造型家具，大型家具（沙发、橱柜等）以浅色系为主，与大氛围及基调相和谐，小型家具（茶几、书桌等）选取相对深色系，搭配色彩以营造浪漫兼沉稳的整体感受。墙纸可选择一些比较有特色的墙纸装饰房间，如画有圣经故事以及人物等内容的墙
3、纸就是很典型的欧式风格。灯具选择外形线条柔和或光线柔和的灯具，如铁艺枝灯等，切忌选取与整体风格不符的钢制材料灯具。装饰画欧式风格装修房间应选取线条繁琐，视觉感厚重的画框，并适当进行描金、雕花等艺术处理。地毯欧式风格中地面的主要角色应由地毯拉承担。应选择具有舒适质材料，图案及色彩相对淡雅的地毯，过于花哨的地面会与欧式古典的宁静和谐相冲突。,样板房装修关键因素光、灯具,光是营造气氛的重要工具。样板房设计一个恰当的光环境十分重要，应做到柔和、舒适、有层次感。照明分三种方式：背景照明、辅助照明、重点照明。在设计中，三种灯光照明方式应注重完美组合，一般来讲，三种照明光亮度比例为1:3:5。此外，为讲求视
4、觉效果，在设计照明效果时，有些灯具可以隐蔽。,样板房装修关键因素色彩搭配,颜色最能刺激人的视觉神经。样板房的颜色搭配可按功能区间区分考虑：客厅以浅色系为主辅以少量深色系配饰；营造宽敞明亮的空间感且不失尊贵体验，书房适当考虑配备深色系家具以营造稳重及文化韵味感；卧室以淡黄、浅紫或淡粉色为主背景，营造居住浪漫氛围；厨房及卫生间以白色系为主，营造卫生、舒适的整体感受。,样板房装修关键因素配饰,配饰是整个样板房装修的重头戏，样板房装修配饰要求为“少而精”，即“少即是多”。配饰形式选择应与整体定位及主题相匹配，造型上尽量凸显欧式异域风情，摆设数量应点到即止，起到画龙点睛之效。,样板房装修关键因素各功能分
5、区设计要点,欧式风格样板房格局修改建议,北向阳台与客厅相连通,保留储物间设计，展示橱柜等收纳家具细节应用,南向阳台与书房相连通,客厅飘窗整体打掉,整体装修细节建议客厅,以金色墙纸为背景，富丽中彰显高雅,欧式壁画设计，装点居住氛围,柔光灯具，注重气氛效果及光线,营造实景温馨，摆放水果、茶具等,整体装修细节建议厨房,花卉摆设营造浪漫氛围,高档欧式厨具摆设与整体风格相融合,果盘展示增强生活感渲染,整体装修细节建议餐厅,高档定制餐具,柔化光线效果,产品细节说明,玻璃背景营造空间感,联通北向阳台扩大视野范围,整体装修细节建议书房及南向阳台,书架展示处理,深色书桌彰显文化韵味,连通性阳台增强采光及视野效果
6、,产品细节说明,整体装修细节建议主卧,柔化光线营造,温馨氛围营造,生活氛围营造,细节摆饰装点,高品质地毯彰显尊贵,整体装修细节建议次卧（儿童房）,模拟客户孩子年龄、性别、喜好等特点装饰样板间，例如：喜欢球类的孩子采用照片、球衣、玩偶等。,改变以往警示牌形象，采用亲切语言欢迎客户体验坐卧。拉近客户距离，增加体验性及客户亲切感。,绿植摆设，提升居住氛围，增加居住健康感，更能引起客户情感共鸣。,整体装修细节建议卫生间,毛巾、香皂等洗漱用品摆放，营造真实性情景，拉近客户距离,采用高品质洁具，凸显品质感，迎合客户心理喜好,香皂、香水等摆放，营造实景及温馨的环境，白色整洁家具应用提升舒适感。,其他装修风格
7、建议现代简约风格,此风格为当前各大楼盘项目普遍采用的热门样板房装修风格，以其简洁明快、自然清新的装饰风格满足人们在这日趋繁忙的生活中，渴望得到一种能彻底放松，摆脱繁琐、复杂、追求简单和自然的心理，受客户广泛认可。,现代简约风格装修设计要点,配色空间简约，色彩就要跳跃出来。在白色、淡蓝等浅色系大背景下，适当运用苹果绿、深蓝、大红、纯黄等高纯度色彩，大胆而灵活，不单是对简约风格的遵循，也是个性的展示。家具现代简约风格家具搭配要求线条简约流畅，色彩对比强烈，大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材。灯具选取造型时尚灯具，多采用金属灯罩。软装现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感。例如沙发需
8、要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬等。,现代简约风格样板房格修改建议,北向阳台做为洗衣房，与餐厅分隔,保留储物间设计，展示橱柜等收纳家具细节应用,南向阳台与书房分隔，设为观景阳台,保留客厅飘窗，铺设软装靠垫等,整体装修细节建议客厅,白色金属灯罩设计，简洁优雅,高纯度色彩窗帘、沙发等点缀,恰当绿植摆设，温馨浪漫,到位软装,整体装修细节建议餐厅,简约时尚餐具,浅色系舒适软装作座椅,局部细节装饰,生活氛围营造,整体装修细节建议厨房,光亮整洁石材案台,兼顾视野及采光因素,时尚厨具摆饰,整体装修细节建议书房及南向阳台,创意型墙体装饰,简洁实用型办公桌及书架,独立观景阳台设计,整体装修细节建议主
9、卧,品质到位的软装布置,室内温馨灯光布置,生活细节营造,纯色系窗帘装点,整体装修细节建议次卧（儿童房）,粉色系窗帘深受女孩喜爱,浅色系条纹床单营造温馨,小型架子鼓等摆设，增添生活情趣,纯红色床单、地毯，彰显活力,整体装修细节建议卫生间,绿植、香皂等实用装饰物品摆设,柔和灯光处理,大范围镜面应用,几何线条瓷砖，里面彰显材质感,其他应注意细节问题汇总,根据项目现有130平板房装修所出现问题，建议此次板房打造过程中重点规避以下问题选取规格适宜家具及摆饰，避免整体家具过于厚重，挤占大部分空间；墙体、柱体包装尽量轻薄，避免浪费空间；棚顶吊顶不宜过低，以避免造成空间压迫感；同一功能分区家具风格应保持一致，避免给客户造成不协调感；,Thank you for your listening!,
