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1、,丰荟,丰荟商业城,美食。娱乐。休闲,项目介绍,丰荟项目介绍,丰荟项目地址,丰荟项目定位,总体定位：白云新城北首个一站式美食娱乐休闲新天地,美食城,棋牌、沐足等,电玩城、桌球、动漫,快捷酒店,拟规划业态布局,丰荟项目发展主线,Q5城,美食。娱乐。购物,丰荟城发展的两条主线：一、以家庭需求为主线，满足区域人群及家庭单位的休闲娱乐“吃喝玩乐休闲住”一站式需求；,丰荟项目发展主线,二、以基于布料城及周边市场商务需求为主线，提供餐饮、商务休闲娱乐、住宿接待等配套型服务,以商务客户为核心，能够持续提高项目的商业价值。,Entertainment 娱乐,Restaurant 餐饮,Shopping 购物,
2、商务休闲Business and leisure travelers,住宿接待Accommodation reception,“吃喝玩乐”一站式需求,丰荟项目业态布局,（一）业态分布原则按照业态种类横向布局，可以确保商城每层价格均衡性，不会因楼层出现较大差异。（二）业态布局首层设超市，品牌便捷餐饮；服装、美容、化妆品、体育用品、精品饰品、数码产品。二-三层设为大型中西餐饮，四楼康源沐足，五楼爱琴海酒店，六层为写字楼。,主楼（1栋6层）和副楼（1栋4层）组成，主楼面积21548.21平方米，办公楼面积：921.46，停车场面积：3851.51,2023/2/27,（一）项目地处白云区庆丰与红星接
3、合处，因周边有城中村社区，顺丰翠园，石井新庄及各类型批发的专业市场，商业环境及消费群体潜力巨大。（二）项目处于石丰路、石沙路十字路口交汇处，8号线地铁出入口就在西门处，门前途经有十多条公交线路。东连机场快线，西连广清高速，南接交通便捷通畅，人流车流数量巨大。（三）设有130个位的停车场，24小时安保管理，智能监控系统全面保护，五台电梯，一台手扶电梯，首二层中央空调，铺设光纤宽带接入等。,丰荟项目环境及配套,2023/2/27,地铁石井站,地铁八号线北延段将到达本案区域，八号线线路全长15.8公里，均为地下线。全线设置13座车站，其中换乘站4座。站点设置分别是：文化公园（换乘六号线）华林寺陈家祠
4、（换乘一号线）彩虹桥（预计换乘十一号、十三号线）西村（换乘五号线）鹅掌坦同德围横滘聚龙平沙村石井亭岗白云湖。石井地铁站站点位置：八号线线路在石井镇地域的石沙路东端穿石井河，同时折向西，行进在石沙路上，在其路上的石井中学门口设石井站。,丰荟城地铁上盖优势,丰荟项目周边区域未来发展,白云区1000平方公里的辖区划分为8个分区协调发展：白云新城及周边发展区，作为未来广州传统商业贸易功能北延的主要区域；金沙洲松沙洲同德围居住发展区，集中发展一片商业住宅区：增槎路商贸发展区；石井综合发展区：白云山东麓居住发展区，包括同和街与京溪街；南湖西教育居住区及白云,2023/2/27,白云区的最大优势是其发展的空
5、间比较大，可利用的土地资源相对丰富。特别是本项目附近白云湖的规划对白云区以及本项目未来都是极大的利好。第二个优势是人口结构优势比较明显。人口普查的数据表明，白云区的年龄结构比较年轻。以15-59岁年龄组占常住人口的比重为标准，白云区是82.31%。如果以年轻的劳动年龄人口20-39岁占常住人口的比重为标准，白云区是51.04%。由此可见，白云劳动年龄人口是比较有活力的。外来常住务工人员是白云区最大的居住消费群体，他们的居住模式与消费习惯与白云区城市化道路的走向息息相关，同时也与白云区商业发展趋势密切相关。2、项目周边的市政规划,本项目处于石井地区，该分区位于白云新城及白云湖旁。广州2020城市
6、总体发展战略中指出，白云区将大力发展以南部白云新城及北部白云国际机场两核为发展重心；而白云湖地区的规划定位是白云湖滨生态宜居新城，将成为城市北部地区综合性居住新城。,本项目的未来发展将得益于广州市政府对白云新城及白云湖的规划。,丰荟项目周边区域未来发展,2023/2/27,白云湖规划概况：白云湖地区位于白云区西部，西起珠江，北至流溪河，东以广花快速和机场高速为界，南到黄石路，涉及19个行政村，4个街道(石井街、均禾街、嘉禾街、黄石街)和江高镇，白云新城便位于其东南面。白云湖地区规划区范围用地面积为38.02平方公里，将由7片居住区和7片产业区构成。其中保障型住房建筑面积共256万平米，占新增住宅24.16%，保障房的选址将位于轨道交通和公交站点800米范围内，该地区将共提供保障性住房47766套。其中，经适房占40%，廉租房占60%。,白云湖周边38公里区域已纳入广州重点发展地区，未来将成为北部综合性新城，可容纳45万人口。,丰荟项目周边区域未来发展,招商总监 黄天冰：18620792022 13826237080,
