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1、1,度假物业户型与城市户型异同,注：度假物业和居家物业的户型没有绝对严格意义上的区分，度假物业只是需要在一些关键节点上作到强化即可,2,公寓仅需满足部分生活功能，弱化厨房、餐厅等功能，但是适当增强套房功能,小面积公寓弱化厨房、餐厅等居住功能空间，,功能,两房以上的大面积公寓可以适当增强套房功能，方便多个家庭同时度假居住的要求情趣空间尽量不单独留出，采用大房间自由区隔的方式解决,套房,3,大空间松散格局，减少隔断的影响,少隔断：尽量减少空间的分割，充分体现度假产品的舒适要求大空间：横向拉通，主卧和客厅都与阳台连通，开放式西厨结合餐厅,空间,LOFT户型，竖向拉大空间自由区隔，给客户更多选择,4,
2、注重灰空间的处理与强化，尤其是内外功能空间的连接和过渡，增加尺度感和情趣性,“灰空间”通常利用观景露台进行处理；过度空间非常强调尺度和变化，实际的效果是大大加强了居者对空间的感受，而不仅仅是单一的观景露台；,空间,5,强调景观与采光，增大开间，减小进深，特别关注观景阳台和大面积窗户,利用观景阳台和窗户增大景观面，特别是客厅和主卧的景观面减少进深，增强舒适性增强观景阳台和观景窗的造型趣味性,趣点,6,度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光,7,空间,大松散空间，少隔断；别墅更加注重灰空间的处理与强化；面积范围3590m2，可分为3540m2的单间，5060m2的1房1厅，8090m2的
3、2房1厅。,功能,弱化部分生活功能，增强套房功能；,趣点,强调景观与采光：观景阳台，大面积窗户,度假物业户型KPI,8,主入口无须刻意凸现尊贵，闲暇随意却不失精致,度假生活闲暇随意，主入口精致即可，无须刻意凸现尊贵大气；,低调的山海天主入口,某城市大盘入口，彰现大气风格，城市氛围浓郁,精致的时代海岸主入口,私秘的亚龙湾5号主入口,其它度假元素的应用,9,入户大堂：用灰空间的方式处理入户大堂。半开放型大堂，计入不算面积的架空层内。审批之后通过玻璃或栅栏进行隔断。,后期用玻璃隔断,半开放型的入户大堂,减少公摊面积在一定程度上会减少住宅的舒适度，因此有时会得不偿失。因此建议，电梯间、走道只要是设计合理即可，不用过于节约公共面积。而最有可能节约面积又不影响舒适性的是入户大堂通过架空层来设置。,入户大堂的处理,其它度假元素的应用,
