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1、蓝爵庄园售楼处设计,姓名：相裕乾 班级：0901室内设计 学号：0907340135 指导老师：杨建华、宋晓梅,扬州工业职业技术学院 建筑工程系,一、工程概况,蓝爵庄园地处扬州临港新城核心区域，位于扬子江南路与施沙路交汇处，占地202325平方米，总建筑面积约39万平方米，以退台式多层电梯花园洋房、宽景小高层为主。蓝爵庄园售楼中心主体构造为钢结构，四周全玻璃幕墙。柱子之间间距6.6米。总建筑面积约600平方米,二、选题分析,1.区位分析1、地理位置：蓝爵庄园地处扬州临港新城核心区域，位于扬子江南路与施沙路交汇处。2、周边环境：该售楼中心地处扬州临港新城核心区域，基础设施：扬子津幼儿园、内部配套
2、商业、社区物业。周边设施：江海学院、九龙湖邻里中心、规划开发医馆委会、扬子津生态园、晶奥广场现在外观已初具欧式风格的雏形。2.空间分析1、空间格局与结构：整体空间为框架结构，方正规矩，柱子分布相对均匀，纵向柱体间距为6.6米。2、建筑面积：一层大约600m2。,3、空间性分析,1、办公构成：以售楼为主、经理办公、员工办公、财务办公、贵宾接待、签约处等。2、针对人群：面向全社会，满足各类人群需求。3、功能要求：要布置公共办公区域、资料打印室、有公共休息区、公共卫生间、公共过道、来访人员等候区域、接待室、员工办公室、经理办公室等，要符合人体工程学要求及休息、公共安全等功能。4、空间区域划分售楼处大
3、多是整个楼盘的标志性建筑，顾名思义就是出售楼房。因此基本区域划分的依据是展示功能而定。1、集体办公区：集体办公区域面积和来往人员流动较大，适合方正规矩的大空间，所以把集体办公区设置在一层办公楼的中心,心靠后位置，没有固定的墙体等间隔，通过工作台面和地面铺设不同颜色的大理石的形式区分空间，其简洁明快的自由的摆放在大厅后方是的来访办公人员能够快速有效的找到自己所需位置。2、来访人员等候区：来访办公人员流动量很大，但是办公窗口有限，因此有时会出现办公人员大于办公窗口现象，需要有休息等候区来缓解办公压力，同时给来访人员一个很好的休息环境并理清思路找到自己所需的窗口，把休息区安排在集体办公的周围。3、休
4、息等候区：休息等候区是办公空间必不可少的，所以讲休息等候区排放在大厅入口的左右两面，面积较大。4、资料打印区：来访办公人员有的不了解集体情况或资料证件等打印不齐全的情况下需要查阅资料或打印有限证件。将资料打印室排放在大厅入口左手边等候区的后面。面积较小，交通顺畅。5、上访咨询室：上访室为了解决集体办公区域不能够解决的事情，因此距离集体办公不远且要交通顺畅容易找到，构成和好的相关性和相互的和谐关系。因此安排在大厅入口右手边休息等候区的后面，占地面积中等大小。6、更衣室 卫生间：内部办公人员所需要且占据的比例相对较小，因此放在集体办公室的左手面，与卫生间一起。,7、员工办公室：内部人员办公所用并与
5、集体办公关系密切，放在集体办公室的右手边，有效控制集体办公。8、普通接待室：普通接待室用于接待普通来访人员，接待数量较多具有休息、服务接待等功能，故把它安排在了二层入口边上。9、贵宾接待室：贵宾接待室用于接待重量级来访人员，接待数量较多具有休息、服务接待等功能，副主任办公室边上。10、报告厅：由于是内部办公人员运用，面积相对较大，人员走动所需因放内庭院边上，中间位置，两边走到利于人员流动。11、办公室：办公人员所用，放在中庭左边位置。楼梯口位置，方便人员流动。12、资料室：用于资料查阅，打印会议文件等 放在报告厅边上，有效辅助会议，13、主任办公室：这空间是管理整个办公楼，所需面积较大，分别放
6、在二楼走到两边，与一般办公室分开又有联系,三、设计分析,。,1、设计理念：本课题为泰州新能源办公空间的装饰设计，而办公场地不断有人来往办公来往人员流动量较大，所以办公空间交通动线要明确、流畅。根据这办公的特点，我的整体设计思想以简洁明快、采用耐磨防滑的才是较多，以不同家具陈设突出各个功能区的特点，并已不同的材质区分个功能区是的来往办公人员能够快速找到办公的地点。2、设计定位：办公室的装修风格首先要考虑与整个建筑风格想协调，切忌繁琐，色彩的选择要尽可能简单、明快、符合现代人的心理需求。除了总经理办公室、贵宾接待室和报告厅外，建议采用通透或者半通透的隔断，这样可以增加企业融合力和方便交流，也便于员
7、工互相监督。在装修设计中要突出重点区域，抓住几个关键点，例如集体办公区域、办公室、贵宾接待室和报告厅空间。要尽可能少的采取大的装饰结构和造型，多用灯光和色彩以及现代化的配饰组合去的良好的装饰效果，设计风格以现代为主。3、造价定位：经济、高质量。,4、风格定位：现代简约风格 目前，在我国许多企业的办公室，为了便于思想交流，加强民主管理，往往采用共享空间-开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公室的特征，它形成了现代办公室新空间的概念。现代办公室设计还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现代办公室的另一特征。现代人工学的出现，使办公设备在适合人机
8、学的要求下日益增多与完善，办公的科学化、自动化给人类工作带来了极大方便。我们在设计中充分地利用人机学的知识，按特定的功能与尺寸要求来进行设计，这些是设计的基本要素。,实例：香港百仕达投资有限公司深圳市百仕达地产有限公司为在香港联交所上市的百仕达控股主要从事地产开发的附属机构，已开发了近百万平米的高尚住宅小区，迄今为止仍是引领深圳地产潮流，深获置业人士好评的高尚物业的领先代表。设计师力求通过办公空间生动而鲜活的体现其“追求品质，不断创新”的品牌理念，并运用高雅纯净的设计风格将其品牌的专业性，创造性和想象力展现的淋漓尽致。宁静致远是设计师强烈想表达的一种设计理念，体现一种广阔，一种宁静还有一种力量
9、。进入百仕达集团的办公空间，空间表情非常纯化，色彩上以白色为主色调，局部配以黑，灰及跳跃的红色，白色的钢琴漆饰面占据着空间视觉的主体。置于这片纯白空间中，片刻前的车水马龙，喧闹嘈杂似乎都已烟消云散，心灵也变得纯净起来。整体设计手法简约，时尚又富于变化，不规则的空间布局与体量造型的有机分布实现了空间的交替变换，较好的把握了变换节奏，使得简约中显示高雅与格调成为可能。打破办公室的常规布局，敞开办公区给员工带来了更加宽敞明亮的工作环境，而座位安排的灵活亦与红色氟碳漆饰面的天花相映成趣。通透的用餐区配以明亮色彩的家具展现了企业良好的工作环境及企业品质。卫生间的马赛克拼花线条重复了整体空间的造型，细节之
10、处无不体现精致。,。,在本项目中，设计师围绕和突出的材料是墙面的白色钢琴漆，它本身具有很强的个性，而墙体加以造型的变化，这种动感和美感也是设计中要表达的特质之一，设计师也正是利用这种现代材质和西化的设计手法，同时运用点，线，面加以包裹烘托体现纯净的精神意念，从而使整体环境动静相融。整体项目的实践中，设计方案得到了甲方的肯定，同时配合高效的管理与施工，让项目最终达到了预期的目的和效果。,薛峰设计作品:香港百仕达投资有限公司-会议室,薛峰设计作品:香港百仕达投资有限公司-走廊,二、效果图,二、商业空间功能组成与平面布局设计,3、卖场视觉引导设计引导顾客视线，使之注视相应的商品及展示线路与信息，以诱导和激发顾客的购买意愿。从进入商店开始，顾客动线的进程、停留、转折处，应考虑视觉引导，并从视觉构图中心选择最佳的视点，设置商品的展示台、陈列柜和商品信息标牌。视觉引导的方法（1）通过柜架、展设施等的空间划分，作为视觉引导的手段，引导顾客动线方向并使顾客视线注视商品的重点展示台与陈列处。（2）通过营业厅地面、顶棚、墙面等各界面的材质、线型、色彩、图案的配置，引导顾客视线。（3）采用系列照明灯具、光色的不同色温、光带标志等设施手段，进行视线引导。,
