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1、别墅建筑风格专题2009.10,引言,在家宅以外另建的供游憩用的独户住宅。多建在城郊或风景区。中国古代称别业、别馆。3 世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。目前，从建筑形式上看，别墅的外观形状也早已打破地域和国家界限，世界各国优秀的别墅建筑风格在中国的别墅市场上几乎都有所体现。实际上，建筑风格的划分从建筑理论上来说是十分复杂的，但按国内市场上的说法，目前在市场上比较流行的别墅建筑风格
2、大致有：中国传统的园林式风格（中式别墅）、北美风情风格（美式别墅）、欧陆传统的贵族风格（欧式别墅）、日式风格（日式别墅）、法式风情风格（法式别墅）、其他多种风格的别墅建筑风格。本专题通过一些别墅案例的示意，来对各种建筑风格作简单的分类和评析。,目录,其他风格,6,5,亚洲别墅,4,3,欧陆别墅,现代别墅,2,1,中式别墅,美式别墅,1 中式别墅,中式传统建筑风格在国内建筑市场的尴尬地位由来已久，首先传统的中国居住建筑，无论是南方的，还是北方的，与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式有比较大的矛盾。其次，其结构形式又是以木结构为主，在建筑材料和施工工艺上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相当的
3、占地面积，南方的天井围合院落在采光、通风等方面也无法满足现代生活要求。因此，对中式传统居住建筑，既不能照搬，也不容易借鉴。这些还只是客观因素。而主观原因则是由于国内的富人们对于传统建筑文化的不自信，没有如对中国饮食文化、服饰文化那样强烈的自信心。但现在随着技术水平的提高和国家经济实力的增加，对于本民族传统居住文化的自信心也在逐步建立。特别是最近几年，一批非常有影响的新中式建筑的诞生，彻底改变了人们的观念。新北京四合院“易郡”、通州“运河岸上的院子”、“观唐”这几个非常有特色的项目起到了非常好的效果。观唐复原四合院诠释中式风格，易郡以现代版中式庭院呼应传统文脉，都在以不同的姿态与中式别墅的深邃内
4、涵遥相呼应。成都清华坊也是中式住宅中一个非常成功的范例，无论是从市场运作、建筑设计、还是气氛塑造都很成功：建筑意义上，它是一个好作品；市场意义上，它是一个成功的商品。,典型中式别墅案例：观唐 易郡 紫庐 西海四合院 优山美地 庐师山庄 苏园等,经历了建造中式园林景观、在建筑中加入标志性中式符号、改良型中式建筑等一系列过程，中式住宅建筑逐渐复兴。中式别墅有着良好的发展潜质，比如四合院式别墅、苏州园林式别墅、楼台式别墅等，关键就看开发商对本民族文化的挖掘是不是到位，能否迎合市场需求。,江南苏州园林传承私邸：苏园中式建筑不是外表意义上的回归，也不是简单的在建筑中引入中国元素，而是真正的建造具有高度经
5、济价值的纯中式别墅产业，新新小镇苏园的出现，成为真正意义上的中式别墅典范。新新小镇苏园作为中式居住回归纯粹之作，是私家苏州园林别墅与千年苏州园林文化一脉相承的结晶，经典的江南园林建筑，在建筑风格和规划布局上充分体现出传统民居特有的私家庭院风情，展示了苏州园林千余年的文化底蕴，使得苏园这个千万级私家园林别墅备受人们的青睐。据苏园负责人介绍，苏园的园林就采用因地制宜，借景、对景、分景、隔景等种种手法来组织空间，造成园林中曲折多变、小中见大、虚实相间的景观艺术效果。通过叠山理水，栽植花木，配置园林建筑，形成充满诗情画意的文人写意山水园林，在都市内创造出人与自然和谐相处的“城市山林”。,龙山新新小镇-
6、苏园,龙山新新小镇-苏园,粉墙黛瓦、纯正苏州园林、精装庭院造价昂贵、对工艺要求高市场相对狭窄，属小众客群，但可形成高端,观唐,观唐作为北京早期的中式别墅，采取了传统的严谨线条和优雅符号、又融入了现代时尚感的“唐装”，着重强调了建筑的私密性。它的“中式建筑风格”即非完全复古，也非片面的模仿抄袭，可说是一种对传统意味的提炼。为强调中式建筑特有的私密性，3米的高围墙使得私家院落真正成为户外起居空间。围墙采用的是灰色石材或面砖附加局部灰色涂料，屋顶采用深灰色筒瓦，窗采则是橘红色塑钢窗，门楼的大门为中式建筑中典型的深朱红色。整体色彩上似是沿袭了中国北方民居四合院的特点：灰色稳重而大气，而橘红色和朱红色的
7、穿插运用则恰到好处。细细看处，给人的感觉像是北京的官府宅第，朱门灰墙青瓦，颇有明清时代院落风范。,四合院式布局、私密性好、档次感高造价较高，对工艺要求较高对客户要求较高,观唐,2 美式别墅,美国是一个移民国家，几乎世界各主要民族的后裔都有，带来了各样建筑风格，其中尤其受英国、法国、德国、西班牙以及美国各地区原来传统文化的影响较大。互相影响、互相融合，并且随着经济实力的进一步增强，适应各种新功能的住宅形式纷纷出现，各种绚丽多姿的住宅建筑风格应运而生。因此美国的建筑风格呈现出多元的丰富多彩的国际化倾向。美国的建筑，尤其是住宅，是集当今世界住宅建筑精华之大成后又融合了美国人自由、活泼、善于创新等等一
8、些人文元素，使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。北美别墅发展成为既简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，在别墅市场非常受欢迎。经过最初在中国发展后，北美风格建筑逐渐融入中国市场，改变了人们头脑中的固有观念。甚至原版照搬的几个别墅项目在市场上的出现，扭转了人们脑海中的印象。特别是北京的纳帕溪谷，虽然因其过于拿来主义的做法受到质疑，但在设计和施工上充分体现了北美地区传统住宅的魅力。,北美风格主要依据于四个主要时期的建筑风格：古典时期的风格，文艺复兴时期的古典风格，中世纪时期或是现代风格。古典风格参照了古罗马或古希腊时期
9、的纪念物，和它较为类似的文艺复兴时期的古典风格是起源于15世纪的意大利，对古典建筑的复兴。这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。中世纪风格出现在中世纪时期，在时间上连接古典风格和文艺复兴古典风格，这一时期的建筑风格主要是参照教堂建筑纯正的哥特风格，也有居住建筑。英国和法国这一时期的建筑对北美住宅的影响最大。现代风格是现代主义风格，开始于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。其它影响北美住宅的风格有西班牙风格，包括北美地区西班牙殖民地的简单建筑和西班牙本土精巧的建筑。因此，北美风格实际上是一种混合风格，不象欧洲的建筑风格是一步步逐
10、渐发展演变而来的，它在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格，相互之间又有融合和影响。具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多木结构，而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块；由于气候的差别，英式别墅的坡屋顶较陡；英式别墅空间灵活适用、流动自然。,典型美式别墅案例：东山墅 万万树 碧海方舟 麦卡伦地 西山美墅馆 橘郡 长岛澜桥 西山美庐 晴翠园 波特兰花园 保利垄上 纳帕溪谷 万城华府 温哥华森林 玫瑰园等,纳帕溪谷南加州风格,点评：原汁原味的南加州风格别墅完全克隆，并引入专业设计工程团队对产品设计
11、和工程及装饰负责，获得很好的市场口碑，同时获得极大的市场成功！,纳帕溪谷南加州风格,异域感强、生活氛围好、易于环境营造造价可高可低，对工艺要求相对灵活客户接受度高，客群范围广,西山美庐赖特（草原）式,点评：西山美庐的建筑理念汲取建筑大师赖特的设计精髓，在建筑和景观设计方面沿用了“有机建筑”大师赖特的建筑风格，景观建造上注重与自然环境的融合，使建筑与山景融为一体，达到更高层次的水平。赖特风格特征是：A、极平坦的大坡屋顶向四周作水平延伸。B、外墙细部装饰条水平排列：C、窗的设计突出水平伸展性。D、底层往往有一曾厚实的门廊与主体建筑连接：门廊由方形柱子支撑。,波特兰花园美国式,美国风格根基于殖民时期
12、美洲大陆各地的民居（英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙）创造性的发挥而逐步形成的，所耗建材较多。在全国铁路网建立起来后，因建材的运输较为方便，大规模的建设这类住宅成为可能。经过200多年的复兴和发展，这种风格逐步稳定下来，并成为美国别墅的主要形式，它重建筑的居住功能，轻风格特征。,3 欧式别墅,欧式建筑风格是比较经典的，时下的欧陆风格建筑数不胜数。在别墅市场起步初期，欧式风格是最多的，但是在风格的表现上手法显得粗糙，而且只能是整体表现出风格为欧式，没有特别地选择哪个国家的风格或是哪个具有鲜明地方特征的建筑风格。一般来说，欧陆风格表现为“粉红色外墙，白色线条，通花栏杆，外飘窗台，绿色玻璃窗”
13、，这种所谓欧陆风格的建筑类型，主要以粘贴古希腊古罗马艺术符号为特征，反映在建筑外形上，较多的出现山花尖顶、饰花柱式、宝瓶或通花栏杆、石膏线脚饰窗等处理，具有强烈的装饰效果，在色彩上多以沉闷的暗粉色及灰色线脚相结合，另外，这一类建筑继承了古典三段式的一起表象特征，结合裙楼、标准层及顶层、女儿墙加以不同的装饰处理。随着别墅市场日趋成熟，欧式别墅的风格设计呈现多样化，且在尽量避开粗略的风格轮廓，更加细化到某一国家和地区的风格，而别墅建筑造型也更加生动。具体比如英式风格、意大利风格、西班牙地中海式风格、德式风格、荷兰风格等等。,英式别墅风格,英式别墅在风格上秉承古典主义对称与和谐的原则，强调门廊的装饰
14、性，注重细节的处理，营造一种华丽精致的形象气质，体现的是一种优雅尊贵的生活。在具体的表现形式上，英式别墅常以古典门廊、屋檐上有齿饰、窗户上分割的细小窗格等“门面格局”，并以侧山墙、四坡屋顶、中央山墙的建筑形态出现，多作为城市住宅。此外，在此基础上发展起来的亚当风格，则是延续了乔治亚风格的大部分，只是在局部作出微调，使之更为精致且更具装饰性。而传统的哥特式建筑、巴洛克风格在英国扎根、生长，并与各种建筑风格相互调谐，左右着传统建筑的走向和新流派的形成，他们共同代表着英国传统建筑精神的高贵潮流。,金科帕提欧西班牙风格别墅,地中海风格的特征：一：拱形的浪漫空间：拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形
15、拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。二、鲜艳的色彩搭配：西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，希腊的白色村庄在碧海蓝天下简直是制造梦幻，南意大利的向日葵花田流淌在阳光下的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。三、不修边幅的线条：线条是构造形态的基础，地中海沿岸对于房屋或家具的线条不是直来直去的，显得比较自然，因而无论是家具还是建筑，都形成一种独特的浑圆造型。白墙的不经意涂抹修整的结果也行成一种特殊的不规则表面。四、独特的装饰方式：家具尽量采用低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺赤陶或石板。此
16、外还有马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰。主要利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合。局部还有独特的锻打铁艺家具，地中海风格的家居还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见。,金科帕提欧西班牙风格别墅,金科帕提欧以原汁原味的西班牙风情建筑为蓝本，融粹了地中海风格景观园林，并因地制宜地发挥了地块独有的汤泉资源优势。从建筑风格角度讲，西班牙地中海风格很适合中高端休闲类别墅采用，可大量的采用毛石、涂料等材料进行装饰，既有较浓郁的异域色彩，又可以较好的控制成本。目前北方地区大量的采用地中海式建筑风格，均取得了较好的市场认知度。,地中海风
17、格别墅,鼎邦丽池地中海风格别墅,德园德式别墅,德国民主建筑在别墅方面最具有代表性的风格要数德式（fachwerk-bau）和城堡式（德国目前工地仍保留许多原型）城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪帝国民间住宅基础上发展起来的。与英国都铎风格相近，不同的是每个立面几乎都有明显的装饰，俗称“绷带”式建筑，是日尔曼民族的主要民居形式。目前国内出现的德式风格大多与现代风格结合，是改良后的德式风格。做工要求较高，成本也较高。,德园德式别墅,财富公馆法式别墅,法式别墅往往偏于古典风格，一般都采用于档次较高的大别墅，它所具有比较典型的皇室特征：1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住
18、空间。2、效果贵族风格，高贵典雅。3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。,财富公馆法式别墅,档次高、具古典感和贵族浪漫气质工艺复杂、造价昂贵设计难度较高，客户认知度高,东方普罗旺斯法式别墅,东方普罗旺斯是新古典主义法式建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。法国古堡拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界。,东方普罗旺斯法式别墅,东方普罗旺斯拉斐特城堡,4 现代风格,现代风格，顾名思义就是当代创新的建筑风格，有别于传统的建筑风格，是将现代建筑元
19、素集合起来，通过简洁、现代主义的处理手法体现出更具有时代精神，和符合人类当代审美取向的风格。现代风格并没有绝对的标准和符号，因此也更具创新性，更具多样性。很多现代主义别墅也是从欧式、美式甚至是中式建筑中转变创新而来，因而也带有一定的兼容性。比如万科东丽湖别墅就是从北欧风格演变而来的现代风格，北京龙湾别墅也是融合了中式、法式等多种建筑元素而形成了自己的原创风格。这些别墅设计都为现代别墅风格设计提供了很好的启示。,东丽湖万科城北欧现代,从社区规划到建筑细节，从空间设计到生活意向，万科集团携手瑞典SWACO悉心打造，洋溢着源自斯堪的纳维亚的纯正北欧风情：革命性的立面设计：镀锌钢板屋顶、大面积玻璃、文
20、化石、铝木复合窗的有机结合，使建筑摆脱了花哨繁复的外表，达到到了功能和形式的高度统一，也使北欧墅区别于市面上的所有的其他别墅；颠覆性的大面宽设计：大面宽意味着更多的阳光、更好的通风、更高的生活品质。,平屋顶、简洁线条、大面积的玻璃条形窗、金属构件对工艺要求高、造价高但档次认知不高,东丽湖万科城北欧现代,龙湾别墅原创现代,龙湾和院最明显的标识就是纯原创的独栋别墅，用闭合的庭院、中式的院墙反映传统内敛的中国文化。而在屋顶、立面材质等方面采用了法式别墅的元素，整体风格可称为原创现代风格。,龙湾别墅原创现代,5 亚洲风格,亚洲风格，主要包括日式风格、东南亚风格等。其中日式风格比较突出，人们对日本建筑的
21、最直观认识常常是灰瓷瓦盖顶、米灰色材料当外墙、外型简练而精于细节、在材料上注重自然素材的利用，展现一种平和朴素的意境。其实日本建筑家对于空间的理解，具有丰富的东方美学内涵，他们把这种理解引入他们的现代建筑设计中。日式别墅建筑的表现也常以水平表现为主，不强调垂直线，即使是像塔一样的高大建筑，各层的挑檐也尽量避免去强调垂直感，而是用水平线把塔的整个形状加以隔断，由于挑檐大以及浓重的阴影，使人们看去水平感特别突出。在空间划分上摒弃了曲线，这使得住宅在优雅、简洁方面有了一种几何美感。日式住宅多为“田”字形，南北朝向，外部四周设平台，台上设檐柱，形成回廊。今年来，新加坡地产商在中国逐渐发展，也带来了很多
22、新亚洲风格的别墅，典型的比如金碧湖畔和凯德置地的卓锦万代。这个项目是在东南亚建筑风格的基础上融入了现代主义的元素，立面效果简洁明快，在现代感的基础上有浓郁的东方色彩。,金碧湖畔新亚洲风格,金碧湖畔，发扬西式别墅开放与自然，中式建筑的内在与情趣；摒弃西式别墅“客厅中心”，中式建筑的“高墙大院”；创建“亚洲内庭主义”，积极、光明、内在、包容，和睦的筑居空间。在这类新亚洲风格设计中，经常能够看到西式开敞与东方意境的相得益彰。通过内庭院、水池及天井的设计，结合精美的建筑小品和建筑表现，体现项目的空间感和东方意境。,金碧湖畔新亚洲风格,卓锦万代新加坡风格,此种建筑风格简洁、明快，外立面既有玻璃、钢材、铝
23、合金等充满现代气息的材料，也有木材、面砖、石材等具有人文气质的材料，加上精心的设计，给人既富有时代感也充满居住建筑的田园感和温暖气息的感觉。虽然新加坡设计师无意定义这种风格为西式或东方，但整体效果在现代主义的基础上仍然能看出典雅内敛的东方韵味。,卓锦万代新加坡风格,日式风格,日式别墅追求一种淡雅、清寂的趣向，体现了传统的禅宗精神；注重细节的设计，小巧精致而富于变化的空间是其魅力所在；日式别墅更强调与大自然融为一体的美感，尤其是在内庭院的打造上。日式擅长表现建筑结构的构造美和材料的质感与色泽的美；含蓄优雅、线条结构细腻，外部精美、色调柔和，透露出浓郁的东方气息。灰瓷瓦盖顶、米灰色材料当外墙、外型简练而精于细节、在材料上注重自然素材的利用，展现一种平和朴素的意境。,日式风格大连南山董事绘,目前市场上的日式别墅非常少，钟情于自然园林的建筑更多倾向于采用中式古典建筑风格，只有个别地区如大连的南山别墅群是例外。大连南山脚下的别墅区曾经有数百栋日式建筑风格的洋房。经过保护性改造，形成了今天的南山别墅群落，就是目前的日本风情一条街。新型集团的南山董事绘项目就是这里最富有代表性的经典之作。它保留一些日式建筑的精华元素，并加以本土化的改造运用。,
