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1、,2009“快乐女声”巡回演唱会,2009.6,Production Department,2009 快乐女声巡回演唱会 01 天娱传媒 02 演唱会概念/亮点 03 分工 04 媒体支持,目 录Contents,天娱传媒于2004年首先在上海注册，目前包括上海天娱传媒有限公司、北京天娱传媒有限公司、海南天娱传媒有限公司、天娱传媒（香港）有限公司，另外在长沙、沈阳、广州及吉隆坡、澳大利亚等城市和地区设有分公司和办事处，业务遍及世界各地。公司与众多国际一流的唱片制作公司建立了战略合作伙伴关系，并与可口可乐、佳洁士、玉兰油、雪碧、swatch、蒙牛乳业、浏阳河等诸多国际国内知名品牌保持良好合作关系
2、。,基于对媒介趋势以及大众娱乐消费需求的深刻认识创立并形成极具创新精神的独特商业模式致力于为全民提供具有长久消费期望的娱乐产品。,旗下品牌“超级女声”、“快乐男声”是华语地区极具影响力和号召力的全民娱乐符号。连续三年，天娱成功运作了超级女声、快乐男声巡回音乐会，在全国14个城市举行，近百万人次参与。,天娱传媒介绍About EE-Media,05、06年由超级女声活动选拔的艺人还分别在美国、香港、台湾等国家和地区举办音乐会和跨年音乐会，在业内以及演出市场引起轰动。旗下艺人李宇春、郭敬明是中国娱乐文化市场最具号召力的偶像明星和创作才子。,同时公司更致力于在全国的旅游文化产业上的开发，2004年开
3、始，公司已经成功举办了国际佛文化节、南岳寿文化节以、株洲炎陵开幕式、2006三亚南山心灵音乐会、中国东盟博览会开幕式、海南岛欢乐节等诸多文化节庆活动。,电视节目创作、影视剧创作、艺人发掘与经营是天娱传媒三大支柱业务并形成良性关联。从媒体内容创新制作到媒体衍生市场开发，从艺人发掘到平台经营，天娱业已形成产品、渠道、品牌的全方位产业体系。,天娱传媒介绍About EE-Media,2005年超级女声唱游中国巡回演唱会2005 Super Girls Performance tour over China,2006宽带我世界 超女新舞台2006The World of CNCMAX,the New
4、Stage of Super Girl,我们的辉煌Our Success,完美韵动2006超级女声巡回演唱会 Perfect Melody 2006 Super Girl Performance Tour,飞跃城堡2007快乐男声全国巡回演唱会Flying over castles 2007 Super Boys Performance Tour,我们的辉煌Our Success,三生有幸2007马拉松演唱会Fortunate 2007 Singing Marathon,李宇春 Why me 音乐会Why me Li Yuchun own Performance Show,我们的辉煌Our S
5、uccess,2008 激活夏日音乐周,苏醒-Allens Dance Party,吉杰-灵魂歌者 吉杰s Bar,谭维维唱游耳界维维动听,许飞-拥有许飞的日子,我们的辉煌Our Success,魏晨-未曾那么爱你,何洁-Pure show time,张杰-闪耀星空从星开始,湖南卫视跨年演唱会Hunan TV New Years concert,我们的辉煌Our Success,2009 快女无疑将再续辉煌、再创奇迹！她们的汇聚，将使舞台变得最为绚烂，奇幻和富有魔力！2009 快乐风暴即将席卷全球,快乐女声无疑是最这个时代亮丽的一群，集美丽，时尚，个性为一身，是当下最亮丽的代表！,快乐女声 无
6、疑是当下最好听的女声，绚烂的舞台、顶级的演出效果、颠覆性的演出、无处不在的互动!,前 言Foreword,时间,地点,09快乐女声全国前10强,主题,每周一场,“快乐女生，快乐有我”将巡演打造成一台神秘，魔力，奇幻的演唱会,华东、西南、华南、东南亚、北美五个巡演区,艺人,2009年9月1212月,前 言Foreword,每个举办城市除贯穿巡演主题“快乐女生，快乐由我”外，会根据每个举办城市的文化背景不同，设置不同的城市主题。节目内容除基本的歌曲表演外，增加具有举办城市独有文化的舞蹈、乐器等不同的表演形式，增加演唱会的城市唯一性，可造成不同城市的fans重复消费。,最新出炉、最具话题的09“快乐
7、女生”首次集结、首次演出，无疑是当下最震撼的演唱会。,演唱会亮点一 主题呈现Highlight 1-Theme,演唱会主题-“快乐女生，快乐有我”,今年恰逢建国60周年大庆，9月、10月正值庆祝高峰期，“快乐女生”做为新生代偶像，正确引导爱国观念尤为重要。借演唱会的成功举办，为祖国的生日献上自己的祝福。根据举办城市的革命文化不同，加入红歌单元。例如：长沙为演唱会举办城市，设置“红色潇湘”表演环节，由参演的快乐女生表演代表湖南革命文化的经典歌曲，如浏阳河、火车向着韶山跑，等。,演唱会亮点 二 红歌会Highlight 2 Red Songs,具有奇幻效果和悬念意味的情节化舞蹈设置，带领现场观众进
8、入刻意营造的奇幻感觉。,极具奇幻梦幻的服饰和结合超、快女们时尚，亮丽的外形，及其角色个性的不同，营造出一派魔幻，绚丽的夜晚。,演唱会亮点三 舞蹈/服饰Highlight 3 Dance/Costume,演唱会亮点四 舞美/灯光Highlighting 4:Theatre/Light Design,舞美/今结合场地的特点，主要以制作些背景墙结和大屏幕来突出奇幻氛围三级台的应用，合理分割了演员的特定位置，有效突出了快女们之间的交互表现，遥相呼应，相得益彰。,灯光/现场灯光将是演唱者，演唱歌曲所要表达的感情的真实外露对歌曲的细致演绎，让歌曲的每一次转折，每种情感都会有它相对应的奇幻感觉,演出商提供1
9、、当地各项事宜报批2、艺人及工作人员往返及当地交通、食宿3、当地宣传广告4、艺人保险,所有演出人员个人所得税5、场地租赁6、舞台运输,天娱提供1、演唱会内容策划、制作执行2、舞美、灯光，舞台搭建3、演唱会艺人演出 4、艺人演出化妆、服装、造型5、乐队、舞蹈,分 工Assignments,天娱传媒媒体联盟EE-Media Media Union,电视宣传-以全国一级电视台为主，各省级电视台进行新闻报道、访谈、广告等演唱会持续宣传。在当地电视台以专题方式每天滚动进行演唱会新闻报道。,电视媒体宣传TV Media Publicity,重点电视媒体Highlighted TV Medias,平面宣传-
10、全国及当地主要平面媒体新闻或广告投放，保持演唱会连续不间断的爆光率，并以阶段性的宣传高潮，发动集中宣传攻势。,平面媒体宣传Print Media Publicity,北京青年报北京晚报北京晨报法制晚报精品购物指南完全娱乐周刊竞报新京报京华时报娱乐信报,成都商报华西生活周刊华西都市报成都晚报成都日报重庆日报重庆晚报重庆晨报重庆商报重庆青年报,武汉晚报 长江商报楚天都市报楚天金报武汉晨报东方新报长沙晚报三湘都市报潇湘晨报三湘都市报,大都市上海广播电视报生活周刊新闻午报上海星期三上海一周当代歌坛双休日周刊东方早报china daily,上海青年报新闻晚报新民晚报文汇报申江服务导报新闻晚报新闻晨报东方
11、早报解放日报完全生活手册,沈阳晚报 新文化报 城市快报 城市晚报 都市青年报 辽沈晚报 辽宁日报 华商晨报 新晚报 沈阳今报 城市晚报 长春晚报 杭州日报 青年时报 都市快报 今日早报 钱江晚报 浙江广播电视报 杭州广播电视报 浙江青年时报 江苏广播电视报 扬子晚报 金陵晚报 南京日报 现代快报 东方文化周刊 南京晨报 南京广播电视报 南方日报 南方周末 信息时报 广州青年报 南方都市报 晶报 珠江商报 广州日报 城市画报 羊城晚报 娱乐周刊 广州日报 羊城晚报 南方声屏报 深圳商报 深圳特区报 深圳都市报 深圳广播电视报 深圳晶报 深圳青年 新快报 劳动报 深圳晚报 三秦都市报陕西日报 西安
12、晚报 西安日报 华商报 西安阳光报社 当代青年 华商晨报 西安商报 城市快报 今晚报 每日新报 精品导报 燕赵都市报 燕赵晚报 新商报 大连晚报 大连日报 半岛晨报 半岛都市报 青岛晚报 青岛早报 生活新报 都市时报 云南信息报 郑州晚报 购物周刊 大河报 流行歌曲 河南商报 山西青年报 山西晚报 都市生活 福州日报 海峡导报社 海峡都市报 齐鲁晚报 都市消费晨报 兰州晚报 西部商报 江南都市报 中国音乐报 北京广播电视报,重点协作平面媒体Highlighted Collaborative Print Medias,电台宣传-与全国性电台媒体及在演唱会举办当地最具影响力的电台合作，进行广告投放
13、、演唱会资讯报道、听众互动等方式宣传演唱会。,电台媒体宣传Radio Media Publicity,青岛文艺广播河北文艺广播四川城市之音广西文艺广播海南新闻广播中国国际广播电台中国国际广播电台中央人民广播电台都市之声重庆音乐台湖北音乐台武汉交通台沈阳交通台河南文艺广播长沙音乐台,重点协作电台媒体Highlighted Collaborative Radio Medias,网络宣传-与全国最具影响力网络媒体进行合作，为演唱会造势。演唱会同时将建立官方网站，进一步扩大网络在全国的推动力。,网络媒体宣传Network Media,百度、天涯、MSN、中华网、新华网、千龙网、猫扑、新民网、上海热线、
14、国际在线、央视国际、红网、北方网、大洋网、e视网、京华网、21cn、大河网、中国网、东方网、环球娱乐网、粉丝网、九天音乐网、一听音乐网、好听音乐网、粉娱网、众娱网、中国经济网、中国新闻网等,六间房、土豆、56、酷六、优酷、mofile、爆米花、我秀、第一视频、天线视频等,新浪搜狐网易腾讯TOM雅虎,重点协作网络媒体Highlighted Collaborative Network Medias,其他渠道ktv、路牌广告、落地活动背景板、sp等其他渠道的宣传,路牌广告 公交车身广告/车载电视宣传片SP无线渠道 城市电视,其他宣传渠道Other Publicity Channels,Thanks!
15、,如何进行房地产市场分析,学习内容,理论部分,案例学习,为什么要进行房地产市场分析？,房地产市场分析的思路、步骤和方法,什么是房地产市场分析？,慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告,市场,为什么要进行房地产市场分析？,开发商,建筑师,消费者,1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。,市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。,开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基
16、于对市场的理性判断,具体起到哪些作用呢？,什么是房地产市场分析？,概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。,需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）,市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！,房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路,三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来,区域市场分析,专业市场分析,项目市场分析,广州经济环境和房地产市场,广州住宅市场,项目所在地市场,例如：,区域房地产发展处于何种阶段？,项目市场处于何种竞争格局？,竞争供给分析,客户需求分析,竞争供给分
17、析,客户需求分析,竞争楼盘分析,客户需求分析,房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤,第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。,房地产市场分析的思路、步骤和
18、方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,区域经济环境分析,区域房地产市场分析,（一）基本内容,+,对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（二）基本资料的获得,区域经济环境分析1、总量指标 GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数2、结构指标：产业结构及布局、就业人口结构3、水平指标：人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平4、城市经济发展计划、产业规划、城市总体规划区域房地产市场分析1、投资：开发投资
19、额2、土地开发：土地开发投资、开发面积、土地出让金3、商品房开发：施工面积、竣工面积、年开发量4、销售：销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量5、房地产景气指数、价格指数,数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,人均GDP与房地产发展关系,GDP增速与房地产发展关系,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,房地产市场预警预报指标体系,第二步区域经济环境
20、和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准,恩格尔系数食物支出金额/总支出金额,与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低,2008年我国各主要城市的恩格尔系数,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第三步专业市场分析（住宅）,1、住宅类土地供应情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析（按面积进行划分）3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价
21、格分析5、专业房地产市场总结,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第四步项目市场分析（微观层面）,对每一个可能影响项目竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性,项目自身资源条件分析(swot分析),竞争对手分析,目标客户分析,现有、潜在竞争项目的竞争特点、功能和优劣势、市场反应,目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式,找出项目的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出项目面对竞争市场的机会点,最终目标,S,T,O,W,内部因素,外部因素,
22、SWOT分析,SWOT工具（项目+环境+竞争）,SWOT分析的价值要素,S/W（优势/劣势）的价值要素 地段要素 环境要素 地块要素 项目要素,具体地说，针对一个地块的价值要素包括：地段要素地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度）环境要素自然环境/四至景观/社会人文环境（噪音）等（可判定资源的程度：稀缺、良好还是匮乏）地块要素地形地貌/规模/技术经济指标等（可判断产品的可发挥空间）项目要素目标/开发商品牌/可利用资源等,O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政
23、配套、开发重点、热点等）微观要素市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向,观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是必须抓住核心优势和大机会这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。,SWOT分析,我们的战略,发挥优势，抢占机会,利用机会，克服劣势,减少劣势，避免威胁,发挥优势，转化威胁,优势 S,机会 O,威胁 T,劣势 W,进行房地产市场分析时常犯的错误,1。大环境看好，项目的小环境就一定不错2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性3。过于偏重对“二手资料”的应用4。以前什么卖得好，现在就做什么5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好,房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。,地产江湖数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！,补充几点市场分析方法的建议：,市场分析多用数据说话，用图表说话事实胜于雄辩！数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析；基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。,EXCEL表格示例1,EXCEL表格示例2,学习内容,理论部分,案例学习,
