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1、深圳mall专题研究,瑞丰和商业公司商业研究策略组 2011,5,18,深圳mall历史发展沿革,深圳mall脸谱,【深圳MALL脸谱】,“深圳很小,一条深南大道,一条滨河大道。”出租车司机脸都不转,向着金光华购物广场上车的乘客说,乘客才刚来深圳两个月,名副其实的新移民。“你住福田怎么到罗湖来了?福田有很多购物中心啊”而几周后,新移民分别约见旧同学、同事、接待上海来的友人,约见地点无一例外是深圳各大购物中心福田星河COCO Park、中心城、南山海岸城、益田假日广场 年轻的深圳用“购物中心的密集度位居全国之首”这样的方式告诉我们,城市空间萎缩,传统的单一功能公共场所(少年宫、文化馆、广场、电影
2、院等)逐渐被消费场所替代或包容,消费活动成为当下社会最普及的公共活动,这种商业味道在这个年仅30岁的城市被快速消化遁入人们的生活方式中。,关于深圳的MALL起源有几个说法,“mall的开端始于东门太阳百货”,又有人说,“千禧年开业的铜锣湾广场华发店才是”,而且是“中国第一mall”,其后迎客的中信城市广场因引入了西武百货和吉之岛,才像个模样。至于2004年开业的金光华,则是招商成功的榜样,但随着深圳城市发展的西移,整个人民南商圈都受到了不少影响。真正让国内同行刮目相看的是万象城购物广场,城市综合体的定位在当时还不被看好,但消费者迅速接受了:立体错落的动线打破了以往闭合回环式的沉闷,进入其中,你
3、可以找到从世界最一线到相当亲民的各种品牌。在裙楼围合下斌能够不方正的室外庭院给予更多透气的出口,这是真正能消磨一天时间的地方。紧随其后,福田CBD内以餐饮知名的星河COCO Park、标榜绿色生态的怡景中心城两大mall先后开业,西边,南山最大的mall海岸城开业,更多的后来者“群mall汹涌”,形成了东成西就中群起格局的购物中心集群。“年轻、没包袱”是深圳的城市标签,这个典型的带状城市干道多之路少的交通网络,道路规划直接影响了后来的商业地产布局成东西向分布。因与香港地缘上俄密切关系,深圳传统商业集中在城市东边的东门商业街,直至上世纪末,政府开始对旧商业区进行改造,典型例子就是将华强北升级为(
4、)概念下的森大厦、北京来福士的五层高的 中庭,或是室外加下沉式广场、围合庭院、露台花园、空中大堂 甚至是内置一个主题街道!购物中心随着消费者和生活方式的转变向复合空间转变,将购物、娱乐、餐饮压缩到一个空间内,却并不产生压缩了生活的感觉,传统街区性质的生活方式逐渐转移,也许只有深圳才能让这样的转移来得不动神色又迅猛非常。,东成西就中群起,【深圳MALL脸谱】,城市综合体的心方向,大事件往往是出动城市生活变化的那一个触点,广州亚运开幕的海上剧场效果“刺激”了深圳领导决心海滨城市的特色发展在世人眼前,大运开幕式因此移师到深圳湾体育中心。可预见深圳湾回事下一个“群mall汹涌”的新焦点。近年几乎同一时
5、间开业的深圳本土百货海雅、天虹、茂业、岁宝将在深圳湾商圈内齐头并进、打得火热。在闭幕式举办地世界之窗对面,以豪华游轮为建筑设计概念的益田假日广场现在进行二期扩展,前面下沉式广场丰富了购物体验,外资同样看重南山区的潜力,去年五月,凯德置地宣布旗下综合商用品牌“来福士”落户南山。另一边,城市综合体是的巨mall赫然崛起:在福田中心内,引入多家品牌首次进驻中国的京基百纳空间kk mall联合深圳第一高楼京基100:即将开业,大打地摊绿色品牌的卓越世纪,四幢钻石切面的280米高楼分别定位为写字楼、酒店、公寓、购物中心,配合中心区的金融定位。购物中心向着更巨大的体积慢慢成长。,【深圳MALL脸谱】,连廊
6、,下一个中环?,香港的商业空间是毗邻的深圳学习的对象,尤其是中环的连廊经济体。虽然在深圳人民南商圈(友谊城、金光华广场、国贸天虹等)、南山后商圈(海岸城、保利剧院)也逐渐出现空中连廊。但总体而言,深圳的连廊经济还没有出现规模效应。早OMA库哈斯设计的深圳证券交易所地块上,蔡屋围金融区还将建设多栋金融大厦,在2009年该项目城市设计招标中,知名建筑师Steven Holl给这块地上的高楼间架设了连廊,环节的地块尺度过大的人行交通难题,设计为这个以汽车为大的城市里建设一个城市步行系统的标杆。发展到现在,如中环、曼哈顿这种高密度核心CBD模式,逐渐出现了它的不合理性:抓去了周边资源,在过饱和后又过更
7、新缓慢。这种方式将会被包容性、可持续性更高的都市圈形态替代。在圈内人们会自发进行自给自足,配套完善、商业繁华区将会在各个区域出现。深圳这个年轻而快速发展的城市,是否能在远亲近邻的购物商圈发展过程中找到自己的出路,这就是一个不能靠一朝一夕就可回答的长远问题。,【深圳MALL脸谱】,万象城,万象城,The mixc,万象城简介,华润万象城,永不落幕的时尚舞台 华润万象城,中国购物中心行业的领跑者,倡导国际化的消费理念,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流。在这个18.8万平方米的时尚殿堂,品牌零售、特色餐饮交相辉映,娱乐休闲、文化风情异彩纷呈。前沿魅力、和谐体验,尽在华润万象城。应
8、有尽有,为消费者带来全新的消费概念和生活体验,是真正意义的“一站式”消费中心,是市民和游客均向往的好去处。,华润万象城主力店铺:REL时尚生活百货:专为1835岁年轻女性打造的时尚生活馆。Ol超级市场:华润万家旗下的第一家新概念超市,以“时尚、健康、快乐”为经营理念。嘉禾深圳影城:目前深圳最大的电影城,为电影爱好者提供最好的视听享受。冰纷万象滑冰场:中国第一个商业用途奥林匹克标准真冰滑冰场,下设“冰纷会”滑冰俱乐部,教练团队实力雄厚。,万象城【概况规模】,万象城简介,万象城【位置交通】,万象城一期,万象城二期,深南东路,嘉宾路,红岭南路,和平路,建设路,宝安南路,位于深圳市罗湖区宝安南路和嘉宾
9、路路口,万象城简介,万象城【位置交通】,地址:深圳市罗湖区宝安南路1881号深圳巴士:地王大厦/深圳书城/宝安南路站/都市名苑站深圳地铁:大剧院C出口,万象城业态,万象城【B1楼层业态】,安妮心冰淇淋鲜果汁、breo 倍轻松、BreadTalk、宝明堂、Calvin Klein watches、CK underwear、CITY CHAIN、CITIZEN、CR care 华润堂、Comvita、DHC、东方红、edc by esprit、EEE FEEL MORE、Godiva、GOLAY、G-plaza、广天藏品、Haagen Dazs、金大福珠宝、江南味道、金燕庄、KINGEE金一、KF
10、C、Love&Love、玫瑰人生、茂昌 OPTICAL、面点王、mannings万宁、满记甜品、NiCE、Ol 超市、optical 88、Pizza Hut、琦凡、奇华饼家、Rime、REEL时尚生活百货、Splash 水呼吸、TIME TRIP 时光音像、SUNGLASS SHOP、Swatch、十一德翡翠馆、STARBUCKS COFFEE、TSL谢瑞麟、Sweet&Honey 甜言物语、Tissot、天福茗茶、味千拉面、位元堂、妍丽化妆品中心、周大福、周生生、Senseman(Zippo)。,万象城业态,万象城【B1楼层业态】,万象城业态,Audemars Piguet、BLANCPA
11、IN、BURBERRY、Balenciaga、Blumarine、BREGUET、BVLGARI、BALLY、Bottega Veneta、BOSS、宝中旅游、奔驰汽车展厅、Canali、Chloe、Corneliani、Chopard、CARTIER、COACH、DOLCE&GABBANA、D&G、Dior、DAKS、Alfred Dunhill、ESCADA、Emporio Armani、Ermenegildo Zegna、FENDI、GIADA、GUCCI、Givenchy、古吴绣皇、华润银行、亨吉利世界名表中心、HERMES、汇丰银行、Kent&Curwen、LOUIS VUITTON
12、、MARNI、miu miu、MaxMara、OMEGA/OMEGA特约维修服务中心、Pal Zileri、PUYI OPTICAL 溥仪眼镜、Porsche Design、Prada、PAUL&SHARK、RIMOWA、simplelife cafe bakery 星美乐、Salvatore Ferragamo、Sergio Rossi、SWAROVSKI、TODS、Tiffany&Co.、VACHERON CONSTANTIN、VALENTINO、MONT BLANC、星展银行、宜雅泰和园、Y-3、中艺(香港)、中国农业银行。,万象城【L1楼层业态】,万象城业态,万象城【L1楼层品牌及位置
13、】,万象城业态,Alexandre de Paris、AB/SOUL、Alexandre Zouari、Brooks Brothers、Boss Orange、Charriol、CO11、CLUB MONACO、ck Calvin Klein、DURBAN、DKNY、De.soul、DIESEL、Folli Follie、GANAELLE、iBLUES、Juicy Couture、Just Cavalli、Lottusse、琉璃工房、MINIMUM、MISS SIXTY、Max&Co、MC.CHOICE、NOVO、PIQUADRO、PINKO、PATRIZIA PEPE、PENNYBLACK、
14、RUCO LINE、圣翡丽君悦会、Sammy Collections、SALON ESPRIT、TANGY collection、UNIR VOGUE 优惟绅士馆、Victorinox、樱花町日本料理。,万象城【L2楼层业态】,万象城业态,万象城【L2楼层品牌及位置】,万象城业态,阿里巴巴、ARTE、ARTINI、3C4U、C.H、Columbia、Calvin Klein Jeans、DISSONA、DANIEL、ECHTER、ELLASSAY、ESPRIT、Finity、FINCO、豪麟名鞋世家、海怡美甲、精艺钟表维修中心、JORYA、嘉禾深圳影城、KOOKAI、LEI GARDEN 利苑
15、酒家、Le saunda、LACOSTE、La pargay、留园饭店、MEPHISTO、M.A.C、MUJI 无印良品、Munsingwear、玛奴拉改衣/福奈特、Marisfrolg、MOISELLE、MANGO、玛花纤体、nisiss、NINE WEST、odbo、Samsonite、Selected、SKAP 男包/鞋、Tommy Hilfiger、The Mixc Outlet 特卖场、VERO MODA Classic、Versino 梵思诺皇家俱乐部、万象会、完美美容、rbt 仙踪林、意粉屋意大利餐厅。,万象城【L3楼层业态】,万象城业态,万象城【L3楼层品牌及位置】,万象城业态
16、,Ashworth、AIGLE、冰纷万象滑冰场、catimini、CHICKEEDUCK、FRANZ 法蓝瓷、非非想时尚发型咖啡、Galaday、G2000、gb 好孩子、JACK&JONES、江南厨子、Jacadi、居食屋和民、KIDSLAND、Kingkow、Little Shoes 小鞋子、La Compagnie des Petits、ochirly、ONLY、蓉悦、step2wo、better living 生活本色、苏格兰皇家银行、运动100、Toys“”Us 玩具“反”斗城、UNIQLO 优衣库、VERO MODA、chamate 一茶一坐。,万象城【L4楼层业态】,万象城业态,
17、万象城【L4楼层品牌及位置】,万象城业态,BANG&OLUFSEN 标奥影音、BOSE、Coodoo酷动数码、稻香迎囍皇宫、豆花工房川菜馆、drivepro、holpe+、禾绿回转寿司、Kaltendin Golf、麦当劳、美乐汇美食广场、OSIM、Show Kitchen 乐厨 君悦酒店、STACCATO、顺电、SONY、泰满冠泰国菜馆、新罗宝韩国料理。,万象城【L5楼层业态】,万象城业态,万象城【L5楼层品牌及位置】,万象城业态,eplaza 创e品味(KM08)、EF英孚教育(KM10)、Hey YO!喜乳酪(KM13)、亨利屋家族(KM12)、MGS曼古银(KM06)、VanGo 便利
18、店(KM01)。,万象城【地铁通道业态】,万象城业态,万象城【中西美食】,中国食尚 蓉悦(468)稻香迎囍皇宫(543)LEI GARDEN 利苑酒家(S348)豆花工房川菜馆(568)江南厨子(499)江南味道(B05)留园饭店(N303),LEI GARDEN 利苑酒家,世界美食 樱花町日本料理(S268)泰满冠泰国菜馆(593)新罗宝韩国料理(599)意粉屋意大利餐厅(399)居食屋和民(490),健康快食 chamate 一茶一坐(465)rbt 仙踪林(366)Splash 水呼吸(KB05)麦当劳(591)KFC(B32)Pizza Hut(B01)面点王(B20)味千拉面(B88
19、)禾绿回转寿司(555)美乐汇美食广场(567),咖啡茶点 Hey YO!喜乳酪(KM13)simplelife cafe bakery 星美乐(S169)BreadTalk(B30)Haagen Dazs(KB06/S165)STARBUCKS COFFEE(B99)安妮心冰淇淋鲜果汁(B55)金燕庄(B08)奇华饼家(B39)满记甜品(B98),美乐汇美食广场,万象城业态,万象城【主力店铺】,REL时尚生活百货:专为1835岁年轻女性打造的时尚生活馆。(B1-3F)Ol超级市场:华润万家旗下的第一家新概念超市,以“时尚、健康、快乐”为经营理念。(B48)嘉禾深圳影城:目前深圳最大的电影城,
20、为电影爱好者提供最好的视听享受。(363/463)冰纷万象滑冰场:中国第一个商业用途奥林匹克标准真冰滑冰场,下设“冰纷会”滑冰俱乐部,教练团队实力雄厚。(488)顺电:深圳市顺电连锁股份有限公司,是一家专门销售家用电器(包括手机、电脑、数码相机)的零售商。顺电每一家门店有以下特点:高品质商品、丰富选择、专业服务。顺电的行为准则:精、诚、尊重个人,顾客利益高于一切。(546/549),顺电,嘉禾深圳影城,REL时尚生活百货,万象城业态,万象城【男装】,万象城业态,万象城【女装】,万象城业态,万象城【休闲服/运动用品】,万象城业态,万象城【鞋/包】,万象城业态,万象城【个人护理/药品/礼品】,【礼
21、品】,万象城业态,万象城【家居生活/影音/童装/玩具】,【童装/玩具】,万象城业态,万象城【钟表/珠宝/饰品】,万象城业态,万象城【餐饮/娱乐】,万象城业态,万象城【银行/服务/展示中心】,万象城业态,万象城【业态比例】,深圳喜荟城,喜荟城,喜荟城购物中心,位于深圳罗湖区东湖之滨,坐拥深圳最大规模高尚居住社区百仕达花园,为罗湖东区之惟一大型都市商业综合体、开放式社交活动空间。,在6万平方米有限空间内精心雕琢,以美食体验拉动商机,用家庭亲情影响顾客,结合提供140余间各具特色的时尚品牌商铺,创业性发掘消费乐趣,发挥艺术营销专长,转播环球文化风情,与顾客互动,提供8小时以为的温馨假日氛围,放松身与
22、心。,喜荟城概况,喜荟城位置,深圳市罗湖区太宁路8号 喜荟城购物中心太宁路与爱国路交汇处,太宁路,太安路,爱国路,东乐路,喜荟城,公交乘车路线1、百仕达东郡站:1路、320路、376路(单边站)2、水库站:23路、29路、52路、53路、64路、211路、300A路、300B路、308路、308B路、351路、372路、386路3、水库总站:3路、17路4、宁水花园站:13路、104路、223路、229路,1,2,3,4,喜荟城区位交通,喜荟城概况,营业时间,周日至周四 10:00-22:00周五至周六 10:00-22:30,贴心服务(顾客服务中心),顾客服务热线:,+86 755-2235
23、 8000,喜荟城购物网站:,V,喜荟城【客服】,喜荟城概况,喜荟城业态,圣丰城酒家、alla scala、azona a02、BASIC HOUSE、dotacoko、G2000、janis market、k.a.t、katoo、MIKIBANA、MINUO、Miss Right、NOWHere、NYLON PINK、ochirly、THATS ALL、arnold palmer、IM DAVID、Levis、nike 360、SELECTED、Westlink、G2000、HUANUOWEI、MERRELL、MISS KOKO、EXPRESS、QGGLE、Disney、博士眼镜、曼古银、C
24、hronotech、MERRY NEST、Millesimes、Sweetie、zippo、八马茶业、吉祥缘、物色、SUNION、佳友成数码、乐语通讯、爱动、CONVERSE、NIKE、千色店、中国建设银行、中国银行ATM、元気寿司、大家乐、满记甜品、面点王、干味涮、禾绿回转寿司、Cocoa Land、甜言物语、华润堂、汉拿山、贡茶。,喜荟城【L1楼层业态】,喜荟城业态,喜荟城【L1楼层品牌及位置】,MCL洲立影院、西湖春天、AMASS、Body Style、BOJIA、Cslr、DAZZLE、emeral、E-WORLD、MOISELLE、ONLY、Theme、VERO MODA、ZOPIN
25、、Amelie riche、哥弟、茜施尔、香雲莎、BEANS、JACK&JONES、Olivia、Bata、BELLE、BOSSLON、Crocs、n*case、STACCATO、fuxiona、le trefle、Musae.D、TOLORINIE、银百合、CITIZEN、PHILIP STEIN、玫瑰人生、谭木匠、Amain、OSIM、你可居、全棉时代、淑女屋床品、屈臣氏、美心西饼、阳光泰、仙踪林、麼麼茶、大渔铁板烧、斯兰扎克、摩提工房、自然派、面包新语、星巴克。,喜荟城【L2楼层业态】,喜荟城业态,喜荟城【L2楼层品牌及位置】,喜荟城业态,GSD纤体塑身馆、2046、NET、左转90、活
26、瓷、唐人藏品、淘喜瓷艺坊、MONALISA、THOMAS&FRIENDS、Toonsland、343、反斗乐园、好孩子、拉比、乐高、童梦、喜洋洋、笑伙伴、GSD纤体塑身馆、OR柯.美甲、二天堂、千根治療、瑞莱、丝域养发馆、完美美容、张博ZB&A美发沙龙、老西安、拾味馆、黄记煌三汁焖锅、毛家饭店、黔品.夜郎国、森活.健康。,喜荟城【L3楼层业态】,喜荟城业态,喜荟城【L3楼层品牌及位置】,喜荟城业态,喜荟城【业态分布和品牌】,主力店铺:MCL洲立影院(L2)、西湖春天(L2)、圣丰城酒家(L1)、完美美容(L3)、GSD纤体塑身馆(L3)。,时尚女装:L1:alla scala、azona a0
27、2、BASIC HOUSE、dotacoko、G2000、janis market、k.a.t、katoo、MIKIBANA、MINUO、Miss Right、NOWHere、NYLON PINK、ochirly、THATS ALL。L2:AMASS、Body Style、BOJIA、Cslr、DAZZLE、emeral、E-WORLD、MOISELLE、ONLY、Theme、VERO MODA、ZOPIN、Amelie、哥弟、茜施尔、香雲莎。,流行便装:L1:arnold palmer、IM DAVID、Levis、nike 360、SELECTED、Westlink。L2:BEANS、JA
28、CK&JONES、Olivia。L3:2046、NET、左转90。,喜荟城业态,男装系列:L1:G2000、HUANUOWEI,鞋/包:L1:MERRELL、MISS KOKO。L2:Bata、BELLE、BOSSLON、Crocs、n*case、STACCATO。,珠宝钟表:L1:Chronotech。L2:CITIZEN、PHILIP STEIN。,时尚配饰:L1:EXPRESS、QGGLE、Disney、博士眼镜、曼古银。L2:fuxiona、le trefle、Musae.D、TOLORINIE、银百合。,喜荟城【业态分布和品牌】,喜荟城业态,礼品/精品:L1:MERRY NEST、M
29、illesimes、Sweetie、zippo、八马茶业、吉祥缘、物色。L2:玫瑰人生、谭木匠。L3:活瓷、唐人藏品、淘喜瓷艺坊。,家庭生活/数码:L1:SUNION、佳友成数码、乐语通讯、爱动。L2:Amain、OSIM、你可居、全棉时代、淑女屋床品。,童装/玩具:L3:MONALISA、THOMAS&FRIENDS、Toonsland、343、反斗乐园、好孩子、拉比、乐高、童梦、喜洋洋、笑伙伴。,运动服饰/用品:L1:CONVERSE、NIKE。,喜荟城【业态分布和品牌】,喜荟城业态,个人护理/药品:L1:千色店。L2:屈臣氏。L3:GSD纤体塑身馆、OR柯.美甲、二天堂、千根治療、瑞莱、
30、丝域养发馆、完美美容、张博ZB&A美发沙龙。,银行/其他服务:L1:中国建设银行、中国银行ATM。L3:奥特(皮具护理)、天线宝宝儿童娱教中心、珍藏童年儿童摄影、上海银行ATM。B3:美车堂(汽车美容)。,喜荟城【业态分布和品牌】,喜荟城业态,特色餐饮/休闲食品,L1:圣丰城酒家、元気寿司、大家乐、满记甜品、面点王、干味涮、禾绿回转寿司、Cocoa Land、甜言物语、华润堂、汉拿山、贡茶。,L2:美心西饼、阳光泰、仙踪林、麼麼茶、西湖春天、大渔铁板烧、斯兰扎克、摩提工房、自然派、面包新语、星巴克。,L3:老西安、拾味馆、黄记煌三汁焖锅、毛家饭店、黔品.夜郎国、森活.健康。,喜荟城【业态分布和
31、品牌】,喜荟城业态,喜荟城【业态比例】,喜荟城业态,深圳KK MALL基本信息,KK MALL【区位】,KK MAII国际精品购物中心,位于深圳罗湖区蔡屋围金融中心商圈核心位置,毗邻深南大道,红岭中路,无缝衔接地铁大剧院站。深南东路5016号(近大剧院),地铁:深圳地铁一号线大剧院站B出口公交地王大厦站:观光巴士1线、观光巴士2线、3路、10路、12路、101路、203路、223路、302路、311路、N5路。深圳书城站:29路、85路、103路、103B路、104路、113路、K113路、204路、K204路、214路、E8、N3、N4、东部假日1线。荔枝公园站:7路、23路、24路、30路
32、、33路、62路、63路、K302路、352路、353路、378路、N10路。,KK MALL【交通】,营业时间为周日周四:10:0022:00周五周六:10:0022:30UA影城:10:0024:00,KK MALL【营业时间】,入会条件:百纳银卡当日消费满1000元或当日累计消费3000元可免费办理一张银卡。百纳金卡百纳银卡年度积满6000分,免费升级为百纳金卡。,KK MAII及百纳广场会员商户消费折扣及积分优惠、停车优惠、购房优惠、五星级酒店住房优惠等。,KK MALL【VIP入会条件及权益】,商场内每个楼层的业态排布为:B1/百纳生活空间精品超市、个人护理、化妆品、生活配套、餐饮。
33、L1/百纳精品空间精品服饰、鞋、皮具、手表、珠宝首饰、银行ATM、咖啡厅。L2/百纳时尚空间时尚服饰、鞋、皮具、美体SPA、特色餐饮。L3/百纳潮流空间潮流服饰、鞋、皮具、箱包、内衣、儿童天地、特色餐饮。L4/百纳体验空间IMAX影院、数码家居生活馆、眼镜、美容美发、健身中心、餐饮。,KK MALL【业态分布】,B1 生活空间,KK MALL【业态分布】,B1 生活空间区位,KK MALL【业态分布】,L1 精品空间,KK MALL【业态分布】,L1 精品空间区位,KK MALL【业态分布】,L2 时尚空间,KK MALL【业态分布】,L2 时尚空间区位,KK MALL【业态分布】,L3 潮流
34、空间,KK MALL【业态分布】,L3 潮流空间区位,KK MALL【业态分布】,L4 体验空间,KK MALL【业态分布】,L4 体验空间区位,KK MALL【业态分布】,KK MALL【业态比例】,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7
35、kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4uTbkfPIhHtw0evPmYOrdhEDoPwvYhzlGplU1AU9mpyiCXH8gpPCBRYjq77VcnbXumN
36、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,