上海浦东软件园发展规划项目国际、国内软件行业及软件园区发展状况(可编辑).doc

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1、上海浦东软件园发展规划项目国际、国内软件行业及软件园区发展状况 上海浦东软件园发展规划项目国际国内软件行业及软件园区发展状况 国际软件业发展状况及软件园发展模式 中国软件业发展状况及软件园发展模式 国际软件业发展状况及软件园发展模式 国际软件业发展状况 国际科技园区发展模式 中国软件业发展状况及软件园发展模式 世界软件产业发展迅猛年平均增长率始终保持在1520左右 软件和信息服务业已发展成为世界第一大产业 总体来说全球软件产业具有非常明显的产品链条主要可分为平台软件中间软件和应用软件三大类 在三大产品市场中 应用软件仍然是全球软件市场的主体而中间件软件有着良好的增长态势 全球软件行业发展趋势

2、从地域来看美国是全球最大的软件生产国和消费国其中培育了一大批知名国际软件厂商 目前国际软件产业以美国日本爱尔兰印度为主要代表形成了种具有特色的软件产业类型 美国 技术领先的垄断性软件大国 日本 定制化软件以内销为主的软件强国 印度针对欧美市场的软件编码外包服务 爱尔兰依靠欧洲的庞大市场发展本地化业务 以色列开发规模效技术含量高的中间件 韩国通过引进国外先进软件满足内需并且促进国内工业和信息化的发展同时提高了国内软件水平进一步带动本国软件业的发展 总结软件业发达国家的发展有以下六点成功要素 国际软件行业发展对浦东软件园的启示 国际软件业发展状况及软件园发展模式 国际软件业发展状况 国际科技园区发

3、展模式 中国软件业发展状况及软件园发展模式 全球科技园区发展至今已有1000多家尤其是20世纪80年代后 科技园区增长势头迅猛 全球科技园区以小型园区为主 他们一般与周边的大学有着密切联系 从所属行业来看IT产业在科技园区内占有较大比重从企业类型来看服务型企业则占了绝大多数 从模仿到创办具有地方优势的科技园区从振兴地区经济到国际化发展是当前科技园区的主要变化和发展趋势 世界科技园区按形成模式来分主要有五种常见模式 我们从科技园区的地域上规模上和产业上选出五家典型的科技园区作为案列分析 世界科技园区案例研究 硅谷基本情况 硅谷的发展历程同斯坦福大学的变迁以及美国经济的兴衰息息相关 硅谷的发展历程

4、同斯坦福大学的变迁以及美国经济的兴衰息息相关续 硅谷的发展经历了四个主要阶段 根据美国风险投资协会NVCA的统计硅谷吸收了全美三分之一的风险投资吸引风险投资数额最大的是软件公司 硅谷经过几十年的发展已形成了聚集效应 硅谷模式的关键成功要素 世界科学园区案例研究 安蒂波利斯科技城基本情况 园区的发展经历不断的组织结构调整 安蒂波利斯科技城企业主要由服务业和信息技术业构成 企业的规模以小型企业为多且外籍员工众多 园区的管理和服务机构由各种类型服务中心提供 园区能成为欧洲知名的科技园区与三方力量密不可分 安蒂波利斯科技城的关键成功要素 世界科学园区案例研究 在欧洲国家中并不发达的爱尔兰近年来其计算机

5、软件产业异军突起已超过美国成为世界第一大软件出口国 在爱尔兰软件产业发展过程中形形色色的高科技园区扮演了重要角色 其中尤以坐落在香农地区的国家科技园区最为著名 爱尔兰国家科技园区基本情况 园区已有90多家科研开发和生产的高技术企业软件产业成为其最重要的经济支柱 国家科技园为园区内的公司提供包括物业管理和规划市场推广孵化E-network和IT设施在内的一系列服务 其中以孵化和E-network最具特色 E-network是爱尔兰科技园区中的一大特色 同时园区的孵化功能也发挥了重要作用 爱尔兰在软件园方面取得的成就得益于许多方面的因素 世界科学园区案例研究 班加罗尔软件基地基本情况 班加罗尔软件

6、园的主要业绩增长迅速 园区的租户构成以软件开发企业为主相应的配套服务十分周全 印度软件产业的迅速壮大和蓬勃发展与政府出台软件技术园区计划息息相关 关键成功要素 世界科学园区案例研究 筑波科学城基本情况 筑波科学城颇具国际化城市特色分成27平方公里的研究学园区和257平方公里的周边开发区 筑波园区是日本最大的研究与开发中心集中了全日本27的国家研究机构40的研究人员和40的国家研究预算 日本筑波模式和美国硅谷模式的比较 综合来看世界各软件园都有以下共同特点 国际软件业发展状况及软件园发展模式 中国软件业发展状况及软件园发展模式 国际软件业发展状况及软件园发展模式 中国软件业发展状况及软件园发展模

7、式 国内软件相关行业发展状况 国内软件园发展模式 1995年-2001年中国软件和信息服务市场保持高速增长年复合增长率达302001年市场总规模达687亿元 但是与发达国家相比中国软件和信息服务占IT支出比例不高占GDP的比重也很小还有很大的发展空间 虽然目前中国软件和信息服务市场的总体规模远小于IT硬件产品市场但增长率和行业平均毛利率均高于硬件产品市场 预计未来五年内软件和信息服务市场将以每年276的速度增长超过整个IT市场23的增长速度软件和信息服务将成为信息产业扩张的主要推动力 影响中国软件市场发展的因素很多既有强有力的动力也存在不少障碍 软件市场产品结构中应用软件以64的比例占了市场的

8、绝大部分份额中间软件市场虽然份额最小但增长速度最快2001年增长率达60 信息服务市场结构中专业服务以525的份额排名第一其中系统集成服务占了八成连同网络服务以超过30的速度成为增长最快的细分市场 大型企业是软件和信息服务的主要购买者家庭用户与国外相比很低 软件和信息服务市场具有明显的区域特征华北华东和华南三个区域是软件销售的主要市场 总体来说中国软件和信息服务市场已经度过市场导入阶段进入高速发展的成长期 但目前的市场还是被国外厂商占据了主导地位国内厂商只在技术含量较低的低端市场占有一席之地 前三名厂商占总市场19的市场份额前五名占238 根据IDC按软件使用和维护收入计2002年微软是中国最

9、大的套装供应商其数据库管理软件和群组协同应用软件占微软中国收入的三分之一左右 由于跟随系统销售的软件收入下降IBM在中国的收入受到较大的影响IBM中国2002年大约30的收入来自于DB2和Informix数据库管理软件15来自于Lotus群组协同应用软件21来自于Websphere和MQSeries21来自于Tivoli产品 用友金蝶和华为是领先的国内厂商用友和金蝶主要提供跨行业的应用软件特别是财务应用软件金蝶近期收购了国内的ERP公司CASE使其在ERP市场上更具竞争优势华为主要为电信行业提供软件解决方按2002年中国电信行业IT支出下降对其影响很大 国内软件和信息服务企业虽然数量较多但规模

10、普遍偏小生产能力较弱 而且成熟度普遍不高 另外软件人才的数量和整体素质也不能满足要求制约了行业的发展速度 总之目前中国的软件产业处于全球产业链的低端 为了提高中国软件产业的整体水平促进国内软件产业向高端发展政府出台 了许多鼓励政策 在软件业十五规划中也对软件产业提出了雄伟的目标而软件园的建设将成为实现十五规划目标的重要途径 我国软件产业基地的发展经历了四个阶段现已初具规模为我国软件产业的发展做出巨大贡献 阶段 我国软件园与软件基地发展至今已拥有11个国家软件产业基地 11个国家产业基地各有特色 11个国家产业基地各有特色 在国家这批软件基地中北京中关村软件园在收入上遥遥领先于其他软件园 中国软

11、件园区与国际成熟的软件园区相比还存在一定差距 特别是在管理模式上中国软件园区的政府干预在我国的软件园区规划建设中起到了较为关键的作用 根据管理模式的不同我们可以把中国的软件园区分为三大类 对此我们走访了中国具有代表意义的四大软件园区对其进行了深入的剖析研究 大连是中国北方最开放最具活力的港口城市也是中国唯一的软件产业国际化示范城市大连软件园成为这一工程的核心基地 大连软件园基本情况概要 在过去的三年中大连软件园的销售额和出口额均以80左右的速度增长 在园区管理模式方面大连软件园采取官助民办的模式由政府支持民营企业投资成立股份有限公司行使软件园建设和管理职能进行市场化运作 大连软件园定位在北亚软

12、件和信息服务中心致力于成为中日软件产业合作的战略门户正在积极打造完整的软件产业链 目前园区入驻的企业具有鲜明的国际化特征世界五百强企业达到8家出口型企业占了绝大部分已经形成了一定的集聚效应 入驻企业也已经达到一定的规模例如东软在大连的规模已经超过沈阳总部 园区一期占地3平方公里以塑造中国第一个国际软件社区的概念进行高标准规划建设 软件园服务的重点在于园区基础设施建设行政管理市场推广人才保障方面逐渐淡化投融资服务和技术增值服务 根据我们对园区内的客户的走访发现园区企业对市场推广业务协作投融资服务行政服务优惠政策和基础设施有较多需求 股份公司需要平衡发展软件产业发展和自身盈利两方面要求相应地在经营

13、上以房地产开发和软件学院为主要利润来源而园区相关服务只需保本 在招商中大连软件园充分利用自身优势采取有特色的招商模式获得丰富成果 总之大连软件园具有产业定位明晰高标准园区建设国际化客户群政府支持完整人才链的优势 广州天河软件园使用的是一种以政策园区取代传统意义上的物理园区的模式管委会以低价转租写字楼的方式吸引软件企业进入政策区域 2001年天河软件园被国家计委和信息产业部列为国家软件产业基地以来产业发展有了一定规模 天河软件园的软件收入在全国火炬计划软件基地中仅次于北京中关村位居全国第二 天河软件园属于标准的政府主导型专业园区其经营的目的就是为企业提供所有便利条件以扶植产业保证地方税收 天河软

14、件园的形成了一个以IT技术企业为核心的高新技术产业群 天河园区对软件企业的支持主要体现在营造良好的政策环境和市场环境服务一般不涉及企业的具体业务技术支持体系只限于类似中介性质的服务 天河软件园管委会提供的服务以基本服务商务支持服务市场支持服务和投融资服务为主 北京良好的基础环境是高科技园区得以健康成长的基础 中关村软件园是北京众多高科技园区中较为新兴的以软件产业为核心的专业化园区 中关村软件园区的管理模式 园区的定位及业务模式 中关村软件园招商引资办法 中关村软件园区的客户主要有两大特征 根据园区的目标客户策略园区进行了相应的园区规划 并且为了给园区入驻企业提供更好的发展环境园区根据需要提供了

15、相关的配套服务 其中三库四平台是国内目前规模最大内容最完善的技术支撑体系 除了配套服务以外园区还为入驻园区的企业提供一定的优惠政策 为了给降低入驻园区企业的成本政府在土地价格给予了一定的补贴但软件园的整体地价仍相对较高 中关村软件园的竞争优势在于其注重生态的园区规划良好的人文环境当地软件企业的规模以及较为全面合理的服务平台 西安在政策支持产业基础以及人才教育资源等方面的优势决定了西安具有发展软件产业的良好基础 由此形成了西安当地的软件产业及高新技术产业的发展并形成了十园一基地的西安高新区 西安软件园基本情况概要 并且在过去的几年中西安软件园的规模获得了一定的增长 园区的管理模式 结合西安发展软

16、件产业的资源优势西安软件园进一步确定将发展重点放在软件人才教育培养及劳务输出软件出口加工和软件研究开发三方面 根据软件园的产业定位软件园制定了相应的目标客户策略 根据园区的目标客户策略园区进行了相应的园区规划 并且为了给园区入住企业提供更好的发展环境园区根据需要提供了相关的配套服务 园区的招商策略 西安软件园的竞争优势及详细描述 根据对以上典型软件园区的研究我们得出了国内软件园区关键的成功要素并对各个园区的能力进行了评估 我们初步建议浦东软件园与四个园区的竞争与联盟策略 西安软件园 西安交通大学西北工业大学西安电子科技大学等37所公立高等院校40多所私立高等院校和200多家省部级科研院所 地理

17、位置及周边环境 建设目标建成世界知名中国一流最有竞争力的软件出口加工与服务基地目前入驻西安软件园的企业达400家左右聚集了西安90的软件企业软件从业人员超过4万人 西安软件园规划占地面积1000亩主要由孵化区示范区和规模发展区组成 孵化区由协同大厦新时代大厦创新数码时空组成占地面积43万平方米入驻企业90家 一期示范区于2001年6月建成由软件技术开发楼综合管理服务楼软件公寓楼组成占地面积4万平方米入驻企业70多家 二期规模发展区占地约400亩建筑面积15万平方米30多家入驻企业 三期规模发展区多数为企业自建已有11家企业在建 建设情况 基于西安软件产业的发展规划 西安将集中资源大力发展以西安

18、高新技术产业开发区内的西安软件园为主的软件产业基地通过软件园的建设建立各种管道协调各种关系吸引并合理配置各种政府和社会资源从而为西安软件企业提供合适发展的软硬件环境 发挥调控作用通过对资源重组和企业联合的引导降低产业无序发展中的资源浪费形成良好的产业群提升西安软件产业的国际形象 仅2001年西安高新区在西安软件园的投资就达12亿元 投资背景 1998年12月创建 1999年6月被国家科技部认定为国际火炬计划软件产业基地 2001年7月被国家发展计划委员会国家信息产业部联合认定为国家软件产业基地 发展历史 西安软件园 西安软件出口产值增长 1999-2002 万美元 西安软件园入驻企业预测 20

19、02-2005 家 西安软件园在园区产值出口产值和入驻企业数量上均有很大的增长 目前入驻西安软件园的企业达400家左右聚集了西安90的软件企业软件从 业人员超过4万人2005年的目标是入园企业达到1000家 西安软件产业产值由1999年的6亿元迅速增长到2002年的35亿元由于西安90的软件企业都聚集于西安软件园可以推测西安软件园的产值接近35亿元 2001年西安软件园的软件出口额约800万美元 CAGR50 CAGR36 西安软件产业产值增长 1999-2002 亿元 CAGR57 西安软件园为800万美元 西安软件园 评述 西安软件园是西安高新区管委会的直属部门因此不追求盈利指标有利于服务

20、的更好开展 高新区实行封闭式管理开放式运行的策略管委会作为西安市政府的派出机构在高新区行使市级的经济管理权限和行政管理职能 由于软件园管理办公室的人员有限园区内的主要服务体系均外包给第三方由软件园对第三方所提供的服务进行控制但由于外包方是以追求利润为目的服务的质量和软件园的管控力度有待提高 西安软件园的组织构架 西安软件产业基地建设领导小组 西安高新区管委会 西安软件园管理办公室 综合办公室 企业发展部 国际交流与培训部 基建管理部 物业管理部 博士后工作站 数据网络中心 信息安全产业基地 中日软件交流开发中心 对美软件出口加工联盟 软件企业和产品认定办公室 软件产品评测中心 陕西省软件行业协

21、会 陕西省软件行业协会理事会 资料来源毕博访谈 西安软件园 园区的业务定位 软件人才教育及劳务输出 软件出口加工 软件研究开发 西安拥有众多国内外知名的高等院校4所软件示范学院规模一流的民办学校和形式多样的软件培训机构为该业务的发展创造了有利条件 西安软件园积极利用已有的设施师资和教学经验并吸引国内外软件培训机构到西安开展业务形成完善的软件人才供给体系 软件人才教育支持西安软件出口加工产业的发展满足软件企业对于人力资源的需求 西安在软件出口加工方面的优势已经吸引了以日本为主为数众多的软件企业到西安投资开展软件外包业务 通过发展软件出口加工业务可以培养和完善软件企业在软件开发项目管理等方面的规范

22、并帮助西安软件企业构建国际市场渠道为软件企业的规模化发展奠定基础 随着软件产业全球化步伐日益加快利用世界各国优秀软件研发能力协同进行软件开发已成为企业缩短研发周期有效控制成本的战略选择全球知名企业纷纷在西安设立研发中心 扶植中国软件及服务产业的发展发展中国自由知识产权的软件是西安软件园的目标之一 大连软件园 亿达集团及相关控股企业 东软集团及相关企业 大连软件园股份有限公司 控股 参股 园区建设管理 大型房地产开发民营企业集团 拥有30多个成员企业 17年来累计创造产值50亿元实现利税45亿元 全国100家建立现代企业制度试点单位全国文明乡镇企业 全国最大的软件企业集团 2002年收入超过20

23、0亿元 人数超过5000人 第一个通过CMM5认证的中国企业 按照市场化运作成立 大连软件园的开发建设和经营管理 在建设和园区管理服务上体现大连市政府的意志在经营上体现企业盈利的根本目标 大连高新区管委会 行使政府管理职能体现政府意志 在建设和管理上给予政策和相关支持 给予大连软件园股份公司很高的自由度进行经营管理 政府 建设经营管理方 投资方 政府监管和支持 大连软件园 外包 业务流程外包 软件与咨询 数据处理 呼叫中心 专业培训 IDC 嵌入式软件开发 应用软件开发 IT咨询 研发中心 软件开发 信息服务 人才教育 基础设施 通信网络 商务环境 物业管理 在软件价值链中结合大连对日本的历史

24、和区位优势以及劳动力成本便宜定位在软件开发运营管理服务 IT咨询IT教育和培训 不打算引进芯片设计企业因为大连不具备芯片产业群 也不引进系统集成企业认为集成业务需要接近市中心的客户没有进园的必要 大连软件园 通用电气北亚呼叫中心 德勤晨星 戴尔呼叫中心 网通东北区数据中心 CSK FTS IT咨询及运营管理服务 欧姆龙 阿尔派 研发中心 IBM 埃森哲 索尼 博涵 惠普 东软 中软 应用软件开发 东大阿尔派 爱立信 松下通信 诺基亚 嵌入式软件开发 代表企业 业务分类 国际外包业务构成及代表企业 大连软件园入驻企业构成 70 30 数据来源大连软件园访谈 大连软件园 73 95 国家认定的软件

25、企业 154 2 14 2 1 15 50 130 企业数量 15 通过CMM3和CMM5认证 11 通过ISO9000认证的企业 15 人数在5001000人的企业 08 人数大于1000人的企业 - 企业研发开支占收入比例 115 收入大于1000万元企业 占大连软件企业比例 软件和信息服务企业总数 占软件园企业比例 业务分类 数据来源大连软件和信息服务白皮书 大连软件园 面积最大总体规划面积为716平方公里一期工程规划面积3平方公里是目前国内规划面积最大的软件产业专业园区 规划合理由产业区科研区商务区生活区和山林公园组成 四区一园 软件园 使其成为一个集工作研发商务生活休闲为一体的软件社

26、区 大手笔高标准建设一期已完成20亿元的基础设施和产业投资由世界著名的阿特金斯公司规划设计若干建筑聘请中国著名设计大师葛恺设计园内的软件学院模仿斯坦福大学风格建设环境非常优美 开发形式灵活一次性土地开发建设上采取软件园统一建设客户自建定制建设等形式不同特色和标准的建筑采取差级租金 大连软件园 运营保障体系 人才培养 技术支持 办公环境 IT设施 优惠政策 人才服务 质量认证 业务保障体系 人才保障体系 基础设施保障体系 市场推广 重视程度和服务质量 观点 全面解决方案 业务协作 行政服务 相关服务 物业服务 获得市府支持并进行商业化运作 投资永远收不回来 创造企业良好沟通氛围和聚集效应 以客户

27、经理负责制为核心的体制 支持性工作 今后不是重点 小企业需要人力资源外包 软件学院就近输送人才 开发企业需要良好的环境氛围 软件企业需要最先进的IT设施 解除后顾之忧 投融资服务 曾经办过效果一般好项目自然有很多人投资差项目支持也没用 大连软件园 运营保障体系 人才培养 技术支持 办公环境 IT设施 优惠政策 人才服务 质量认证 业务保障体系 人才保障体系 基础设施保障体系 市场推广 全面解决方案 业务协作 行政服务 相关服务 物业服务 园区企业的需求 观点 非常需要可以更多进行商业化运作 观点不一小企业和要求较高的大企业有需求 纵向协作的需求很大横向协作较难 必须和基本的要高效廉洁 园区能起

28、到一定的帮助作用 这是没有成本的收入 小企业需要大企业关键看成本 大连高素质人才成本其实不比上海低 大连不错但软件园租金不便宜 当然需要还可以改进 基本满意 投融资服务 小企业很需要资金 大连软件园 发展软件产业 服务园区客户 企业盈利 市场推广行政商务人事外包技术增值业务 体现园区管理服务职能 提高园区地块价值 软件开发业务投资 体现软件园发展软件产业信心 业务定位 经营模式 盈收状况 相关商务业务外包给专业公司 人事市场推广自己做 保本或微利即可 房地产开发租赁物业管理 股份公司的核心业务 也为企业创造良好环境 软件学院 主营业务 也为软件园打造软件人才链 居住用地自己开发自己销售 办公用

29、地采取多建设形式卖地建设租赁定制长期租赁租金有差别 软件学院东软控股软件园土地优势 房地产是收入主要来源其中居住用地利润最高办公楼一定盈利 软件学院利润非常高 大连软件园 优势 招商特色 产业定位明晰 高标准园区建设 国际化客户群 政府支持 完整人才连 开展系列对日招商活动 每季度由市长带队组织企业代表团赴日召开招商洽谈会 大连中日软件产业发展论坛 邀请日本企业考察软件园 建立完整的产业链固化对日出口优势 走外引内联的道路推动国内外软件企业共同发展 日资企业迅速产生聚集效应园区内软件企业中有13以上的企业由日本投资或由中国在日留学人员投资专作对日软件开发 国际跨国公司对日本市场的开发部门纷纷入

30、驻软件园 成为中日软件产业合作战略门户 成果 大连软件园 大连软件园的优势 产业定位明晰 充分考虑大连自身在北亚和对日的区位优势以及便宜的劳动力成本 定位在对日软件开发和需要便宜劳动力的信息服务为后期招商指明方向 高标准园区建设 投资方是大型房地产开发集团具有丰富的开发建设和经营经验 地块面积大规划建设余地大 从规划到建筑单体均聘请著名设计师环境优美极有特色和吸引力 国际化客户群 已经入园的众多国际客户将成为吸引其它国际客户的亮点 众多日资企业和出口型企业形成对日出口的聚集效应 对日本出口具有历史和区位优势 政府支持 大连地方产业可以大力发展的并不多政府能够把软件作为当地产业发展的重中之重来抓

31、给予最大程度的扶持而上海北京等大城市做不到 完整人才连 软件园内部的软件学院已有4000名学生双语教学形成了软件园企业和人才互动的氛围 周边15所高等院校4所软件学院近200所IT职业培训单位 经过10年的建设和发展广州天河软件园已经形成了一个高新技术产业带它是政府主导型都市软件园的代表 资料来源天河软件园管委会 天河软件园特点 政府主导型组织结构 都市楼群信息走廊 交通便利 政策优惠 区域产业基础雄厚 接近市场 接近高校 接近科研院所 接近海外资源 较高的园区品牌价值 广州天河国际科贸园 棠下园区 高塘新建区 中山大道 环城高速 华南高速 在建 广州天河软件园 广州市天河区 华景园区 金山园

32、区 图例 软件园区 高等院校 科研机构 黄埔大道 广州软件园 创建时间 1999年8月 园区规模软件园占地19万平方米 行业定位 优势产品电信金融税务商贸网络与信息安全等软件近期重点发展领域系统集成内嵌式软件及专用软件应用软件出口及国外外包装加工项目 入驻企业数量 科技企业1104家其中软件企业910家 入驻企业代表中望新太神州数码西码菲耐特京华 软件从业人员 专业技术人员22万人 管理机构广州高新区天河科技管理委员会广州天河软件园管理委员会 周边教育科研机构 区内有高等院校和科研院所56家国家重点实验室3个 天河软件园基本情况 园区定位 3至5年成为中国最大的软件园 园区特点没有传统意义上的

33、物理园区更接近于IT产业带 注册园区的企业都享受软件园的优惠政策故名政策区 园区商业模式全力服务企业入住企业保证地方税收 管委会盈利模式企业纳税返还地税返还7国税返还10 园区竞争优势已经形成的集聚效应 天河品牌的品牌效应 人才优势 政策优惠CMM补助企业基金 区位优势珠三角香港 广州软件园 2001 2000 1999年12月广州软件园经国家科技部批准为国家级火炬计划软件产业基地 1999 年 2001年6月22日经国家计委批准为全国十大重点软件产业基地之一 截止2001年底累计实现技工贸总收入548亿元年均增长45累计实现工业总产值320亿元年均增长55 1999年8月天河科技园依托产业基

34、础和优势组建了广州天河软件园 2002 到2002年10月入园的软件企业已经达到900家其中技工贸总收入超亿元的骨干企业已有11家 2000年软件园整合了厂房资源完成了近万多平方米楼宇的改造装修和软件园专家楼装修工程 资料来源天河软件园管委会 广州软件园 开发自主软件产品 累计实施火炬计划项目114项已开发的新产品1000多个 已登记的软件产品482个 总收入 2002年技工贸总收入达到145亿元工业总产值85亿元 软件产业收入 软件企业累计实现总收入180 亿元其中软件收入110亿元 单位 10亿元人民币 天河软件园技工贸总收入和工业总产值1991-2002 资料来源天河软件园管委会 广州软

35、件园 CAGR 423 CAGR 498 广州高新区天河科技园管理委员会广州天河软件园管理委员会 党委办公室管委会办公室 软件工程项目招标中心 软件展示交易中心 软件测评认证中心 软件孵化中心 工商行高新支行 商业银行科技支行 天河区委区政府 广州高新区 经济发展处软件产业处 对外经济贸易处 企业管理处 劳动人事处 服务中心 工商行政管理分局 财税分局 规划分局 风险投资 会计师事务所律师事务所 人才交流中心职称评定委员会 行业协会软件沙龙 主要办事机构 支撑服务体系 广州软件园 目前吸引的企业类型软件开发系统集成通信设备的研发部门西门子爱立信软件开发 园区企业总数1104家其中内资723家外

36、资281 家 软件企业910家 软件出口企业4家 芯片设计企业4家三甲广晟 企业规模2003年通过双软认证的企业技工贸收入占全市705收入超过亿元企业32家超过千万元企业145家 IT技术企业 生物工程技术企业 新材料技术企业 光电一体化技术企业 广州软件园 构建软件产业发展的支撑服务集群环境包括政府服务法律服务技术支持体系如建立软件工程招标中心软件产品评测监理中心软件产品展示中心软件产品质量认证机构广东省和广州市软件行业协会 构建高速光纤网络环境为软件企业提供最佳的基础设施 优化人力资源供给培训引进环境打造海纳百川的使用人才留住人才的人文环境 构建高科技产业特别是软件产业研发集群环境包括资金

37、投入 营造公平发展的市场环境 管委会努力构造地理空间的集群环境在天河区的范围内聚集地理位置接近业务联系紧密产业相关的群体 广州软件园 2 3 4 商务支持服务 基本服务 物业管理 处理投诉 政府协调 园区不具备的服务 孵化器以前尝试过由于政府负担过大而停止 技术增值服务计划过缺乏人力和资金只有利用社会资源如借助赛宝实验室进行软件评测 以人事代理服务最为突出和受企业欢迎 和律师事务所和会计师事务所建立了战略伙伴关系但是仅限于推荐介绍工作 投融资服务 管委会协助企业联络银行享受区内独有的存一贷五的优惠 协助中大型企业联系风险投资公司 1 市场支持服务 与香港资讯科技协会和生产力促进中心共享数据库建

38、立对外窗口 举办论坛会展 海外姐妹园区 园区具备的服务 园区提供的服务 广州软件园 北京软件园 投资环境及政府支持 物流交通环境及地理位置 金融环境 人力资源环境 北京作为中国的文化中心高校云集各类高科技及软件开发人员资源充足 但是北京的软件人力成本相对较高以大学毕业生来说北京从事软件产业的大学毕业生成本约在3000元月左右而上海则在1800 月左右 中国几大国有银行的总部都在北京各类风险投资也纷纷涉足特别是中关村的带动创造了较好的金融环境 北京作为中国的首都是各条铁路及航空线路的交汇中心 北京具有国内最多的国际航线为其国际化交流打下良好基础 北京作为国家的政治中心具有良好及稳定的投资环境 为

39、鼓励高科技园区的健康成长北京市政府以及相关行业协会都出台了许多政策对入驻园区内的企业进行扶植 北京软件园 成立时间2000年8月成立中关村软件发展有限公司2000年底进行园区选址2001年7月12被确定为国家软件产业基地 入驻企业近百家其中包括Oracle研发中心中关村百校信息园有限公司汉王科技东软微软在中国的合资企业中关村科技软件有限公司港湾网络等 园区规模整个园区规划总占地面积140公顷总建筑面积60余万平方米容积率04 地理位置与交通环境中关村软件园位于北京市海淀区东北旺东临上地信息产业基地南靠规划绿化带及北大生物城西接东北旺苗圃北临东北旺北路与颐和园西山景区相伴园区中心距中关村中心地区

40、7Km距西直门约14Km距清河火车站约3Km园区东侧有城市轻轨和京昌高速路通过南侧有即将建设完毕的五环路软件园处于交通大动脉的包裹之中占据独特的交通优势 周边人文环境园区与清华大学北京大学呈三角状分布中国科学院以及北京众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和强大的技术依托中关村周边有上地信息产业基地中关村生命科学园还将建设有国际教育园环保科技园及新医药科技园等高新技术专业园区 中关村软件园地理位置图 北京软件园 董事会 总经理 总会计师 总工程师 总经理助理 总经济师 副总经理 规划设计部 计划经营部 产业发展部 财务金融部 工程建设部 办公室 中关村软件园有限公司组织架构图 资料来源毕博访

41、谈中关村软件园网站 说明 中关村软件园采用二级土地开发模式 第一阶段由北京中关村软件园发展有限责任公司以下简称软件园公司受北京市政府委托对中关村软件园实施土地一级开发及物业管理是中关村软件园在规划设计征地拆迁市政基础设施环境和配套设施建设招商综合服务等方面的主体第二阶段将采用市场运营机制由多元化投资主体来进行二级开发 该公司大股东为北京科技园建设股份有限公司其它股东为首钢集团海淀区科技园建设有限公司 主要职能部门中规划设计部主要负责整个园区的规划设计计划经营部主要负责园区的运营招商以及园区的服务提供管理产业发展部主要负责入园企业的产业发展包括市场渠道开拓帮助产业发展规模管理入园企业政府基金申报

42、协助和不同企业之间资源互补的调控桥梁拆迁和工程部主要负责园区的具体建设 拆迁部 北京中关村软件园发展有限责任公司 北京科技园建设股份有限公司50 北京首钢股份有限公司46 北京海淀科技园建设股份有限公司4 注册资金5亿元 X 北京软件园 中关村软件园定位于综合性高层次专业化面向国内国外两个市场吸呐国内国际两种资源注重引进国内外大中型软件研发企业本着以用立业出口导向的原则重点发展出口型和应用类软件产品重点打造中关村 软件园品牌中关村软件园将建设成为一个集软件研发信息服务孵化辐射园区管理风险融资环境建设于一体的多功能软件园区 中关村软件园定位 中关村软件园有限公司业务模式 产业收入 房地产收入主要

43、通过卖地实现收入目前为园区的主要收入来源 服务收入多数服务并不盈利只有部分市场商务服务如会展宾馆等服务盈利性较高 招商对象面向国内外从事软件开发软件服务大规模集成电路芯片设计的企业以及有意投资软件园公共配套设施建设的投资商和发展商 招商原则依照国家和北京市有关法律法规以促进北京市软件产业发展健全软件产业服务体系为目的以推进国内大型软件企业的国际化进程加快中小型软件企业的发展及软件孵化项目的产业化进程为原则以招标为主要形式公开招商 招商办法中关村软件园面向符合入园条件的软件企业以中关村软件园规划地块建筑设计控制条件中划定的地块为单位公开招商招商的35个地块均以熟地出让为主要形式公建配套10个地块

44、除采用熟地出让的方式外也可以采用合作合资入股的形式吸引发展商或投资商入园 招商服务 1软件园公司设置专职机构为入园企业服务对取得土地使用权的企业在计划立项规划审批土地转让权证获得基建手续等方面提供无偿咨询服务或组织代理委托服务对希望代理其进行基本建设的入园企业软件园公司可进行代理建设服务 2软件园公司将推荐入园企业向光大银行申请土地按揭贷款贷款额度最高不超过土地成交额的70贷款期限不超过5年 资料来源中关村网站 北京软件园 北京软件园 特征二由大型软件企业带动小型软件企业形成良性的集聚效应 大型软件企业 小型软件企业 通过分包为小型企业提供业务来源 特征一入住园区客户主要集中在三大行业应用软件

45、的开发上形成行业聚集效应 为大型企业分担过重的业务量 石油化工 银行 电信 北京软件园 软件广场包括办公写字楼会展中心以及四星级宾馆 综合管理中心包括软件园有限公司支撑服务平台等 孵化区供小型软件企业入住 出口区供软件出口外包需求方入住发包并实地监督生产 绿化地带 大型企业区由大型企业自行建楼 休闲地带包括体育场馆超市等 特点评述 该软件园的建设强调自然环保整个绿化面积超过60所有楼层层高不超过12米园区采用集中配餐机制保证各个楼宇的消防安全 为了扶植软件出口业务特地设立了出口区供软件出口外包需求方入住方便发包接包流程以及软件开发过程的实地监督 区分大型软件企业与小型软件企业所处区域方便管理及

46、服务需求 北京软件园 中关村软件配套服务比较强调强调数字化战略 由于大型企业与小型企业的服务需求不同如小型企业可能需要一些财务法律等ASP服务因此园区对大小规模的企业分别提供不同的服务内容 企业基础服务 园区管理 企业增值服务 中关村软件园配套服务 企业增值服务 技术支撑平台包括三库四平台软件构件库工具库开放源代码库公共软件开发平台市场管理支撑平台软件测试平台软件服务支撑平台 培训服务建立北大软件学院 中介服务包括成果转让展会及咨询 电子商务平台网上交易报关等 孵化服务实施孵化管理提供创业资金进行风险投资协助企业申请创新基金协助融资等 其它增值服务会展会计师事务所律师事务所咨询知识产权登记等

47、企业基础服务 物业管理 中央配餐 通讯平台 电力持续供应系统 商务中心 园区管理 园区监控系统 地理信息系统保存所有入驻单位的工程布线的资料 一卡通管理系统 园区交通管理系统 北京科教信息网 软件行业综合服务和管理平台 公共软件开发平台 软件质量保证平台 软件评测平台 构件库 开放源码库 工具库 提供各类技术服务包括 软件园区客户管理系统 软件资源管理系统 先进技术实验室管理系统 先进软件技术信息发布和咨询系统 远程教育系统 软件企业评估 认证管理系统 软件产品认证 知识产权查询管理系统 等等 基础资源系统 主要为中小型软件企业提供服务的技术开发环境 建立中国软件企业质量咨询服务和技术支撑体系

48、 提供软件产品质量的测试审核和认证服务 为软件企业在软件开发过程中提供各种测试服务 北京软件园 中关村科技园区条例中进一步明确了风险投资资金支持人才引进及知识产权保护的有关政策 北京市颁布了中关村关于引进人才和归国留学人员创业政策 北京市政策决定每年向科技基地提供15亿元人民币专项基金用于发展高新技术产业 软件园的企业可享受中关村科技园区的各项优惠政策国家对高新技术企业的各项优惠政策软件企业和集成电路设计企业还可享受北京市对软件产业和集成电路产业的各项优惠政策除此之外 入驻软件园孵化器的企业可以享受中关村科技园区对新技术企业在所得税方面的优惠政策即新技术企业自成立之日起第一至第三年免征第四至第

49、六年减半按75征收第七年开始按15的税率征收所得税 新创办的软件企业经认定之后自获利年度起第一年和第二年免征企业所得税第三年至第五年减半征收企业所得税 2010年前通过认证的软件产品按17的法定税率征收增值税后对实际税负超过3的部分即征即退 留学人员来京创业工作从事技术转让技术开发业务和与之相关的技术咨询技术服务取得的收入经有关部门认定免征营业税留学人员创业工作取得的合法收入在依法纳税后经税务部门审核开具专用凭证后可全部购买外汇携带或汇出国境外 来京创业的留学人员在居留权配偶及子女入北京户籍购房及子女入学方面享受北京市政府提供的有关优惠政策 优先安排入园企业的留学人员子女入学 入驻软件园孵化器企业可以享受的优惠政策及服务 北京软件园 单位元平方米 单位元平方米天 政府补贴 政府补贴 说明 中关村软件