《茂名高端楼盘开盘活动方案55p.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《茂名高端楼盘开盘活动方案55p.ppt（55页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、,茂名汇美房地产营销代理有限公司,2013.08,营销中心开放仪式暨产品推介和认筹执行细案,活动目录,第一部分：活动概述第二部分：活动亮点第三部分：人员安排第四部分：活动预算,第一部分：活动概述,活动背景,乐天海珀御庭以其绝无仅有的豪宅阔景户型，大格局的造城理念和优越的居住环境，正在刷新着高州优尚人居的历史。乐天海珀御庭拥有高州首座五星级酒店配套乐天花园酒店，而泛会所、超宽阔中央盛景、200米超阔楼距、粤西唯一真沙泳池、20余处新亚洲园林景观点、星级智能化物业管理，成熟商业配套，一应俱全，让您轻松感受居住的尊尚与尊崇。此项目也势必成为高州当地顶级人居社区标杆钜作，开拓粤西地区居住生活的新局面。
2、这样的一个高端项目，其销售中心的开放可谓是头等大事，关系到项目的一炮而红，所以，开放活动务求尊贵，富有影响力，为打造高端项目形象打下坚实基础。,一场好的公关活动需要一个好的创意和有力的执行,公关活动是一个系统工程，涉及面广，头绪多，需前期周密布置。建议成立筹备小组，专职事前各项活动的落实工作，以确保本次活动水到渠成，顺理成章的实施。,活动简述,活动主题：幸福生活 璀璨开启 乐天海珀御庭营销中心盛情开放活动时间：2013年8月31日活动地点：乐天海珀御庭营销中心广场 活动受众：乐天集团领导、乐天项目部、意向客户、相关媒体。活动人数：预计200组,活动目的,借助销售中心开放，向市场发出积极信号，告
3、知外界楼盘即将开盘发售：通过豪气的销售中心的开放，吸引更多目标客户关注楼盘，让他们对项目产生强烈的认同感，加速认筹；以具有档次的活动及尊贵的气氛，引起媒体关注，树立项目高端形象和展现开发商实力。,活动定位,关于活动格调的定位思考。销售中心的首次亮相，其格调关乎项目的市场层次，所以我们要把握好目标客户的生活格调，项目的陈品格调，从而确定开放活动的基调。如何建立于目标客户之间的情感共鸣？如何让现场所有来宾眼前一亮？完全交由活动格调去回答。,活动格调,充分考虑乐天海珀御庭的高贵格调；考虑到活动所彰显的欧洲时尚风格；考虑到对文化气息及生活理念；因此，我们认为开放活动格调是：,时 尚 尊 贵 高 雅,第
4、二部分：活动亮点,策划分析,我方拟订将本次活动以二个宣传点为主：销售中心开放利用活动进行契机，举办销售中心开放仪式，将开发商的思想结晶向来宾及公众公开，展示尊贵、时尚，也预约欧洲品质生活，正式对市场宣告乐天海珀御庭向市场项目推介乐天海珀御庭以其优越的品质独特的视角傲然屹立，但却没有在业内得到应有的推广，活动的举办意在打破这一僵局，迅速拉升乐天海珀御庭在茂名房地产业界的影响力，成为业内热门焦点。,活动亮点,把欧洲生活移至营销中心 根据活动主题和项目定位，进行现场布置和活动安排，将原汁原味的欧洲生活移至营销中心，为活动带来亮点，通过传播将亮点放大，加深记忆，引起关注，建立客户对项目欧派生活的认同。
5、,现场包装-,现场布置-乐天大道,现场包装,在售楼处洽谈台放置欧式花篮，使整个现场显生机盎然，让人感受到高贵无处不在。,现场包装,只有将细节做得更好，才能深深打动别人的心，在售楼部的门把配上欧式鲜花装饰，尽显优雅,现场包装,现场配备各种西式食品，让客人感受欧式生活。,糖果公主 糖果公主在销售中心现场派发糖果给小朋友，甜美的笑容，亲切的形象，树立项目细致，人性化的良好形象。,现场包装,欧式古典轻音乐 精致的乐器、谦和有礼的演奏、悠扬的弦律精显出欧洲生活的格调与品位，让客户感受到天籁之音所带来灵与肉的享受。,现场包装,欧洲顶级咖啡品鉴 咖啡现场研磨，客户可自由享用现场的咖啡。旁边可设小展板向客户介
6、绍享誉世界的欧洲咖啡文化、咖啡的品种与类别。现场设置世界著名的咖啡豆展示柜。,签到处、入口,整体布置与主题吻合，以欧式风格布置为主，更要体验项目的档次与品位。入口处建议摆放具有欧式韵味的雕塑，以及西式签到台及西式花篮。,图片仅供参考,签到台,入口拱门,绿植摆设,现场包装,现场包装,地毯两侧站立物管服务人员，展示项目软实力 欧式指示牌的运用，让欧式氛围无处不在。,现场包装,保安、礼仪、迎宾等欧式风格的服饰尽显欧洲风情，让所有来宾在视觉上留下深刻印象。,现场包装,随处可见的欧式花篮，让现场格调更高贵,现场包装,现场包装,指示牌 从细处展示欧式格调，增加视觉上的感受。,现场包装,舒适，大气的嘉宾座椅
7、，让每一个顾客坐的更舒服。,鲜花签到板：,嘉宾在签到时会获得一支黄色（红色）鲜花。宾客在礼仪小姐的引导签到板上签到，佩带礼花则完成签到过程。,现场包装,现场包装,签到胸花,现场包装,现场包装,现场包装,现场包装,现场包装,活动亮点,外场设小舞台表演区 在外场设小舞台表演区，间断性在表演一些激情四溢、欧式风情浓厚的表演。如：热情的西班牙裙摆舞、充满美洲风情的乡村爵士乐,活动亮点,更多欧洲风情舞蹈彰显生活品味,活动亮点,可以提前两天用老爷车队在高州主要街道巡游，达到宣传效果，活动当天停放在迎宾达到也是一道不错的风景。,活动亮点,揭幕仪式 配合气势磅礴的音乐，并在揭幕时燃放电子礼花，为现场观众留下一
8、个深刻的印象。,场地布置图,场地布置图,第三部分：人员安排,人员安排,具体安排详见活动执行细则,礼仪小姐站位,签到期间：2名礼仪小姐站于入口处欢迎嘉宾到来；4名礼仪小姐站于签到处，为来宾提供签到及即时贴佩戴服务；致辞期间：2名礼仪小姐引领致辞嘉宾上台；6名礼仪现场站立为来宾提供服务。仪式期间：2名礼仪小姐引领嘉宾上台；引领嘉宾移步到揭幕区抽奖期间：2名礼仪小姐手持抽奖箱；另外2名礼仪小姐站于抽奖嘉宾旁，并送上奖品。销售中心开放期间：2名礼仪小姐于现场舞台旁服务；1名礼仪小姐站于现场入口处，为来宾进行指引；,熟悉各岗位负责人；理解客户概况、本次活动主旨、流程安排及内容；明确责任与岗位重要性；4.
9、熟悉活动现场场分布、了解拍摄流程及要求；,人员准备,一般管理流程,提前进场，以便留出充足的准备时间；现场搭建材料按场地安全措施需要选择防火涂质，并使背景板与墙面保证一定的安全距离；会场座位的摆放将注意留出足够的安全通道；现场布置达到或超出原图纸效果；经客户验收，如有变更及时更改；再次提醒所有人员到场准备；与场地方再次强调各环节配合工作；重审各岗位职责；,一般管理流程,会场搭建,活动前一小时各岗位工作人员到位，重审现场效果，并重过会议流程，检查各电源交接处的牢固性及安全性；专人负责主持人及演讲人催场；由专业AV人员给演讲人在入场前配带无线领夹麦克风，进行测音后消声。提醒演讲人无需再触动开关，并注
10、意避免在演讲时动作过大而触及话筒产生磨擦声音。在演讲人入场后AV控制台一直监控无线领夹麦克风的信号是否一直稳定，如发现问题及时补救；摄影、摄像就位。,一般管理流程,开场准备,由于当天出入活动现场的人较多，我们会在各主要出入口、沿途参观的现场、主会场内安排数名工作人员，以应对可能出现的突发事件。设置礼仪小姐引领来宾同时，在整个活动期间，一直会有工作人员负责接待或咨询为可能在活动开始前出现停车拥堵等情况我们会在路口放置停车指示牌，并事先协调安排空车位，当天安排工作人员在现场进行引导分流突发事件管理：综合考虑活动的天气（如阵雨、暴雨等）、人员健康、消防隐患等因素，待活动确认后，我司建议贵司组建应急管
11、理小组，确保活动顺利进行。,一般管理流程,后勤保障,应急方案,1、活动实施前一周将持续注意高州地区的天气情况1）如为理 想的天气，则一切按正常情况进行。2）如有重大异常的天气状况，则考虑改期或停止进行，以确保人身安全。3）如遇到风雨天气，则准备30把雨具，应对来宾需求。2、急救措施：为防止来宾意外受伤、突发疾病等情况的出现，会场中设置紧急救助箱，对患者进行基本生命维护救治，等待专业医护人员到来3、人流出入导向为避免慌乱踩踏事件的发生，在各个出入口应安排保安人员专门负责人流疏导工作，使来宾有序的签到、进出。4、设备安全：表演活动，往往耗电量大，需要引进发电设 备，设备处将有专业人员看管，确保安全
12、。,应急方案,5、现场安保措施：由公司安排名安保人员（售楼处外围4名，售楼处内2名），对现场进行有效控制，负责人流疏导工作，使来宾有序的签到、进出。6、停车场措施：对活动前一天周边临时停车场进行统计，并与管理员沟通，于售楼处周边车位进行预留；对售楼处入口停车场进行清理，预留空见，保障活动进行时的场地整洁；设定贵宾停放车位，保障活动时开发商贵宾停车位7、应急预案：辟紧急疏散通道，遇有紧急状况发生，由工作人员切断电源。礼仪小姐及保安引领来宾分别由安全通道进行疏散。,第四部分：活动预算,活动预算,详见活动预算表,谢 谢本方案由茂名汇美营销策划有限公司提供电话：0668-2170238 15813048610,
