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1、广东万泽实业股份有限公司,专项审计说明,2011 年度,）,关于对广东万泽实业股份有限公司控股股东及其他关联方占用资金情况,的专项审计说明,信会师报字2012第 112263 号,广东万泽实业股份有限公司全体股东：,我们审计了后附的广东万泽实业股份有限公司（以下简称“贵公司”）2011 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表（以下简称“汇总表”。该汇总表已由贵公司管理层按照监管机构的有关规定编制以满足监管要求。,一、管理层对汇总表的责任,管理层负责按照中国证券监督管理委员会和国务院国有资产监督管理委员会印发的关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知（证监发20035
2、6 号）及其他相关规定编制汇总表以满足监管要求，并负责设计、执行和维护必要的内部控制，以使汇总表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。,二、注册会计师的责任,我们的责任是在执行审计工作的基础上对汇总表发表专项审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对汇总表是否不存在重大错报获取合理保证。审计工作涉及实施审计程序，以获取有关汇总表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的汇总表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与汇总表编制相关的内部控
3、制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价汇总表的总体列报。,我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表专项审,专项审计说明第 1 页,计意见提供了基础。三、专项审计意见我们认为，贵公司 2011 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表的财务信息在所有重大方面按照监管机构的相关规定编制以满足监管要求。四、编制基础和本专项审计说明使用者、使用目的的限制我们提醒汇总表使用者关注，汇总表是广东万泽实业股份有限公司为满足中国证券监督管理委员会等监管机构的要求而编制的。因此，汇总表可能不适于其他
4、用途。本专项审计说明仅供广东万泽实业股份有限公司 2011 年度报告披露之目的，不得用作任何其他用途。本段内容不影响已发表的审计意见。,立信会计师事务所,中国注册会计师：,（特殊普通合伙）中国注册会计师：,中国上海,二 O 一二 年四月十九日专项审计说明第 2 页,-,附,件,广东万泽实业股份公司 2011 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表,单位：万元,编制单位：广东万泽实业股份有限公司,资金占用类别,资金占用方名称,占用方与上市公司的关联关系,上市公司核算的会计科目,2011 年期初占用资金余额,2011 年度占用累计发生金额,2011 年度偿还累计发生金额,2011 年期末占用资
5、金余额,占用形成原因,占用性质,深圳市万泽物业控股股东、实 管理有限公司北际控制人及 京分公司其附属企业常州万泽天海置业有限公司,同受大股东控制同受大股东控制,其他应收款其他应收款,92.01224.29,34.29,96.67224.29,29.63,代垫供暧费及代收车位费应收销售款,经营性往来经营性往来,小计,316.30,34.29,320.96,29.63,关联自然人及其控制的法人小计专项审计说明第 3 页,-,-,-,-,其他关联人及其附属企业,西安新鸿业投资发展有限公司,合营企业,其他应收款应收利息,5,000.00,12,400.001,456.58,1,000.00,17,40
6、0.00456.58,合营企业借款借款利息,非经营性往来非经营性往来,小计,5,000.00,13,856.58,1,000.00,17,856.58,广东万泽实业股份有限公司热电一厂,全资子公司,其他应收款,301.44,301.44,合并报表范围内资金周转,非经营性往来,上市公司的子公司及其附属企业,常洲万泽置地房产开发有限公司深圳市万泽房地产开发有限公司深圳市鑫龙海置业有限公司深圳市安业房地产开发有限公司,全资子公司控股子公司控股子公司之全资子公司直接加间接控制的子公司,其他应收款其他应收款其他应收款其他应收款,1,600.005,079.39507.49608.68,800.0011,480.00,10,415.42120.00500.00,2,400.006,143.97387.49108.68,合并报表范围内资金周转合并报表范围内借款合并报表范围内资金周转合并报表范围内资金周转,非经营性往来非经营性往来非经营性往来非经营性往来,小计总计,8,097.0013,413.30,12,280.0026,170.87,11,336.8612,657.82,9,040.1426,926.35,专项审计说明第 4 页,法定代表人：,总会计师（或财务总监）：,_,主管会计工作负责人：_,_,会计机构负责人（会计主管人员）：_,专项审计说明第 5 页,
