【商业地产PPT】成都华宇阳光水岸推广计划及策略思路53PPT.ppt

《【商业地产PPT】成都华宇阳光水岸推广计划及策略思路53PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【商业地产PPT】成都华宇阳光水岸推广计划及策略思路53PPT.ppt（71页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、2009年度推广计划及策略思路 华宇阳光水岸水岸已是风景,2023/3/2,2,下行的市场上行的思想,下行的市场也终会被上行的思想所改变，在对08年的回顾中，被人提及最多的莫过于“市场”“信心”二词，对于09年的期望我们更不在于怎么说，而是怎么去做。坚冰总会遇到夏日的骄阳，我们愿与华宇集团及华宇阳光水岸项目并肩携手，分享年度的辉煌,2023/3/2,3,观往知来,认真研究过去，方能判断未来。满怀理性而积极的态度，方能在市场的浪潮中找到方向,透视2008，寻找09推广方向,2023/3/2,4,华宇阳光水岸08年旺销价值解析 08年项目基础卖点整合,品牌 华宇集团责任地产及理念责任创造感动，品牌

2、在市场上口碑效应良好 环境 依托沙河、水系庭院双水景观，外加量身打造的百米绮丽滨河景观长廊 交通 项目靠近北二环、现有多条公交线路，地铁一号线交房不久将投入运营 建筑 户型多样，大面积观景阳台、270挑空落地飘窗形成建筑立面上的丰富 生活 公园、湖泊、水岸、地铁，自然资源和城市配套丰富了阳光水岸的生活 潜力 地铁经济圈，成华区未来的规划给整个片区发展带来利好，项目潜力就在于此。,2023/3/2,5,那么，2009年华宇阳光水岸到底在市场中应该处于什么样的占位？以什么样的姿态亮相？,2023/3/2,6,声量=分量,2023/3/2,7,确立2009年推广目标：,2009年城北最具影响力的领导

3、楼盘！,只有以高形象支撑价格和项目品质，才是项目09年的出路,2023/3/2,8,打造区域领导者！,这也是08年初确立的目标，绝不轻易改变！,2023/3/2,9,从项目基础条件来看，我们是区域的 NO.1！,华宇品牌与华宇阳光水岸项目 2009年的市场占位,一个引导区域市场潮流的品牌楼盘一个自然资源丰富的稀有生态社区一个具备长期发展潜力的大型住区一个极具都市生活品位的景观宅邸,2023/3/2,10,从竞争层面看，我们是区域的 NO.1!,金科一城成都品牌效应尚未形象影响力，项目卖点支撑不足，08年末价格突围未获得成功；广告调性针对年轻一族但效果并未找到适当的客户群体，精装房销售目前进展中

4、；09 年推广依然面临品牌与项目形象重新建立的问题。蓝光富丽系列从富丽锦城、富丽花城到富丽碧蔓汀，三大项目开发都是以高速度、低价格的手法，富丽花城项目结束后，部分客户将碧蔓汀与阳光水岸进行比较，对我们而言，好坏各半，一环附近的项目和二环外的项目，虽然都有品牌支撑，但居住和投资价值各不相同，规模也有较大差距，因此我们推广我们产品的同时，需要更加的维护我们的大盘地位和宜居大型社区的形象，而不是完全城市中小楼盘的价值观。东立国际广场形象、价格、品质、品牌、营销手段都与阳光水岸项目无法相提并论，唯一的优点在于该项目有大量的商业，同时有望成为我们项目的商业配套资源的一个卖点，在推广中向客户强调二环外、自

5、然环境优越的居住自然与商业有一定距离，而东立国际正好是该区域未来的配套之一。驷马城该项目推广已经持续半年之久，但市场影响力一直低迷，想木产品、园林、品牌均未放大，导致销售乏力，在2009年的市场中，必定会陷入艰难的境地。,2023/3/2,11,提炼项目四大价值体系,A.企业品牌影响,B.区域发展前景,C.产品出类拔萃,D.自然资源稀缺,2023/3/2,12,形成最具攻击力的武器！不需要18般武艺全用上，精选客户关心的卖点,品牌 公园 地铁 产品,拥有与地铁最便捷的距离，拥有城北最大的城市公园拥有沙河上游一线河景，还有华宇品牌的强大支撑当然还有整个区域市场上较为细腻的建筑产品力度诉求客户关心

6、的卖点，是项目成功推广的关键所在,2023/3/2,13,推广攻略,2023/3/2,14,2009,2010,社会线,项目线,产品线,2009年推广阶段计划,2023/3/2,15,社会线（09年2月4月）,社会线构成品牌升级+区域战略,08年长达9个月的推广项目的市场影响力已经呈抛物线趋势持续走低因此在09年推广的第一阶段我们需要集中精力提高项目的影响力和关注度以影响力吸引更多的新客源从而解决09年项目销售中的客源更广问题,2023/3/2,16,社会线推广目标 提升影响全面关注,要完成这个目标，我们分为两步走：,2023/3/2,17,NO1：整合提升品牌影响力的元素,2023/3/2,

7、18,关于品牌,09年，地产品牌年，不争之事实。在08年的地产市场中，我们不难发现，无论在成都热点区域还是非热点区域，无论外地或本地的品牌开发商，如万科、中海、华润、蓝光等。在下行的市场趋势中，既要抵御市场冲击，也要维持正常的销量，即是促销策略也要维护品牌形象。无疑，品牌效应发挥的作用对客户的影响是积极的，客户对品牌项目的信任程度要高于普通项目，无论市场波动，品牌效应都将成为推动项目销售的关键动力。对华宇而言，品牌实力主要来自成都08年两大项目的影响力，而进入2009年后将会呈现四盘联动的局面，我们认为这是进行品牌整合塑造的最好时机！,2023/3/2,19,华宇锦城名都 生活比建筑更高 领耀

8、城西生活标杆华宇阳光水岸 建筑生活风景 创领城北品质生活华宇阳光四季 生活已成风景 城北新生态示范住区华宇蓉国府 城市首府复合商域 城市第一大道国际中心门廊,A、四盘联动，神形兼备,2023/3/2,20,B、08年企业、项目荣誉炒作,华宇集团 2008 中国住交会 CIHAF7次蝉联“中国名企”，4次荣膺“中国名盘”,华宇阳光水岸荣膺成都年度楼盘奖,华宇蓉国府2009最值得期待楼盘,硕果累累，成就斐然,华宇集团 四川房地产综合实力20强2008年成都地产企业年度实力TOP50强评选,2023/3/2,21,从重庆到成都，从城西到城北，从城北到城南在每个区域地标背后，都有这样一个名字华宇集团

9、责任地产,C、将各区域战略升级品牌能量,2023/3/2,22,报版+软文 设计,2023/3/2,23,NO2：进行区域标杆战略的全面炒作,2023/3/2,24,买房子，四锤定音！,读懂楼市，放心买房！责任地产提示：楼市调整期，买房子四大定律。,如何把握客户心理，是区域炒作的关键所在,2023/3/2,25,看片区最好的，千万别凑合；,找实力最强的，千万别侥幸；,选环境最棒的，千万别犹豫；,算潜力最大的，千万别马虎。,09年华宇品牌与项目联动推广以“城市作品、区域标杆”建立市场印象，因此具有号召力的作品应该给予肯定，在品牌引导客户购买心理的时候，利用项目绝对优势，容易起到一击即中的效果。以

10、上标题可以用在报版软文、销售中心展版，外销展场等进行设置。,建立客户沟通诉求方案,2023/3/2,26,在沟通的基础上，引导客户在区域作出选择！,区域两盘齐发华宇阳光水岸/华宇阳光四季 正在改变城北观往知来，1000万成都市民共同见证！10年前，财富口岸的聚集赋予了城北第一次生命；5年前，沙河源城市绿肺的复兴让城北再次获得新生；也许不久，地铁RBD经济圈的繁盛将带给城北新的活力；但是今天，华宇集团致力于城北人居品质的“改革”，正在延续,2023/3/2,27,让受众听到我们的声音，我们的口号！,华宇集团 责任地产 2009为城市，更精彩领衔城北第三次“改革开放”！华宇阳光水岸/华宇阳光四季

11、城市主旋律：82313555,2023/3/2,28,追溯项目所在的城北区域，财富城北概念的提出对区域发展起到了关键的作用，我们可以将其想象成第一次变革；第二次生态城北概念的提出以及沙河整治城北环境的改变被看成是区域的二次变革，今天地铁即将开通，地铁经济圈的规划将促进城北再次变革，区域形象和人居品质将全面改善，而此时华宇品牌与其项目的作用不可估量，作为城北最具规模、最具品质、所处地段最佳的项目之一，我们有实力也有资格提出我们的战略，“掀起城北的改革开放”同时也是借势2008年底国家提出的改革开放30年，炒作区域的变化，交通变化、环境变化、居住品质变化，整合塑造，形成“改革开放”的有力支撑，而华

12、宇品牌及其项目正是支撑其变革的重要因素。,为什么是“改革开放”?抓住时代主旋律！,2023/3/2,29,2023/3/2,30,2023/3/2,31,报版+软文 设计,2023/3/2,32,居周刊封面 设计效果,2023/3/2,33,2023/3/2,34,项目线（09年6月9月）,影响力提升、客户随之而来，如何打动客户？,经过2-3月对品牌和区域战略的炒作，项目影响力全面提升接下来需要提炼项目最为核心的优势解决项目推广形象支撑和价值支撑的问题以此获得客户认同，促进项目销售,2023/3/2,35,A、潜力资源地铁经济,地铁站，繁华上 生活与城市一起觉醒地铁延伸繁华，将成为别人羡慕的生

13、活你看到地铁我们看到未来十年的聚变你看到改变我们兑现未来的生活承诺如果眼光够远，城北是不错的选择地铁站经济圈内，万亩城市公园上华宇阳光水岸 风景生活全情绽放,责任地产前瞻眼光 建筑生活风景全新10号楼 45-109 宽景House 火热发售中。,2023/3/2,36,报版设计,2023/3/2,37,B、自然资源城市公园,公园上，杨柳下 聆听城北崛起的声音万亩城市公园，将成为别人嫉妒的风景你看到风景我们预见未来的健康生活你走进公园自然兑现一生健康的承诺如果热爱自然，这里是不错的选择地铁站经济圈内，万亩城市公园上华宇阳光水岸 风景生活全情绽放,责任地产前瞻眼光 建筑生活风景全新10号楼 45-

14、109 宽景House 火热发售中。,2023/3/2,38,报版设计,2023/3/2,39,产品线（09年10月12月）,持续的推广需要新的亮点，引导客户了解项目层层深入,项目的亮点主要来自对户型特点挖掘客户最关心的无疑是户型对以后生活的影响视野、环境、生活习惯、附加价值等因此，针对项目户型的特点，我们以系列报版的形式进行诉求,2023/3/2,40,产品卖点的全新挖掘从之前的资源性卖点向人为打造的产品特点转变，在一定程度上融合品牌塑造中“责任地产专家品质”的品牌内涵,2023/3/2,41,产品诉求一、,如果窗户不“落地”，您将少看10000的风景总是希望窗外的天空更辽远也向往窗外城市的

15、夜色更璀璨还希望窗外的园林和河景不会呆板最好一眼之间就能连成一副灵动的画卷为此，未来，您窗外的风景，我们早已亲身体验改善城北居住品质，成都华宇，从此做起,2023/3/2,42,报版设计,2023/3/2,43,如果露台没有“错”，生活就像城市天际线，只会一层不变有“城市评论家”说：“中国的城市是建筑的重复”但是，相信您和我们一样会由衷的拒绝让钢筋水泥覆盖自然的恩赐优秀的建筑应该是值得炫耀的风景为此，未来，城市天际线的风景，我们已悉心丈量让建筑成为风景，成都华宇，从此做起,产品诉求二、,2023/3/2,44,报版设计,2023/3/2,45,客户渠道拓展策略,A、网络平台的持续利用B、华宇会

16、员计划全面启动C、媒体覆盖全面放大D、二级市场巡展计划启动E、成都商超巡展持续进行F、项目营销活动持续开展,2023/3/2,46,A、网络平台的持续利用,原因：低成本、易维护；覆盖面广、时效性高；适合城市人群,1、网上问卷调查置业，你最想在哪里置业？购买什么样的楼盘？希望买几房？价格怎样？最后得出结论：首次置业不易，二次置业要求更高，不能委屈自己，最好一步到位。,2、网上问答抽奖请你对阳光水岸各项要素打分：地段？交通？片区？品牌？户型？物管？价格？最后得出结论：阳光水岸是均好性强、高得分项目,3、网络楼盘评比最后根据民意打分，亮出结论：阳光水岸是城北购房的首选项目网络FLASH广告，软文炒作

17、：“置业城北最佳选择”,4、特价房源拍卖最后针对客户的生活追求，进行楼盘网上拍卖将阳光水岸所有户型列于网上，凡是点击进入者，可对虚拟房号进行拍卖抢购，幸运获得者，将获得XXXX元的购房消费积分利用此活动，增强对产品的兴趣，引发购买欲望，直至开盘。,2023/3/2,47,B、成都“华宇会”会员计划,成立华宇集团成都客户会，开展老客户活动，提升会员信任度，开展会员营销，低成本积累顾客。,操作：1、会员优先优惠计划组织活动，邀集华宇会会员，优先选房、优先获得楼盘信息和优惠政策,2、华宇会联欢PARTY邀请华宇会会员带上亲朋好友，一起莅临华宇会在某处举行的主题PARTY，大家联欢，表演，并详细介绍阳

18、光水岸。,3、会员积分活动在以后不断的售楼处开放、样板房开放、开盘庆典等系列活动中，会员到场参加活动，即可享受积分充值，所充金额可充抵购楼款。,4、横向拓展利用会员所在的一些团体，如全球通俱乐部，车友会，球会等，利用华宇会会员打入其内部组织，向其他成员介绍项目。,2023/3/2,48,转变传统销售观念从“引进来”到“走出去”！,在专业市场利用外展的方式，吸引人气，开拓集中性片区客户，如512建材市场等专业商圈；利用定点巡展的方式，开拓建设路、高笋堂拆迁安置周边的客户；开拓并锁定政府及媒体主办的各种“川内二级市场购房节活动”、的客户；旗帜鲜明的走进二级市场地震灾区，以“责任地产 责任到底”灾区

19、亲情回馈的方式推广宣传，刚好也是512纪念一周年,2023/3/2,49,C、2009年度媒体计划,户外 解放路、驷马桥路、二环路高笋塘及浅水半岛区域内户外的增加 报版 华西都市报商报形象期建议整版，阶段推广建议竖半版候车亭 东、北一环、东、北二环、解放路、高笋塘候车亭覆盖较为重要短信 针对重大节点和新楼栋推出、项目活动的信息发布，计划到每周电台 针对出租车、私家车客户增多，可以长期投放居周刊 项目阶段推广兼顾形象画面和软文的版面安排，强销期需要投放成都楼市 这些刊物的活动期间的考虑，软文为主。黄金楼市 同上。地产商 同上。,媒体选择原则：区域覆盖面高、导视功能性和针对性更强,2023/3/2

20、,50,兼顾营销爆发点在持续期比较经济性的媒体组合,成都商报、华西都市报二分之一版，形象期考虑1-2个整版；利用夹报、销售单张投放宣传，重点诉求客户所关心的核心利益点；电台广告、短信广告，针对车主及部分特定客户群宣传推广；辐射住宅区轿箱广告、社区灯箱广告进行广告投放；专业市场户外及项目周边户外的使用达到重复知晓的目的，同期配合；,2023/3/2,51,品牌线,区域线,产品线,客户线,地铁规划及潜力,自然资源的软文,产品卖点细节报广,华宇产品细节软文,营销信息节点发布,寻找城北老社区（展版）,10号楼营销节点发布,华宇会计划启动,城北楼王品鉴会,秋季房交会（四盘）,5-9楼王组团的推广,全城巡

21、展活动持续,春季房交会四盘齐发,会刊/会员卡，生活手册等相关物料的设计和制作,楼王组团开盘活动,联动区域其他开发商或媒体一起炒作区域,精品房源促销活动,四盘联动的软文开展,剩余房源促销推广,华宇阳光水岸09年推广执行方案概要,3月15日前 6月30日 9月30日 11月30日前,企业获奖软文,城北双盘的软文,区域炒作户外亮相,企业形象户外亮相,岁末四盘联动活动,明线,暗线,2023/3/2,52,2009年度阶段推广计划简表及媒体费用预算,2023/3/2,53,2023/3/2,54,2008 众望之城“和谐新望城，滨江新城区”整体推广暨招商推介案,主办 望城县县委县政府 望城县房产局 承办

22、 长沙电视台政法频道 潇湘晨报社 支持 晨报周刊 红网 金鹰955,用潜力兑现一个热土的价值 众望所归用理性驱动一个市场的信心 不负期望用远见引领一个区域的未来 腾飞在望,2023/3/2,55,背景思路,机遇：两型愿景践行，大城理想发轫，与长沙市有亲密地缘关系的望城，自然成为“大城理想”承载土地、人口、产业和资本的战略纵深。作为造城梦想融汇之地，望城蓄能多年，楼市正处在从量变到质变的前夜。政经利好为本次推广提供了绝佳机遇。挑战：当前，政府牵头，媒体助力的区域房地产项目整体推广模式成为主流，基本上长沙市所有的行政区都在进行或筹备区域房地产的推广活动，目的就是为了争夺有限的现实购买力。望城区域价

23、值如何表现，望城区域地位如何定义，旧有印象和同期其他区域包装的合围如何冲破，这是本次推广需要面临的挑战。面对机遇和挑战，望城要做的是打一场漂亮的区域价值突围战！,2023/3/2,56,我们要提供的不是简单的区域包装方案，而是一个具有标杆意义的区域地产发展推进模式。,2008 众望之城“和谐新望城，滨江新城区”整体推广 为你而来，罕见营销良机今年只此一次，不容错失！,2023/3/2,57,望城史上规模最大的区域整体形象构建。百万市民认识望城新形象、新价值的思维解放和观念激荡。权威媒体宏大记录和和谐推动区域价值，执导区域推广大片的绝佳垂范。资深采编团队操刀内容制作，新闻包装精致大气。最优秀广告

24、团队担纲活动设计和地面执行，力推楼盘销售。两大领跑媒体核心媒体价值与完美执行能力大成之作，影响力和营销力兼具。近1000万热场宣传，不可复制的宣传良机。优势媒体精心炮制的房地产营销整体解决方案，以一抵百。四两拨千斤，数万植入广告投入，换来百万平投效果，绝对超值。,为望城房地产项目九、十月推盘计划贴身定制，多媒介、全方位团结最活跃刚性购房需求，完全市场导向，裂变式影响目标人群的传播平台和销售良机！全年独此一次，地产推广经典题材,2023/3/2,58,推广定位,区域定位：以代表长沙未来、超越竞争区域的气魄，高规格、全方位定义望城区域地位和发展方向。传播定位：深刻挖掘、开拓望城区域价值、楼市潜在的

25、市场机遇和美好前景，为望城楼市发展鼓与呼。效果定位：颠覆目标置业人群对望城旧有印象和认识误区，吸引长沙市乃至全省对望城的关注，推动实地看楼购房，实现集中购买。,2023/3/2,59,策略总纲,主题统一定格局 价值至上推广主题紧锁区域价值，为各房地产项目做足区位价值文章。媒体整合造氛围 多点展示六大媒介，1000万优质媒体资源打底，超高关注热度，持续曝光强度，楼盘推广事半功倍。活动实效促销售 互动营销政府权威背书，活动互动和促销措施挑动购买欲望，营造购买氛围，目标直指楼盘销售。,2023/3/2,60,策略演绎价值至上,大势所趋，区域形象提升 生态新城，居住环境和谐 资源聚合，发展活力无限 齐

26、力造城，品质地产勃兴 房价适中，尚有上升空间这一切都是望城所能赋予的、增强交易信心的区位价值支撑点，在目前市场胶着情势下，与其他区域相比，本次推广需要颠覆性的建设，完成对望城区域价值印象格局性的重构。,1,2,3,4,5,2023/3/2,61,策略演绎多点展示,望城区域价值展示工具一辑专题电视新闻杂志政法频道望城大视野望城系列专题片一个大型政经报道特刊潇湘晨报众望之城全景政经报道特刊一个置业望城完全手册潇湘晨报品质居住 置业新城置业特刊一本望城新生活白皮书晨报周刊希望之城 生活静美生活特刊两大主体地面促销活动“地产推介会”和“私想望城万人团购嘉年华”三大高效传播辅助媒介红网、大型户外看板、金

27、鹰955电台大串联,2023/3/2,62,策略演绎互动营销,地面活动“和谐新望城、滨江新城区”地产推介会活动简介：打造高规格的区域地产专项推介会，邀请业界、媒体、政府的专家和学者，百位望城县房地产开发商和置业人士优秀代表齐聚一堂，全面解读新望城地产印象，权威解读新望城地产飞速发展的增值空间和提升动力，分享望城地产投资、置业心得，掀起新一轮的关注热潮。地面活动“私享望城”万人团购嘉年华活动简介：这将是一场真正意义上，政府保驾护航，媒体联袂造势，开发商踊跃组织，市民倾情参与，合力推动，多方共赢的团购风暴。本次“私想望城”万人团购运动面向全省范围内征集、招募安居、投资、兴业的准业主，组成“万人团购

28、俱乐部”，推出惊喜团购政策和众多服务举措，为他们组团来望城看房、选房、买房、交房提供一站式的专项优质团购服务，志在打造一场拥有完美体验、惊喜优惠、破冰效果的望城购房幸福之旅。在区域价值推介和地面活动营造的销售氛围下，望城房产项目如果能把握时机，借能蓄势，共同抬升区域形象，大力推介项目产品卖点，这是更大层面上的互动营销路径。,2023/3/2,63,阶段划分,起,承,转,合,造城盛举聚焦望城9月24日9月27日,三十而立蝶变望城10月8日10月11日,上善若水优居望城10月15日10月18日,栖梦新城腾飞望城10月22日11月中旬,活动节点1：地产推介会,活动节点2：万人团购,活动节点3：房交会

29、,2023/3/2,64,阶段策略,第一轮：强推区域价值，提升关注热度，树立信心。,第二轮：加推望城价值内容，强化好感。,第三轮：力推望城楼盘品牌和建筑产品，满足选择。,第四轮：再推产品和远景价值，借团购计划，达成销售。,“起承转合”四轮推广助推望城楼市,2023/3/2,65,内容分解,政法频道部分 政法频道望城大视野大型电视专题杂志 第一篇造城盛举，聚焦望城，4期专题，推出时间：2008年9月24日2008年9月27日主题诉求：立足望城区位优势、资源优势，从宏观面展现大河西作为两型社会先导区的试验区给望城带来的“跨越式”的展机遇。第二篇三十而立，蝶变望城，4期专题，推出时间：2008年10

30、月8日2008年10月11日主题诉求：展现望城改革开放三十年以来的新面貌，着力表现基础设施、产业、生态、社会四大体系建设发展成果。第三篇上善若水，优居望城，4期专题，推出时间：2008年10月15日2008年10月18日主题诉求：以楼盘为主角，重绘望城房地产发展态势、定位，全面展现望城“宜居、兴业、投资”的自然环境及人文关怀。第四篇栖梦新区，腾飞望城，4期专题，推出时间：2008年10月22日2008年10月25日主题诉求：描绘望城地域区划前景，解读望城地产投资价值，发布政府部门房产优惠政策。,2023/3/2,66,内容分解,政法频道全力打造两大主体地面活动地面活动1“和谐新望城、滨江新城区

31、”地产推介会地面活动2“私享望城”万人团购嘉年华 政法频道整合媒体进行地产企业形象宣传展播（部分广告资源两大媒体联合招商）广告：政法频道滚动播放15秒望城房地产整体形象和系列活动电视广告，总频次达1400次，总时长超过21000秒。潇湘晨报配合特刊新闻，推出望城房地产整体形象和系列活动报广，共8期半版+若干企业报广。动态：政法频道动态新闻全面跟踪报道，潇湘晨报紧随活动进程推出若干活动动态报道，活动期间不定期推出。网络：红网开辟“望城推广”专题页面，长达2个月全程互动。户外：主办方将会在活动期间拿出价值160万的大型户外广告资源进行整体形象包装和推广。电台：金鹰955电台，在活动期间，全天12次

32、高频次宣传，配合形象和活动宣传，实现高频次人群覆盖。,注：以上方案内容可能视情况有所修改。,2023/3/2,67,内容分解,潇湘晨报部分 潇湘晨报众望之城全景政经特刊第一章时代盛举，聚焦望城，4个版，推出时间：2008年9月24日主题诉求：望城作为大城时代和两型社会变革势能尽情释放的战略腹地，望城正以先行者的姿态捍卫城市发展信仰，“最有价值的滨江新城区”的美好远景将会形成新的居住置业磁场。第二章三十而立，蝶变望城，4个版，推出时间：2008年10月8日主题诉求：望城经济发展脉络和成就，望城经济产业特征，产业布局、未来产业引进计划，历数望城历史人文、自然生态，众多城市运营商造城实践巡礼。第三章

33、上善若水，优居望城，4个版，推出时间：2008年10月15日主题诉求：一个全新的、开放的、舒适的、高尚的宜居新区呼之欲出，本章将充分展现望城居住价值，并结合城市价值对望城重点开发项目进行全景式推介。第四章栖梦新区，腾飞望城，4个版，推出时间：2008年10月22日主题诉求：结合中远期规划，望城作为长沙新城区的发展进行前景展望，重点展现其交通、人居基础设施与生活配套的远景，给置业者以信心。,2023/3/2,68,内容分解,潇湘晨报品质居住 置业新城置业服务特刊10月28日一次性推出，约8-12个版品质居住，置业望城，全方位解读望城房地产主流项目产品，以完全资讯、服务性助热置业望城新浪潮。晨报周

34、刊希望之城 生活静美望城生活特刊11月5日一次性推出，约10个版用视觉的、思想的、真实的、趣味的、经典的方式展现望城自然、人文、建筑之美，并结合楼盘个性还原“住在望城”的生活之美。,注：以上方案内容可能视情况有所修改。品质居住 置业新城置业服务特刊最终版数根据招商情况确定。,2023/3/2,69,参与方式,铂金套餐 万元/家1、作为活动协办单位，享有活动整体宣传氛围和平台价值。2、回报政法频道价值 万元的15秒电视广告资源，安排在政法频道黄金时段展播10天。（新闻风云汇15秒一条、午间阳光15秒一条、政法报道情动八点夜线三者任选一条15秒、重播4条15秒）。3、回报晨报价值 万元硬广告版面彩

35、色半版一次，此广告版位安排在众望之城特刊或10月28日品质居住，置业新城特刊中。4、潇湘晨报品质居住，置业新城特刊中给予600字的重点报道新闻1次，晨报周刊望城生活特刊予以重点提及，政法频道望城大视野专题节目中重点提及。钻石套餐 万元/家1、作为活动协办单位，享有活动整体宣传氛围和平台价值。2、回报政法频道价值 万元的15秒电视广告资源，安排在政法频道黄金时段展播15天。（午间阳光15秒一条、政法报道方圆之间各一条15秒、重播3条15秒）。3、回报晨报硬价值 万元广告版面：彩色跨整版（高宽为2475 cm）一次或彩色半版广告两次，此广告版位安排在众望之城特刊或10月28日品质居住，置业新城特刊

36、中。4、潇湘晨报品质居住，置业新城特刊中给予800字的重点报道新闻1次，晨报周刊望城生活特刊予以重点提及，政法频道望城大视野专题节目中重点提及。精装合订本冠名费用 万元：回报1万份精装合订本三个整版广告位（铜板纸，整版规格高宽为4834.5cm），合订本含政经和置业服务两大特刊，将在潇湘晨报发行报架覆盖的约500个重点消费场所进行二次直投发行。注：除以上合作方式外，企业有其它合作要求，在参照以上优惠政策另行协商合作方案。,2023/3/2,70,宣传规模（基础宣传部分）,报纸,电视,周刊,活动,网络户外,电台,8期半版形象和系列活动报广,1400次以上的15秒电视广告，总时长超过21000秒,新闻投入,广告投入,价 值,400余万,300余万,30万,60万,60万,180万,10个整版,电视专题新闻总时长为 秒,25个半版,总计：1000多万元,全程新闻预热和过程报道,多期广告贯穿,多期电台新闻报道,红网专页全程新闻互动,活动期间，全天12次高频次宣传,160万广告投放,2023/3/2,71,英雄相惜，期待与您共襄盛举！,