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1、“数字消防”维护保养 消防设施的管理专家,演讲目录,数字消防维保简介数字消防维保种类数字消防维保种类服务等级数字消防维保种类服务等级次数数字消防维保技术规范数字消防维保收费标准数字消防维保增送保险附件一,数字消防维保简介,新消防法在总则中新增规定：按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。政府、部门、单位、公民，都是消防工作的主体，共同构筑消防安全工作格局，任何一方都重要，不可偏废。因此，新形势下，消防安全管理必须是全社会的系统工程，探索采用新的智能化，高技术手段，提高单位自我管理能力以及各级消防部门的监管效能。福建火迪
2、建筑消防工程技术有限公司和福州火迪建筑消防工程检测有限责任公司与福建省消防主要业务机构共同打造数字消防智能管理服务平台。该平台以先进信息技术为主导，以计算机通信网络和智能化消防安全管理为基础，构建福建数字消防，从而逐步实现消防安全管理规范化、信息网络化、办公自动化，为福建省经济发展和社会安全提供更加优良的消防安全保障。,数字消防维保种类,为了更便捷的方便客户需要，我公司将维护保养分为以下三类：A类：指建筑整体面积范围内的消防设备设施维护保养，以建筑面积计算维保范围。包括范围内所有消防设施。B类：指建筑物内局部区域的消防设施的维护保养，适用于整体建筑物中指定的部分。C类：消防控制室内所有消防设备
3、设施维护保养。,数字消防维保种类服务等级,数字消防维保种类服务等级次数,数字消防维保技术规范,依据国家现行消防技术标准，制定本方案。(详见附件)1、技术规范范围适用于建筑消防设施的整体维护管理、局部维护管理、消控室维护管理。2、国家规范性引用文件 GB/T14107 消防基本术语第二部分 GA 5 02 消防监督技术装备配备 GA 5 03 建筑消防设施检测技术规程,数字消防维保收费标准,数字消防A类、B类维保，A-A级、B-A级服务收费标准如下：,数字消防维保收费标准,数字消防A类，B类维保，A-B级、B-B级服务收费标准如下：,数字消防维保收费标准,数字消防A类、B类维保，A-C级、B-C
4、级服务收费标准如下：,数字消防维保收费标准,数字消防C类维保，C-A级服务收费标准如下：,数字消防维保收费标准,数字消防C类维保，C-B级服务收费标准如下：,数字消防维保收费标准,数字消防C类维保，C-C级服务收费标准如下：,数字消防维保，赠送保险,我们为了感谢广大客户对消防事业的支持，将我公司服务的每个客户馈赠：火灾公众责任险（中国人民保险公司）,附件一,3.1巡查：对建筑消防设施直观属性的检查3.2单项检查：依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。3.3联动检查：依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。4.总则4.1建筑消防设施的管
5、理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。4.2建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。4.3建筑消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法应当遵循GA 503的相关规定。,5巡查5.1一般要求5.1.1建筑消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容5.1.2建筑消防巡查每月两次。5.1.3建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并表示开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，采取铅封、标识等限制措施。5.2巡查内容52.1消防供电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发动机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。5.
6、2.2火灾自动报警系统：火灾报警探测器报警外观，区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观、火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。,附件一,5.2.3消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水槽工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。5.2.4自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观，末端试水装置压力值。5.2.5泡沫灭火系统：泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐间外观，比例混合器外观，泡沫泵工作
7、状态。5.2.6防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。5.2.7消防电梯：紧急按钮外观轿厢内电话外观，消防电梯工作状态。5.2.8灭火器：灭火器外观，设置位置状况。5.2.9防火卷帘门及安全门报警器。5.2.10消防广播系统和消防电话系统。,附件一,6.单项检查6.1一般要求建筑消防设施的单向检查每月一次6.2单项检查内容6.2.1消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。6.2.2火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、
8、手动报警按钮、火灾报警控制器，CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。6.2.3消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工作情况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。6.2.4自动喷水灭火系统报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量不少于总数的25%6.2.5泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。6.2.6防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；
9、电动排烟窗启、闭6.2.7应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。6.2.8消防电梯：首层按钮控制和联动电梯和回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。6.2.9灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限，检查数量不少于总数的25%,附件一,7.季节（季度）性单项检查7.1一般要求建筑消防设施的单向检查每季节（季度）一次7.2单项检查内容7.2.1消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。7.2.2火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器，CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显
10、示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。7.2.3消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工作情况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。7.2.4自动喷水灭火系统报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量不少于总数的25%7.2.5泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。7.2.6防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭7.2.7应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功
11、能，标识正确性。7.2.8消防电梯：首层按钮控制和联动电梯和回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。7.2.9灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限，检查数量不少于总数的25%,附件一,8.联动检查8.1一般规定8.1.1建筑消防设施的联动检查每年一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查。8.2联动检查内容8.2.1消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。8.2.2火灾自动报警置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。8.2.3自动喷水系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作，对消防设施上的仪器仪表进行校验。82.
12、4消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。8.2.5泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试验；检验系统功能；校验仪器仪表。8.2.6通过报警联动，检查电梯迫降功能：通过报警联动，电动防火门的功能；通过报警联动检查消防广播切换功能；检查应急照明、疏散指示标志功能；检查正常送风或者机械排烟系统功能，并测试风速和风压值。8.2.7对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于一次。,附件一,9.维护和故障处理程序91消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和更换。9.2检查发现建筑消防设施存在问题和故障。9.3对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，在24小时内解决；需要由供应商或厂家解决，不影响系统正常工作的在10个工作日内解决，影响系统正常工作的在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。9.3故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。9.4须规范填写维保人员现场登记表，将记录上传至数字消防系统，以便消防单位、消防机关监督检查。,附件一,谢谢您,服务捍卫生命，科技坚定保障，贯彻新版消法，警民共筑长城。观念创新模式，消防智能管理，真情洒满人间，安全成就幸福。,
