大城县装修笔记大城房产.doc

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1、大城信息网装修笔记 其实我最头疼的就是写文章了,我是那种宁愿在外面冲锋陷阵,也不愿坐在办公室里码文字的没出息的人啊,为了小窝的装修,这几个月来跑东跑西,在网上恶补装修知识,同时也成为了淘宝的常客,很头痛但也很快乐,因此总想写点什么,来纪念一下我的小窝从毛坯到精装的过程,同时也写一写装修方面的经验教训,给前仆后继的同志们参考一下,咱大城也有很多懂装修的高手,咱们平民买个房不容易,还请前辈们给指导一下购房篇 毕业以后回到老家大城县,生活节奏很慢,本来是不着急买房的,但中国的房价跟打了鸡血似的,蹭蹭的往上涨,老爸也是有远见之明,一直催着我买房,加上自己在外面租房租金压力也很大,于是在2012年下旬的

2、时候,就大城各个小区的楼盘挨个看,最后才定的。当然啦,房子是父母花了大半辈子的积蓄给我买的,自己也于五月份光荣的加入到房奴一族,开始了月月还贷的悲惨生活。设计篇买完房当然要装修啦,像我这种单体细胞的人怎么可能自己设计自己找装修队装修啊,刚好有个大城亲戚开装修公司,我就直接交给他设计装修,材料半包,主材我负责购买。当然啦,像我们这种小市民,买第二套房基本是不可能的了,所以风格上当然要好好设计一下,毕竟是要住一辈子的呀,风格我还是喜欢现代简约风,家嘛,当让是要给人一种宜家的感觉,简单大方就好,而且要不落俗套。因此设计上也花了很长时间,前前后后改了很多次,最后才定下一个初步方案,先上户型图:要前期设

3、计好,主体拆改一般没什么大问题,该拆的拆,该砌墙的就砌墙呗,有一点就是承重墙是绝对不能拆的,装修公司也不敢给你拆。有一个小细节就是,拆下来的铁栏杆、玻璃门什么的都是可以卖的,我当时就把拆下来的那些全给卖了,一共买了三百五十多,钱不多,但是,留着给工人买烟买茶叶足以。目前, 基本户型已经出来了,下一步就是水电改造,也是一项很重要的隐蔽工程之一。外网装修经验昨晚在外网发现一篇做好家居水电验收的文章,很详细,发上来给大家参考一下。 水电验收是在房屋装修做好水电改造后进行的,必须对水电进行验收才能开始下一步骤的工序。许多不懂装修的业主,在验收时面对一堆管线无从下手,结果马虎检查就了事了。水电验收到底应

4、该怎么做?小编教你如何做好家居的水电验收。 水电验收包括哪些步骤?又有哪些工具需要我们准备的呢?下面带着你到水电验收的现场,跟着监理和户主一起来做水电验收吧。验收现场:施工方监理业主须到场 验收时候,不是只有施工方或者监理到场即可,必须要施工方、业主和监理三方同时到场,对家居的水电进行验收,验收合格后业主签字才能进行下一步的施工。验收工具:大小工具缺一不可 验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。验收流程:验收步步为营 验收除了可分水路和电路验收外,还

5、可以将其分为材料的验收、布线检查、打压试电检查和其他项目验收。下面一起来看看验收如何做到步步为营。 材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查,如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。一、材料检查须细致 材料品质要看清 水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。 (1)水管材料检查:品牌质量要看清 首先检查

6、水管的品牌是否与装修材料清单写的一致。这次小编采访的工地,所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。 检查水管有无硬伤划痕、软管有无死弯,这些问题对日后水管的使用有非常重要的影响,如果发现问题,必须让施工方马上更换管材。(2)电线管道检查:材料用量须记清 测量线管总用量,业主可使用自带的卷尺,跟施工方一起测量铺设的管线总长度,并做详细记录,以便日后结算装修款项时用。二、管线布局要合理 检查必须看细节 管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。(1)水管布线 (2)电线布线:强弱电线分布明确 attachme

7、nt=175911 三、打压试水必须有测试电流有保障 水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键。(1)打压试水:时间重量要知道 水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。 (2)电路测试:检查用电情况 电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。 接通家居内各回路,用电流表或电阻表检查各回路是否有电流,出现电流表示使用正常。也

8、可以通过检查回路的电阻值来确定使用情况,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。 此外,弱电需要进行测试,检查每条线路是否畅通。用网线测试仪连接各条网线,查看屏幕显示,看网线是否有错误的连接。四、其他细节的验收 水电检查不能少 除了以上所说的检查外,还有一些小细节的验收需要注意,包括下水道的检查、排水的坡度、插座底线的检查等。 (1)水路细节检查:排水与坡度须检查 首先须检查排水管的管道是否通畅,对下水管道进行排水试验,灌水后看通水是否顺畅,保证不漏水、泛水。 再来看排水管道的管径,管径为50mm,蹲便器、座便器的排水管径为110mm。排水管道的出口要有存水弯或者沉箱。 (2) 电路细节检查:开关插座的位置 一般来说,开关的高度以1250-1350mm为宜,普通的插座不得小于300-350mm的高度。 验收完成后,如果水电改造检查合格后,待业主签字确认,施工方应该提供家居水电改造的走向示意图,业主必须保存好,以便日后对管线进行维修和整改。

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