《惠州市方直公园岸8号视觉策略手册119P.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《惠州市方直公园岸8号视觉策略手册119P.ppt（120页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、第一次，听汪总介绍项目，很傻的问了句：“项目在河南岸，是在三环路的南边还是北边？”,区位上迷失,似乎是一个被遗忘的地方,以为,近珑湖湾，可能看到金山湖有公园，当是金域系列吧,找不到北了,发现,城市型项目，离商业中心很近所以，叫“城市广场”,城市核心区，一线南向公园（金域系列）,新鸿基/升利项目/水岸城非滨江区/金山湖北区,相比竞争对手,除了金山湖北区，优势非常明显相比金山湖北区，产品明显占优,然而,7000+的均价，总价70万-90万。,贵的理由不十足充分而且，我们需要快速走量，1500套，不少,问题,究竟想要什么？,他们,?,80前后的一拨人。,家庭月收入：1.5W+社会角色：执行者中的领导
2、者目前状态：正承担着更重要的社会角色,忙碌着，但也对自己充满信心,没有觉得自己了不起，但也不会妄自菲薄,见了些世面，开始野心勃勃,开始讲究品质、品味,开始更关注自我舒适与展示,开始经营圈子,少许虚荣心，在乎圈里人的评价,一个新的层级诞生-城市新贵,策略：塑造“准豪宅”，小有成就的心理暗示。,公园岸8号,繁华深处 公园岸,离不开城市，但也别太吵这是另外一种境界,人的层次提升之后,走到喧嚣浮华背后,关注自我,关注舒适,公园岸8号,人生路上的一次精彩进阶.,可是，“我希望这是一次营销的艺术。”空间更大。我们也不甘心,亲爱的公园,what a wonderful world,亲爱的酷酷的汪总：,我知道
3、，完美是需要时间和经历的。但我保证，会做到“我的最好”！就像亲爱的公园里的大草地，葱郁、平整而又精细的起伏曲线。来，笑一个！祝您儿童节快乐！,小宇宙爆发前的芷希,亲爱的搭档叶伟：,我知道，你一直在我的身边，一起攻克很多难题。我保证，面对任何困难，我从不放弃！就像亲爱的公园里的外立面铝扣板，坚毅、挺拔、向上。今晚我们一起吃饭讨论讨论吧，记得带钱哦！,小宇宙爆发中的芷希,亲爱的聪明的芷希：,我知道，你们很努力，也成长很快。但我的要求从来不会因为努力过了，就打折扣！就像亲爱的公园，一样要繁华的城市，工作与生活本就不矛盾，互相促进。今天不用在公司了，好好到公园里体验生活，记得带上电脑，把策略案完成，谢
4、谢！,其实不想酷的汪总,亲爱的调皮的老婆：,我知道，你这么些年，默默相守，从不埋怨。我保证，我会包容接下来你所有的坏脾气！就像亲爱的公园，有一个300米长的大泳池，容纳一切专业的、非专业的夏日乐趣。今晚我来下厨，煲个榴莲鸡汤，不过，还是请你尽量不要发脾气！,向来比较木纳的老公,亲爱的惠州 亲爱的公园,公园岸上的人生精彩,亲和、自信、平等80左右的人因为选择更多，更自由，也放得下更多知道自己想要什么敢梦想，并坚持,80前后的FEEL 有木有啊？,开启另一个篇章。我们是否可以把这个项目做成一个OPEN BRAND？,互动进来，参与创造,什么样的品牌偏好？,他们正是激情迸发的时候,知道自己的未来会越
5、来越好,持续进步，持续改善周遭的一切,加大事业晋升筹码,加大视野沉淀的知识储备,加大圈子里的资源,加大的自信心,加大生活的幸福感,他们在成长，一切都在加大,方直 XL,公园岸/繁华里/XL你的世界,XL是一种精神,XL精神是富于进取心已然晋身城市新贵的80前后的一个符号,城市有了XL精神，才得以繁华事业有了XL精神，才得以成功家庭有了XL精神，才得以幸福梦想有了XL精神，才得以实现视野有了XL精神，才得以广阔居住有了XL精神，才得以舒适,你的惠州 你的XL故事,PART ONE,你的惠州 你的XL故事,PART ONE,活动一,惠州XL代言人/参与方式广告投稿、网络、微博、外展报名,户外,你的
6、惠州，你的XL故事,报纸,以实例征集，并邀请大家互动,外展填写问卷,你的XL故事/你的XL之家/你的XL公园/XL TIME,微博,随时更新大家的XL故事，结合项目进程,西子/官网,你的惠州，你的XL故事/你的XL之家/你的XL公园,活动二,XL之星，惠州优秀青年评选,我是阿道，在江北有间朋友小聚的酒窖。惠州在发展，对红酒也越来越挑剔，今年，计划在惠阳、麦地分别再开多两间。作为80前后的人，我们不是被宠坏的一代。惠州在变大，我们在成长。我在XL，我爱我的惠州。,我是道道，去年开了一间好玩的广告公司。惠州在发展，对广告审美的要求也越来越高，今年，计划再拓展两个团队，让更多广告有趣起来。作为80前
7、后的人，我们不是被宠坏的一代。惠州在变大，我们在成长。我在XL，我爱我的惠州。,我是阿飞，现在是TCL照明事业部销售工程师。惠州在发展，对绿色照明的需求越来越大，今年，计划会实现120%的销售增长。作为80前后的人，我们不是被宠坏的一代。惠州在变大，我们在成长。我在XL，我爱我的惠州。,我是，。惠州在发展，今年，计划。作为80前后的人，我们不是被宠坏的一代。惠州在变大，我们在成长。我在XL，我爱我的惠州。,外展拍照,网络/软性：,“都来XL，好不好？”“你XL了吗？”“跟XL私奔！”“XL体？很惠州！”,我的XL之家/我的XL公园,形式：我想要的XL，是_XL_大点，_大点_大点，_大点当然，
8、我也不介意_的_大点我在XL，我爱我的惠州,网络,户外,推广渠道,立体式的传播方式，环环相扣演绎XL,候车厅,车体,现场,报广,不够力？写下的XL故事，做XL的“设计师”，参与十天北欧考察之旅。现正征集中。0752-8888888,XL，没有什么不可以（XL，没有什么大不了）,PART TWO,预祝成功The end.谢谢聆听！,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN
9、1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJFFDyjUVN3oHlMah0XBd4u
10、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,
