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1、建筑工程施工组织设计-2#、3#楼案例讲解,工程部 祁有锋,目录：1、编制依据：2、工程概况：3、施工布置及施工进度计划：4、主要分部分项工程施工方法：5、文明施工措施：6、质量保证措施：7、安全保证措施：8、冬、雨季及夏季高温施工技术措施：9、质量通病防治措施：,一、编制依据：1.1.平原县观源小区2#、3#楼工程施工招标文件；1.2.平原县观源小区2#、3#楼工程施工图纸；1.3建筑法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及建设工程质量管理条例等；1.4 工程相关的建筑施工规范、规程、标准如下：测量规范 GBJ50026-93混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量
2、控制标准GB50164-92混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002,建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91,二、工程概况：1、建筑概况：该工程
3、为五层砖混结构，总建筑面积为6363.35平方米，储藏室层高为2.19m 一五层层高为2.9m，主要功能是居住，室内楼面为地面砖，踢脚线为普通砖踢脚线。地面为水泥地面，其余墙面为水泥混合砂浆墙面，顶棚为混合砂浆顶棚。面层为仿瓷涂料，室外墙面装饰为外墙涂料及面砖。门：门为钢制进户门；窗为塑钢窗。屋面为SBS改性沥青防水卷材非上人屋面，和瓦屋面。,2、结构概况：基础为条形基础，2#楼基底埋深2.15m，3#楼基底埋深3.25m。上部黄河淤泥砖,构造柱,圈梁.本工程主要材料：混凝土强度等级：垫层为C15，基础砼,二类b为C30；厨房、厕所结构的环境类别为二a类采用C25，其余部分结构为一类采用C20
4、。（二类：室内潮湿环境；a、非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。b、严寒和寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。）,三、施工布置及施工进度计划：1、施工组织与劳力安排：（1）施工组织管理人员配备；项目部有生产、技术、质检、预算、材料供应等管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、安装工、电工等各专业施工班组。在项目经理的直接领导下，负责计划、生产协调。质量，安全目标实施，统一管理，确保工程优质安全、高效。（2）劳动力安排：为确保工程优质、安全、高效，按合同工期完成，项目部组织木工15人，钢筋工10人，砼工8人,瓦工15人、电焊工1人,架子工6人，水电
5、暖安装8人。,2、施工布署：（1）施工程序：,（2）运输机械设备选配：垂直运输采用QTZ40A塔吊1台和QTZ31.5C塔吊1台，塔吊在垂直运输过程中兼顾水平运输。（3）指标（工程目标）：工期：开工日期：2011年 2月12 日；竣工日期：2011年 10 月 31日。工程质量：达到现行国家质量检验评定标准。,4、施工布署：1）项目经理部组织情况：项目经理1人，技术员1人，施工员1人，预算员1人，材料员1人，安全员1人，机械管理员1人等。2）主要设备机具计划表,四、主要分部分项工程施工方法：1、施工主要工序及各分部分项工程的主要施工方法：（1）施工测量及沉降观测：主轴线的测设、水准测量、沉降观
6、测（2）基础工程施工方法：基础土方开挖、垫层砼浇筑、钢筋采用现场配制，实地绑扎安装的办法、基础模板支设、基础砼浇筑、回填土,（3）上部主体模板施工：1）、梁、板、梯模板施工：2）、模板的拆除：3）、模板施工中安全保证措施：（4）上部主体钢筋施工：施工工艺、主要控制点、材料加工及钢筋绑扎注意事项、安全保证措施（5）上部主体砼施工：1）、工艺流程：2）、施工要点：3）、砼养护：4）、安全保证措施,（6）砌体工程施工：1）、施工工艺流程：拌制砂浆-施工准备排砖布砖（摆大样）砌砖墙验评。2）、施工工艺要点：3）、施工质量要求：4）、安全保证措施：（7）、门窗工程施工、抹灰及涂饰工程、室外装饰装修工程（
7、保温、外墙面砖、外墙涂料）施工要点、施工工艺、质量要求、安全保证措施,（8）施工用外脚手架搭设：1）、材料2）、搭设方法及施工工艺3）、脚手架的搭设、使用和拆除的安全要求,五、文明施工措施：1、文明施工目标：本工程文明施工目标为：坚持文明生产、文明施工、创建安全文明施工现场。2、文明施工组织（人员安排）项目经理：何万军技术负责人：崔志霞质检员：吕世峰安全员：刘金明施工员：王洪水,3、文明施工管理措施及细则：4、施工环保、减少扰民、降低污染、噪音措施,六、质量保证措施：1、质量方针：以质量求生存、全员参与；守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨；持续改进质量管理体系，在保证装修工程满足法律法规要求的同时
8、，追求专业特点，塑造文化艺术精品，以求得公司效益增长。2、质量目标：本工程单位工程质量确保达到优良，其中各分项工程的合格率为100%，分部工程优良达到95%以上，严格施工过程的质量控制。3、现场管理目标4、创优计划5、工程质量保证措施,七、安全保证措施：1、安全目标：无任何设备、人身伤亡及火灾事故2、安全施工措施3、临时用电措施4、机械管理措施5、消防保卫措施6、现场管理措施7、料具管理措施,八、冬、雨季及夏季高温施工技术措施1、具体施工措施1）、雨季施工2）、冬季施工3）、夏季高温施工2、施工现场准备3、具体技术措施4、安全及防滑措施,九、质量通病防治措施：1、要严格按国家规范及山东省关于治
9、理建筑工程渗漏等质量通病的若干规定、鲁建施发（1992）1号文件等有关规定施工。2、建筑工程所使用材料，产品的品种，规格等应按设计要求或规范规定3、选用，并应符合现行的有关产品标准规定，对进场材料的质量，应按各种材料的有关试验标准进行抽样，由实验室进行试验，检验合格后方可使用。4、建立健全质量保证体系，加强施工工序的质量控制和管理，施工前要5、制定合理的施工方案，做好技术交底，严格按设计和规范要求施工，并切实做好各道工序的交接检查。6、会同建设、监理单位及时做好隐蔽工程验收等工作。,7、厕所、盥洗间和有防水要求的建筑地面，应增设隔离层，其楼地面结构应采用现浇防水砼，强度等级应不小于C20，楼面
10、结构四周除门洞外，应设置向上翻的边梁，距地面面层高度不应小于120mm，宽度不应小于120mm，铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净，干燥，其含水率不应大于9%,并应涂刷基层自理剂，在穿过楼板面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应超过套管和上口，在靠近墙面处，防水材料向上铺涂，并应高出面层200300mm，或按设计要求的高度铺涂，阴阳角和穿过楼板面的管道根部沿增加铺设防水材料。,8、厕所、盥洗间和有防水要求的地面施工完毕，须做蓄水试验和泼水试验，由建设、监理单位，施工单位签字认可，蓄水试验24小时，蓄水深度20-30mm，并不渗不漏，泼水检验以排水畅通，无倒泛水和积水现象。9、为防
11、止外墙面渗漏，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，立缝砂浆必须饱满，施工用架眼处在装用整砖填堵密实，严禁用碎砖填堵，所用砂浆强度等级不得低于同墙面砂浆的强度等级，且不得低于M5.0。地下室外墙须防水处理。,10、墙面抹灰，各层砂浆配合比的选用应合理，底层砂浆与中层砂浆的配合比相近，不应相差很大，以免面层在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生裂缝、空鼓、脱落等质量通病，饰面镶贴工程其砂浆必须掺加镶贴外加剂，以增加面砖与墙体的粘结和防水抗冻性能，现场镶贴应满足0.4mpa，构件镶贴应满足0.6Mpa 粘结牢固。11、室外突出的檐口、腰线、窗口、雨棚等，必须有流水坡向和滴水线（槽）
12、，落水管必须采用金属卡具。12、塑钢窗外框与墙体缝隙填塞，应按设计要求处理，若无设计要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表面留5-8mm深的槽口，填塞密封材料，密封胶必须使用具有柔性的合格材料。,13.浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，为保证混凝土保护层厚度，要注意固定好垫块，模板要尺寸准确，固定牢固，填缝严密。14.在已硬化的表面上继续浇筑前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子及软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面上的水应予清除。15.暗敷电配管及接线盒（分线盒、灯头盒、开关盒、插座盒等）必须与土建主体同步预埋到位。16.提高管道工程安装质量，杜绝管道及卫生器具渗漏。,谢谢大家的观赏,
