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1、阳光多媒体信息发布系统项目建设技术交流,北京视翰科技有限公司,2008-04-25,一、公司简介及资质二、典型案例介绍三、阳光网络多媒体显示系统介绍四、产品演示,一、公司简介、资质,公司简介,全称：北京视翰科技有限公司 创立于：2000年 注册资金：600万元人民币，07年末净资产2400万人民币。公司以视频产品为主线，专注于宽带网络视音频制作、存储、传输、显示发布、广播应用方案；形成了自主产权的SHINE系列软件产品和硬件设备。公司通过了双软企业认定，属于国家高新技术企业，2004年嵌入式浏览器项目获得科技部“科技型企业创新基金”，2005年双模数字机顶盒项目获得信息产业部“电子发展基金”。
2、公司总部及研发中心设在北京，在全国设有4个分公司（上海、深圳、武汉、沈阳）和24个办事处，总部现有员工200余人，80%为大专以上学历，其中研发人员56人。公司已开始股份制改造，上海申银万国证券为我公司的上市保荐商。,公司简介,总部分为三个事业部：嵌入式系统部：-多媒体显示系统终端的设计和生产多媒体网络事业部：-银行/政府/企业/酒店等行业多媒体显示系统建设-大网运营级网络多媒体显示系统建设-电信、广电宽带流媒体增值平台建设-政府、军队、企业流媒体视频点播直播系统建设数字娱乐事业部：-KTV系统及酒店VOD软件开发商-电信级网络KTV方案、运营级酒店VOD方案的推广 公司与Intel公司、SO
3、NY、PHILIPS、华为、中兴、UT斯达康、上海文广、普天集团等国际和国内知名企业结成了战略合作伙伴关系。国内领先的宽带视频应用方案与服务的提供商。,公司资质,二、典型案例介绍,云南省农业银行 项目概况：通过云南农行省中心，向全省各地市营业所统一发布基金、股票、汇率 等信息，并同步播放各种金融产品广告。一期规模：15个地州市、420个营业所、1000台终端（小营业所：1个发布点，大营 业所：45个发布点，分布在等候区、基金汇率区、业务区）。网络环境：云南省农行办公网，各营业所为2M专线。,典型案例银行营业厅多媒体显示系统,全国银行业规模最大的网络多媒体显示系统,典型案例银行营业厅多媒体显示系
4、统,内蒙古乌兰浩特网通 项目概况：依托乌兰浩特网通宽带网络资源，建设一套由乌兰浩特网通集中控制，市及各个营业厅及酒店的终端点的二级网络楼宇视频广告系统。,典型案例运营级网络多媒体显示系统,系统中心：设置在乌兰浩特网通中心机房。网络环境：乌兰浩特网通本地光纤主干。各发布点均为ADSL线路连接，带宽为：512K-2M。一期规模：40个广告发布点，部署在乌兰浩特网通营业厅及酒店。显示终端：所有的发布点均采用一体化液晶电视机。系统可根据需求平滑扩展终端广告发布点。根据环境的差异，部分区域采用无线通讯方式。,网通实验规模最大的网络多媒体显示系统,乌兰浩特网通运营级网络多媒体显示系统网络拓朴图,典型案例运
5、营级网络多媒体显示系统,湖南省国邮通信 项目概况：依托中国邮政宽带网络资源，建设一套由中国邮政集中控制，省、市 及各个终端点的三级网络楼宇视频广告系统。一期以湖南省为试点。,典型案例运营级网络多媒体显示系统,系统中心：设置在湖南省邮政中心机房。网络环境：中国邮政内部企业网，各发布点均采用DDN线路连接，带宽为：512K-2M不等。一期规模：湖南省6个地市，一期建设为1000个广告发布点。显示终端：所有的发布点均采用一体化液晶电视机。系统可根据需求平滑扩展终端广告发布点。根据环境的差异，部分区域采用无线通讯方式。,国内独家同一系统可复用不同厂家的显示终端,典型案例运营级网络多媒体显示系统,中国红
6、十字扶贫基金会全国募捐箱多媒体广告显示系统 项目概况：中国扶贫募捐基金会利用电信的ADSL线路建设全国募捐箱多媒体网络 广告平台，部署地点为全国重点大中城市的超市、酒店等场所。项目预计规模为：200,000个发布点。一期规模：上海500个发布点，重庆500个发布点。,典型案例运营级网络多媒体显示系统,典型案例运营级网络多媒体显示系统,中国红十字扶贫基金会全国募捐箱多媒体广告显示系统拓朴图,河北省福利彩票营业网点多媒体广告显示系统 部署地点：河北省3000个福利彩票发行网点。项目概况：通过河北省福彩中心租用的电信网络带宽，建设壹套全省彩票营业网 点的多媒体信息显示系统。系统实时发布中奖信息、彩票
7、颁布时间 表、开奖预报等，终端采用一体化液晶电视，有26寸、32寸2款，系 统实现了最好的广告复用。,典型案例运营级网络多媒体显示系统,深圳医院网络多媒体广告显示系统 部署地点：深圳市38家三甲医院500个发布点。项目概况：在深圳市各三甲医院的候诊室、过道、大堂、电梯口、挂号处、收费处、药房窗口处、病房等设置视屏终端并连成网络，统一发布国家及深圳市有 关医疗卫生政策及公共信息，统一播放卫生保健和防病治病知识，统一宣 传医院形象、特色专科，同时播放商业广告的视屏网络。广东省医疗系统作为医疗改革的重点项目：“康保屏联播”，到年底，要 推广到全省。预计达到6000个发布点的覆盖；,中石油集团大厦国家
8、计委大楼山东省铁路局宁夏党委合肥新闻大厦本溪地税局哈尔滨铁路车辆段北京市规划局海淀分局河北省邯郸电力山西省开滦集团烟台国际展览中心苏州科技文化博览中心,典型案例政府/企业等行业网络多媒体显示系统,武汉时代广场北京威斯汀国际酒店北京建国饭店武汉马可波罗酒店三亚凯宾斯基大酒店,三、阳光网络多媒体显示系统介绍,支持多种类型的显示设备（如：CRT、LED、LCD、PDP、拼接屏等）,系统结构,Shine-MDS综合业务支撑平台,基于B/S架构设计，适合于多级、大系统的应用采用跨平台异构设计，支持Linux、Windows双平台（建议选择Linux）基于Mysql数据库，在充分保证可靠性的前提下，降低成
9、本。,Shine-CDN内容分发平台,一套适用于银行网络的、安全的、可控的内容分发系统采用多层次分发结构，适合各种带宽条件下的应用,Shine-player客户端播放系统,组织结构规划用户管理发布点管理元素管理模版管理信息发布管理任务排程审核管理快速发布监控管理接口管理统计报表短信通告及报警,Shine-MDS综合业务管理系统,包含的业务模块功能介绍,Shine-MDS综合业务管理系统,组织结构的权限管理,一级权限,二级权限,Shine-MDS综合业务管理系统,系统监控,Shine-MDS综合业务管理系统,系统统计,Shine-MDS综合业务管理系统,发布点管理,Shine-MDS综合业务管理
10、系统,模版管理,播放区域自由分割，播放内容丰富，更加吸引受众！,Shine-MDS综合业务管理系统,任务排程,快速发布,支持文字实时编辑发布，实现所见即所得！,Shine-MDS综合业务管理系统,发布预览,Shine-MDS综合业务管理系统,手动、自动、定时分发分发带宽控制分发时间设定目标硬盘检测分发任务状态回报分发内容校验分发断点续传,Shine-CDN内容分发平台特性,可管理、控制的分发模式（FTP）,分发策略,支持分发的全局负载均衡支持多级转发模式,Shine-CDN内容分发平台,Shineplayer客户端播放系统,播放的媒体格式：Mpeg-1、Mpeg-2，Mpeg-4，支持PAL、
11、NTSC，同时支持图片、文字以及网页信息；支持复合、S端子、VGA视频输出；终端自带存储单元，支持在线播放、离线播放；自身带有定时器单元，可全自动进行网络开关机设置。不用附加设备；支持有线网络、无线网两种应用；支持CIF卡硬盘及IDE2.5寸笔记本硬盘。终端对环境要求低，支持7*24小时连续应用，并支持户外恶劣环境下的应用。,嵌入式多媒体显示终端好事通,Shineplayer客户端播放系统,支持大尺寸显示器的高清晰播放：当显示器尺寸大于52寸，播放内容以图片、数据信息为主时，可以设定高清晰分辨率显示模式如：1920 x1080，这样可以保证清晰显示效果；支持各种播放内容元素：播放的视频内容不受
12、格式限制并支持高清节目（720P、1080I），支持Office文档（PPT、Word）、Flash、3D等；可扩展支持有线电视、网络组播应用；支持在线、离线两种播放模式；支持S-Video、VGA视频输出模式；支持竖屏播放模式。终端对环境的要求较高，不适于长时间、恶劣环境下应用。,基于X86架构的高级多媒体显示终端,Shineplayer客户端播放系统,一体机由网络播放控制板+液晶电视构成；网络控制板：内部网络播放控制板采用嵌入式结构设计，高性能、低功耗；支持CIF卡、IDE硬盘，此次设计采用2.5寸笔记本硬盘40GB；支持有线、无线网络连接；自带电子定时器，并支持网络校准；支持遥控控制；控
13、制板基于嵌入式Linux操作系统，及客户端控制播放应用程序；客户端应用播放软件采用全自动升级模式实现自维护；可提供：17”、19”、26”、32”、42”等规格。,一体机液晶电视,Shineplayer客户端播放系统,阳光一体机效果图（19寸）：,系统安全设计,网络安全设计,内网设计：防止黑客从互联网登陆进行攻击；防火墙设计：采用多层防火墙，并支持入侵检测和防护作用；（FTP服务器设置在防火墙外）,服务安全设计,端口屏蔽：服务器封闭所有的非必要端口，只保留使用的端口；,各类需要播放的内容都要进行两级审核，所有多媒体内容安全保存并可快速恢复，确保播放安全；,数据安全设计,密码设计规则：制定严谨的
14、登陆密码使用规则；信息加密：信息内容采用私钥进行加密，终端只播放加密信息，非加密内容无法播放；数据的备份：数据库实现热备并定期异地定期备份，建立完善的日志备份体系；,使用安全设计,系统安全设计,阳光多媒体显示页面效果,阳光多媒体显示页面效果,四、产品演示,结 束 语,助力于多媒体信息发布业务,源于阳光丰富的经验,充分考虑用户的需求,阳光愿与您携手共进,凭借在技术上的不断追求,以及提供最佳服务的决心,树立合信息服务一流品牌,如何进行房地产市场分析,学习内容,理论部分,案例学习,为什么要进行房地产市场分析？,房地产市场分析的思路、步骤和方法,什么是房地产市场分析？,慈溪银泰地产项目市场研究及定位报
15、告,市场,为什么要进行房地产市场分析？,开发商,建筑师,消费者,1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。,市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。,开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断,具体起到哪些作用呢？,什么是房地产市场分析？,概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。,需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括
16、住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）,市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！,房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路,三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来,区域市场分析,专业市场分析,项目市场分析,广州经济环境和房地产市场,广州住宅市场,项目所在地市场,例如：,区域房地产发展处于何种阶段？,项目市场处于何种竞争格局？,竞争供给分析,客户需求分析,竞争供给分析,客户需求分析,竞争楼盘分析,客户需求分析,房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤,第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特
17、征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,区域经济环境分析,区域房地产市场分析,（一）基本内容,+,对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化
18、趋势进行判断，预测未来的发展前景。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（二）基本资料的获得,区域经济环境分析1、总量指标 GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数2、结构指标：产业结构及布局、就业人口结构3、水平指标：人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平4、城市经济发展计划、产业规划、城市总体规划区域房地产市场分析1、投资：开发投资额2、土地开发：土地开发投资、开发面积、土地出让金3、商品房开发：施工面积、竣工面积、年开发量4、销售：销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量5、房地产景气指数、价格指数,数据
19、来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,人均GDP与房地产发展关系,GDP增速与房地产发展关系,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,房地产市场预警预报指标体系,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,恩格
20、尔系数与住房支出比重的国际衡量标准,恩格尔系数食物支出金额/总支出金额,与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低,2008年我国各主要城市的恩格尔系数,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第三步专业市场分析（住宅）,1、住宅类土地供应情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析（按面积进行划分）3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第四步项目市场分析（微观层面）,对每一个可能影响项目竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用
21、权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性,项目自身资源条件分析(swot分析),竞争对手分析,目标客户分析,现有、潜在竞争项目的竞争特点、功能和优劣势、市场反应,目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式,找出项目的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出项目面对竞争市场的机会点,最终目标,S,T,O,W,内部因素,外部因素,SWOT分析,SWOT工具（项目+环境+竞争）,SWOT分析的价值要素,S/W（优势/劣势）的价值要素 地段要素 环境要素 地块要素 项目要素,具体地说，针对一个地块的价值要素
22、包括：地段要素地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度）环境要素自然环境/四至景观/社会人文环境（噪音）等（可判定资源的程度：稀缺、良好还是匮乏）地块要素地形地貌/规模/技术经济指标等（可判断产品的可发挥空间）项目要素目标/开发商品牌/可利用资源等,O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等）微观要素市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向,观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是
23、必须抓住核心优势和大机会这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。,SWOT分析,我们的战略,发挥优势，抢占机会,利用机会，克服劣势,减少劣势，避免威胁,发挥优势，转化威胁,优势 S,机会 O,威胁 T,劣势 W,进行房地产市场分析时常犯的错误,1。大环境看好，项目的小环境就一定不错2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性3。过于偏重对“二手资料”的应用4。以前什么卖得好，现在就做什么5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好,房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。,地产江湖数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！,补充几点市场分析方法的建议：,市场分析多用数据说话，用图表说话事实胜于雄辩！数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析；基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。,EXCEL表格示例1,EXCEL表格示例2,学习内容,理论部分,案例学习,
