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1、师宗县康福家居生活装饰广场规划,一、前期调研,用地概述,师宗县地处滇桂两省交界，位于云南省东南边陲，曲靖市东南部，交通便利，夏无酷暑，冬无严寒；本项目规划设计为一幢商业综合体建筑和一幢商住楼。商业综合体建筑地上整体四层，局部五层。项目将以简洁的建筑体型，宜人的购物环境，完善的商业布局，标志性的建筑形象，提升城市环境艺术，繁荣地区商业文化氛围，同时优化师宗城区整体形象。,设计理念,本设计寻求协调经济效益、环境效益和社会效益三者之间的关系，力求达到高起点、高标准，力求打造既适应土地开发建设实际有体现“个性化”和“标志性”的高档综合体建筑，以“营造新建筑精品，树品牌形象”为目标，通过本方案的设计提升
2、该区域的城市空间景观质量，提升地缘价值。,区位分析,本项目用地师宗县北侧。地块东临文化路，西靠规划中的师宗家电城，南邻凤凰大道，北依南昆铁路南侧变电站，规划总用地面积16849（25.27亩）；,地形地貌,规划用地范围内地势平坦，最低高程1838.01米，最高高程1839.74米，场地内有零散土堆和土坑，最大高程差为1.73米,周边环境,二、规划策略,总平面图,经济技术指标,项目名称 单位 数量 备注规划用地面积 平方米 16849 25.27亩建筑基底面积 平方米9053.77绿化面积 平方米 2192建筑总面积 平方米41789.76其中商业建筑面积 平方米34648.84商住楼建筑面积 平方米7140.92 54户建筑密度%53.73容积率 2.48绿化率%13规划停车位 个 256地面停车位 个 41地下停车位 个 215,交通分析,功能分析,景观分析,效果图一览（鸟瞰图）,效果图一览（夜景图）,效果图一览（正立面）,效果图一览（背立面）,效果图一览（商住楼）,
