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1、中原汽配大世界商铺经营权转让协议书合同编号：河南大庄园置业有限公司 商铺经营权转让协议书协议双方当事人：甲方： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 乙方： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【营业执照注册号】： 联系地址： 联系电话： 邮政编码： 甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，甲乙就转让其所属中原汽配大世界商铺给乙方事宜，达成一致条款如下：第一条 地理位置：郑州市中原区，郑上路南中原汽配大世界。第二条 转让方式：1、 甲方将自行拥有的中原汽配大世界内商场经营权转让给乙方。2、乙方已定的商铺为 区 号，其协议约定建筑面积为 平
2、方米，单价 元/，乙方应交纳投资款计人民币 元整（大写 佰 拾 万 千 佰 拾 元整）。2、 乙方付清该商铺所有投资款项后，乙方在此协议约定期限内对该商铺享有使用权，自主经营、自负盈亏、照章纳税，独立承担民事责任。3、 乙方的营业商铺是整个市场的组成部分，物业有甲方统一管理。第三条 转让期限：自本协议签定之日起至 年 月 日止。第四条 投资方式：乙方一次性投入，总投资款为 元整（大写 佰 拾 万 千 佰 拾 元整）。第五条 交付期限甲方向乙方交付商铺的期限是 年 月 日，每逾期一天，甲方按日向乙方支持违约金，每日违约金为已投入的投资款的万分之五。第六条 双方权利、义务：（一）甲方权利、义务：1
3、、甲方有权依照法律、法规和本协议的约定，对乙方的经营活动进行监督和管理，按时收取乙方营业场地的物业管理费，水电费及其他相关费用。2、甲方对整个市场提供保安、卫生、垃圾外运、物业管理等方面的服务，维持市场正常的经营秩序。3、协助乙方办理营业执照等相关经营手续，有关费用由乙方承担。（二）乙方权利、义务1、乙方有权依照法律和本协议约定，对转让的营业商铺，进行自营、出租、转让获取收益，允许赠予和继承，但承租方、受让方、受赠方、继承方应代替乙方受本协议约束。双方签约的协议必须以书面形式报甲方备案，以便管理。2、合作期间，乙方自主经营、自负盈亏、照章纳税，独立承担民事责任。由此产生的法律责任和经济纠纷均与
4、甲方无关。3、乙方应当遵守法律、法规和本协议约定，守法经营，按时、足额向甲方缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。4、乙方应当爱护市场内的设备，如果人为损坏，应照价赔偿或恢复原状，并承担由此产生的所有损失。5、乙方应当做好内部防火、防盗等安全工作，自备消防器材，保证内部消防安全。并与甲方签订防火安全责任书。如果出现安全、消防事故和财产损坏，一切责任和损失（包括第三方）由乙方承担，甲方不负任何连带责任。第七条 其他条款1、商铺合约建筑面积与实际测量面积有误差时，按合约单价不变，根据建筑面积差异多退少补。2、乙方不得以任何理由干涉其商铺范围以外甲方对市场的规划与改造。3、市场内的空间及所有广告位归
5、甲方所有，乙方未经甲方同意，不得在其营业场所（包括墙壁）外的公共区域挂招牌标志、制作广告。4、乙方不能按时向甲方缴纳物业管理费等相关费用，每逾期一日，甲方按日1%向乙方收取违约金。5、乙方应当维护市场的整体声誉和形象，自觉搞好经营场所的卫生，当天的垃圾清理到市场制定地点。6、营业场地的货物必须摆放规范，整齐美观。通道内及消防、配电设施周围不得存放货物，保证消防道路畅通无阻。7、乙方需要装修改造营业场地，其方案必须报市场物管理部门批准，所使用材料必须符合工程消防规范要求。8、乙方必须按甲方统一规定的标准，制作门头字号、招牌。9、乙方不得私拉乱扯电线、使用大功率的电器设备，违者按市场管理规定处罚，
6、由此造成的一切安全、火灾事故其法律责任和经济损失均有乙方自行承担。10、乙方应自觉参加各类保险，保证人身及财产不受损失。11、本协议期满时，乙方应无条件放弃该商铺的使用权，交甲方处理。第八条本合同在履行期间发生重大争执，导致合同无法继续履行，任何一方有权向所管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间仍按本合同履行。第九条本协议未尽事宜，双方另行协商解决，签订的补充协议具有同等法律效力。第十条本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，双方签字盖章后生效。补充条款： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 电话号码： 身份证号码：传真号码： 电话号码：联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
