《通用条款.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《通用条款.doc（43页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、工程编号： 合同编号： 河北省建设工程施工合同示范文本工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 河北省建设厅制订河北省工商行政管理局二八年二月目 录第一部分 协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、质量标准五、合同价款六、组成合同的文件七、词语含义八、承包人承诺九、发包人承诺十、合同生效第二部分 通用条款一、总则1定义2合同文件及解释3语言及适用的法律、标准与规范4通讯联络5工程分包6发包人提供资料7投标文件的完备性8文物和地下障碍物9事故处理10专利权11联合的责任12保障13财产二、合同主体14发包人15承包人16现场管理人员任命、确认和更换17发包人代表18监理工程师
2、19造价工程师20承包人代表21分包人22承包人劳务三、担保、保险与风险23工程担保24发包人风险25承包人风险26不可抗力27保险四、工期28进度计划和报告29开工30暂停施工和复工31工期和工期延误32加快进度33竣工日期34误期赔偿五、质量与安全35质量的管理36质量目标37工程的照管38安全生产和文明施工39放线40钻孔与勘探性开挖41发包人供应材料、设备42承包人采购材料、设备 43材料、设备的检验44检查和返工45隐蔽工程和中间验收46重新检验和额外检验47工程试车48竣工资料49竣工验收50质量保修六、造价51资金计划和安排52工程量53工程计量54暂列金额55零星工作项目56提
3、前竣工奖与误期赔偿费57合同价款的约定与调整因素58工程数量的偏差59工程变更60合同价款调整方法61后续法律、法规、规定引起的调整62支付事项63预付款64安全防护、文明施工措施费65进度款66索赔67竣工结算与结算款68质量保证金七、合同争议、解除与终止69合同争议70合同解除71合同解除的支付72合同终止八、其他73缴纳税金、规费74保密要求75廉政建设76合同份数第一部分 协 议 书发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
4、一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_天。进场第一笔进度款收到后开始。四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（小写）：（大写）：六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第 （1） 条的约定。（1）本合同第二部分通用条款第2.2款。（2）本合同第三部分专用条款第2条。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履
5、行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 10 年 7 月 14 日本合同订立地点： 发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于 签订日 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址：石家庄新石南路19号 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：鲁盟 电 话： 电 话：83865759传 真： 传 真：83865759 开户银行： 开户银行：帐 号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款一、
6、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语出专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。1.3协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包
7、主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负本工程设计并取得具有相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得具有相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同
8、价款：是指发包人承包人在专用条款中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。1.17图纸：指由
9、发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）1.18施工场地：指由发包人提供的用于合同工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。发包人、承包人可在专用条款中注明所采用的书面形式。 1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.
10、22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的情况。 1.23 小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效时开始计算（不扣除休息时间）；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能互相解释，互为说明。出专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9
11、）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同是组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响合同工程正常实施的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时。按本通用条款条3 7条关于争议的约定处理。3.语言文字及适用的法律、标准及规范3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3.2 适用法
12、律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3.3 适用的标准、规范 双方在专用条款内约定适用的国家标准、规范名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范名称；发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国家没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定时间向承包人提供施工技术要求，承包人按约定时间和要求提供施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工
13、艺的费用，由发包人承担。4.图纸4.1 发包人应按专用条款中约定的日期和套数，向承包人提供图示。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费由发包人承担，承包人在约定保密日期内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3 承包人应在施工现场保留一份完整图纸，供工程师及有关人员检查时使用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式
14、通知承包人。5.2 监理单位委派的总理工程师在本合同中程工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3 发包人派驻施工现场履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以确认，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正的进行处理。一方对工程师的处理
15、有异议时，按本合同通用条款条3 7条关于争议的约定处理。5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的承包人的任何权利和义务。5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工现场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6.工程师的委派和指令6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可再认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人
16、对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出的口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予回复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在
17、收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予以执行。因指令错误发出的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程
18、师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.项目经理7.1 项目经理的姓名、职权在专用条款内写明。7.2 承包人依据和合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到的时间后生效。7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在紧急情况且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不
19、顺延工期。7.4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8.发包人工作8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工现场具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道、以及专用条款约定的施工场地内的主要通路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
20、（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点和坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线 和邻近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护，承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2 发包人可以将8.1款部分内容委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3 发包人未
21、能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误工期。9.承包人工作9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环
22、境保护盒安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担有由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取措施保护的工程部分和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。（7）按专用条款约定好施工场地地下管线和邻近建筑、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（8）保障施工场地清洁复合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（90承包人应做的其他工作，双方在专用条款
23、内约定。9.2 承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供的图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，
24、经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度和进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11.开工及延期开工11.1 承包人应按照协议约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人
25、因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。12. 暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完成工程。承包人实施工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出意见，或受到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工，由发包人承担所发生的追加和合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，有承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13. 工期延误13.1 因以下原因造成工期
26、延误，经工程师师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2 承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14. 工程竣工14.1 承包人必须按照
27、协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；14.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。14.3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应暴扣承包人为保证质量和安全措施、发包人为提前竣工提供的条件及提前竣工所需的住家合同价款等内容。四、质量与检验15. 工程质量15.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。15.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴
28、定，所需费用及因此造成的损失，有责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。16.检查和反工16.1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16.2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，有承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价
29、款由发包人承担，相应顺延工期。16.4 因工程师指令失务或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。17.隐蔽工程和中间验收17.1 工程具有隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格。工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，晨报人在工程师桂东时间内修改后重新验收。17.2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，要求不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包
30、人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。17.3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。18.重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不顺延。五、安全施工19.安全施工与检查19.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全人员依法实施的
31、监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，有承包人承担。19.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。20. 安全生产和文明施工20.1发包人应遵守安全生产和文明施工的规定，并按第64条规定支付安全防护、文明施工措施费。 20.2发包人应对其在施工现场人员进行安全生产、文明施工教育，并对他们的安全负责。在合同工程实施、完成及保修期间，发包人不得有下列行为：要求承包人违反安全生产、文明施工规定进行施
32、工。对承包人提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求。明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。发包人违反上述规定或由于发包人原因导致安全事故的，应由发包人承担相应责任和费用，顺延延误的工期。 20.3承包人应建立健全安全生产和文明施工的制度，完善安全生产和文明施工条件，严格按照安全生产和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。在合同工程实施、完成及保修期间，承包人应做好下列工作：在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边
