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1、房屋租赁转让合同转出租方：（以下简称甲方）： 身份证：受转租方：（以下简称乙方）： 身份证：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、 转租房屋的情况1、甲方依法承租的坐落于 市 区 街 号的（公有居住/非公有居住/门面）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即室 （以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。 二、 转租期限及交付日期1.甲、乙双反
2、约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租其为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 （租赁合同）的租期。甲方不得将房屋转租他人。转让费由乙方支付甲方 元，如甲方在本合同期内转租给第三方，甲方应支付转让费的两倍违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。如产生纠纷，乙方有权上述法院，甲方无权申诉。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 三、 租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为 元。该
3、房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）期，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下： 四、 解除本合同的条款 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一） 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的。 （二） 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三） 该房屋毁损、灭失或者被签订为危险房屋的。（四） 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知一方解除本合同。违反合同的一方解除本合同。违反合同一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。甲方双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日
