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1、 挂靠协议甲方： 有限公司乙方： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方挂靠在甲方从事房地产销售等有关事宜订立本合同。一、甲、乙双方同意，由乙方挂靠在甲方企业之下，从事房地产销售业务。甲方向乙方提供乙方所需要的证件，乙方在挂靠甲方经营过程中仅按约定享有使用权。二、乙方挂靠甲方从事房地产销售业务的期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日。三、甲、乙双方同意，营业期内每年乙方向甲方支付其营业总额的 1%作为管理费，最低不得低于 元。在每年的 月 日之前交纳。逾期缴纳视为乙方违约，按拖欠欠款和拖欠时间每日计罚 %滞纳金。四、乙方同意承担其在挂靠甲方经营期间因从事房屋销售
2、业务而发生的各项税费。若因乙方原因致使无法及时缴纳有关税费的，乙方承担由此引起的全部责任，负责赔偿由此给甲方带来的全部损失及主张权利的费用。五、甲方的权利义务1、甲方有权向乙方收取管理费用，对乙方的销售活动进行监督管理。2、甲方有权对乙方有财务监督权。3、甲方有权监督乙方的经营方向。4、甲方有权在乙方营业总额达到 元时预扣税费。5、乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之_。6、甲方在本协议生效之后，向乙方提供相关的经营业务手续证件。六、乙方的权利义务1、乙方获得挂靠经营的权利，从事房地产销售业务。2、乙方应按约定接受甲方的管理、检查、监督。3、乙方不得擅自转让、变相转让、
3、出租、出借相关证件。4、乙方应当严格按照法律、政策，独立承担违法引起的相关责任。5、维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。6、按时足额向甲方交纳管理费。7、按时足额向工商局缴纳税费。8、乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。9、乙方实习独立核算，应自负盈亏。10、乙方在房屋销售活动中所产生的一切纠纷由乙方独自承担，甲方不承担任何责任。七、本协议生效前，乙方必须向甲方缴纳 元保证金，如经营期内乙方发生违法、违规或违反本协议的行为，
4、或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济和法律责任外，甲方有权罚没上诉风险担保金，乙方不得有异议。如经营期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。八、履行本合同发生任何问题，或本合同如有其他未尽事宜可协商解决，协商不成时，则由甲方所在地法院管辖。九、 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面终止本协议书，并有权直接收回提供给乙方的有关手续证件。1、乙方逾期缴纳经营管理费用或甲方代缴税费的；2、乙方违反法律法规被有关部门处理的；3、乙方行为对甲方的信誉和形象造成损害的；4、乙方违反本协议约定的其他情形的。甲方解除协议或终止履行协议的通知到达乙方时即对乙方产生约束力，甲方有权直接收回其提供的经营证件。因乙方的违约行为给甲方造成损失时，乙方需承担一切经济损失及相关费用，包括但不限于诉讼或仲裁费，律师费，差旅费，执行费，财产保全费，拍卖费，执行费，评估费、拍卖费。十、本协议自双方签字盖章后生效。协议书一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方：法定代表人： 年 月 日
