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1、丰融国际中心装修施工消防安全责任协议书甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司乙方：为确保丰融国际中心所有租户之人身和财物的安全，消除装修施工之消防隐患，根据中华人民共和国消防法、北京市消防条例和北京市消防局对施工管理的有关规定及要求，并本着“预防为主、防消结合”的原则，甲乙双方特签订施工消防安全责任如下：1. 乙方进驻本写字楼施工须设定专职之防火负责人，并将防火工作方案（包括防火安全措施、火灾应急方案）报甲方审核备案，以保证施工期间防火工作的顺利进行；2. 乙方须将施工组织、设计方案及装修使用材料的检测证明、防火安全措施以及防火负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方备案；3.
2、乙方须严格按照消防机关审批的方案进行施工，在施工过程中不得随意改变原设计方案；如需改动，应交政府有关部门及甲方审核；如不经申报自行施工，所产生的一切后果和责任须由乙方负责。4. 乙方负责施工现场、料场和库房的治安、防火等各项安全防范措施的落实；如上述区域发生安全或火灾事故，责任由乙方承担；因事故所引致的工程延期及对甲方或第三者之财产、人员造成损失或伤亡的责任由乙方承担；5. 甲方负责在乙方进场施工前，对乙方防火负责人及有关施工人员进行防火安全管理的说明和培训；6. 乙方在其施工人员离场前，应认真对施工现场进行检查，以防留下火种或火险隐患；人员离开时，须将电气设备电源切断；装修公司的装修垃圾必须
3、按甲方的规定每天在指定时间沿设定路线清运至指定地点；7. 乙方人员出入写字楼，应按指定路线行走，主动向甲方保安人员出示证件接受检查；非乙方之施工区域不得进入，无证人员严禁进入本大厦；8. 施工现场之动火作业，应由乙方提前向甲方申请并在办理动火证后方可进行；动火现场须按规定设置管理人员及必备的灭火器材；9. 易燃、易爆、易挥发之装修物料严禁在施工现场设置库房进行储存，在施工现场之存量不得超过当日用量；10. 施工现场严禁吸烟， 如有违犯每次罚款人民币五百元；11. 严禁擅自动用施工现场之消防设施系统，如确有需求， 应报物业工程部、保安部审批同意并做备案登记后方可，同时须在现场做好防护工作；12.
4、 乙方在施工过程中严禁埋压、圈占、遮挡现场之消火栓和其他消防设施，同时，乙方须按要求自备足够数量的灭火器材以备应急之需；13.14. 施工现场临时用电的使用须按规定提前将用电量、用电部位报甲方工程部审批并在批准后方可使用，同时，严禁超负荷用电及乱接乱拉电线；乙方在临时安装、拆卸电器设备时，须提前向甲方做申请，并经甲方同意后，由正式电工严格按照操作规范进行；15. 如施工现场因装修工程原因需停水或停电，必须提前向甲方做申请，并在经甲方同意后方可进行；16. 如施工现场同时有两个或两个以上的单位进行施工，双方需另行签订防火安全责任书；17. 如施工现场发生火灾，乙方须立即启动其应急预案、采取有效措施进行扑救；同时须及时通报物业管理公司，并在事后保护好火灾现场，配合相关部门进行火灾原因之调查；18. 乙方施工人员须严格遵守甲方之各项管理规定，并服从甲方有关部门的管理，随时配合甲方对施工现场及人员进行检查；19. 如乙方违反甲方之相关管理规定，甲方有权依据其情节轻重采取批评教育或罚款、停工整改、追究连带责任等方式进行处理；造成严重后果者将报国家有关部门依法追究其责任。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司丰汇分公司 盖章： 日期：乙方：盖章： 日期：
