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1、目录一、工程综述11.1工程特点11.2地点特点21.3施工条件2二、施工项目组织结构计划32.1工程总体目标32.2施工组织3三、施工方案及施工方法43.1工程总施工顺序73.2基础工程73.3主体结构施工93.4屋面工程153.5装饰工程173.6安装工程24四、施工进度计划294.1计算工程量294.2查施工定额294.3绘制施工图30五、施工平面图设计305.1施工平面图作用305.2施工平面图设计原则30六、主要技术组织措施316.1工程质量工程质量保证措施316.2工程进度保证措施356.3降低工程成本措施356.4安全生产保证措施376.5文明施工、环境保护保证措施406.6雨季
2、施工措施41一、工程综述1.1工程特点1. 1.1工程建设a建设单位：桂林理工大学博文管理学院b 工程性质：砖混结构c 工程名称：欧景泰蓝住宅小区d 用途：住宅e 开竣工日期：2013年5月15日2013年11月15日f 设计单位：桂林理工大学博文管理学院g施工设计：桂林理工大学博文管理学院1.1.2.建筑设计a 平面组合：平面为四个标准单元组合b 建筑面积：3100m2c 层数：6层d 总高：20me 总宽：9.5mf 总长：21.58mg室内外装修的构造及做法：(1)内墙施工做法：1）天棚施工程序：基层处理水泥砂浆甩点、拉毛墙面四周弹水平线抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光喷水养护
3、2）墙面施工程序：基层处理挂网水泥砂浆甩点、拉毛墙面打巴出柱润湿墙面抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光 （2）外墙施工做法：外墙面涂料施工 ，施工顺序：基层处理挂网吊线、贴饼、冲筋检核窗洞水平交圈线抹底层砂浆抹中层砂浆抹面层砂浆并压光检查待抹灰层干燥后修补、清扫填实缝隙，满刮腻子两遍喷涂料喷涂保洁面油清洁检查验收。1. 1.3.结构设计1. 1.3.1 基础类型：钢筋混凝土基础1. 1.3.2 基础埋深：-2.400m1. 1.3.3 主体结构：砖混结构1. 1.3.4 各构筑物、构件、材料及截面尺寸：砖混墙，主墙240mm。构造柱采用C20砼浇注，构造柱截面尺寸为240240，并且柱
4、中心设在轴线上，其主筋为412，箍筋为6200，构造柱与墙体连接处，墙体应砌成马牙槎，并且柱应沿高度方向每500设置二根6拉结筋，拉结筋伸入墙内每边长度为1000mm。梁的截面尺寸400400mm,钢筋混凝土，选自钢筋混凝土过梁标准图集吉G92312中，二级荷载过梁。均采用I级钢筋焊接，C20砼浇筑 采用级钢筋焊接，C20级砼浇筑。1. 1.3.5室内墙面、顶棚抹灰分两遍成活，外墙采用外墙涂料。瓷砖楼地面，厨厕内墙200300瓷砖到顶，大门用防盗门，其余门窗均为木门，铝合金窗，沿内墙做10CM高的瓷砖踢脚线，1.1.3.6水电卫设备：给水管、排水管均为UPVC管，陶瓷便器，暗敷电线及普通强、弱
5、电设施安装。1.1.3.7施工条件及特点：工程施工的重点为基础工程和现浇混凝土工程1.2地点特点1.2.1 工程的位置：广西桂林1.2.2 工程的地形：现场地势较平，根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，故施工时基底不会出现地下水，基底持力层为粉质粘土层。1.2.3 地震烈度：抗震设防烈度7级1.3施工条件1.3.1 本建筑位于城郊区，交通方便，场地已三通一平，东南面距离主要公路50米，西面距离原有建筑200米，北面为小区规划住宅区，可作为施工用地。1.3.2物资材料准备1）建材的采购、送检选择、订货。2）提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。3）三材及水电主进场材计划报
6、送建设及现场检验复试。4) 机具设备、周材材料数量、规格的确定。1.3.3 劳动组织准备 1） 建立项目领导机构，调配施工队组。2） 组织施工人员进场。3） 做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。1.3.4 施工现场准备1）进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。2）做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。3）搭设办公用房、会议用房、工具房、车库等临建设施。4）组织各项材料进场并做好材料试验。二、施工项目组织结构设计21工程总体目标：2.1.1质量目标:整体工程符合现行国家建筑工程质量验收标准，确保达到
7、合格。2.1.2工期目标:2013年5月15日开工，2013年11月5日竣工（比要求工期提前10天） 2. 1.3安全目标:创地区安全文明样板工地,杜绝重大安全事故,轻伤事故频率控制在3.6以下。2. 1.4管理目标;a、严格按照国家建筑工程质量验收标准对本工程进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始至终正常有效地运行。b、创桂林地区建设工程项目综合考评优秀项目。2.2施工组织2. 21 管理机构的建立 为保证本工程优质、高效、顺利地完成，拟采取项目法施工管理模式，选派经验丰富并具有类似工程施工经验的项目经理担该工程项目经理，按照项目法施工的原则，深入贯彻项目经
8、理负责制。项目经理对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约等全面向业主负责，并负责土建、安装及参加施工各方的组织的协同，确保本工程预期按质量目标完成。 项目经理部下设项目工程师、施工员、安全员、质量员等成员，层层落实岗位职责，协助项目经理按计划完成本项目的各项施工管理目标。 项目部组织机构示意图如下： 项目部组织说明： 将施工现场管理划分为四部、四条线进行管理，在现场设立办公室。 本项目部下设技术质安部、工程部、计划财务部、物资部。技术质安部由项目技术负责人领导、工程部由生产副经理领导、计划部和物资部由经营副经理领导。1项目经理的职责是公司派驻现场的全权代表，是公司各种政策的具体实施者，是安
9、全、文明施工的第一责任人，负责科学合理地组织和管理生产各要素，协调与业主、监理、地方政府相关职能部门、设计单位、分承包商等的关系，解决现场施工中出现的各种问题。2项目部总工程师的职责负责项目的技术管理工作；负责建立项目的质量保证体系，对质量保证体系的运作情况进行跟踪检查；组织编制施工组织设计，制定安全文明施工的相关措施。3生产经理的职责负责现场的生产管理，协助项目经理做好人、财、物的合理调度，搞好现场的文明施工工作，解决生产中的各种具体问题。是安全文明施工的直接指挥者。4预算员的职责负责及时地向业主报告现场工程量的完成情况并结算相应的工程款；负责对合同的管理，对违约行为进行索赔。负责对工程成本
10、的管理，及时向项目经理传递有关工程成本的信息，以便项目经理能采取有效的控制措施。5内业技术员的职责在总工程师的指导下，完成各项具体的技术工作：编制施工所需的技术方案、分项工程作业指导书；办理工程的设计修改和技术变更核定手续；处理现场施工中出现的一般性技术问题；负责编制施工进度计划；负责工程技术档案资料的收集、审查、整理和保管工作；负责及时办理隐蔽工程验收的相关工作。6工长的职责施工工长对施工项目的质量工作负直接责任，做到不违章指挥，及时发现和处理质量隐患。参加图纸会审、施工方案的讨论，把质量工作作为首要任务来抓，组织各专业施工人员严格按图纸、施工方案、技术规范、施工安全操作技术规范的要求进行施
11、工。发现质量问题应及时敦促相关人员认真处理。对发生在本项目内的质量事故，及时报告主管部门并保护好现场，负责组织按商定的方案处理。参加本工程的质量检查、质量事故的分析处理。是工期、质量、安全、成本等目标的具体组织实施者。7材料员的职责负责工程所需物资的采购供应、现场仓储等工作，协助搞好现场的文明施工。8质量检查员的职责认真贯彻执行上级质量方针、政策，负责各工序施工中的质量监督检查工作。严格按质量验收规范，检查和验收工程质量，及时制止不按图纸和规范施工的行为。深入现场，对质量隐患提出口头或书面整改意见，并敦促落实，对质量缺陷按上级规定进行罚款处理。及时做好检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的质
12、量验收记录。组织质量事故的调查、分析和处理，查清原因和责任，提出处理意见。做好本项目质量事故统计台账和相关报表。9安全员的职责监督各级安全技术交底工作的开展情况并检查交底的执行情况；监督施工现场的安全状况；做好文明施工的各项具体管理工作。10试验员的职责负责原材料、半成品及成品的取样和送检工作，及时传递有关原材料、半成品及成品的质量信息。11测量员的职责负责工程定位测量、标高控制等工作。12资料员的职责负责各种文件、工程设计图纸、设计变更等资料的收发与保管，按照工程档案移交标准，及时收集整理和归档；根据工程进度，及时向监理单位报送各种报审表、申请表、报验单等。13.材设员职责： 掌握所负责工程
13、的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织贷源，按时供应现场；采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比运距，择优采购；严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布臵图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运； 具体负责管理现场材料的使用指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析； 深入施工现场，检查督促合理用料，工程峻工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清； 把好料具验收的质量关、数量关、单据关、做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具严守合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标识； 认真做好料具的保管、保养工作，按
14、仓贮管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全； 料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求。出库料具当面点清楚。不符合制度的一律不得发放，不得私自外借材料和工具。 料具发放后，及时登账填卡，保证帐物相符； 库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达到数量清、质量清、账目清； 14、施工员： 负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳动力、材料、机具进场及施工； 协助技术员进行工程放线、测量 ； 根据工程进度，提供劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准；三、施工方案及施工方法3.1工程总施工顺序安排临设搭接土方开挖基础施工回填土砖砌体、上部结构装饰工程、屋面工程拆架室外工程清理交
15、工3.2基础工程3.21施工顺序：土方开挖清理槽平整基底验槽测量放线基础地梁养护回填3.22施工方法：（1）机械开挖：1)采用机械开挖，人工配合基坑清理。根据现场施工条件，基坑开挖考虑采用2台W1-100反铲挖土机，运距按200m计，配置自卸汽车4台，可满足施工要求。2)根据桂林地区地质特点，地下水位较低，故施工时基底不会出现地下水，基底持力层为粉质粘土土层。3）开挖：机械开挖时，严禁超挖，且留2030cm厚，由人工挖除，人工修坡，坡度按1:0.5考虑。人工 挖土部分预留10cm,待验槽后至标高，以防验收前雨水浸泡。4）土方工程完毕后，立即通知建设，建立，设计院等有关部门进行土质验收，合格后立
16、即进行垫层施工。5）弃土：弃土置于业主准许弃置的场所或外运，并尽可能考虑后期回填，避免二次搬运。6）机械挖土安全措施：挖土机性能良好，严禁带病操作，严禁在禁区内配合作业。（2）素混泥土垫层基槽验收合格后，立即进行素混泥土垫层施工，混泥土标号为C15。施工时用平板振动密实，木楔搓平，并适当养护。（3）钢筋基础1）基础底板钢筋分为分为下两层时，必须设钢架支座，钢架支架采用O16马凳筋，间距1m梅花型布置，支架与上下层钢筋焊牢。2）基础承台底板钢筋与住h方向平行的钢筋放在下层。3）基础底板钢筋保护层厚度均为35mm,垫层采用高标号细石混泥土方块，规格50x50x40mm。4）预埋管件、铁件、柱梁预留
17、筋位置和标高必须符合设计要求，不得漏埋、位移，必要时用电焊将预埋件与基础钢筋焊固。（4）基础模板1）基础侧模、梁柱模板均采用酚醛木胶合板，钢管扣件支撑固定，模板及支撑必须具备足够的强度和稳定性，施工期模板支撑详图及施工步骤需现场主任工程师复合认可。2）模板几何尺寸必须符合设计要求，模板表面平整，接缝紧密，以确保混泥土的形成质量。（5）混泥土浇捣1）砼现场搅拌，为使基础砼尽早达到80%以上设计强度，以便开始砌筑施工，砼内掺ZQX型早强剂。2）砼浇筑主要采用先立起的吊车吊斗入模。从一端开始，向另一端依次连续推进，砼浇筑与振捣紧密结合，防止漏振，木楔搓平。严格控制前后浇捣时间，防止出现冷缝。混泥土坍
18、落度控制在44m3)在不可避免情况，必须留设施工缝时，施工缝宜少留，留成直槎。4)浇筑完的基础上表面按标高线抹平。在基础砼浇筑完成终凝后，用一层塑料薄膜覆盖表面，洒水养护。5) 根据规范要求，每台班及100立方米混泥土留置试块一组，进行养护，28天送实验室试压。（6）回填土1）基础施工完毕后，经业主及有关部门验收合格签证后，方可进行回填土施工。2）施工前先清除坑内的垃圾，回填应分层夯实，每层虚铺厚度不超过30cm，并掌握好土的最佳含水率，控制最大干密度。3）按规定做好土的密度试验，填土的压实系数不小于0.93.3主体结构施工3.3.1主体结构工程施工顺序：砌筑墙体焊接钢筋柱模板安装梁、板模板安
19、装浇筑混泥土安装梁、板钢筋（含楼梯）浇筑梁、板混泥土（含楼梯）混泥土养护拆模3.3.2主体砌筑施工方法：采用内脚手架，脚手架采用门型架搭设。在外墙二层设3m宽悬挑安全网，保证主体期间的施工安全。梁、楼板模板支撑体系采用钢管脚手架。钢筋由塔吊吊运至楼板模板上。一层的混泥土再现出直接浇捣，2层以上用泵送混泥土车。3.3.3砌体施工主体结构施工主要为砖墙砌筑和现浇楼板。针对本工程施工具体情况，拟投入木工，钢筋工，砼工，力工，其他工种，组建成一个混合作业队。混合作业队按施工区段相应划分为若干作业组，分别组织流水施工。钢筋、模板、砼均由塔吊运输，砼采用现场搅拌。模板一次性投入三层需用量。为加快施工进度，
20、尽快拆模，砼中掺加ZQX型早强剂。3.3.3.1施工顺序：清理放线甚好墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管施压3.3.3.2砌筑工程施工方法：1）对于进场的每批次粘土砖均要有检验合格证，并经复检合格后，方可使用。2）砂浆搅拌严格按配合比下料，计量准确。砌筑前一天将红砖浇水充分湿润，以浸透15为宜，干砖不得上墙。砂浆的和易性要好，稠度控制在710cm。搅拌好的砂浆必须用灰槽子盛装，用时随时搅拌，砂浆必须在3小时内使用完毕。3）砌筑前基层要清扫干净并洒水湿润，按基层上轴线准确地撂底。砌筑时在建筑物四周大角立好皮数杆，以控制灰缝厚度、圈梁、窗口等部位的标高。4）砌筑采用一顺一丁，上下错缝，内外搭砌，不得有
21、通缝。采用“三一”砌砖法，不得大铺灰，水平灰缝砂浆饱满度不低于90%。在砌筑外墙时要两面挂线，随时检查墙体垂直度、平整度、过梁、圈梁位置，水平灰缝平直度等，做好质量检查评定。纵横墙同时咬槎砌筑，不允许留直槎及用拉结筋代替。砌筑时墙体必须采用皮数杆控制标高，墙体与构造柱拉结筋必须严格按设计要求留置,砌筑时电表箱、消火栓及其它预留孔洞必须按设计要求预留，严禁事后凿洞。对于跨度4.8米的钢筋砼梁，其支承面下的砖砌体必须设置钢筋砼梁垫，其型号见单体设计。对于砌筑中电表箱、消火栓及其它洞口，均设过梁，过梁型号GLA493或GLA793等。3.3.4现浇混泥土结构投点放线复查施工缝处理柱焊接钢筋验收住、梁
22、、板封模施工缝处理梁、板焊接钢筋验收混泥土浇筑养护拆模3.3.4.1构造柱、梁、楼板模板工程模板支撑体系应经过力学验算，确保其刚度及稳定性。1）构造柱支模采用胶合板模板。一层楼板支模时，楼板模板纵、横楞采用9090木方，垂直支撑体系采用组合式门架。楼梯模采用胶合板50x100mm木方，O48钢管顶进行支撑。楼梯踏步的踢面板用40厚脚手架，各踢面模板之间由斜向50x100mm木方拉成整体。侧模采用胶合板踏面板按踏面形状制作、安装。按施工规范、楼梯混泥土施工缝之间宜留在跨中1/3区域内，因此，楼梯模应超过施工楼层一定高度，将施工缝留在剪力较小的位置。2）楼板模板支模按墙体+500线找标高，模板支完
23、后用水准仪抄平, 模板表面误差控制在5mm，模板要求高低一致，接缝处用塑料胶带粘封。3）对于长度超过4米的梁板（板以短向为准），梁按2、板按2.5起拱。4）模板拼缝严密，四角用铁钉，钉牢支跳板及木方下垫实、垫平。5）支模时，要注意保证模板的刚度和稳定性。6）楼板模板支好后，对模板尺寸、标高、板面平整度及模板支撑体系进行一次全面检查，如出现较大尺寸偏差或松动，及时加以纠正和加固，并将板面清理干净。7）模板拆除：a.非承重模板（柱、梁侧模）拆除时，结构混泥土强度宜不低于1.2Mpa。承重模板的拆模时间根据规范要求。b.拆模顺序为先支先拆，后支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。c.拆除跨度较大的梁
24、底模时，应先从跨中开始，再向两端。d.拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板及钢管要及时运走、整理。e.所有模板的拆除均必须征得甲方监理的同意。柱的模板在砼的强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，可拆除。拆模时间大约在1224小时左右。 拆除时注意先松螺杆、支撑、背楞，然后再小心地将模板和柱砼分开。严禁生敲硬撬，以免损伤砼棱角，并防止模板损伤变形。梁、板底模需在实验室同期混凝土试块满足设计要求强度时方可拆除。梁、板模板采用早拆的支模体系，即在每块双向板中，垂直于短边方向的板跨中间设置一道保留顶撑带，参见梁、板模板拼装图。当砼强度达到设计强度的50%以上时，即可拆去部分模板和顶撑，只保留顶撑带
25、不动(砼的强度同条件养护7d的强度试块的抗压强度为依据)，直到砼强度完全达到设计强度拆除。3.3.4.2构造柱、梁、楼板钢筋工程1）材料采购：A、钢筋的采购订货应按材料用量计划进行。钢筋采购供应必须满足施工进度计划的要求。B、钢筋采购应对供应商进行评审，选择质量好，价格合理的供货厂家。C 、采购的钢筋必须有出厂合格证。合格证应标明钢筋的批号、炉号、规格、材质。并附有钢筋理化试验单。2）钢筋验收A、筋进场必须持有出厂材质合格证、材料试验单。B、钢筋采购部门应对钢筋按规定进行每60T一批的机械性能复验。复验合格统一验收。C、施工现场对进场钢筋的数量、规格进行验收，对照发货单核对无误后出具验收单，办
26、理入库手续。入库钢筋计入台帐。D、钢筋合格证、试验单交由项目部技术负责人进行审核，并由技术员编入工程竣工技术资料。3）钢筋保管A、钢筋验收入库后必须进行妥善保管。钢筋应按材质、规格分类整齐堆放并设置明显标识，标明钢筋的规格、材质、数量。B、直条钢筋堆放时应采用木方或其它材料将钢筋垫离地面，保证钢筋不与地面接触，以免锈蚀。4）钢筋发放A、钢筋发放应遵守限额领料制度。B、限额领料卡应注明本次发放钢筋的规格、数量、使用部位，并标明本分项工程的钢筋计划使用量。C、材料保管人员见到有专业技术工程师签发的限额领料单后，与材料采购供应计划进行对照，核准无误或不超出计划总量时予以出库。5）钢筋下料A、钢筋下料
27、须有技术员签发的钢筋下料单，钢筋下料单必须标明图纸编号、构件编号、钢筋规格、下料长度、钢筋总量，附钢筋加工图并标明钢筋各部位的加工尺寸及每种钢筋的加工根数。B、钢筋下料单的编制应采用计算机辅助软件进行，以提高编制的准确性。C、钢筋一律采用钢筋切断机下料。D、钢筋下料应与钢筋加工同时进行，采用流水作业的方式进行下料加工。6）钢筋加工：A、弯制钢筋一律采用钢筋弯曲机和弯套机进行。弯制钢筋之前应对钢筋的回弹量进行试验，确定回弹角度，存入弯曲记录。弯制钢筋时将回弹角度加入弯曲角，确保钢筋的弯曲质量。B、钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其它专项检验。C、本
28、工程梁主要为异形断面，钢筋加工时必须保证外形尺寸正确。D、钢筋加工后，按照构件编号将钢筋捆绑存放待用，并做好标识。7）钢筋安装构造柱、梁钢筋统一下料成型后，由塔吊吊运至楼层进行焊接。、钢筋安装前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料表和料牌。核对半成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。、钢筋安装尺寸必须满足施工图纸的要求，图纸不够详尽时，执行相应的施工验收规范。、焊接形式复杂的结构部位时，应先研究钢筋的穿插就位顺序，避免焊错返工，造成浪费并影响施工进度。、钢筋焊接后必须垫好垫块，确保钢筋的砼保护层。8）焊接顺序：将一只焊接夹具上的两个钳口分别夹住待焊的上、下2跟钢筋的端
29、头。在焊接点放一引弧球，并在下钳的上部放一直径100mm的石棉垫。在石棉垫上存渣桶，并倒满431焊剂，保护住焊点，在接通电源后，通过引弧，造渣时间和渣焊顶端时间等过程达到焊接的目的。卸除夹具，清楚焊渣，检查焊包情况.9）焊接梁钢筋时，对柱子竖向外伸钢筋要采取措施固定，防止砼浇注时冲撞位移。固定方法是：在外伸部分的根部套箍筋，将柱主筋位置调整好，将箍筋与梁钢筋连焊一体，从而保证柱外伸钢筋不走位。为防止柱子外伸钢筋不因浇砼而污梁，浇砼前用塑料布将钢筋包裹1m。3.3.4.3构造柱、梁、楼板混泥土工程为尽可能防止扰民和保证砼运输条件，浇筑时间尽可能安排在星期六和星期天进行。振捣棒拟采用德国进口低噪音
30、振捣棒，尽可能减少噪音污染。根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。1).浇筑时间和振捣机具为尽可能防止扰民和保证砼运输条件，浇筑时间尽可能安排在星期六和星期天进行。振捣棒拟采用德国进口低噪音振捣棒，尽可能减少噪音污染。2).每小时砼供应量：为使层间不形成施工缝，应严格控制3.5h以内完成一推进层的砼浇筑。3).混凝土温度控制根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。控制指标：温升值在浇筑入模温度的基础上不大于35。砼里外温差不大于25。降温速度不大于1.52/d。控制砼出罐和入模温度（按规范要求）。
31、加掺合料及附加剂，减少水泥用量，降低水化热，掺粉煤灰，替换部份水泥，掺减水剂，减少水灰比即水的用量，以达到水泥用量最少的目的，减少水化热总量。3)混凝土养护降低大体积砼块体里外温度和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高砼抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对砼的养护是非常重要的。混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面收光后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆盖一层阻燃草帘，气温较高天气，可进行不间断浇水养护，养护过程设专人负责。4) 砼裂纹控制措施1).混凝土现浇板中裂纹的产生和发展，应主要从降低混凝土温度应力和提高混凝土的极限抗拉强度来控制，且此次混凝土浇筑又处在
32、夏季施工，因此确保施工过程的各个环节都是非常重要的，具体措施如下：a.在满足设计强度要求的基础上，控制水泥用量，以减少混凝土内部温度。b.混凝土中掺加减水剂。目的是减少用水量，减少混凝土中水化热量，避免混凝土干燥收缩和裂缝产生。c.混凝土中掺加粉煤灰。粉煤灰的掺入不仅可以替代部分水泥，明显地降低混凝土的水化热，而且还可以改善混凝土的流动性，增强混凝土的泵送效果。d.严格控制砂、石质量，采用中砂，石子采用530级配石，含泥量控制在1.5%，可提高混凝土的抗拉强度。e.混凝土浇筑完成后，上部覆盖一层塑料布和两岩棉保温被，采用温湿度养护方法，充分发挥水泥水化作用，提供混凝土早期强度，减少混凝土收缩而
33、产生的裂纹。5)浇筑时应注意的要点：在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性，砼拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时，采用串筒措施。浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。梁板砼应同时浇筑。施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板砼，施工缝应留置在次梁跨中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝宜用木板或钢丝挡牢。6)施工缝施工在施工前，安排人员将施工缝处砼清理干净并将表面凿毛。为保证施工缝的接缝质量，按设计要
34、求在砼中掺FS复合型微膨胀剂，其掺量为12%，在浇筑成型后，可获得0.5-1.2N/mm的自应力，补偿后施工缝的收缩。3.4屋面工程： 3.4.1防水材料的选用施工前，由材料采购部门进行市场调查，汇同施工部门初步选出能满足本工程技术性能要求的、质量、信誉较好的几家材料供应厂家，并提供质保证明书及材料检测报告。然后报请监理、业主单位进行考查，最后确定本工程防水材料供应厂家。3.4.2防水材料质量要求（1）各种防水涂料的包装容器必须密封，容器表面应有明显的标志，标明涂料的名称、生产厂名、生产日期和产品有效期。（2）防水涂料的各项质量指标要符合行标JC50092中一等品的要求。（3）进场后的防水涂料
35、应汇同监理工程师一起进行有见证取样送检，复验其断裂延伸率、固体含量、柔性不透水性和耐热度。3.4.3主要技术措施3.4.3.1做好细部构造处理（1）女儿墙泛水细部处理：泛水高度一致、出墙厚度一致、弧形美观、线条顺直、防水布无折皱、无漏刷、界面清晰，女儿墙墙面洁净、颜色一致、无交叉污染。（2）落水管口细部处理：管口方正清洁、流水通畅、界面清楚、无污染，可采用白色条形面砖30240镶贴管口两侧及上方, 形成落水管口门套,用条形整砖密贴下方形成排水斜坡效果较好。（3）分格缝细部处理：分格缝纵横方向布局合理、平直、无弯折感、宽度一致、嵌缝饱满，表面防水布盖缝宽度一致，无折皱无漏刷，过水缝流水通畅。（4
36、）出屋面管道处理：立管根部圆弧台大小一致、高矮一致、弧形美观，水平管、支墩布置合理、大小一致、方正竖直、八字脚一致，防水布油无折皱、界面清晰，管道刷油光滑、无流坠、界面清楚。3.4.3.2提高找平层质量确保找平层的质量是提高涂膜防水功能的重要环节，故在施工找平层时应采取以下措施：（1）找好排水坡度：应用水平仪或水平尺找坡，屋面坡度不小于2%。（2）沿纵向中间设分格缝一道，横向每隔6m设分格缝一道，缝内嵌填建筑密封膏。（3）水泥砂浆配合比用1:3，初凝后进行二次抹压，保证表面平整度不小于5mm。（4）找平层抹完成24h后覆盖浇水养护7h，表面应无起砂、掉皮、酥松、开裂等情况。（5）涂刷防水涂料前
37、，找平层必须干燥，含水率不得超过9%。（6）找平层上如有裂缝，应用建筑密封膏进行处理。3.4.3.3加强成品保护防水涂膜完成后应做好成品保护工作，以防防水层损伤造成渗漏。特别应注意以下几点：（1）防水层做完后，不得在屋面上凿孔打洞，破坏防水涂膜的整体性。（2）在防水层实干前，不准上人在其上面走动及进行其他作业。如确需上人时应采取铺垫等保护措施。（3）在屋面防水层上不得直接堆放物品、材料或工具。（4）严禁在已做好的防水层上搅拌砂浆3.3.4架空隔热层施工工艺3.3.41工艺流程基层清理测量放线弹线砖砌支座清理杂物搁置架空隔热板勾缝3.3.42操作工艺（1）架空隔热板施工前先将柔性防水层或防水保护
38、层表面清扫干净，并根据架空隔热板的实际尺寸，弹出各支座中心线控制线。邻近女儿墙、反梁处的距离根据架空隔热板尺寸进行适当调整，且架空隔热板距离山墙、女儿墙等处不得小于250 mm。（2）根据弹好的隔热板铺装线和支座中心线砌筑砖砌墩座，用水泥砂浆砌筑，砂浆强度等级不小于M5.0的，表面抹灰，四周的墩座的抹面应压光压实。（3）铺设架空板时，应将灰浆刮平，并随时扫干净掉在基层上的浮灰等杂物，以确保架空隔热层内热气流流动畅通。操作时不得损伤已完工的防水层。（4）架空隔热板铺设应平整、稳固、缝隙宜用水泥砂浆嵌填，并按设计要求设变形缝。（5）架空隔热层的高度应按照屋面宽度或坡度的大小变化来确定。若设计无要求
39、，一般在100300之间为宜。（6）当屋面宽度大于10米时，架空隔热层应设置通风屋脊。（7）架空隔热层进风口宜设置在当地炎热季节最大频率风向的正压区，出风口宜设置在负压区。（8）架空板与山墙或女儿墙之间的距离不小于250，主要是保证屋面胀缩变形的同时，防止堵塞和便于清理杂物。但又不宜过宽，以防降低隔热效果。架空隔热层内的灰浆杂物应清扫干净，以减少空气流动时的阻力。3.5 装饰工程3.5.1楼地面施工楼地面：起居室、卧室、商铺、楼梯间、管道间均采用20厚1：2水泥砂浆抹光。厨房、卫生间为防滑地面砖。3.5.1.1水泥砂浆地面施工顺序：基层清理冲筋、贴灰饼配制砂浆铺抹砂浆找平、压头遍二遍压光三遍压
40、光养护3.5.1.2水泥砂浆地面施工工艺：a. 基层清理将基层表面的落地灰、油污、杂物等清理干净,达到原楼板（垫层）砼表面。局部凸凹不平处，将凸处凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平。铺前一天，洒水湿润基层。b.冲筋、贴灰饼根据墙面标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50见方，纵横间距1 .5米。有坡度的地方，应坡向地漏。如局部厚度小于10，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。c.配制砂浆面层水泥砂浆的配合比为1：2（水泥：砂，体积比），稠度不大于35，强度等级不小于M15，机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不少地2min，要求拌合均匀，颜色一致。d.铺抹砂浆灰饼做好待收水不致于坍陷时，即
41、在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，应随铺随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。e.找平、压头遍铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆刮平，用木抹子搓压，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用扫帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。f.二遍压光在砂浆初凝后进行第二遍压光，用铁抹子边抹边压，将死坑、砂眼填平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。g.三遍压光在
42、砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。h.视气温高低在面层压光交活24h 后，用草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于14天。3.5.1.3地面砖及防滑地面砖施工工艺：本工程楼地面：厨房、卫生间为防滑地面砖。楼面防水施工时，由工地质检员跟踪检查把关，各道工序必须达到质量要求。防水施工完毕，再进行蓄水试验，确认滴水不漏后，方施工下道工序。a.基层清理将基层表面的落地灰、油污、杂物等清理干净,达到原楼板砼表面。局部凸凹不平处，将凸处凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平。铺前一天，洒水湿润基层。b.找标高、弹线从过道往房
43、间内引进标高线。在房间主要部位弹互相垂直的控制十字线，并引至墙壁底部，作为检查地砖位置的依据。c.铺找平层砂浆按水平线定出面层找平层厚度,拉好十字线,即可铺找平层水泥砂浆。采用1:3的干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，不松散为宜。铺前先洒水湿润基层，扫水灰比为0.40.5的素水泥浆一道，随后由里往外摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度高出按水平线定的找平层厚度12。d.选砖、浸砖铺前，先将翘曲、有裂纹、尺寸超标、颜色有差异的面砖剔出。将准备使用的砖提前一天浸泡。e.铺地面砖地面砖铺贴前应从门口向内进行试排，把半砖留在里侧，然后按排好的位置由内向外铺贴。地面砖铺贴应从大厅、走廊开始弹线
44、，向室内排活，使室内与大厅、走廊通缝。当室内有中间柱列时，应先将柱列铺好，再沿柱列向外铺贴。铺时将板四角同时放在水泥砂浆层上，试铺合适，取下，在找平层上浇一层水灰比为0.5的水泥素浆，然后将板按原位放下，用橡皮锤轻击，并用水平尺找平。铺完后，向两侧和后退方向铺贴。如发现空鼓，补浆重贴。板块之间的拼缝要严密、规整，缝隙均留1。f.灌缝、擦缝在板铺贴完12h后开始。先按板材色彩用白水泥和颜料调成相近的1：1水泥浆，装入小嘴浆壶灌入缝内，流在缝边的用刮刀填入缝内，至饱和为止。12h后，用棉纱团蘸浆擦缝至光滑。g.养护灌浆擦缝24h后，用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于7天。I3.5.2内墙面及天棚
45、装饰施工内墙面及天棚装饰施工必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502012001）和有关标准的规定。3.5.2.1 墙面及天棚抹灰（1）施工程序天棚施工程序：基层处理水泥砂浆甩点、拉毛墙面四周弹水平线抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光喷水养护墙面施工程序：基层处理挂网水泥砂浆甩点、拉毛墙面打巴出柱润湿墙面抹底层灰待达到一定强度后抹面层灰、铁板压光（2）施工操作方法抹灰前应将天棚、墙面基层的浮灰清理干净，在干燥的环境中，尚应浇水湿润基层。采用配合比为1:1的水泥砂浆，对天棚、墙面进行完全毛化处理，其状如小拉毛墙面，待其有一定强度后方可抹底层砂浆。天棚抹灰分两遍成活，抹完后用软
46、刮尺顺平、木砂板搓平、铁板压实。根据墙面平整度、垂直度情况确定巴子厚度，用抹灰层相同的砂浆做出巴子，冲出标筋。内墙面抹灰分两遍成活，标筋达到一定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹底层灰。待底层灰凝结后（7至8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时）抹第二遍灰。派专人作好成品保护。3.5.2.2墙面天棚涂料施工本工程公共部分涂料面层待抹灰层全部干透后进行。（1）施工程序基层处理修补腻子后砂平满刮腻子后砂平两遍 刷第一遍涂料点补腻子后砂光刷第二遍涂料点补腻子后砂光刷第三遍涂料。（2）施工操作方法将基层表面的灰尘、污垢和砂浆流痕等清除干净。并将缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平并用砂纸磨平磨光。刮腻子：第一遍用胶皮刮板一刮板紧接着一刮板横向满刮，接头不得留槎，干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及班迹磨平磨光。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平，刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。施涂第一遍涂料：施涂
