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1、海南临高半岛阳光花园项目环境影响报告书简本建设单位：海南森佳信置业有限公司环评单位：珠江水资源保护科学研究所一、 建设项目概况1、 建设项目背景及由来临高半岛阳光花园工程位于海南省临高县城区东部，北临规划新建的富强路（富强路北部为农田），西部与二环东路相邻（二环东路西部为吉田村及农田），南部为三福村，东面为学田村及部分农田，由海南森佳信置业有限公司开发。委托环评时间为2010年10月。2、 建设项目主要建设内容临高半岛阳光花园工程位于海南省临高县东部，生态环境优美，交通便捷，规划的二环路、富强路、外环路包围该区域。总用地面积约为87965.13平方米，总建筑面积约为257610平方米。规划用地
2、中，酒店与商铺用地临规划二环路与富强路建设，住宅区位于地块中部，区域北临规划的富强路，西临在建的二环路，东部与规划外环路相接，除道路外，东部为学田村与农田，南部为三福村及少量农田，西面为吉利村及少量农田，北部为农田。项目用地地势较平坦，视野开阔，基地自然环境和外部景观条件都比较好。（1）项目名称：临高半岛阳光花园项目（2）建设单位：临高县建设局（3）建设地址：临高县二环路东侧，富强路南侧地块（见图2-1）（5）建设性质：新建，房地产开发（6）总 投 资：69503.31万元人民币，环保投资754万元（7）预计投产日期：2013年12月项目主要功能包括居住、商业、旅业住宿等，按照以上功能配置了居
3、住区、商业街、酒店等。项目总用地面积87965.13平方米，建筑面积257610平方米，其余用地为小区内交通道路、停车位等；项目总建筑面积中，地下建筑面积11060平方米，地上建筑面积246550平方米，其中居住性建筑物建筑面积为217550平方米，约占建筑总面积的84.4%，商铺建筑物建筑面积为4000平方米，约占建筑总面积的1.5%，酒店建筑面积为25000平方米，约占9.7%。项目主要经济技术指标见表2。项目位置图1 项目地理位置图表1 项目建设经济技术指标表项目单位数量所占比例%总用地面积m287965.13计容总建筑面积m2257610地下总建筑面积m2110604.3地上总建筑面积
4、m224655095.7其中住宅面积m221755084.4商铺楼面积m240001.5酒店面积m2250009.7容积率无量纲2.80建筑密度%19.60绿化率%38.0住宅总户数套30683、 项目四至情况项目位于临高县城东部，文澜江左岸，距文澜江约780m，目前项目周边为人工林地、农田与农村房屋。项目边界呈不规则的长方形，为避免占用周边村庄房屋用地，项目在用地上进行了避让。酒店用地临规划二环东路而建，依托便利的交通设施发展商业经济与旅游经济，商铺楼位于酒店旁，也临规划二环东路而建，项目周边基本无大型工业污染源，位于项目北部约1200m处为龙力糖厂等几家糖厂，糖厂排污量较小，且为季节性生产
5、，糖厂大气污染源基本不会对本项目产生影响。项目为临高县镇区服务范围。生活设施配套完善。项目建成后，项目边界西部为吉利村及农田，北部为农田草地、东部为水稻田地、旱地及学田村，南部为水稻田地与三福村等。4、 建设周期按照原规划进度，本项目拟计划两期进行开发，但为了配合海南经济发展的需要以及房地产开发的时效性，本项目调整计划为按两期开发但不按两期销售，即一期建成后边建二期边统筹出售，而出售至入住还有一定的时间间隔。因此，本项目实际上应该按照连续一次性建设计划评估，按照建设进度，一期入住时二期应处于出售阶段，建设过程已经完成。图2 项目选址及四置现状示意图5、 项目用地的规划相符性1、 产业政策的符合
6、性分析参照产业结构调整指导目录（2011年本），本项目是以中高层住宅楼为主住宅小区，配套一定的商铺、酒店等商业、服务业设施。项目坚持以建设生态小区为目标，项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中限制类项目。同时是与其鼓励类第二十二条城市基础设施及房地产中的“城镇园林绿化 及生态小区建设”相一致的。因此，项目的建设是与产业结构调整指导目录（2011年本）相符合的。2、 项目选址规划的符合性分析项目位于海南临高县城东北部。临高县（镇区）总体规划未对该地区进行规划，同时，临高县土地利用总体规划中该部分土地居住用地性质，本项目属于住宅区及配套设施建设，项目建设与镇区总体规划用地性质相符。3、
7、项目与海南省生态功能区划的相符性分析本项目位于临高县城附近，根据海南省生态功能区划，项目所在地属于北部海蚀型海岸生态亚区中的临高沿海农业发展生态功能区，该功能区自然植被和人工植被繁多，自然植被类型有热带季雨林、海岸红树林、稀树灌丛、湿性草地、低丘台地草地、丘陵山地草地等，本区域在生物多样性保护、海岸带防护、土壤保持、社会生产功能等的生态系统服务功能重要性方面极为重要。其产业发展方向宜发展以热带水果、反季节瓜菜种植、速生丰产林、热带花卉种植为主的热带高效农业、观光农业和农产品加工业，以滨海观光和度假为主的旅游业，以水产养殖和捕捞为主的海洋产业，以生物制药和电子信息为代表的高新技术产业，以良好的生
8、态环境为依托的房地产业。本项目主要依托当地优质的生态环境，以发展生态型房地产业，拉动旅游业和其他第三产业发展，符合海南省生态功能区划中本区域的主要产业发展方向。二、 建设项目周围环境现状1、 地表水环境现状从收集的项目附近文澜江段常规监测资料评价发现，三个监测断面水质均出现不同程度的超标现象，其中以多莲取水口超标最严重。白仞滩断面超标项目有CODCr、NH3-N和Fe，其他指标均能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。临高二中超标项目有CODCr和NH3-N，其他指标均能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。多莲取水口断面超标项目有DO、CODCr、BOD5
9、、NH3-N、总P、总N、Fe和Mn，其他指标能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。水环境质量现状监测评价表明，文澜河水质受到一定的有机污染，部分水质指标超出地表水环境质量标准（GB3838-2002）、类标准，水环境质量有待改善。2、 大气环境现状收集临高县城两个大气常规监测点资料（距离本项目约0.51.0km），本项目评价区各大气监测点SO2未检出，常规监测点SO2的日均浓度符合国家环境空气质量一级标准。NO2的达标率为100%，所有常规监测点NO2的日均浓度符合国家环境空气质量一级标准。PM10的达标率为100%，所有常规监测点PM10的日均浓度符合国家环境空气质量一
10、级标准。综上所述，本项目评价区内环境空气中的SO2、NO2、PM10浓度均符合国家规定的环境空气一级标准，满足该功能区的区划目标。从整体上来看，评价区域内的大气环境质量优良，均能满足国家环境空气质量一级标准。3、 声环境现状在拟建项目4个方向的边界各布置1个声环境监测点，拟建项目周围声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，4个点位昼夜噪声全部符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准限值（2类标准昼间60dB（A）、夜间50dB（A）。说明本建设项目周围声环境质量较好。4、 生态环境现状评价区域的用地以桉树林、木麻黄林、苦楝林及果林为主。该评价区域内由于受人为影响
11、，生物多样性指数较低，群落结构不完整，发育不平衡，是典型的受人工影响的植物群落。本项目占地范围内的植物种类组成成份比较简单，生物多样性较差。项目区域内，无国家或地方保住的动、植物种类，无古树，本项目评价范围内陆地生态环境一般。评价区范围内由于人为活动剧烈，陆生动物很少发现，主要是麻雀、鼠类、蛇类等，未发现国家或地方保护的动物。图2 大气监测点位置图三、 建设项目环境影响预测及拟采取主要措施与效果1、 建设项目主要污染物类型建设项目污染类型分为施工期与运行期两个阶段，本项目主要影响类型见表2。（1） 施工期本项目建设由2010年年底开始基础建设，预计到2013年年底完工，建设期跨度为3年。目前项
12、目已建成一期。项目在施工期间的污染源主要有水土流失、施工器械设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。项目在施工过程中使用的主要器械有：挖掘机、推土机、装载机、卡车等。施工噪声为60115dB；平整场地、开挖基础时，若土壤含水率较低，空气湿度较小，日照强烈，则在施工过程因土壤被扰动而较易产生扬尘，其起尘量视施工场地情况不同而不同，一般来说距施工场地200m范围内贴地环境空气中TSP浓度可达520mg/m3。施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、基础开挖可能排泄的地下水、施工废水及施工人员的生活污水。地表径流、基坑废水等水量难以估算，其污染影响不大。施工人员废水为9.6m3/d，主要
13、污染物为CODCr、BOD5、氨氮等。拟建项目各类设施总建筑面积将达到257610m2，经与其它房地产项目施工期固废排放情况类比，本项目在建设期将产生7728.3t建筑垃圾，其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等；该建项目施工场地将有各类施工人员80人，按每人每天产生0.5kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量为0.04t/d，施工两年将产生43.8t生活垃圾。生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。表2 环境影响要素分类筛选环境要素影响因子影响程度施工期营运期社会环境劳动就业、社会经济/、土地利用开发、生活
14、环境、人口增长、生态环境植被破坏、水土流失、环境景观、绿化/、声环境噪声、环境空气TSP、/SO2、NO2、/水环境SS、BOD5、CODCr、注：影响轻微 影响一般 影响显著 +正影响 -负影响（2） 营运期 水污染分析本项目所排污水主要为生活污水，包括居民生活污水、商业经营污水、酒店污水、会所污水、游泳池换水污水等，其中游泳池换水污水所含污染物较少，含有少量的动植物油、SS、BOD5等，其浓度接近类水质标准，可回用于道路冲洗、绿化，道路冲洗、绿化基本无排水产生，全部自然蒸发和渗漏到地下水。除游泳池、道路冲洗、绿化外，其它污水主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。项目
15、污水经临高县城市污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB118918-2002）一级标准的b标准后排入文澜江。表3 项目营运期水污染源强统计表类别SSCODCrBOD5NH3-N动植物油处理前85.3万t/a生活污水浓度（mg/L）2502501502525排放量(t/a)213.3 213.3 128.0 21.3 21.3 经预处理系统处理后排入市政污水管网浓度（mg/L）1502301402324排放量(t/a)128.0 196.2 119.4 19.6 20.5 削减率（%）4086.6784临高县城污水处理厂达标排放浓度（mg/L）20602083排放量(t/a)17
16、.1 51.2 17.1 6.8 2.6 累计削减率（%）9276876888 大气污染分析该项目主要大气污染源为居民燃气废气、油烟、机动车废气等。居民厨房废气量约为73.16万m3。排放的SO2、NO2、PM10分别为128.8kg、524.8 kg、64.4 kg。居民楼油烟排放量为0.60t/a，酒店油烟排放量为0.12t/a。 噪声源分析项目营运期噪声主要有3个来源：社会生活噪声、配套设备噪声以及周围道路交通噪声。生活噪声值一般在5560dB(A)之间，交通噪声约为昼间62dB、夜间48dB。配套设备噪声见表5。表5 项目配套设备噪声统计表噪声源声压级dB(A) 性质源强位置生活水泵7
17、580机械动力首层、半地下层水泵房厨房排风机8090机械/空气动力厨房排风口生活消防泵房8090机械/空气动力泵房电梯电机6070机械动力各楼顶层 固体废物本项目的固体废物主要是住宅居民、商铺工作人员、公用配套工作人员的的生活垃圾，主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。项目生活垃圾年产生总量约3408.37t/a。2、 项目周边敏感目标经实地调查，本项目距离文澜江较远，直线距离约为800m，因此文澜江不列入作为敏感点，项目地块附近有3个村庄，分别为西部的吉利村、南部的三福村、东部的学田村，各村庄的规模、所处方位、与项目边界距离详见表1.6-1，另外本建设项目为商业与居住小
18、区，小区内居住区也定为环境敏感点，见表6以及图3。表6 主要环境敏感点一览表序号敏感点名称性质规模所处方位与项目边界距离（m）环境保护控制目标1吉利村村庄170西面170大气一级，声环境2类2三福村村庄250南面603学田村村庄120东面604小区内居住区住宅小区9204人项目内部3、 建设项目主要环境影响预测评价结果（1） 水环境影响预测与分析建设项目主要产生的含油污水及一般生活污水经三级隔油隔渣处理、粪便污水经三级厌氧化粪池预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，输送至临高县城市污水处理厂进行统一处理，达到表城市污水处理厂污染物排放标准（GB189
19、182002）一级b标准后排入文澜江。临高县城市污水处理厂拟建于临高县城东北部，位于文澜江下游右岸，与文澜江直线距离约100m，建设项目占地2.67公顷，污水处理厂呈矩形布置，东西边长194.16米，南北边长199.95米，总投资6400万元，目前处理厂已投入运行，运行处理水量为1.5万m3/d，已收集的污水为0.60.7万m3/d，仍有较大的处理余量，考虑到临高县城区附近大规模的房地产开发规划，人口规模将在510年内有大幅度的增加趋势，因此临高县政府必须根据房地产开发建设计划和临高县污水处理厂的实际容量，前瞻性地扩建污水处理厂，使临高县污水处理厂始终保留一定容量容纳增加的生活污水。污水处理厂
20、管网已大部分铺设完成，本项目污水拟排入的主管也已完工，距本项目边界约100m，本项目可依托污水处理厂管网进行污水收集。根据临高县城市污水处理厂工程水环境影响专项分析报告的计算成果，污水处理厂营运后，将减少原排入文澜江的生活污水污染物量，采用的CAST工艺在处理城市生活污水的技术上已经很成熟，其正常运行是有保证的，能达到设计要求的出水水质，出水水质CODCr不超过60mg/L，氨氮不超过8mg/L，经预测，在文澜江临高县城市污水处理厂排污口下游1000m处的污染物增量分别为CODCr 0.8mg/L、氨氮0.08mg/L，水质均达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准，不会对文
21、澜江水质造成明显影响。（2） 大气环境影响预测与评价项目建成后，居民将使用管道天然气，产生的油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置烟道引上顶楼天面排放，大气污染物产生量较少，不会对周围环境造成明显的影响。酒店餐厅的油烟将经过运水罩加油烟净化器处理后在顶楼天面3m排放，油烟达标排放的情况下污染物量很少，不会对周围环境造成明显的影响。拟建项目地面停车场与小区内车道是汽车尾气排放较集中的地方，一般情况下，进入小区中的车辆，在很短的时间内即可停车熄火，汽车尾气排放量较少，在地面空气流通与气流交换通畅的情况下，汽车尾气迅速被稀释迁移，基本不会对小区中居民产生明显影响。但若在小区内由于道路堵塞使车辆长期处于
22、行驶状态，排放的废气将有所增大，对小区中居民的影响也会加大，但小区内部道路堵塞情况是偶然事件，在管理措施得当的条件下，影响是可以避免的。（3） 噪声环境影响预测与分析本项目不存在大的商场、百货店，也不存在大型的商业促销等使用高音设备的活动，而且商业活动在晚上21：00基本结束，因此，商业噪声对环境的影响不大。而项目主要的噪声源设备水泵等，有专门的水泵房封闭，水泵噪声传播至各场界时，噪声值已经很小，基本小于50dB（A）。水泵噪声值在西侧基本不会增加原有的噪声水平，影响不大，预测噪声值见表7。对于进出小区停车场的机动车而言，由于机动车产生的噪声强度较大，尤其是启动、转弯、调头、关闭车门时噪声最大
23、，会对小区居民造成干扰。根据公式计算，进出小区的机动车噪声对周边单位近外墙515m高度处的影响值分别为61 dB（A）、58 dB（A），超过GB3096-2008声环境质量标准2类标准限值。但超标值不大，因此，只要对车辆在小区内的行驶速度进行限制，并严格执行在小区内禁鸣喇叭措施，保证小区内部声环境达到2类标准要求。表7 场界噪声预测结果 单位dB(A)预测点现状值预测值叠加值标准 昼间夜间昼间夜间昼间夜间东场界44.938.244.047.5 45.0 6050南场界47.338.745.049.3 45.9 6050西场界61.638.444.061.7 45.1 6050北场界44.83
24、8.745.047.9 45.9 6050（4） 固体废物影响分析拟建项目固体废弃物主要为住宅居民、物业管理人员、商业服务人员产生的一些生活垃圾及餐饮垃圾。由工程分析可知，生活垃圾（包括餐饮垃圾）产生量3408.37t/a。生活垃圾交环卫部门运走。通过一系列有效的控制，该拟建项目产生的固体废弃物不会对周围环境产生不利影响。（5） 生态环境影响分析本项目所在地生态环境功能区划为临高沿海农业发展生态功能区，其主要生态环境问题为海岸带部分地段出现生态功能退化现象。陆地生态系统结构人工化，主要功能为海岸带防护、社会生产功能。本项目远离海岸线，也没有破坏或妨害海岸带防护与社会生产功能，项目建设符合生态环
25、境功能要求。本项目的建设不会对区域植被造成不利影响，也不会对区域生物多样性产生明显影响。4、 施工期环境影响预测与分析（1） 施工废水对水环境的影响施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、混凝土搅拌机及输送系统冲洗废水；生活污水包括施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；地下水主要指开挖断面含水地层的排水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水过程产生的沉积物如果不经处理直接排入受纳水体，会引起水体严重污染。（2） 施工期
26、环境空气影响施工过程中造成大气污染的主要产生源有：施工开挖及运输车辆、施工机械车道所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬起和洒落；各类施工机械和运输车辆排放的废气。另外装修过程中产生的有机气体，对周围环境也会产生一定的影响，但随着时间的推移，室内散发的有机气体将越来越少。施工期间对环境空气影响最主要的是粉尘。干燥地表的开挖和钻孔产生的粉尘，一部分悬浮于空中，另一部分随风飘落到附近地面和建筑物表面；开挖的泥土堆砌过程中，在风力较大时，会产生粉尘扬起；而装卸和运输过程中，又会造成部分粉尘扬起和洒落；雨水冲刷夹带的泥土散布路面，晒干
27、后因车辆的移动或刮风再次扬尘；开挖的回填过程中也会引起大量粉尘飞扬；建筑材料的装卸、运输、堆砌过程中也必然引起洒落及飞扬。施工过程中粉尘污染的危害性是不容忽视的。浮于空气中的粉尘被施工人员和周围居民吸入，不但会引起各种呼吸道疾病，而且粉尘夹带大量的病原菌，传染各种疾病，严重影响施工人员及周围居民的身体健康。此外，粉尘飘扬，降低能见度，易引发交通事故。粉尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，影响景观。装修有机气体主要为VOC，正常的、非工业性的室内环境VOC浓度水平还不至于导致人体的肿瘤和癌症。当VOC浓度为3.0-25mg/m3时，会产生刺激和不适，与其他因素联合作用时，可能出现头痛；当VOC浓度大
28、于25mg/m3时，除头痛外，可能出现其他的神经毒性作用。本项目装修所产生的VOC浓度约为100250g/m3，装修后3个月后，其浓度可以衰减为60g/m3以下，满足室内空气质量卫生规范规定的600g/m3，也远低于可能导致对人体伤害的浓度3000g/m3，因此，装修散发的有机废气对施工人员和未来入住的业主不会产生很大影响，但为了保障施工人员和入住人员的身体健康，在装修粉刷过程中装修人员应佩戴劳动保障工具，如过滤罩、防吸入口罩等，入住人员在购房后也应咨询装修时间，在装修6个月后入住为宜。（3） 施工期噪声影响项目建设期间各种施工机械设备除少部分高噪声设备如电刨、混凝土搅拌机等可以固定安装在一个
29、地方外，绝大多设备都会因施工地点的不同而不能固定在一个地方。根据预测结果，施工期间其施工场界的噪声将超过建筑施工场界噪声标准（GB12523-90）标准要求，对项目周围环境将会产生一定的影响。项目建设期间，为降低建筑施工噪声特别是避免对学田村、三福村的影响，项目施工时，应该合理配置各种机械的摆放位置，尽量分散摆放。噪声量大的机械施工位置尽量远离项目边界。建议从以下几个方面采取综合措施：改进高噪声设备，研制低噪声的施工机械。如液压打桩机，在距离15米处实测噪声级仅为50分贝。空气动力机械在安装消声器和弹性支座后，也能有效地降低噪声。改进或改变高噪声的施工方法。如采用噪声比较小的振动打桩法和钻孔灌
30、桩法等。另外，可以采用柔爆法，以焊接代替铆接，用螺栓代替铆钉等。在项目边界尤其是东西面设置临时的隔声围护结构或吸声的隔声屏障、隔声罩等。限制高噪声机械的使用和调整高噪声施工的时间，把噪声大的作业尽量安排在白天。严格按照施工期时间段限制，把对敏感点的影响降到最低。（4） 施工期固体废物影响施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料、装修油漆桶等。如不妥善处理这些建筑固体废物，则会污染环境。在运输过程中，车辆如不注意清洁运输，沿途撒漏泥土，污染街道和公路，影响市容与交通。弃土在堆放和运输过程中，如不妥善处置，将会污染环境。开挖弃土清运车辆行走市区道路，不但会给沿线地区增加
31、车流量，造成交通堵塞，尘土的撒漏也会给城市环境卫生带来危害。开挖弃土如果无组织堆放、倒弃，如遇暴雨冲刷，则会造成水土流失。临高县年平均降雨量1421.7毫米，暴雨频率高，强度大，极易引起水土流失。且本区域靠近文澜江，泥浆水易顺流排入文澜江，增加文澜江的含沙量，造成河底泥沉积。同时泥浆水还夹带施工场地上的水泥、油污等污染物进入水体，造成水体污染。在弃土场下游区的农田或河流也将会受到水土流失的严重影响。装修油漆桶数量较大，如乱堆乱弃，将对周边大气环境、水环境、土壤环境产生一定影响，必须集中堆放，统一清运处置。本项目要进行地基开挖，会产生临时土石方堆置。对于这部分土石方如不妥善处置，或乱堆乱弃，将影
32、响该区域景观、生态环境和造成水土流失。必须按照2005年建设部139号令城市建筑垃圾管理规定，妥善处理，就近回填，项目内部用于建筑假山小品等消化，不向外界排放，防止产生水土流失和扬尘。油漆桶由于残留着部分油漆，属于危险废物，应统一交由有资质的处置单位处置。另外，项目施工期建筑垃圾量不大，对其进行定点堆放、定期清理即可。（5） 施工期生态环境影响 施工造成的水土流失和对植被的影响拟建项目需要全部铲除原有植被，坡地进行平整，低洼地需要推平，在一段时期内有大量裸露地表呈现，带来较大面积的水土流失，因此施工期如何控制水土流失是本项目的重点工作之一，另外项目占用的小部分林地，将给当地的林业生产带来一定的
33、影响，但这种影响是暂时的，可恢复的。填挖工程将造成区域原有自然景观单元面貌的改变，使地表结构破碎化，景观格局将重新组合和展布。因征用土地、临时用地及施工便道用地和施工期其它因素等，使项目区域的土壤植被损失或损坏。植被和土壤破坏将引发的主要问题是加剧地区土壤侵蚀，为了使破坏的植被得到补偿，项目建设完毕后，对项目用地范围内的裸露地均进行植树种草绿化。临时用地、施工便道使用后也要翻土平整植树，使破坏的植被得到有效的补偿，施工期间由于机械碾压及施工人员践踏，在施工场地或营地周围土地植被也将遭到破坏，施工结束后，建设单位都应对其进行绿化。项目建设完成后，短期内植被仍不能立即恢复，要按照已经有的绿化方案进
34、行人工绿化，且在临时用地除还耕外其余的也要按设计要求还林或还草，绿化植物在选用本地物种的基础上还引进一些其他物种，以增加植被的多样性。 施工期对土壤和景观的影响施工期由于机械的辗压及施工人员的践踏，在施工作业区周围的土壤将被严重压实，部分施工区域的表土将被铲去，另一些区域的表土将可能被填埋，从而使施工完成后的土壤表土层缺乏原有土壤的肥力，不利于植物的生长和植被恢复。景观是构成视觉图案的地貌和土地覆盖物，是人们对诸如自然景物和城市建筑物等环境因素审美的综合反映。依据土地利用状况的差异，景观可分为菜地、水田、园地、水域和林地等自然景观，以及村镇居住、弃置地、道路等其他用地。在施工期间由于植被的破坏
35、，大部分地将成为缺乏植被的裸地，破坏区域景观的连续性，会对景观造成不利影响，但随着施工期的结束，景观将会得到逐步的恢复和改善。 施工期对野生陆生动物的影响施工期作业机械发出的噪声、产生的振动以及施工人员的活动会使建设区及其附近的陆地动物暂时迁移到离建设地较远的地方，鸟类会暂时飞走。因此，应采取严格的防范措施，减少施工对各种动物的影响。根据调查，项目区域没有大型陆地野生动物保护区，没有受特殊保护的动物，一般陆生动物会随着道路建设的结束逐渐回迁到附近的地域，并不会造成某种生物品种的灭绝，影响是暂时的，故本项目建设对它们的影响不大。5、 外环境对项目的影响本项目以住宅为主要功能，并设有酒店、商铺等辅
36、助设施，为了确保居民有一个良好的居住环境，保障居民的身心健康，必须分析外部和内部的环境污染因素对本项目的影响。建设项目位于临高县城东北部，项目北侧是临高县城规划新建的外环路，东侧是规划新建的二环东路，其余方向分别为果园、林地、耕地及农村房屋。因此本项目外环境影响考虑项目北侧的外环路与东侧的二环东路对本项目的影响，主要影响源是交通噪声。（1） 二环路、富强路、外环路与本项目的关系临高县二环路、富强路、外环路均宽约25m，二环路路肩、富强路路肩、外环路路肩与小区住宅临路第一排建筑物距离均为25m（外侧为商铺及酒店建筑物），道路中心线与临路第一排建筑物距离为37.5m，道路与小区之间有一排绿化植被，
37、道路与小区住宅临路第一排建筑物之间有酒店、商铺等相隔。（2） 道路污染源强临高县二环路、富强路、外环路均为临高县城的主干道，据调查，临高县主干道车流量不大，正常情况下中大型车辆较少，小型车也不超过300辆/h，途经的车辆主要是摩托车为主，但总体车流量不大。一般情况下小型车经过时，路肩噪声值为68dB，摩托车经过时，路肩噪声值为65dB。（3） 影响预测与分析二环路、富强路、外环路等道路对本项目的影响采用类比方法进行评价，近期类比临高县现有道路文明路的监测值，远期类比同为临高县主干道的市政大道预测的噪声影响情况进行评价。文明路路宽约26m，与二环路、外环路等级相同，比富强路级别稍高，根据路边噪声
38、监测结果，昼间噪声值为57.2dB，最大值为65.8dB，夜间噪声值为48.6dB，最大值为50.5dB。监测结果表明，临高县城道路交通量不大，其交通噪声值也不大，连续等效A声级可达到2类声环境质量标准，但当局部时段摩托车等频繁经过时，短时间内的噪声值会增大，超过2类声环境质量标准。同样情况，本项目东侧与西侧分别为临高县外环路与二环路，北侧为富强路，其道路情况、车流量短时期内情况与文明路相似，类比评价表明，近期本项目临路一侧第一排的楼房昼间小于60dB，夜间小于50dB，总体上符合2类声环境质量标准，但可能有偶然出现的最大值超过2类声环境质量标准，对住户有一定影响。随着临高县社会经济与交通网络
39、的不断发展，远期二环路、外环路、富强路车流量也将有所增大，届时交通噪声值也将不断增加，类比与之相连的市政大道的噪声值，临高县市政大道为临高县城与北部郊区的主干道，根据海南省临高县临城市政大道工程项目环境影响报告书的数据，预测距道路中心线20m内，昼间、夜间噪声值分别为59.6dB、54.8dB，30m处昼间、夜间噪声值分别为55.8dB、51.0dB，40m处昼间、夜间噪声值分别为53.9dB、49.1dB。本项目建筑物与二环路、外环路中心线的最近距离为37.5m，即靠近道路第一排建筑物受交通噪声影响的昼、夜指标值范围为53.955.8dB、49.151.0dB，且侧面临路降低噪声影响，昼间基
40、本达到声环境2类标准，夜间不能达到声环境2类标准，超标1dB。但其间有很多房屋、绿化带、植物相隔，其昼间、夜间受道路的影响均很小。为了保障小区居住区单位的声环境，本建设项目开发单位与物业管理应根据噪声的实际情况，对临二环路第一排的建筑物进行噪声监测，并在必要时实施通风隔声窗措施。6、 环境保护措施环境保护措施包括了施工期与运行期两个阶段，部分环保工程是主体工程的一部分，已与主体工程一并实施，如污水收集管道工程、居民油烟排放工程、绿化恢复工程等，环境保护工程总投资约为754万元，其中施工期环保工程投资46万元，运行期环保工程投资708万元，运行期补充环保工程投资144万元。环保投资约占项目总投资
41、的1.08%，其中补充的环保措施约占0.21%。表9 环境保护措施及投资一览表序号工程阶段工程类型工程名称投资（万元）1施工期水污染防治埋管接污水处理厂见运行期工程2临时沉淀池23环形截水沟见生态环境保护措施4大气污染防治洒水65堆土覆盖、卡车防散落106路面清扫47噪声防治低噪声施工机械、安装机械消声器与弹性支座38固体废物处置建筑垃圾、挖方临时堆放场109生活垃圾存放桶110生态环境保护环形截水沟2011竣工植被绿化纳入运行期保护生态措施小计4612运行期水污染防治酒店污水隔油池813埋管接入污水处理厂350，纳入主体工程投资15大气污染防治住宅公共油烟排烟管200万，纳入主体工程投资17
42、地下停车场排气50 18化粪池封闭60，纳入主体工程投资22噪声防治水泵及风机消声器1023固体废物处置小区垃圾桶设置1024小型运输垃圾车2026清扫路面运行管理费用27生态环境保护植被覆盖及绿化景观设计纳入绿化工程投资小计总投资708/补充投资98合计总投资754/1447、 环境监测计划（1）工程建成投产后由业主委托有资质的环境监测部门承担水环境、环境空气和环境噪声的监测工作，监测结果每季度向临高县环境保护局报告一次。（2）水环境监测：在小区内的废水排放口设立监测点，监测项目为SS、CODCr、BOD5、氨氮、动植物油等，每季监测3日，每天采样1次，监测结果对照污水综合排放标准（GB 8
43、978-1996）三级标准。（3）噪声监测：在水泵房等高噪声设备放置点边界外1m处设立噪声监测点，每季监测一次，监测项目为连续等效A声级，保证项目产生的噪声达标排放。8、 环保验收“三同时”验收制度是我国环境管理的基本制度之一，是指对新建、改建、扩建项目中的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的制度。根据本项目污染源排放情况，“三同时”验收内容见表12.4-1。表9 环保验收内容一览表序号污染类型环保措施验收标准1生活污水化粪池及封闭系统化粪池位置、封闭系统的密封性、臭气不得影响居住区环境。2生活污水管网普及率小区内所有住户、商家、酒店、会所等产生的污水必须有统一的污水管
44、网收集，禁止私自排放污水。3第三产业污水预处理酒店、会所等采用隔油池或隔油器处理餐饮废水，出水满足污水综合排放标准（GB 8978-1996）三级标准后排入市政污水管。4环境空气餐饮油烟安装与其规模相匹配的油烟净化装置和专门的油烟排气筒。5定期对排放油烟进行监测，监督达标排放。7环境噪声设备噪声在产生噪声的设备(如水泵等)安装减震消噪措施，采取封闭隔声方法减噪，定期对设备噪声进行监测与监督。8交通噪声小区临路一侧多种高大紧凑的植物隔声，定期对临路第一排建筑物分层进行交通噪声监测。9社会噪声在小区内禁止使用高音喇叭、摆卖、叫卖等行为，物管加强管理。10垃圾收集设施生活垃圾按照相关规范设置垃圾桶数量、垃圾清运设备。11绿化植被公共绿地、道路两侧绿化、停车场周边绿化及景观搭配等。四、 公众参与1、 公开环境信息（1）在项目受影响区域村庄及相关部门主要通道处张贴公告，让附近居民及过往行人了解本项目，做到群众知情，进而收集周围公众对本项目的意见。在项目附近张贴告示公示时间为2010年9月15日-2010年9月25日，调查公示照片见下图。（2）项目环境影响报告书编制完成后，编制环评报告简本，并放于海南省临高县人民政府窗口网站公示。 吉利村公示1 吉利村公示2 龙力村公示1 龙力村公示2 贯郎村公示1 贯郎村公示2 厚禄村公示1 厚禄村公示2 兰琴村公示1 兰琴村公示2 县国土资源局公示1
