环境影响评价报告公示：俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）建设单位：云南金色之源房地产开发有限公司建设性质：新建1737.doc环评报告.doc

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1、 建设项目竣工环境保护验收监测报告项目名称：俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）委托单位：云南金色之源房地产开发有限公司 云南方源科技有限公司2015年10月目 录1前言12验收监测依据33建设项目工程概况43.1建设项目基本情况43.1.1项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3项目工程内容及规模43.1.4建设项目投资及环保设施投资73.1.5环境影响报告书完成单位与时间83.1.6试运行时间93.2主要污染源及污染物排放情况93.2.1废水93.2.2废气113.2.3噪声123.2.4固体废物124环评报告书主要要求及环评批复154.1环评报告污染防治对策措

2、施154.1.1施工期污染防治对策措施及建议154.1.2运营期污染防治对策措施及建议184.2 环评批复的要求225验收监测评价标准256验收监测内容和结果266.1监测期间工况266.2废水监测内容及结果266.2.1废水监测内容266.2.2废水监测结果276.2.3总量核算326.3噪声监测内容及结果326.3.1噪声监测内容326.3.2噪声监测结果327环境管理检查347.1环境管理制度执行情况347.2环保机构设立及规章制度的制定情况347.3环保设施实际完成及运行情况357.4环评批复及环保对策措施执行情况358公众意见调查结果及评述478.1调查的目的及意义478.2调查范围

3、及对象478.2.1调查范围478.2.2调查对象478.3调查方法及内容478.4调查结果统计488.4.1社会团体调查情况488.4.2个人调查情况489验收监测结论529.1废水验收监测结论529.2周界噪声验收监测结论529.3废气验收结论529.4固体废弃物验收结论539.5总量控制539.6公众意见调查结论539.7环境管理检查结论539.8验收监测总结论549.9要求与建议54附图附图1、项目地理位置图附图2、项目总平面图附图3、项目雨污管网图附件附件1、云南金色之源房地产开发有限公司“监测委托书”附件2、昆明市环保局昆明市环境保护局关于对“俊福花城、东福佳园”经济适用住房项目环

4、境影响报告书的批复（昆环保复201155号）附件3、昆明市环保局关于对“俊福花城、东福佳园”原经济适用房部分变更为市级保障性住房申请的复函附件4、建设工程施工许可证-俊福花城（云南省军区经济适用住房1号地块）附件5、建设工程施工许可证-俊福花城（云南省军区经济适用住房2号地块）附件6、建设工程规划许可证-俊福花城（云南省军区经济适用住房1号地块）附件7、建设工程规划许可证-俊福花城（云南省军区经济适用住房2号地块）附件8、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）试运行的批复（昆环保复2014571号）附件9、污水清运协议附件10、检测报告附件11、

5、公众参与调查表附件12、承诺书1前言云南金色之源房地产开发有限公司投资建设的俊福花城、东福佳园建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处。项目分为“俊福花城”和“东福佳园”两块进行建设。“俊福花城”位于广普沟东侧400m处，北侧紧邻星体花园；“东福佳园”位于彩云北路西侧，与新螺蛳湾隔彩云北路相望，北侧为宏仁村（已搬迁）。2010年9月，建设单位委托云南大学对其进行了环境影响评价工作，并于2011年2月23日取得了昆明市环保局关于对“俊福花城”、“东福佳园”经济适用住房项目环境影响报告书的批复（昆环保复201155号）（附件2）。后来因为项目部分功能由经济适用住房变更为保障性住房，建设单位向昆明市环

6、境保护局申请了变更。考虑到项目规模、地点、采用的防治污染、防止生态破坏的措施未发生变化，昆明市环境保护局于2012年9月26日出具了昆明市环境保护局关于对“俊福花城、东福佳园“原经济适用房部分变更为市级保障性住房申请的复函，复函同意项目继续使用原环评批复（附件3）。俊福花城、东福佳园建设项目分为“俊福花城”和“东福佳园”两块，其中俊福花城又分为经济适用住房和保障性住房。目前俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）已经建设完成，并投入试运行，俊福花城（保障性住房）和东福佳园正在建设过程中。因此，本次仅验收俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）。 俊福花城（云南省军区经济适用住房

7、1号、2号地块）于2012年9月1日开工建设，2013年8月31日主体竣工。项目由成都基准方中建筑设计事务所设计，河南省大成建设工程有限公司施工，昆明建设咨询监理公司监理（附件4、5）。俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）项目净用地面积65818.09 m2，总建筑面积222095.61m2，地上建筑面积170811.94m2，地下建筑面积51283.67m2（附件6、7）。其中，地上建筑面积包括住宅建筑面积156820.64m2（1260户），商业建筑面积13329.48m2，社区用房建筑面积201.44m2，公厕67.44 m2，物管用房312.94 m2，垃圾转运站80.00

8、 m2；地下建筑面积主要包括地下车库、储藏室及设备用房50743.67 m2，物管用房300 m2，中水处理站240 m2。项目主要建设内容为20幢住宅楼（其中7幢18层，5幢17层、4幢15层、4幢12层），1幢独立垃圾转运站（1层），以及配套的社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室和污水处理站等。本次验收仅针对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为20幢住宅楼（其中7幢18层，5幢17层、4幢15层、4幢12层），1幢1层独立垃圾转运站，以及配套的社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。验收内

9、容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。2014年11月4日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）试运行的批复（昆环保复2014571号）同意项目投入试运行，试运行期为2014年11月10日至2015年2月9日（附件8）。2014年12月，云南金色之源房地产开发有限公司委托云南方源科技有限公司对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）建设项目进行环境保护验收监测（附件1）。2015年1月，我单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关

10、问题的通知、昆明市环保局关于对“俊福花城”、“东福佳园”经济适用住房项目环境影响报告书的批复（昆环保复201155号）和昆明市环境保护局关于对“俊福花城、东福佳园”原经济适用房部分变更为市级保障性住房申请的复函的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，我单位制定了验收监测方案，并于2015年6月17日-18日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2验收监测依据1、国家环保总局（环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知，2000年2月22日；2、国家环境保护总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法

11、，2001年12月27日；3、国家环境保护总局文件“环办200326号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”，2003年3月28日；4、云南大学俊福花城、东福佳园经济适用住房项目环境影响报告书，2010年9月；5、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对俊福花城、东福佳园经济适用住房项目环境影响报告书的批复（昆环保复201555号），2011年2月23日；6、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对“俊福花城、东福佳园”原经济适用房部分变更为市级保障性住房申请的复函，2012年9月26日；7、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）试运行的批

12、复（昆环保复2014571号），2014年11月4日；8、云南金色之源房地产开发有限公司 监测委托书，2015年5月；3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.1.1项目地理位置俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）位于官渡区矣六街道办事处。云南省军区经济适用住房1号地块西北侧为空地，北侧为星体花园，东侧为空地，西南侧为云南省军区经济适用住房2号地块；云南省军区经济适用住房2号地块西北侧为保障1号地块，东北侧为云南省军区经济适用住房1号地块，东侧为盛泰公园小区，东南侧为空地（待建的中学），南侧为保障2号地块。项目由云南金色之源房地产开发有限公司投资建设。3.1.2项目主要环境保护目

13、标项目施工期及运营期会对周边敏感目标产生不利影响，项目周边敏感目标与原环评报告相比增加了盛泰公园小区，其它不变，具体见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号关心点名称原环评关心点位置备注1星体花园项目北侧55m项目北侧55m与环评报告一致2盛泰公园小区/项目东侧100m增加3广普沟项目西侧400m项目西侧400m与环评报告一致4滇池外海项目西南侧4km项目西南侧4km与环评报告一致3.1.3项目工程内容及规模云南金色之源房地产开发有限公司投资建设的俊福花城、东福佳园建设项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处。目前俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）已经建设完成，并投入试

14、运行，俊福花城（保障性住房）和东福佳园正在建设过程中。因此，本次仅验收俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）。2010年9月，建设单位委托云南大学对该项目进行了环境影响评价工作。原环评报告中俊福花城和东福家园整个项目的建设内容及规模为：俊福花城和东福家园总占地面积500002.5m2，总建筑面积800000m2，地上部分建筑面积678644m2，其中住宅面积为564894 m2，商业90000 m2，中学16200 m2，幼儿园7230 m2，公厕240 m2，垃圾中转站80 m2；地下部分建筑面积121356m2，其中：地下中水处理站450 m2，地下车库120906 m2。项目分

15、“俊福花城”和“东福佳园”两个地块，俊福花城又分为云南省军区经济适用住房1号、2号地块和保障性住房1、2号地块。实际俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）项目净用地面积65818.09 m2，总建筑面积222095.61m2，地上建筑面积170811.94m2，地下建筑面积51283.67m2。其中，地上建筑面积包括住宅建筑面积156820.64m2（1260户），商业建筑面积13329.48m2，社区用房建筑面积201.44m2，公厕67.44 m2，物管用房312.94 m2，垃圾转运站80.00 m2；地下建筑面积主要包括地下车库、储藏室及设备用房50743.67 m2，物管用

16、房300 m2，中水处理站240 m2。主要建设内容为20幢住宅楼（其中7幢18层，5幢17层、4幢15层、4幢12层），1幢1层独立垃圾转运站，以及配套的社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室和污水处理站等。俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）实际建设内容未超出“俊福花城、东福佳园建设项目”原环评中的建设内容，且布局不变。项目技术经济指标对比表见表3-2，工程组成对比表见表3-3。本次验收仅针对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为20幢住宅楼（其中7幢18层，5幢17层、4幢15层、4幢12层），1幢独立垃圾

17、转运站，以及配套的社区用房、物管用房、地下停车场、水泵房、备用柴油发电机房、配电室等。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。表3-2经济技术指标对比一览表序号指标单位环评报告（俊福花城、东福佳园）实际建设（俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）对比情况1总用地面积m500002.565818.092总建筑面积m800000222095.613地上建筑面积m678644170811.94其中住宅m564894156820.64商业m9000013329.48社区用房m/201.44物管用房m/312.94中学m16200/幼儿园m7230/公厕m240

18、67.44垃圾中转站m80804地下建筑面积m12135651283.67其中地下中水处理站m450240机动车个数m52981233自行车个数个/3639物管用房m/300地下车库m12090650743.675容积率/1.9985.46绿地面积m149625.0328873.547绿化率%41.3843.878建筑密度/21.5039.599住宅户数户4883126010居住人数人146494032表3-3经济技术指标对比一览表工程分类项目名称建设内容及规模备注主体工程住宅住宅建筑面积为156820.64m，主要建设20幢住宅楼（其中7幢18层，5幢17层、4幢15层、4幢12层），总的居

19、民户数为1260户（其中1号地块640户，2号地块620户）。商业项目配套设置了住宅底商，商业总建筑面积为13329.48m。商业具体分布于1号地块的1栋、2栋、3栋、5栋、6栋和7栋的12层，2号地块的1栋、2栋、3栋、8栋、9栋和10栋的12层。辅助工程社区用房位于1号地块7栋，面积为201.44 m。公厕位于1号地块7栋的1层，面积为67.44 m。物管用房位于1号地块6栋，面积为312.94m。垃圾转运站位于2号地块3栋和7栋之间，1层，面积为80 m，距离最近的住宅为20米。公用工程供水项目拟敷设DN200管道引入，通过330KW变频调速加压泵加压向各建筑物进行供水，通过330KW变

20、频调速加压泵加压向各建筑物进行供水。排水项目区实施雨污分流体制。雨水：雨水经雨水管及雨水沟汇集后排入市政雨水管网。污水：A、不能进入昆明市第六污水处理厂：本项目污水经化粪池预处理后部分进入自建的污水处理站处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标后回用或者外排；超出污水处理站处理能力的部分委托云南昱承环境卫生服务有限公司每天清运至呈贡污水处理厂处理（附件9）。 B、能进入昆明市第六污水处理厂：项目废水经化粪池处理后部分进入自建的中水处理站处理达标后回用于项目区的绿化和道路浇洒，其它的排入市政污水管网，最终进入昆明市第六污水处理厂。 目前项目废水不能进入昆明市第六污水处

21、理厂：项目在1号、2号地块建设了2个污水处理站，其中1号地块污水处理站的处理规模为70 m3/d，2号地块污水处理站的处理规模为100 m3/d，工艺均为ICEAS。当前，项目入住率较低，废水产生量较少，废水全部进入自建的污水处理站处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标后回用或者外排；当入驻率较高时（污水产生量大于污水处理站的处理能力），项目废水部分进入自建的污水处理站处理达标后回用或外排，剩下的废水委托云南昱承环境卫生服务有限公司每日清运至呈贡污水处理厂处理。供电项目采用双回路供电，互相备用，自动切换；同时项目设置了2台备用柴油发电机，每个地块1台，功率分别为4

22、50kw（1号地块）和350kw（2号地块）位于地下1层独立设备间内。供气住户厨房燃料采用管道煤气。供热采用太阳能系统和电热水系统。通讯项目区程控电话、移动通迅和宽带网络已经全部开通。地下停车场项目设有地下停车场，有机动车停车位1233个，非机动车停车位3639个。地下环保工程化粪池项目共设置了6个化粪池，总容积为500 m3，其中1号地块3个，有2个容积为100m3/个，1个容积为75m3/个；2号地块有3个化粪池，均为75m3/个。污水处理设施项目在1号、2号地块建设了2个污水处理站，其中1号地块污水站位于的处理规模为70 m3/d，2号地块污水处理站的处理规模为100 m3/d，工艺均为

23、ICEAS。绿化绿化面积28873.54，绿化率43.87%。3.1.4建设项目投资及环保设施投资俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）建设项目总投资6.0亿元，其中环保投资419万元，占总投资的0.698%。环保投资详见表3-4。表3-4 项目环保投资一览表时间区段项目俊福花城、东福家园环评投资（万元）经济适用住房1号、2号地块实际投资（万元）备注施工期施工建筑物立面的草席及安全网207.5临时挡墙和挡板围护措施3011沉淀池103旱厕102施工垃圾收集及清运3012洒水抑尘、材料遮盖等所需设施等104运营期1#中水处理站、回用设施6001402#中水处理站、回用设施/3#中水处理

24、站、回用设施/化粪池84.014雨污分流管网20077地下室通风设备和排气口设置4025垃圾收集系统16.06发电机、水泵、通风设备减震防噪5.03绿化245114排污口标识牌3.00.51300m3事故池13.0/1000m3事故池/520m3事故池/医疗废水消毒池0.5/实验室废水酸碱中和池0.5/合计13224193.1.5环境影响报告书完成单位与时间2010年9月，建设单位委托云南大学对该项目进行了环境影响评价工作，并于2011年2月23日取得了昆明市环保局关于对俊福花城、东福佳园经济适用住房项目环境影响报告书的批复（昆环保复201555号）。后来由于项目部分功能由经济适用住房变更为保

25、障性住房，建设单位向昆明市环境保护局申请了变更。考虑到项目规模、地点、采用的防治污染、防止生态破坏的措施未发生变化，昆明市环境保护局于2012年9月26日出具了昆明市环境保护局关于对“俊福花城、东福佳园”原经济适用房部分变更为市级保障性住房申请的复函，复函同意项目继续使用原环评批复。3.1.6试运行时间俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）于2012年9月1日开工建设，2013年8月31日主体竣工。2014年11月4日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）试运行的批复（昆环保复2014571号）同意项目投入试运行，试运行期为2014

26、年11月10日至2015年2月9日。3.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水俊福花城（云南省军区经济适用住房1号、2号地块）项目建成后集住宅、商业、社区用房等为一体，项目不涉及医疗卫生，项目废水主要为居民生活废水、物管和保安生活废水，商铺废水等。项目共设置了6个化粪池，总容积为500m3。其中1号地块3个，有2个容积为100 m3/个，1个容积为75 m3/个；2号地块3个，容积均为75 m3/个。化粪池设置情况见表3-5。本项目不涉及生鲜超市，商业均为住宅底商，不涉及餐饮，无餐饮废水产生。项目建有2个污水处理站，1号地块1个，处理规模为70m/d，工艺为ICEAS，设计单位和施工单位为

27、云南正辰环境科技有限公司，监理单位为昆明建设咨询监理有限公司；2号地块1个，处理规模为100 m/d，工艺为ICEAS，设计单位和施工单位为云南正辰环境科技有限公司，监理单位为云南发展建设监理有限公司。污水处理站处理工艺流程图见图3-2。项目实行雨污分流制，雨水经雨水管网及雨水沟汇集后排入市政雨水管。目前项目入住率较低，废水产生量较少，项目废水全部进入自建的污水处理站，处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后回用或者外排；当入驻率较高时（1号地块入住率超过31.87%，2#地块入住率超过43.28%时），项目废水量将超过自建的污水处理站的日处理能力，项目废水部分

28、进入自建的污水处理站处理达标后回用或外排，剩下的废水委托云南昱承环境卫生服务有限公司每日清运至呈贡污水处理厂处理。表3-5 化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m3）纳污建筑备注11号地块6栋 南侧1002栋、3栋和5栋21号地块7栋 西侧756栋、7栋和11栋31号地块污水站 西侧1001栋、8栋、9栋和10栋42号地块8栋 西南侧758栋、9栋和10栋52号地块1栋 西南侧752栋部分、3栋、6栋和7栋62号地块3栋 西南侧751栋、2栋部分、4栋和5栋经现场调查，项目20栋住宅楼共有住户1260户，目前已入住60户，入住率为4.76%。项目目前尚无商业入驻。根据项目物业管理公司云南俊

29、发物业服务有限公司提供的数据，项目近三个月平均用水量为25.0m/d，废水产生量约为20m/d（产污系数为0.8）。项目100%入驻情况下，废水的产生量为452m/d，16.498万m/a。项目废水回用量为86.62m/d，1.60万m/a，则项目实际废水排放量为14.898万m/a。住宅物管人员社区用房公厕商业绿化及道路浇洒外排新鲜水自建污水处理站图3-1 项目废水产出流程图（入住率较低时）住宅物管人员社区用房公厕商业绿化及道路浇洒外排新鲜水自建污水处理站图3-1 项目废水产出流程图（入住率较高时）呈贡污水处理厂云南昱承环境卫生服务有限公司图3-2 污水处理站处理工艺流程图机械过滤器外排绿化

30、污水3.2.2废气废气主要来自于入住居民油烟废气、进出汽车尾气、备用柴油发电机废气和异味等。项目居民楼设置了内置烟道，居民厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道于楼顶排放。项目进出小区的汽车将排放一定量的汽车尾气，因小区内车辆流不大，同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下停车场设置了抽排风机，通风口设置于绿化带和建筑物一楼外墙，汽车尾气经车库通风系统抽排到地面上后自然扩散、稀释，经绿化带缓冲，对外环境影响很小。项目区备用柴油发电机共2台，1号地块、2号地块地下室各1台。此设备使用优质轻质燃油为燃料，且仅在停电时使用，产生的废气少，通过

31、排风机排入大气后自然稀释扩散，因此发电机燃油废气影响不大。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并环卫部门每天清运，有效防止恶臭气体形成。设置专人负责公厕的清洁卫生。化粪池、污水处理站采用地埋式设计，能减少恶臭气体扩散。3.2.3噪声噪声主要来源为社会生活噪声、基础设施噪声（水泵、地下车库通风风机、变电设备、备用柴油发电机、污水处理站）、项目区进出汽车产生的噪声等。 社会生活噪声主要为商业零售、居住等活动产生，商业活动都在相应的建筑物内，声级一般都不高，而且22:00以后大部分活动将结束，因此社会生活对周围环境无影响。将来入驻商铺禁止安装高音喇叭。污水处理站设备位于地下室污水站专

32、门的设备操作间内，水泵位于地下室设备间内，设备间密闭且设置隔音门等进行降噪；备用柴油发电机位于地下室专门的设备间内，电梯提升机位于高层顶楼的提升机房内；交通噪声通过项目内禁止汽车鸣笛、限速等措施处理。同时项目区加强了绿化，能有效的较少噪声对周围环境的影响。3.2.4固体废物固体废物主要为办公生活垃圾、商业垃圾、化粪池和污水处理站产生的污泥、等。办公生活垃圾和商业垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运；化粪池和污水站污泥委托环卫部门定期清掏。项目固体废物处置率为100%。环保设施运行情况和相应主要污染物及其排放情况见表3-6、3-7、3-8、3-9。表

33、3-6 水污染放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理方式去向1住宅生活废水项目共设置了6个化粪池，总容积为500m3。其中1号地块3个，有2个容积为100 m3/个，1个容积为75 m3/个；2号地块3个，容积均为75 m3/个。本项目不涉及生鲜超市，商业均为住宅底商，不涉及餐饮，无含油脂废水产生。项目建有2个污水处理站，1号地块1个，处理规模为70m/d，工艺为ICEAS；2号地块1个，处理规模为100 m/d，工艺为ICEAS。部分处理达标后回用或外排，部分进入呈贡污水处理厂。2商铺地面清洗废水清洁废水3物管生活废水4社区用房清洁废水5公厕盥洗废水备注表3-7 大气污染排放源及处理情况序

34、号污染源污染因子处理设施/方式去向1居民厨房油烟废气经抽油烟机收集净化后经内置烟道于楼顶排放。大气自然扩散2进出车辆汽车汽车尾气车流量不大，且国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。地下车库汽车尾气经车库通风系统抽排，排放口设置位于绿化带和地面一层，避开敏感点及人群。大气自然扩散3备用柴油发电机燃油废气2台，1号地块和2号地块地下室各1台。使用优质轻质柴油，排气口位于绿化带和建筑一层外墙，避开敏感点及人群。大气自然扩散4污水站异味污水站处理站采用地埋式设计，能减少恶臭气体扩散。大气自然扩散5公厕异味专人负责清洁卫生。大气自然扩散6生活垃圾异味项目

35、生活垃圾由带盖式垃圾桶收集，并由环卫部门每天清运，减少异味产生。大气自然扩散表3-8 噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理方式1社会生活噪声合理布置、距离衰减。2水泵房噪声生活水泵房设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。4配电室噪声设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。5柴油发电机噪声2台，1号地块和2号地块地下室各1台，均选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。6风机噪声设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。7电梯提升机噪声设置在高层顶楼独立设备房内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。8污水设

36、备噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，距离衰减，墙体阻隔。9汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。距离衰减，墙体阻隔。10商铺噪声禁止装设高音喇叭。表3-9 固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1居民楼生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运。环卫部门2物管、保安生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集，转运至项目垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运。环卫部门3化粪池污泥由环卫部门定期清掏清运环卫部门4污水处理站5入驻商铺生活垃圾由项目区内设置的垃圾桶收集和垃圾中转站，并委托环卫部门每天清运。环卫部门4环评报告书主要要求及环评批复

37、4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1施工期污染防治对策措施及建议4.1.1.1空气污染防治措施（1）施工场地每天定期洒水，以有效防止扬尘，在旱季风大时，加大洒水量及洒水频次；（2）合理选取进场施工道路，运输车辆行驶路线应尽量避开居民点和环境敏感点等。施工场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆行驶产生的扬尘，必要时应采取洒水抑尘、垫草席等措施；（3）运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，减少产尘量；（4）施工渣土外运或填方取土车辆均加盖棚布，严禁沿路泼撒产生扬尘；（5）砂、石料等应有专门的堆存场地，并建围拦及洒水抑尘。应避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘；（6

38、）施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，设置围挡不低于2m，以有效地减少近地面扬尘的扩散；（7）主体施工要在四周用塑料布或草蓆在立面设防尘幕，进行封闭施工；（8）装动土、沙等粉料的车辆，其装载量限于车厢挡板以下，减少运输途中的抛洒。及时清扫施工现场洒落的沙石、水泥等物料，砂石堆场、场内的运输线路应定时洒水抑尘。（9）应尽量使用电动施工机械或尾气排放达标的柴油施工机械设备。（10）建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保持整齐、牢固、无破损、严禁从空中抛撒废弃物。并将现场内的堆土、堆砂用帆布或密目网等进行重复式覆盖。（11）施工现场道路、作业场地必须硬化。施工运输车辆出口内

39、侧应当铺设一定长度且宽度不小于出口宽度的混凝土路面；并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可驶出施工工地。（12）对水泥、白灰等易产尘材料，实行轻卸慢放，用封闭式库存的办法，以减少扬尘的产生，存放油料必须有防止泄漏和防止污染的措施。（13）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。4.1.1.2废水污染防治措施（1）施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池或安装油水分离器等污水临时处理设施，施工废水应处理后回用，或用于施工场地和道路的洒水抑尘。本项目施工期拟设置10个沉淀池（50m3），“俊福花城”地块设置7个、“东福佳园”地块设置3个。（2）砂浆和石

40、灰浆废液宜集中处理，干化后与固体废弃物一起进行处置；（3）水泥、沙子、石灰类的建筑材料需集中堆放，并建造简易挡雨棚、挡土墙，及时清扫场内运输线上抛洒的上述粉料，以免降雨时随地表水径流进入广普沟，从对广普沟及滇池水环境造成影响。4.1.1.3噪声污染防治措施（1）施工中应严格按照建筑施工场界噪声限值标准的要求施工，本项目设计为静压桩，噪声影响较小。夜间禁止施工，若遇到特殊情况需要在夜间进行施工，建设单位需按规定要求办理夜间施工许可证，出安民公告告知，作好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监督。并应合理安排工序，尽量减少施工时间，减少噪声扰民。（2）施工时合理安排施工建设

41、顺序，通过采取合理布局，泵等选用低噪声设备，在允许的情况下，应尽量设在项目区的中心，距离星体花园四期住宅小区要有一定距离，并在靠近星体花园四期一侧进行临时隔声围挡，建筑施工应严格遵守施工时间，以在一定程度上减轻噪声对小区居民的影响。（3）施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取有效的消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）规定。（4）加强进驻施工现场人员的环境保护教育，做到文明施工，施工材料运输车辆禁止鸣喇叭，减少噪声施工作业、运输车辆和生活噪声对环境的污染；（5）科学合理地安排施工步骤，优化施工方式，如分段进行混凝土

42、浇灌等措施，尽量减短噪声持续排放的时间；项目在进行物料运输时，应合理安排运输时间，选择最佳的进厂道路，避免在夜间及交通拥挤时段进行，减缓交通噪声对居民的影响；（6）可在打桩机、锯木机等高噪声施工机械附近设置吸声材料，可选择纤维材料、颗粒材料、泡沫材料等；（7）在施工机械与设备与基础或连接部位之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震、阻尼减震技术，可减少动量，降低噪声；（8）安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间。加快施工进度，合理安排工期。施工期间精心组织施工，避免对居民休息造成不利影响。（9）严格执行昆明市人民政府令第72号 昆明市环境噪声污染防治管理办法相关规定。4.1.1.4固体废弃

43、物污染的防治措施（1）施工人员的生活垃圾由专人收集至统一地点堆放，委托环卫部门定期清运；（2）对施工人员加强环保意识教育，禁止随意丢弃垃圾，禁止使用一次性不可降解塑料餐饮具。（3）建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑料、废包装材料等，可送废品收购站回收利用；余下无回收价值的，就地用于回填或运往指定地点妥善堆置。建筑垃圾应有计划地堆放并建挡墙等防范措施，禁止四处乱堆乱倒建筑垃圾；（4）项目设置7个临时表土堆场及4个临时弃渣堆场。根据临时堆存场的地形条件，编织袋临时挡渣墙高度为1.00m1.50m，顶面宽度0.5m，外墙面坡比1:0.5，内墙面坡比1:0.5；临时排水沟断面为

44、梯形断面，沟底宽度为0.3m，沟深0.3m，边坡1:0.5。纵坡一般为自然坡，在排水沟出口处开挖深1.5m、宽2m、长4m的沉砂池，沉砂池内部设置导流墙，土堆雨水通过沉砂池将泥沙沉入池内，再流入道路排水系统。本项目临时堆存场防护工程量为：编织土袋挡墙3630m，临时土质排水沟6700m，沉砂池11座。浆砌红砖98.01m3，M10水泥砂浆抹面5000m2，土工布5000 m2。（5）本项目建筑垃圾的处置及管理应严格执行关于规范城市建筑垃圾管理的实施办法（试行），所有运输建筑垃圾的车辆必须持有昆明市城市建筑垃圾运输资质许可证和昆明市城市建筑垃圾处置资质许可证才能上路运营。4.1.1.5生态环境及防治水土流失治理措施（1）施工工地应建设沉淀池，施工废水经沉沙池沉淀后回用，或旱季用于洒水抑尘（项目共设置10个沉淀池）；（2）项目建设中施工单位应注意有关环境保护方面的责