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1、 建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环
2、境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称合江套老工业区搬迁改造草桥文化风情街项目建设单位衡阳市湘江流域治理来雁新城投资有限公司法人代表蒋水文联系人谭翔通讯地址衡阳市石鼓区蒸阳北路301号雁栖湖耀江花园118-119号联系电话15386093738传真邮政编码421005建设地点衡阳市石鼓区五一路南侧、合江套路（规划）西侧、湘江北岸立项审批部门批准文号建 设 性 质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)803120绿化面积(平方米)246353总投资(万
3、元)516788.79其中：环保投资(万元)3638环保投资占总投资比例0.7%评价经费(万元)预期投产日期2019年6月工程内容及规模：1 项目背景衡阳近年发展战略为：将衡阳建设成为区域副中心城市，湖南省面向珠三角、海西及北部湾等沿海地区的重要节点城市。湖南省综合制造业基地，重要的陆路交通枢纽，湖南重要旅游城市，尊重山水格局、彰显历史文化的宜居宜业的新衡阳。为加快衡阳市城区基础设施建设，提升城市品位，改善居民居住、休闲、购物条件，促进衡阳市文化及旅游业，提升城市品位，打造湘江两岸景观风貌，塑造北部新城。衡阳市政府决定在衡阳市北面、湘江两岸建设“来雁新城”和“滨江新区”，2013年至2014年
4、5月份分别完成衡阳市来雁新城、滨江新区概念性规划、衡阳市来雁新城控制性详细规划的编制工作。根据衡阳市来雁新城控制性详细规划，来雁新城位于衡阳市西北部，处湘江、耒水和蒸水“三江汇流之处”，北至外环北路、南至蒸水、东临湘江、西至蒸阳北路，总面积8.9平方公里。来雁新城水、陆、空交通便利，湘江、耒水、蒸水三江交汇，湘江可承载千吨级货船，京广、武广高铁、衡茶吉、衡邵怀铁路在此交汇，高速公路四通八达，2014年12月南岳机场正式通航。货运、客运方便快捷，5分钟可上高速，20分钟可上高铁，30分钟可到机场，30分钟可达南岳衡山。来雁新城的建设是丰富衡阳历史文化名城的“飞来之笔，神采之笔”。来雁新城包括商业
5、文化区、鼓楼旧城区、体育商住区、滨水居住区、中心商务区、望山居住区、创意研发区、湘江居住区等八大功能区。合江套老工业区搬迁改造草桥文化风情街属于其中的商业文化区，选址于来雁新城西部、湘江北岸。该地段紧邻湘江，有约1.6公里沿江风光带。周边目前现状环境一般，教育、生活、医疗配套资源完善，人文历史自然资源丰富，随着来雁新城的规划建设，项目地块所属区域将成为衡阳市最繁华的商业区之一，同时也是作为石鼓书院、来雁塔旅游景区的重要文化商业配套区。衡阳市湘江流域治理来雁新城建设投资有限公司，是根据衡委纪要201323号文件精神，按照“政府主导、公司承建、市场运作、政策支持”的方针组建，实行“封闭运行、权力法
6、定、责任兜底、自负盈亏”的原则操作。公司成立于2013年10月25日，注册资金2亿元，公司负责筹资投资来雁新城规划内所有公益性项目及土地整理投入，建设与开发实行“封闭性”运行，市政府以来雁新城规划内所有土地收益对来雁公司的投入进行补偿。公司依托目前规划的8.9平方公里新区建设范围，将来雁新城建设分三个阶段进行：基础设施建设期、核心价值打造期、全面优化完善期。按市委、市政府要求：5年基本成型，8年全面建成为集商贸、文化、旅游、居住为一体的现代化新城。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第253号）等有关法律、法规的规定，该项
7、目需进行环境影响评价。为此，衡阳市湘江流域治理来雁新城建设投资有限公司委托河南蓝森环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。在接收委托后，评价单位立即组织技术人员，对该项目所在区域进行踏勘并对有关文件和资料进行调查收集，根据有关法律法规、环境政策、环境影响评价技术导则等，编制了本环境影响报告表。 2 建设项目概况2.1 建设项目名称、地点及建设性质项目名称：合江套老工业区搬迁改造草桥文化风情街项目；建设地点：衡阳市石鼓区五一路南侧、合江套路（规划）西侧、湘江北岸；建设单位：衡阳市湘江流域治理来雁新城投资有限公司；建设性质：新建；规划用地面积：803120m2（1204.7亩）；建设工期：2
8、015年7月2019年6月；项目投资：总投资516788.79万，其中自筹146788.79万，申请银行贷款370000万。2.2 项目在“来雁新城”中的位置根据衡阳市来雁新城控制性详细规划，来雁新城包括商业文化区、鼓楼旧城区、体育商住区、滨水居住区、中心商务区、望山居住区、创意研发区、湘江居住区等八大功能区。本项目属于其中商业文化区，在来雁新城中的位置如下图1-1。 图1-1 项目在来雁新城中位置图2.3 项目选址及用地范围本项目位于来雁新城西部、湘江北岸，北至五一路、东至合江套路（规划）、西临青草桥，南临湘江。项目地块中心坐标为：东径 1126242，北纬 269193。地块大致有四个拐点
9、，其坐标分别为：东径 1126151，北纬 269123东径 1126191，北纬269193东径1126308，北纬269254东径1126331，北纬269229。项目地理位置及用地范围见下图1-2。 图1-2 项目地理位置及用地范围图2.4 拟建项目现状情况现状地形项目用地大体上为东西走向的不规则矩形，地块坡度较低，整体高程可以概括为东高西低，北高南低，湘江一带地形相对平缓。现状用地及周边环境项目现状用地类型以工业用地和居住用地为主，居住用地包括二类居住用地及三类居住用地，临近城市主干道（五一路）大多是二类居住用地，公共管理与公共服务用地，公共绿地面积相对较少，也有部分非建设用地（主要是
10、农林用地）。根据现场勘查（时间：2015年9月8日），地块西部有大量居民楼和住宅及石鼓区医院、衡阳市第三人民医院、草后街小学等单位；地块北部靠五一路一带有大量商住楼及石鼓区应急救援队等单位；东部主要为水口山二厂、衡阳市电厂（及其棚户区）等单位。这些建筑物均还未拆迁。但项目用地沿湘江一带少部分民居和衡阳今天化工公司（地块最东部）等建筑均已经拆迁。项目地块东南有省级文物保护单位来雁塔，为项目施工重点保护建筑。项目地块北面及东面区域均为来雁新城建设范围，以居住区和工业企业为主。项目用地现状情况及周边环境见下图1-3。图1-3 项目用地现状图现状用地内居民及企业情况项目用地面积1204.7亩，其中国有
11、土地921.91亩，集体土地282.79亩。总建筑面积为810562.42m2，涉及1077户住户，衡阳电厂棚户区住户900户，企业或单位27家。 表1-1 项目用地内单位（企业）序号单位名称1衡阳方智科技发展有限公司等2衡阳市城市防洪管理处3衡南县工程公司4衡阳市衡器厂5衡阳市石鼓区五一街道办事处6衡阳市石鼓区草后街小学7衡阳市三富房地产开发有限公司8湖南衡房房地产经营股份有限公司石鼓分公司等9天主教衡阳教区10衡阳市港务有限公司11衡阳市第三人民医院12衡阳市西和铁路管理处13衡阳市电线厂14衡阳市石鼓区环境卫生管理局15中国石油化工股份有限公司湖南衡阳石油分公司16中共衡阳橡胶厂委员会1
12、7衡阳市房地产管理局18衡阳市劳动保护用品公司19衡阳市公安局石鼓分局20衡阳市石鼓区公安消防大队21衡阳市自来水总公司22衡阳市石鼓区来雁小学23湖南今天化肥化工股份有限公司24衡阳市成人教育中心25衡阳市石鼓区民政局26衡阳电厂27水口山有色金属有限责任公司第二冶炼厂现状用地内市政基础设施情况本项目区域为老工业区，由于历史原因，区域无市政排水管网，现状排水靠北干渠直接排入湘江。来雁新城的建设将完善区域路网系统和市政排水管网系统，区域排水进入衡阳市松木污水处理厂。2.5 项目规划设计理念“雁塔江畔园千亩、青草桥头酒百家”（1）来雁塔，衡阳名胜之一，位于湘江北岸，与回雁峰对峙，寓意雁有来回，故
13、名来雁塔，该塔兴建的目的用以导航，类似今天的航标灯塔，从而引导过往船只。因此本项目充分结合来雁塔这一重要历史建筑，在其周边规划设计滨江公园等园林景观以及文化中心、博物馆、规划馆等地标性文化建筑，形成具有浓郁文化内涵的园林景观，并与石鼓书院一起，营造衡阳新的城市文化家园。（2）蒸湘汇合处，横架着青草桥。有桥至今，将近800年。“潇湘八景画难描，雅爱衡阳青草桥。”古代的青草桥下，渔船如纸，渔歌如潮。青草桥头两端，酒家店铺鳞次栉比，素有“青草桥头酒百家”之称，为衡州八景之一。因此，本项目以“青草桥头酒百家”作为商业风情街的设计概念，通过商业步行街、商业购物休闲中心等建筑的设计，力求恢复古代“青草桥头
14、酒百家”的历史景观，打造衡阳最具文化特色的商业风情街。2.6 建设内容及规模本项目规划建设4部分内容：文化中心、风情商业街、滨江公园、规划馆和博物馆。文化中心文化中心用地面积59108m2，建筑面积24377m2。文化中心位于项目用地最西部，滨江路南侧，北侧为商业中心，南侧与石鼓书院夹江相对。为了避免对于石鼓书院造成的压迫感，在设计上考虑将该片区分为东西两组建筑，其中一组为酒文化展示中心，另一组为书院文化创意中心。酒文化展示中心和书院文化创意中心均设计为2到3层建筑。a）酒文化展示中心：结合“青草桥头酒百家”的酒肆文化，展示以酃湖酒为代表的湖湘酒文化。b）书院文化创意中心：依托全国四大书院-石
15、鼓书院，打造集讲学问道、觅石探幽、游览休闲于一体的文化创意中心。文化中心建成后效果如下图1-4。 图1-4 文化中心鸟瞰图风情商业街风情商业街由商业中心和商业步行街组成。商业中心位于文化中心北侧，建设路（规划）西侧。用地面积46683m2，建筑面积54763m2。以四个较大的三层建筑围合中心商业广场而成，东南角部设置休闲广场，与东侧商业步行街入口相对。休闲广场上设置中心牌坊，形成商业中心恢弘大气的入口空间。同时商业中心设置四向出入口，均可与内部广场直接联通，从而有效的组织人流的疏散。商业步行街用地面积229250m2，建筑面积161295m2。由建设路（规划）东侧三个片区串联而成。单体建筑以三
16、层为主，局部穿插一二层平台，并通过牌坊、连廊、庭院等界定建筑空间，形成丰富的建筑空间体验。步行街道尺寸宽度约15米至20米，商业建筑底层多为柱廊空间。商业街片区采用现代仿古的建筑风格，从构思、布局到里面，自然形成一种全新的湘南商业街风格。 图1-4 商业中心鸟瞰图 图1-5 步行街鸟瞰图（单片）规划馆、博物馆城市规划展览馆和博物馆总用地面积55949m2，总建筑面积28084m2，其中城市规划展览馆17586m2，博物馆10498m2。a）城市规划馆展览馆：新建一座3层框架结构规划馆，现代、集约、开放的集规划、文化、教育、休闲等多功能于一体的综合性展览建筑。b）博物馆：新建一座3层框架结构博物
17、馆，征集、典藏、陈列和研究代表自然和人类文化遗产的实物的场所，为公众提供知识、教育和欣赏的社会公共机构。图1-6 城市规划展览馆和博物馆鸟瞰图滨江公园滨江公园沿湘江建设，为本项目的主要绿化区。以来雁塔为核心，修建慢性步道、亲水平台、文化广场等设施，同时大量绿化，形成滨江旅游观光带。滨江公园及项目内其他绿化共占地约246353m2。本项目主要经济技术指标见下表：表1-3 主要经济技术指标一览表序号项目单位数值备注1项目总占地面积m28031201204.7亩1.1市政道路占地面积m2165777市政工程1.2绿地及广场用地面积m22463531.3建筑物总用地面积m23909902总建筑面积m2
18、2685192.1文化中心m2243772.2风情商业街m2216058其中商业中心m254763商业步行街m21612952.3规划馆、博物馆展示区m228084其中博物馆m217586规划馆m2104983地面停车位个808其中配套停车位个327社会停车位个81停车场车位（架空）个4004地下停车场m222896约800个车位5过街天桥座26绿化率% 30.677建筑密度%48.68 8容积率0.33 2.7 项目商业区定位和要求项目商业门面应以一般商业店铺为主，如生活超市、特色小吃、餐厅、工艺品和特产售卖、金银首饰售卖等，商业区不得引进危险化学品经营、畜牧产品经营、汽车维修等污染较大的经
19、营项目，也不得引进机加工等工业项目。商业门面若引进KTV、迪厅、电影院等高噪声娱乐项目等，应严格按照环保主管部门的要求，另行办理有关审批手续。此外，商业区内娱乐场所的设置必须符合娱乐场所管理条例的有关规定；餐饮商铺油烟排放应利用建筑内公共烟道，不得擅自加装任何其他排烟管道。2.8 公用工程 1、给水管网给水管网采用环状网与树枝网相结合，采用PE管材，管径为500mm、400mm、300mm、200mm等，给水管道管中深埋1.45m左右，沿本项目各道路单侧敷设。2、排水管网项目排水系统的排水体制采用雨污分流制。污水管网：各栋单独设置化粪池对污水进行预处理。在平行于各道路中线的一侧设置污水管截污，
20、各污水管汇入江滨路市政污水干管。最终通过江滨路干管把污水收集至项目区东北向的衡阳市松木污水处理厂处理。江滨路污水管径1000mm，其余区内道路污水管径为500mm、600mm。雨水管网：雨水排水充分利用地形，根据分散、直接的原则，以最短路线经雨水管道收集后汇入江滨路雨水干管，最后就近排入湘江。3、 燃气管网、弱电管网 本项目燃气管道和弱电管道均沿项目区规划道路单侧布置，管网形式和路网形式基本一致。燃气管道直径为d200、d400，弱电管道直径为d100、d150。项目商业区内各商铺均采用电作为能源，涉及烹饪的商铺采用管道天然气为能源，禁止燃煤。 4、供配电项目采用2路10KV电源供电，电源由五
21、一路干线东西两侧各引1路进设在地下室的变电房。由变电房内变、配电机组配好电后，再供给各用电单位。另外，在地下室设备用柴油发电机房，内设2台300KW的柴油发电机分别作为文化中心和规划馆、博物馆的备用电源，商业区各商铺的备用电源由各业主自行安排。5、消防本项目消防设计按照建筑设计防火规范（GBJ16-2006）进行设计，工程按一级耐火等级设计。防火分类为一类，地下室、地面建筑物分别设立防火分区。本项目在地下室设2个300m3消防水池，消防给水系统采用水泵与消防水池联合供水，室内消防给水管网在水平及竖向上布置成环状，以利于安全供水。 6、供暖、制冷本项目供暖和制冷均使用电能，项目内不设锅炉和中央空
22、调系统，文化中心、规划馆、博物馆采用分体空调，商业区各商铺自装分体空调。2.9 配套设施1、灯具本项目路灯选型和设计充分考虑如何体现项目特色和景观需求，并根据不同的地段的功能，按设计需求布置相应尺度的灯具。如 : 在广场绿化区布置点式低矮灯具，在建筑为主的区域布置高挑的灯具。2、室外座椅在广场、绿化等公共空间和步行系统内设置。座椅的设置考虑间距，并与花坛、亭廊等环境小品设施结合。 3、垃圾收集装置 垃圾收集装置主要为分类式垃圾收集箱和移动式垃圾桶，目的为增加游客环保意识，使生态环境更加充实和全面。垃圾收集装置的数量根据人流、车流进行。项目区内餐饮商铺产生的餐厨垃圾统一收集，按要求委托有资质的单
23、位处置。项目内不设垃圾收集站。4、无障碍设施 所有广场及建筑物的出入口有高差的地方均设计方便步行或轮椅通行的坡道。在商业区等人流密集区设置残疾人专用扶梯，人行步道系统中，按照惯例铺设连续的盲人行走专用线设施。2.10 绿化工程项目绿化以公园绿化、防护绿化、广场绿化、平台绿化和庭院绿化为主，广场绿化集中在文化中心和商业区一带，滨江一带则以公园绿化为主，规划馆、博物馆展示区通过平台绿化形成连续的公共空间，庭院绿化主要集中在文化中心以及商业街区的内庭院空间。绿化以灌木为主，铺地以草皮为主，沿道路绿化选用大量的樟树、广玉兰等乡土树种，配以低矮灌木、各种花卉，让景观具有丰富层次。2.11 总平面布置本项
24、目各功能区划明显，各部分相互联系但又互不干扰，土地使用率高，又有较低的容积率。整体平面布置清晰明确。具体情况见下图1-7。 图1-7 平面布置图3 拆迁安置情况3.1 拆迁内容 本项目征地拆迁范围为五一路以南、湘江北岸、合江套路（规划）以西区域。征地面积1204.7亩，其中国有土地921.91亩，集体土地282.79亩。需要拆迁的总建筑面积为810562.42m2，涉及1077户住户，衡阳电厂棚户区住户900户，企业或单位27家。 表1-4 可用国有土地需征地拆迁单位序号单位名称用地面积m21衡阳方智科技发展有限公司12175.492衡阳市城市防洪管理处298.113衡南县工程公司4132.4
25、34衡阳市衡器厂3048.295衡阳市石鼓区五一街道办事处1088.186衡阳市石鼓区草后街小学1516.797衡阳市三富房地产开发有限公司6956.878湖南衡房房地产经营股份有限公司石鼓分公司等2363.029天主教衡阳教区2653.3310衡阳市港务有限公司23873.6811衡阳市第三人民医院15453.9912衡阳市西和铁路管理处8251.4213衡阳市电线厂483.3114衡阳市石鼓区环境卫生管理局4054.7315中国石油化工股份有限公司湖南衡阳石油分公司1057.1616中共衡阳橡胶厂委员会41209.2417衡阳市房地产管理局2787.4218衡阳市劳动保护用品公司1394.
26、7919衡阳市公安局石鼓分局1163.4520衡阳市石鼓区公安消防大队3114.9221衡阳市自来水总公司11677.3722衡阳市石鼓区来雁小学3009.1723湖南今天化肥化工股份有限公司133448.0924衡阳市成人教育中心987.0725衡阳市石鼓区民政局3499.0626衡阳电厂183438.9727水口山有色金属有限责任公司第二冶炼厂141468.63合计（m2）614604.98折合亩数921.913.2 安置方案根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例和湖南省人民政府衡阳市集体土地上房屋拆迁安置办法的批复等相关文件的规定，项目区域改造属公共利益需要，可对相关房屋实行征收。市政府
27、为房屋征收补偿的主体，由其作出房屋征收决定和征收补偿决定；市房管局为市政府房屋征收部门，负责指导、监督做好房屋征收与补偿工作。本项目征地拆迁工作由衡阳市湘江流域治理来雁新城建设投资有限公司负责组织实施。由于建设来雁新城，市政府在本项目北侧规划建设来雁新城和顺家园安置区（占地约1030亩，安置约17110户）用来安置来雁新城棚户区改造涉及的需安置居民。本项目涉及1077住户，衡阳电厂职工及家属约900户，能够完全被安置到来雁新城和顺家园安置区。对于因项目建设被拆迁的企业和住宅房屋采取如下补偿方法：（1）对项目区原有企业单位等非住宅房屋以货币补偿方式进行安置。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途
28、、建筑面积、成新等因素以房地产市场评估价确定。被拆迁企业另行选址建厂。（2）对拆迁区内居民住宅主要采用安置房产权交换方式，辅助采用货币补偿方式。临时过渡期采取支付安置补助费，被拆迁人投靠亲友或租房自行过渡方式。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目区域原为衡阳市老工业区，有衡阳电厂、今天化工、水口山二厂、衡阳市橡胶厂、衡阳市阀门厂等大型企业。这些企业营运期间产生燃煤烟气、有机废气、重金属废渣、机械噪声等污染，对区域环境造成影响，对周边居民生活造成困扰。由于历史原因，项目区域一直没有城市污水管网和污水集中处置设施，这些企业生产废水直接通过北干渠流进湘江，没有经过集中处置，对湘江水质造成影
29、响。污染企业全部搬出。随着衡阳市针对项目所在区域环境（合江套片区）进行湘江流域治理、重金属污染综合整治、北干渠清淤和改道、新建来雁新城及道路、污水管网等工程的开展，项目所在区域环境将得到较大改善。 另外，本项目区域内水口山二厂土地部分被重金属污染，该土壤修复纳入合江套老工业区搬迁改造总体土壤修复方案中，根据相关资料，合江套老工业区含重金属土壤采用“稳定化、固化”的修复方案。二、建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置与交通衡阳市位于湖南省中南部，湘江中游，衡山之南。地处东径 1103216-1131632，北纬 2
30、60705-272824。东邻株洲、攸县、安仁；南界永兴、桂阳；西接冷水滩、祁阳、东安、邵阳、邵东；北靠双峰、湘潭。南北长150公里、东西宽173公里。本项目位于五一路南侧、湘江北岸、合江套路（规划）西侧、青草桥东侧，项目地块中心坐标为：东径 1126242，北纬 269193。项目属于石鼓区，位于衡阳市北部城区，区域原属于合江套老工业区，是规划建设的来雁新城的一部分，项目所在区域建成后道路系统完善。2、地形、地貌、地质（1）地形特征衡阳市处于湖南省凹形面的轴带部分。周围环绕着古老宕层形成的断续环带的岭脊山地，内镶大面积白垩系和下第三系红层的红色丘陵台地，构成典型的盆地形势。衡阳盆地南高北低。
31、盆地南面地势较高，海拔1000米以上的山中东西连绵数十公里；盆地北面相对偏低，衡山山脉虽较高，但各峰呈峰林状屹立于中间，其东西两侧都有较低的向北通道，其东侧的湘江河谷两岸海拔高度均在100米以下。整个地形由西南向东北复合倾斜，而盆地由四周向中部降低，呈现1000米、800-700米、400-300米、150米四级夷为平面。（2）地貌类型衡阳市地貌类型以岗丘为主。山地占总面积的21%，丘陵占27%，岗地占27%，平原占21%，水面占4%。中部大面积分布白垩系和第三系红层，面积3550km2，构成衡阳盆地的主体。（3）山脉衡阳市四周山丘围绕，中部平岗丘交错。东部为罗霄山余脉天光山、四方山、园明坳；
32、南部为南岭余脉塔山、大义山、天门仙、景峰坳；西部为越城岭的延伸熊罴岭、四明山、滕云岭；西北部、北部为大云山、九峰山和南岳衡山。整个地形比降为7.9。南部山峰大多海拔600m以上，常宁天堂山最高，海拔1265m。西部山峰多海拔500m以上，祁东滕云岭最高，海拔1044m。东北部除南岳衡山外，一般地面高程在海拔300m-500m。市境最高点为衡山祝融峰，根据国家最新的测量数据，海拔1300.2m；最低点为衡东的彭陂港，海拔仅39.2m。（4）项目用地地形地貌根据现场踏勘，项目用地大致为东西走向的不规整矩形。现状用地的坡度相对较低，整体高程可以概括为东高西低、北高南低，湘江一带地形相对平缓。最高点标
33、高为90.78米，湘江滨江驳岸最低点约为51.10米。根据国家地震局、建设部 2001年版中国地震动参数区划图，本项目区域地震烈度为6度，建筑设计需抗震设防。3、气象气候衡阳市属中亚热带季风湿润气候区，年平均气温 18.1 ，降水量 1452 毫米，无霜期 300 天。冬夏风向有明显变化，年降水量一般在1000毫米以上，主要集中在夏季，冬季较少。这类气候以我国东南部最为典型。其它地区，由于冬季也有相当数量的降水，冬夏干湿差别不大，因此被称为亚热带季风性湿润气候。主要的气候特征值如下： 年平均气温 18.1； 历年最高温度 40.8（1953年）； 历年最低温度 -7.9（1972年）； 年最大
34、降雨量 1756mm（1953年）； 最大日降水量 217.4mm（1984年5月31日）； 最大风速为 25m/s（1972年5月8日）； 多年平均日照时数 1572.3hr； 多年平均降雪日数 11天； 多年平均霜日数 12.9天； 多年平均蒸发量 1426.5mm； 多年平均相对湿度 78%。 4、水文衡阳市区地表水主要是湘江、蒸水、耒水。湘江是湖南省最大河流，也是长江支流之一。湘江自南向北流经衡阳市，湘江主要支流蒸水、耒水在本市区下游汇入。 蒸水位于湖南省西南部，古名承水，又名草河，为湘江较大支流之一，发源于大云山西麓邵东县毛荷坪殿乡郑家冲雁鹅川，沿途接纳岁河、柿竹水、岳沙河、演陂水、
35、武水、青化水、柿江、石狮港等二级支流，于衡阳县金兰镇入境，自西向东呈“乙”字型流经该衡阳县三湖镇、渣江镇、台源镇、西渡镇、衡南县三塘镇、衡阳市蒸湘区呆鹰岭镇等地，于石鼓区草桥石鼓咀注入湘江。全长194km，流域面积3470km2，平均坡降为0.54。上游礁石林立，河床曲折，河面宽6080m；中游丘陵地带，河宽80100m；下游为河漫滩平原，河宽100200m。耒水源于桂东屏水山，全长453km，多年平均流量为258m3/s，平均流速为0.25m/s，水位52m。本项目区域内居民生活污水和企业废水目前主要依靠北干渠排放。北干渠建成于二十世纪50年代，建成初期主要作为区域的泄洪渠道。随着衡阳市石鼓
36、区合江套地区有色金属冶炼及化工行业的蓬勃发展，逐步成为了区域工业废水的排放渠道。到了二十世纪70年代，为方便当地的交通运输，沿北干渠修建了水泥道路，北干渠变为了暗渠，但其支渠仍为明渠，北干渠的干渠长度为4665m。北干渠及其支渠的走向见图2-1。 图2-1 北干渠及其支渠走向图根据来雁新城控制性详细规划，来雁新区新建路网系统及排水管网系统，将来，来雁新区污水排入衡阳市松木污水处理厂，污水由该污水处理厂处理达标后排放至湘江。根据湖南省主要水系地表水环境功能区划（DB43/023-2005），湘江蒸水口至大浦镇师塘村上游6000米，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。湘江又
37、名湘水，是湖南省最大的河流，源于广西壮族自治区灵川县海洋山龙门界，由南而北流经广西兴安、全州、冷水滩、祁阳、祁东、常宁、衡南、衡阳、衡东、衡山、株洲、湘潭、长沙、望城等地，在湘阴濠河注入洞庭湖。全长856公里，流域面积94,660平方公里。湘江在零陵至衡阳之间为中游，沿岸丘陵起伏，盆地错落其间，亦有峡谷。其在衡阳市境内干流长226公里，自祁东归阳清塘流入境内，从衡东和平村出境进入株洲市，占湘江在湖南境内里程的39.7%。祁水、白水、栗江、浯水、宜水、舂陵水、蒸水、洣水、耒水等均为湘江在衡阳境内的一级支流。湘江流域降水量比较丰沛。雨季湘江水位上涨，最高水位出现于4至7月，湘江及其支流多漫滩，洪水
38、一来，河水暴涨成灾；枯水时期，河滩高出水面。2000年6月建成投产的大源渡航电枢纽工程位于湘江中下游的九莲灯滩，上距衡阳市62km,下距株洲市120km，枢纽工程由大坝、船闸和电站组成，整个工程投资18.95亿元，大源渡航电枢纽工程的建成，在一定程度上改变了湘江的水文状况，湘江衡阳段水文情况见表2-1。表2-1 湘江衡阳段水文情况统计表 项目源渡航电枢纽工程建成前源渡航电枢纽工程建成后 平均流量(m3/s)13601320 最大流量(m3/s)181002780 最小流量(m3/s)30498 平均水位(m)47.8651.54 最大水深(m)8.2016.54 最小水深(m)1.035.0
39、平均水深(m)3.587.12 平均流速(m/s)0.870.31 平均河宽(m)414.5592平均水面比降(万分之一)1.240.01年平均水温(0C)19.520.85、植被与生物多样性衡阳市植被属中亚热带常绿阔叶林区，主要植被类型有：常绿阔叶林、常绿落叶阔叶混交林、落叶阔叶林、针叶林、灌草丛组成的次生植物类型、经济林以及竹林等。全市林地总面积73.64万公顷，其中森林面积59.61万公顷，森林覆盖率为42.44。城区植被以公园、河岸与道路绿化为主，人均绿地面积8平方米。衡阳市境内属森林动物区划的古北区与东洋区的交叉过渡地带，已知各类动物200余种，其中兽类30种鸟类70余种，爬行类20
40、种，两栖类20种，鱼类80余种。本项目所在地原属于老工业区，开发建设程度高，生态结构简单，植被以低矮灌木从和路边树为主。据调查，项目区域内未发现珍稀濒危等需要特殊保护的珍稀动植物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、衡阳市衡阳市位于中国中南地区中心，东邻江西，南抵广东，西南接广西，西北挨贵州，北达长沙，面积15310平方公里；景色迷人、气候温和，是中国军事、工业、交通、商贸、科教区域性中心城市。2014年末，衡阳市常住人口730.34万人。其中，城镇人口354.36万人，乡村人口375.98万人，城镇化率48.52%。2014年衡阳全年实现地区生产总值（GDP）2395.
41、56亿元，按可比价格计算，增长9.9%。全市固定资产投资（不含农户）1767.01亿元，增长22.9%。全市进出口总额180.81亿元，增长60.8%；对外贸易中，加工贸易进出口总额87.45亿元，增长40.2%，全市社会消费品零售总额825.51亿元，增长12.8%。限额以上批发零售企业实现零售额323.14亿元，增长16.3%。2014年，全市义务教育合格学校全年任务目标208所，其中为民办实事项目校和备案校建设已完成投资额12429万元，完成投资比例达105%。全市共落实中职免学费资金7837万元，资助66003人次；落实高职教育国家奖助学金1692.2万元，资助5203人次。共接受各类
42、社会捐资助学金额1000多万元。2014年高考全市二本上线13193人，全省排名第二。 2014年全市城乡居民人均可支配收入18546元，其中城镇居民人均可支配收入24370元，增长9.3%。全市农村居民人均可支配收入13242元，增长11.5%。2014年全市参加基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险职工人数分别为93.39万人、70.19万人、60.59万人、61.22万人、40.92万人，社保基金安全完整率和规范运作率达100%。参加城镇居民基本医疗保险176.31万人，增长0.5%。2、石鼓区石鼓区位于衡阳市区西北部，素有衡阳城区“北大门”之称，原名城北区，2001年行政
43、区划调整时，因石鼓书院位居城中而得其名。全区辖2个乡6个街道办事处、25个行政村、45个社区居委会，总面积112平方公里，2014年末全区总人口为24万余人。石鼓区松木乡下辖行政村12个，村民小组144个，农科站1个，有人口17200人，土地面积达51.8平方公里，有耕地1.85万亩（其中水田1.7万亩、旱地1500亩），有水塘面积1625亩。2014年度，石鼓区全年实现生产总值(不含松木经济开发区，下同)103.85亿元，增长10.8%，高于全市0.9个百分点。其中，第一产业增加值3.89亿元，增长4.5%；第二产业增加值25.67亿元，增长7.0%；第三产业增加值74.29亿元，增长12.
44、5%。一、二、三产业对全区经济增长贡献率分别为1.6%、16.4%、82.0%。石鼓区现有小学31所，中学（不含市属）3所，在校学生17650人。幼儿园拥有量达到46所，在园幼儿5447人。其中，初中升学率95.32%，平均受教育年限为11.28年。现有在职教师890人，共93%以上小学教师拥有专科以上学历，84%以上中学教师拥有本科以上学历。通过现场调查可知，项目区域内无名木大树、无自然保护区，但有重点文物保护单位来雁塔。项目西侧有历史文化悠久的青草桥，隔湘江与石鼓书院相望，这3个历史建筑是本项目突出“文化”、“风情”的点睛之笔。来雁塔，衡阳名胜之一，湖南省重点文物保护单位，距市中心约3公里，与回雁峰对峙，寓雁有来回，故名为来雁塔。该塔塔基为垒石构成，塔身为青砖砌成，整个塔体内为楼阁式，共七层，呈八角形，高28米。来雁塔是湖南省重点文物保护单位，位于本项目建设区域内，本项目施工期必须采取有效措施保证来雁塔不受施工影响和破坏。石鼓书院，石鼓书院位于湖南省衡阳市石鼓区，始
