殡仪馆骨灰存放楼新建工程项目可行性研究报告.doc

《殡仪馆骨灰存放楼新建工程项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《殡仪馆骨灰存放楼新建工程项目可行性研究报告.doc（59页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、殡仪馆骨灰存放楼新建工程可行性研究报告目 录第一章 总 论1第一节 项目背景1第二节 项目概况3第二章 项目建设的必要性5第三章 需求分析及服务规模8第四章 项目选址与建设条件10第一节 场址现状10第二节 建设条件10第五章 总体规划方案13第一节 设计依据及指导原则13第二节 项目总体规划方案14第六章 项目工程方案16第一节 建筑设计方案16第二节 结构设计方案18第三节 给排水设计方案20第四节 采暖通风设计方案23第五节 建筑电气设计方案24第七章 节能节水措施29第一节 节能措施29第二节 节水措施33第八章 环境影响评价34第一节 项目建设与运营对环境的影响34第二节 环境保护措

2、施35第三节 环境影响评价36第九章 劳动安全卫生消防38第一节 安全卫生设施38第二节 消防39第十章 项目组织与实施42第一节 项目组织42第二节 项目运营管理42第三节 项目招投标43第四节 项目施工进度安排44第十一章 投资估算与资金筹措45第一节 投资估算依据及说明45第二节 投资估算46第三节 投资计划与资金筹措48第十二章 效益分析49第一节 财务评价49第二节 社会效益50第十三章 结论与建议51第一节 研究结论51第二节 建议52附件：附件1:法人证书附图：附图1:项目建设地理位置图附图2:骨灰存放楼一层平面图附图3: 骨灰存放楼二层平面图附图4: 骨灰存放楼效果图第一章 总

3、 论第一节 项目背景一、项目名称XX市XX殡仪馆骨灰存放楼新建工程二、项目承办单位本项目承办单位是XX市XX殡仪馆。XX殡仪馆位于XX市XX镇，始建于1976年，1978年正式投入使用，现有职工18人。殡仪馆总占地面积30227平方米，现有火化炉4台、接尸车4台、办公用车1台，固定资产总值300余万元。XX殡仪馆主要承担XX市北部10个乡镇及部分邻近市县的火化任务，年均化尸2000具左右。XX殡仪馆虽然规模较小，但在殡仪管理、建设和服务上，始终坚持并推行“安慰百姓，让群众满意再多一点”的理念，始终把“满意在民政”通过殡仪馆这个窗口更加深入人心作为工作目标。三、可行性研究报告编制依据1、国家计委

4、办公厅颁发投资项目经济评价方法与参数；2、国务院殡葬管理条例；3、辽宁省殡葬管理办法；4、大连市殡葬管理办法；5、XX市（普湾新区）国民经济和社会发展“十二五”规划纲要；6、XX市“十二五”民政事业发展规划；7、有关设计标准与规范；8、委托方提供的相关资料与基础数据。四、项目建设背景殡仪馆是为全社会服务的一个部门，是社会主义精神文明的一个阵地，是社会进步的产物。其功能是通过人们在殡仪馆举行的一系列活动，使人们的悲伤得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移风易俗，升华人们思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动。同时对节约土地和保护生态环境等具有十分重要的显示意义。

5、我国已进入人口老龄化阶段，未来几年，这一趋势还将继续增加，人口老龄化所带来的诸多社会问题，涉及到每一个家庭。资料显示，老龄人口的死亡率大约占死亡人口的72%，我国老龄化程度越来越高，意味着进入人口死亡的高峰时段。同理，随着XX市北部地区经济的快速发展，XX镇及附近乡镇人口的积聚，人口老年化现象日益严重，现有的XX殡仪馆已经不能满足未来发展的需要。XX市XX殡仪馆始建于1976年，占地面积3万多平方米，现有职工18名，主要承担XX市北部乡镇及部分邻近县市的火花任务，每年化尸2000具左右。该殡仪馆投入使用多年，建设规模一直没有太大的变化，建筑简陋狭小，部分设施落后、设备陈旧，近几年来，该馆虽然进

6、行了一些翻修改建，但是仍然很难满足人们日益增长的需求。为了适应形势发展的需要，综合考虑殡葬管理工作的特殊性、科学性、复杂性、连续性，根据国务院颁布殡葬管理条例和XX市、XX镇十二五发展规划，XX镇殡仪馆决定投入200多万元，在原有殡仪馆场地内新建一座骨灰存放楼，包括办公、休息、骨灰存放等功能，改善XX镇及周边地区殉葬条件，加快丧事服务的进程，满足群众不同档次的合理要求，促进社会主义精神文明建设。第二节 项目概况一、项目建设地点项目建设地点位于XX市XX镇XX社区大屯村北部。二、项目建设内容项目新建二层骨灰存放楼一幢，同时建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、避雷系统、采暖通风系统等配套

7、设施。三、项目建设规模项目新建骨灰存放楼占地664平方米，建筑面积1170平方米。项目建成后将设置骨灰存放格位10000个。四、项目建设工期项目建设工期为1年，从2012年11月2013年10月。五、项目总投资及资金筹措本项目总投资为200万元。其中，建筑安装工程费用为184万元，工程建设其他费用为10万元，基本预备费为6万元。项目投资的资金来源为：全部使用政府财政投资。六、主要技术经济指标项目主要技术经济指标见下表：表1-1主要技术经济指标一览表序号指标内容单位指标值备注一技术指标1建筑占地面积6642总建筑面积1170二投资指标1总投资万元2001.1建筑安装工程费万元1841.2其他费用

8、万元101.3基本预备费万元62资金筹措万元2002.1财政资金万元200三经济指标1单位功能建筑面积投资元/平方米17092单位骨灰存放投资元/盒200第二章 项目建设的必要性一、项目实施是有利于破除落后的传统习俗，推动社会文明进步殡葬是社会活动的一个重要组成部分，与人们群众生老病死密切相关，对社会文明进步产生着不可忽视的影响。由于我国封建社会历史漫长，殡葬陈规陋习至今尚未根除，在改革开放的新形势下，面临着各种思想文化相互激荡，加之有些地方思想治工作的薄弱，丧葬陋习一遇适宜气候，便会沉渣泛起，甚至泛滥，导致了当前殡葬活动中一系列问题的滋生和蔓延。传统的殡葬观念根深蒂固，“叶落归根”的归祖寻根

9、意识，“入土为安”的殡葬习俗，死后保留“全尸”的观念至今在社会中特别是在相当多的农民中作祟。另外，在清明节和其他祭奠日，许多城市的街头、路口不断出现焚烧纸钱、纸马等冥品冥物的封建迷信现象，不仅严重污染了市区环境，而且有损于城市形象。在农村地区，清明节正逢干旱多风季节，在坟山墓地焚烧祭祖物品，稍有疏忽就会酿成火灾。本项目的实施可引导群众丧事新办，去除陋俗，倡导厚养薄葬，实行文明科学的丧葬方式，逐步形成群众自觉进行丧葬习俗改革的社会新风尚，推动社会的文明进步。二、项目实施有利于节约资源、保护生态环境，造福子孙后代党的十七大报告中指出：“坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系实施稳定人们群众切身利益

10、和中华民族生存发展，必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。”据有关资料显示，目前，我国的人均耕地面积仅1.2亩，只及世界人均耕地面积的1/5，而由于各种原因，每年还要减少600万亩，每年却新增人口1500万左右。中国以占世界7%的耕地养活着占世界22%的人口。中国的森林覆盖率极低，人均森林蓄积量仅9.1平方米，不足世界人均量的1/7。而土葬直接导致两个重大浪费，一是土地浪费，另一个木材的浪费。我国每年约有700万人死亡，如果全部采用传统方式处理，按每副棺材1立方米木材，人均0.5分墓地计算，每年土葬消耗优质木材约700万立方米，相当

11、于福建省两年的采伐量；每年新占用的土地面积为35万亩，传统上坟头要保留好几代，按4世100年计，便要占用土地3500万亩。对我国这样一个土地资源极为紧缺的国家来说，不能不说是一个惊人的浪费。我国人口多，底子薄，土地等自然资源匮乏是我国的一个基本国情，本项目的实施可以节约资源，保护我们的生产环境和生存条件，促进经济的可持续发展。三、项目实施有利于减轻群众的经济负担，维护群众根本利益我国推行殡葬改革，一个重要目的就是减轻人民群众的经济负担。在中国古代社会中，统治阶级为巩固其统治，制定了许多不合理的礼俗，丧葬制度作为其中的重要方面，产生的弊端和危害影响深远，其突出表现是丧仪繁琐、丧礼残忍、等级森严、

12、重男轻女、浪费严重。封建社会的历代帝王将相和达官贵人的丧葬和祭祀都挥霍无度，这对黎民百姓产生了巨大的影响。新中国成立之后，我国政府持久而深入地发起了以推行火葬为主要内容的殡葬改革，以适应现代中国社会的需要。几十年来，我国殡葬改革基本上是全面发展的，但礼俗改革相对滞后。有的地方对葬式改革比较重视。推行火化的力度较大，而对丧葬礼俗改革则满足于“倡导”，力度不够。因此，在一些火化率较高的地区，依然存在着火化后重新装棺土葬、丧事大操大办甚至修坟立碑建陵园等不正常现象，造成严重浪费。由此可见，从思想教育、组织机构、法律制度等各方面，加快殡葬改革步伐，实行新的殡葬方式和礼仪，树立新的殡葬习俗，从而减轻群众

13、负担，把人民群众的根本利益实现好、维护好、发展好，是功在当代、利泽千秋的大事。综上所述，本项目的建设是十分必要的。第三章 需求分析及服务规模殡仪馆服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统一的。殡仪馆的服务对象是死亡人口，其绝对增长性体现在，根据我国现有的计划生育政策和人口状况分析，21世纪四、五十年代我国老年人口和死亡人口将达到相对的高峰期。相对稳定性体现在，如果没有大规模的战争和自然灾害，人口的死亡数及其变化是有规可循的渐变过程，一般不会出现大起大落的现象。这一特征为制定殡仪馆发展规划和远景目标、内部经营战略和经营决策提供了有利的条件和根据。随着城市建设步伐的加快，居民环保意识、文明意识

14、的逐步增强，以及国家殡葬改革的进一步深化，殡仪馆成为了唯一合法的专业治丧场所。XX殡仪馆服务范围为XX市北部10个乡镇及邻近市县，服务人口约40万人。根据XX市人口与计划生育“十二五”发展规划，全市人口总量保持低速增长。最近几年，XX市人口年平均增长率为1.21，人口自然死亡率为5.11。根据上述数据分析，项目服务区现状总人口约40万人，人口自然死亡率为5.11，则现状火化量每年约2000具；随着服务区域交通区位大幅改善，工业、旅游经济的快速发展，规划至中期（2020年）自然死亡人口年均增长率按2%测算，即年火化量为2340具。从XX殡仪馆实际情况看，过去死亡人口骨灰80%以上是被丧属带回农村

15、进行安葬，究其原因，是因为群众“入土为安”的传统观念还根深蒂固，认为人死后即便是火化了也应该将骨灰埋葬起来。但随着土地制度的完善和人民思想观念的逐步转变，最近几年，将骨灰寄存在殡仪馆骨灰堂的人越来越多，寄存比例达到30%，预计到2015年，这一比例将达到50%以上。通过上述估算可以看出，至2015年，XX殡仪馆年骨灰寄存量将超过1000盒。根据项目建设可满足项目服务区较长时间服务需求，避免短期内重复建设造成浪费，本项目确定XX殡仪馆骨灰存放楼设置骨灰寄存格位10000盒。第四章 项目选址与建设条件第一节 场址现状一、项目地理位置项目建设地点XX市XX镇XX社区大屯村北部，现XX殡仪馆院内东侧空

16、地。项目选址处处于当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空气扩散。二、土地所有权属及占地面积该项目新建骨灰存放楼占地面积664平方米，土地权属类别为国有土地无偿划拨。三、场址土地利用现状场地为殡仪馆原有土地，进行平整后即具备现场施工条件。第二节 建设条件一、地形、地貌条件场区地形相对平坦，孔口标高最大相差0.71m。场区地貌类型单一，为波状台地。二、自然条件项目区属南温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，四季分明，日光充足，雨量适中。全年平均气温摄氏8.4-9.4度。年平均降水量635-920.8毫米，年无霜期180天左右，日照平均每天7小时。全年以东南、西北风为主，平均风速为3.9

17、米/秒，基本风压0.6KPa。年平均日照为2700多小时，平均相对湿度65%。三、工程地质条件1、地层经勘探揭露，场地地层自上而下为：1）杂填土（Q4ml）：杂色，主要由砖头、煤渣、粉土、碎砾石组成，厚度为0.300.90m。2）含砾粗砂（Q4dl）：黄褐色，湿，稍密，厚度1.01.5米。3）片麻岩（AnZaC2）：灰绿色，强风化，豆饼状，砂土状。层厚1.0-1.6米。2、地质构造钻探过程中钻孔揭露至基岩，未发现断裂构造迹象。因此，地质构造对场地稳定性影响可不考虑。3、地下水勘察期间，钻探深度内，场地未见地下水，地下水对场地的影响可不予考虑。4、场地岩土工程分析评价1）场地稳定性和适宜性评价拟

18、建场地杂填土较厚，下部是片麻岩，承载力较高，可以满足建筑物浅基础方案。2）场地土类型和场地类别依据场地土综合评定，确定该场地土为中硬土。场地类别为0dov3m的1类建筑场地。3）场地建筑条件评价 杂填土成分复杂，欠固结，不宜作为地基持力层。 含砾粗砂松散，欠固结，不宜作为地基持力层。 片麻岩强风化，fk350kpa。四、基础设施条件基础设施配套目前已达到“三通一平”，即通路、通上水、通电和场地平整。五、社会经济条件XX镇位于XX市的北部，距离XX市77公里，南距大连市150公里，东接庄河市、西邻同益乡、北连盖州市，地理坐标东经122度22分，北纬39度58分。XX镇辖区面积为305平方公里，人

19、口4.4万，共有2个社区、8个行政村和一个镇办林场，共231个自然屯。XX镇交通四通八达，城松线、普安县、永青线等干线穿境而过，距东西两翼30公里便是黄海大道和沈大高速公路。XX镇农业生产主要以林果业、畜牧业、食用菌养殖和种菜业为主。第五章 总体规划方案第一节 设计依据及指导原则一、规划设计依据XX市XX殡仪馆骨灰存放楼新建工程应严格按殡仪馆建筑设计规范（FGJ124-1999）以及国家的土地使用原则和当地总体规划的要求进行规划设计。二、服务宗旨与目标1、服务宗旨修建殡仪馆骨灰存放楼的宗旨是“上为国家分优、下为民众解愁，以社会效益为主，经济效益为次的服务方向，全心全意为丧户服务，使人民满意”。

20、2、建设目标努力建设成“绿色、环保、生态型”殡仪馆骨灰存放楼。项目服务能力满足骨灰存放10000盒的能力。三、总体规划要求总体规划要体现人文关怀，营造关爱平和气氛，建筑与景观自然和；主体建筑应注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流畅，环保节能。从其使用性质来说，骨灰存放楼要有合理的选址，应考虑人的心理卫生和其中火化遗体带来的环境污染问题，要远离城区的主导风向下风侧。另外还应考虑优美的自然环境和较为便利的交通。从使用流程来说，骨灰存放楼要有合理、完善的功能，功能分区可以有：骨灰寄存区和行政办公以及附属用房等。骨灰存放楼要考虑丧葬习俗的地域性和民俗性，不同的地域因为不同的历史文化发展

21、、同一地域也可能因为不同的民族带来不同的丧葬习俗，最终对骨灰存放楼建筑设计提出不同的要求。第二节 项目总体规划方案一、总体规划指标项目规划总用地面积664平方米，总建筑面积为1170平方米。二、主要建设内容项目新建二层骨灰存放楼一幢，同时建设给排水工程、配电及照明工程、消防安全系统、避雷系统、通风系统等配套设施。三、场内外交通运输流量组织对外交通运输主要依托场区紧邻的村镇公路进行。现状公路能满足交通运输要求。场区主出入口位于场区南部，次出入口位于场区东部。道路设计应根据建筑布局和周围环境条件，选择方便、安全的方案，并满足消防车通行的需要。四、场区竖向及总平面布置要求1、竖向布置竖向设计应充分结

22、合地形，以斜坡或台地形式，充分考虑节约投资和景观的需要，对各区用地进行整合。2、总平面布置平面设计应紧密结合项目工作流程，体现“简洁、流畅、方便、节省”等原则，合理布局各建（构）筑物，充分、高效利用场地。本项目新建骨灰存放楼位于XX殡仪馆整个场区的空地，紧邻殡仪馆火化区。五、项目总体功能布局根据工作流程及项目建设特点，骨灰存放楼分为祭拜寄存区和综合业务服务区。祭拜寄存区设置于骨灰存放楼的一层，综合业务服务区设置于骨灰存放楼的二层。1、祭拜寄存区祭拜寄存区设置于骨灰存放楼的一层，设置有休息大厅、结算室、休息室、骨灰存放室和库房等。骨灰存放楼规划容纳10000盒。2、办公生活综合服务区综合业务服务

23、区设置于骨灰存放楼的二层，设置有业务室、办公室、财务室、职工休息室等。第六章 项目工程方案第一节 建筑设计方案一、设计依据民用建筑设计通则GB50532-2005；建筑设计防火规范GB50016-2006；公共建筑节能设计标准GB50189-2005；全国民用建筑工程设计技术措施（节能专篇）2007；项目建设单位提供的其他相关资料。二、建筑方案新建骨灰存放楼为二层框架结构建筑，一层高度4.2米，二层高度3.9米，建筑总高度为8.1米。平面布局考虑骨灰存放楼的特点，每层用一条宽敞的走廊联系，联系方便。骨灰存放楼每层都有一部疏散楼梯，充分解决了疏散问题。骨灰存放楼每层卫生间在建筑东部设置。主出入口

24、设在骨灰存放楼一楼南部西侧，在一楼东西部各设置一个次级出入口。骨灰存放楼结构抗震设防烈度为七度，耐火等级不低于二级。根据骨灰存放楼各层功能的需要，结合现有建筑物总体布局，本着“经济、适用”的原则，各楼层布局方案如下：表6-1 楼层详细功能布局表序号层数建筑面积（平方米）主要功能1第一层595.44休息大厅、结算室、休息室、库房、骨灰存放室、卫生间等2第二层574.56车队、业务室、会议室、库房、办公室、休息室、财务室、卫生间等合计1170三、装修方案1、建筑外装修骨灰存放楼外墙装修采用灰色真石漆和白色真石漆。2、建筑内装修（1）楼地面库房采用C15混凝土垫层，1:2水泥砂浆地面，卫生间采用彩色

25、釉面砖地面，其余房间采用防滑地砖地面。（2）内墙面骨灰存放楼内墙面均采用刮腻子喷大白。各房间踢脚材料与楼地面材质相同。（3）顶棚骨灰存放楼顶棚均采用板底刮腻子喷涂顶棚。（4）门窗骨灰存放楼外窗断桥铝合金窗，实木门。入楼口处采用双开门。（5）屋面屋面采用50厚聚苯板保温层，30厚陶粒找坡层，2厘米找平层，改性沥青油毡防水。第二节 结构设计方案一、设计依据建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；混凝土结构设计规范GB50010-2010；建筑结构荷载设计规范GB50009-2001（2006版）；建筑抗震设计规范GB50011-2010；建筑地基基础设计规范GB50007-2002；砌体

26、结构设计规范GB50003-2001(2002年局部修订)；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；岩土工程勘察规范GB50021-2001；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)；建筑抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑工程设计文件编制深度的规定（2003年版）。二、结构设计的基本条件1、建筑结构安全等级和使用年限结构的安全等级三级地基基础设计等级丙级结构使用年限50年抗震等级三级建筑抗震设防等级丙类2、自然条件（1）风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压W=0.5KN/m2B类S=0.3KN/m2（2）抗震设防的有关参数抗震设防烈度设计基本地

27、震加速度值设计地震分组建筑场地类别结构形式7度0.20g第一组II框架（3）地基土标准冻深0.80m，最大冻深0.93m三、结构设计1、结构类型：本工程为钢筋混凝土框架结构，地上二层。2、楼盖结构体系：楼板均采用现浇钢筋混凝土梁板结构。3、基础形式：采用独立柱基础。4、结构计算分析本工程结构计算采用中国建筑科学研究院编制的计算程序（PKPM）软件。四、荷载取值1、楼、屋面均布活荷载标准值（KN/m2）：会议室：2.0楼梯间：3.5休息室：2.0卫生间：2.0屋顶（上人）：2.02、计算地震作用时采用重力荷载包括下列：100%恒荷载50%楼面活荷载五、抗震设计概述项目位于XX市XX镇，地震基本烈

28、度为7度，根据建筑抗震设防分类标准（GB502232008），建筑抗震设防类别为丙类，即地震作用及抗震措施均按设防烈度7度计算（设计基本地震加速度值：0.15g；地震分组：第一组）。根据建筑抗震设计规范GB50011-1010，框架结构部分的框架抗震等级为二级。六、结构主要材料1、混凝土：基础垫层C15，基础C30，框架柱C30C35，梁、板C30，非结构构件C20。主要结构构件的混凝土保护层厚度：基础40毫米，梁25毫米，柱30毫米，板15毫米。2、钢筋选用：钢筋（国产）材料应符合中国国家规范GB1499及GB50010。受力钢筋：HPB300级钢筋 (fy=270N/mm2)HRB335级

29、钢筋 (fy=300N/mm2)HRB400级钢筋 (fy=360N/mm2)构造钢筋：HPB300级钢筋 (fy=270N/mm2)3、埋件与型钢：Q235。4、框架填充墙：采用轻集料混凝土小型空心砌块。砌筑砂浆0.00以上用RM5商品砂浆；0.00以下用DM5商品砂浆砌筑。第三节 给排水设计方案一、设计依据1、提供的本工程周围城市市政管道概况资料。2、国家现行的设计规范、规程：建筑给水排水设计规范GB50015-2003；建筑设计防火规范GB550016-2006；建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；殡仪馆设计规范

30、。二、给水量计算1、生活用水用水标准：根据XX镇总体规划、城市给水工程规划规范，结合项目区实际用水情况，并参考相关资料确定项目区规划用水量标准（平均日用水量标准）。公共设施用地用水量指标按6L/平方米日计，项目用地面积664平方米，则日生活用水量为3.98立方米，年用水量为1454立方米。2、消防用水量本工程消防为二路供水，给水引入管至红线与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设“倒流防止器”。表6-2 消防用水量标准表序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统10L/s2h72 m3由城市管网供2室外消火栓系统15L/s2h108 m3由城市管网供

31、三、给水系统方案1、生活给水系统方案（1）水源本工程水源为市政自来水。（2）管材生活给水管道采用PP-R管材及管件，压力等级为1.6Mpa,阀门为铜截止阀，除阀门和水表螺纹连接外，其他均为熔接。（3）水表井和阀门井水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型井盖，位于非行车道上者为轻型井盖。2、消防给水系统方案（1）室外消防水源采用市政自来水。（2）室内消火栓流量为5L/s，室外消火栓流量为15L/s，由室外市政管网直接供给，火灾延续时间为2小时。（3）室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有4套室外地下式消火栓，其间距不超过 120米，距道路边不大于2.

32、0米，距建筑物外墙不小于5.0米。（4）室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。四、排水系统方案1、实行雨污分流，污水就近排入市政管线。2、建筑物内生活污水以重力流排出室外排入污水管道。3、本工程采用砖砌检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和盖座。4、室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。5、雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。第四节 采暖通风设计方案一、设计依据采暖通风与空气调节设计规范GBJ500192003（2004年3月版）；公共建筑节能设计标准GB5018920

33、05。二、热负荷的估算数据供暖负荷以单位建筑面积供暖热负荷估算指标69W/m2估算，总供暖热负荷为80.73kW。三、采暖系统设计采暖热源来自殡仪馆原有锅炉房，供回水温度为：95/70。采暖方式为间歇式供暖，采暖系统形式采用上供中回（下回）垂直单管顺流同程式系统。采暖系统最高点设自动排气阀，最低点设泄水阀。采暖管道采用焊接钢管，四、通风机排烟系统设计1、卫生间设机械排风系统，通过垂直排风道排至室外。2、各层房间及走道按自然排烟考虑，可开启外窗面积不小于地面面积的2%。3、通风、空气调节系统的管道设备均采用不燃材料制成。管道和设备的保温材料、消声材料、和粘接剂均采用难燃材料；穿过防火墙和变形缝的

34、风管两侧各2米范围内采用不燃材料及其粘接剂。第五节 电气设计方案一、设计依据1、建设单位提出的使用功能和要求；2、国家现行的有关规程、规范及行业标准：供配电系统设计规范GB50052-2009；低压配电设计规范GB50054-2011；民用建筑电气设计规范JGJ/T162008；建筑照明设计标准GB50034-2004；建筑设计防火规范GB50016-2006；建筑物防雷设计规范GB500572010；相关专业提供的有关电气技术参数及要求。二、设计范围本设计包括以下内容：1、低压配电系统；2、照明系统；3、防雷、接地系统；4、综合布线系统。三、配电系统本工程电源市政变压器接入，电压为380V/

35、220V，电缆沿殡仪馆道路埋地敷设。采用TN-S低压配电系统，N线与PE线，从配电间处经重复接地分开后，不再相连，保持绝缘。在骨灰存放楼首层分别设置照明负荷配电箱和动力负荷配电箱。在电源引入处设电源切断装置，且各层分配电箱设隔离开关。电源进线采用YJV22-1KV交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电缆。楼内配电干线采用矿物绝缘阻燃型铜芯电缆沿封闭式电缆桥架（外涂防火材料）吊顶敷设，或穿钢管暗敷楼板、墙、柱内。动力设备原则上采用就地与远动集控方式。30KW及以上动力设备采用软启动方式。各配电箱、插座箱、控制箱、开关等一律壁挂式暗装。各建筑物在首层总配电箱分别设照明总表和动力总表，以方便管理。本工

36、程所有负荷除应急应急照明外属三级负荷。四、照明系统1、光源有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或节能型灯具。2、照度标准普通殡仪馆照度300LX，均匀度为0.7。3、照明配电系统一般照明采用单电源，混合方式配电。应急照明、疏散指示照明等采用单电源供电末端加蓄电池作为应急电源；照明、插座为单相三线制，BV32.5mm，所有插座回路(壁挂空调插座除外)均设漏电断路器保护。走廊等公共部分照明单独供电。各房间照明用电与电源插座分设不同支路。4、灯具选择各房间采用高效节能的T5荧光灯为主要光源。室外照明灯具选用节能灯。5、应急照明在休息室等大空间场所设置应急照明。蓄电池工作时间30分钟。6、

37、疏散照明在大空间用房、主要出入口等场所设置疏散照明。出口指示灯、疏散指示灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于30分钟，或采用发光疏散指示标志。五、防雷接地系统1、本建筑防雷等级按三类设计。2、防直击雷的措施，采用装设在建筑物上的避雷网(带)沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设（或利用屋面金属栏杆作接闪器），并应在整个屋面组成不大于10m10m或12m8m的网格。防雷电波侵入的措施，采用进出电源线路均采用电缆敷设，在低压配电装置上装设避雷器。所有进出建筑物的金属管道就近与防雷接地装置相连。3、接地引下线利用建筑柱内主筋，按建筑跨距均匀布置，适当位置设接地电阻测试点。接地

38、装置利用建筑基础，并设若干外引人工接地板，本建筑基础接地装置与附近建筑接地装置要求连接成一个整体，且连接点不少于四处。接地电阻要求不大于1欧。4、各建筑低压配电系统采用TN-S系统。5、楼层配电箱设置505铜带接地保护干线、弱电配线间该保护铜带引接屏蔽接地保护线或等电位联结PE端子板。重要设备实验室由就近建筑柱内防雷引下主筋引出等电位联接端子板。6、插座、动力设备配电开关选用漏电保护型，漏电动作电流30mA300mA，根据开关配电等级选定。六、综合布线系统1、导线的选择及敷设方式：综合布线系统为非屏蔽式超五类结构化布线系统，形成网络时由专业网络集成商一并考虑其他网络网管设备及相应软件。本工程电

39、话进户线及数据线路由位于本工程一层消防保安监控中心引来。由配线架至用户终端选用超五类4对非屏蔽双绞线传输数据信息。选用HTVV-4X0.5电话线传输语音信息。支线穿镀锌钢管沿墙及顶棚暗设或沿金属线槽在电缆井道或吊顶内明设。电话进户线及垂直干线选择HYA-2X0.4型电缆。竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。2、设备的安装：电讯配线架（FD-)落地靠墙明装，电气井道内电话交接箱为明装，底边距地0.5m。出线插座采用RJ45超五类型。暗装，底边距地0.3m。第七章 节能节水措施第一节 节能措施一、设计依据国家计委、国家经贸委、建设部文件计交能（1997）2542号关于固定资产投资工程项目可行性

40、研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定。公共建筑节能设计标准GB 50189-2005。二、主要设计原则执行国家现行的节能政策、指令、规定及有关标准，合理利用能源，降低能源消耗。能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。设计中所选设备应采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家已明令淘汰的低效高耗能设备。三、项目能源消耗分析1、能源消耗种类与数量本项目在运行过程中有电力、水、热力的消耗，没有其他能源的消耗。年用电总量为4.6万千瓦时，年用水总量为1454吨，年热力消耗量为600GJ。2、能耗计算与分析（1）电力电力消耗主要是照明用电和办公设备用电。参照同类建筑用电指标，本项目骨灰存放楼一层骨灰寄

41、存区用电指标为30W/m2，二层办公区用电指标为40W/m2。表6-3 本项目用电量计算表序号建筑分类计算基础（m2）用电指标（w/m2）需要系数功率因数有功(P)/kW无功(Q)/kvar视在(S)/kVA1寄存区595.44400.70.851710202办公区574.56300.50.889510合计0.86251529乘同时系数0.90231326无功补偿容量-6无功补偿后0.9523724备注：有功功率（P）计算面积用电指标需要系数；视在功率（S）有功功率功率因数；S2P2Q2;功率因数有功功率（P）/视在功率（S）。本项目总用电负荷23kW，平均日用电时间为5.48h，年用电时间2

42、000小时。年用电量=23kw5.48h/天365天=4.6万kwh（2）水根据XX镇总体规划、城市给水工程规划规范，结合项目区实际用水情况，并参考相关资料确定项目区规划用水量标准（平均日用水量标准）。公共设施用地用水量指标按6L/平方米日计，项目用地面积664平方米，则日生活用水量为3.98立方米，年用水量为1454立方米。年用水量=664m26L/m2日365天=1454m（3）热力本项目采暖由殡仪馆原有锅炉房供热，供暖媒采用70/50的热水。骨灰存放楼耗热量指标取69W/m2。本项目需供暖建筑面积1170m2。大连市区的采暖期为151天，大连市区采暖期计算室外温度为-10，室外平均温度为

43、2，室内设计温度为18。则大连市区供热负荷系数K=0.57。总热负荷=1170m269W/m2=0.08 MW年消耗热力量=0.08 MW0.57151天24小时3600秒=600 GJ3、综合能耗折算项目用能包括电力和水的消耗，年用电总量为4.6万千瓦时，年用水总量为1454吨，年热力消耗量为600GJ。按照综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）进行分析，项目总能耗折合标煤数量为26.25吨。详见下表：表7-1 项目能源综合消耗表序号能源种类数量计量单位折标准煤系数折合标煤数量（kg标煤/a）1电（当量）4.6万千瓦时1.229tce/万kWh5.652水1454立方米0.857t

44、ce/万t0.123热力600GJ0.03412tce/GJ20.48合计26.25四、节能措施综述本项目处于气候分区的寒冷地区的C区，在保温上采取措施见表7-2。1、外墙基层墙体为300厚轻集料混凝土小型空心砌块，80厚酚醛泡沫塑料，燃烧性能为A级。2、屋顶保温为100厚聚苯板,燃烧性能为A级。3、外窗做法为断热铝合金低辐射中空玻璃窗(6+12A+6)，传热系数2.70W/.K，自身遮阳系数0.57，气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40。4、外门、窗框与墙体之间的缝隙应用发泡聚氨酯填实，并用硅酮密封胶嵌缝。5、供、配电设计符合评价企业合理用电技术导则（GB3485-98）的有关规定，优先采用低压电容器作为无功功率补偿，以降低无功损耗。室内照明选用高效节能灯具。6、局部屋面使用钢结构阳光板，增加采光面，改善采光效果，节约照明能源。表7-2 围护结构各部位相关技术性能及指标围护结构部位保温材料传热系数KW/(.k)厚度、名称设计值性能指标要求规范限值屋 面100厚聚苯板（干）密度12-22kg/m导热系数0.037 W/(m.k)A级0.410.45外墙80厚酚醛泡沫塑料（干）密度60kg/m导热系数0.03