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1、万兴都地下车库地坪及交通设施施工招标文件招标人：临沂市金凤凰置业有限公司2012年5月15日目 录 一、投标邀请函二、投标须知三、投标文件四、工程量清单及技术规范五、报价要求六、工程款的支付与结算七、质量和验收八、违约责任九、质量保证十、附表一、投标邀请函致： 临沂市金凤凰置业有限公司根据工程建设需要，就万兴都地下车库地坪及交通设施施工单位进行公开招标，寻求长期合作伙伴，欢迎对此项目感兴趣并满足工程要求的单位参加投标。（一）项目说明：临沂市市金凤凰置业有限公司开发的万兴都是大型综合性商业房地产开发项目。项目地处涑河南街，规划建筑面积约37万平方米。本次招标为万兴都地下车库地平漆及交通设施招标。
2、本工程为纯商业项目，现对商业车库地坪及交通设施工程进行招标，车库面积约为60000m2。本次中标单位在后期同类项目招标中将是首选单位。（二）购买招标文件时必须提供资质证明文件，招标文件售出后不退还，招标文件制作费500元/份。（三）招标文件发售时间：2012年 4月9-10日8：30-17：00 时（北京时间）；发售地点：山东省商业集团有限公司招标办。公司地址：济南市山师东路4号102室。（四）开标时间：2012年4月24日9：00时（北京时间）开标地点：山东省济南市山师东路4号南楼205会议室（五）技术咨询：米祺馨 0539-3117690 13468208080 商务咨询： 房磊 0531
3、-83177021传 真： 0531-83177021（六）评标方法：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求。 二、投标须知（一）投标单位资格条件：1、企业资质：建筑装修专业施工资质：不低于三级；具有近三年承建两个或者两个以上的施工案例。企业注册资金不少于200万元人民币。2、派驻现场的项目经理、技术负责人有不少于8年从事装饰工程施工经历，具有一级注册建造师执业资格或高级专业技术职称，具有较强的现场组织能力，能够积极的配合总包单位及各参建单位完成各项工序工作。竞标内容：1、企业规模实力。2、产品质量、现场服务，生产安装周期。3、总报价及平方米报价。4、
4、近两年类似工程销售业绩。5、优惠承诺。6、质量保证。（二） 投标文件内容及最终优惠条件作为将来双方签订合同的一部分。（三） 投标方应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任，投标文件不予退还。 （四） 投标有效期不能少于90天。三、投标文件(一)投标文件计量单位：投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊规定外，应采用国家规定计量单位。(二)投标文件的组成：1、投标书（1）投标函、公司简介；（2）开标一览表；（3）投标清单报价表；（4）投标文件附件。2、投标资格证明文件（1）投标企业营业执照、生产加工安装资质证书（幕墙一级资质）、税务
5、登记证、产品质量体系认证证书等复印件（加盖企业公章，并单独密封一份）；（2）法人授权委托书原件及受委托人身份证复印件（并校验身份证原件），委托书中包括“法人承诺对招标文件全部内容负责”字样并加盖企业公章和法人章；（3）投标方情况表；（4）近两年类似工程业绩。3、唱标书（1）唱标书内容：投标函，开标一览表；（2）单独密封一份，以便公开唱标。（三）投标内容填写说明1、投标书按统一格式填写，装订成册。2、开标一览表即为唱标主要内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。（四）投标书附件的编制及编目1、报价组成说明。2、技术服务和售后服务的内容及保障措施。（五）投标报价1、所有投标报价均以人民币
6、报价，必须是完税报价。2、投标方应根据招标方提供的工程量清单单独报价并计算出总价，总价与单价的合计价不符时，则以单价为准，并由法定代表人或授权代表签署，加盖公章或投标专用章。3、投标方提供出最快工期。4、其他优惠承诺（不包括后期价格优惠）。（六）投标文件的签署及规定1、组成投标文件的各项资料均应遵守本须知第三条中的规定。2、投标方应填写全称，同时加盖公章；投标文件应由法人代表或授权代表签署。3、投标文件一式六份，正本一份，副本五份，正本与副本不符时以正本为准。4、投标文件的正本必须永不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样，副本可用复印件（加盖公章）。5、投标文件不应有涂改、增删之处；如必须修
7、改时，修改处必须有投标方授权代表的签字。6、投标文件因字迹潦草或表达不清楚所引起的后果由投标方负责。（七）投标文件的密封与标记投标方应将投标书装入密封袋内加以密封，并在封签处加盖公章（或合同专用章、投标专用章）并注明“开标时启封”字样。（八）开标、评标、定标及合同授予1、开标（1）招标方在招标书中规定的时间和地点主持开标。招标会由招标方主持，评标委员会成员及有关工作人员参加；（2）投标方法定代表人或其授权委托代表人参加会议；（3）开标当场由工作人员和现场代表检查投标文件的密封情况，确认无误后拆封唱标；（4）投标方在开标会议上按唱标书内容逐一唱标，将公布投标方名称、投标材料规格型号、价格、工期、
8、付款方式、业绩等。2、评标（1）招标方根据招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较； （2）评标原则：评标严格按照招标文件的要求和条件进行，考虑以下因素：、工程质量；、各投标方的价格、付款方式、工期;、投标方的资信情况和履约能力、投标方的经营业绩；、 其他优惠条件。3、定标中标条件：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求。（2）确定中标方前，招标方需对潜在中标方进行考察确认，根据考察结果确定潜在的中标方能否转化为中标方，考察内容包括潜在中标方的财务、技术、信誉等部分或全部情况，目的在于考察其是否能圆满地履行合同，招标
9、方将对其它投标方做类似的招标考察后确定中标厂家。凡在投标、竞标过程中对投标方员及评标人员采取不正当手段，一律不得中标。4、合同的授予定标结果一经确定，招标方将采取最快的方式书面通知中标方，对未中标者不予通知。中标方收到中标通知后，应按中标的要求与招标方签订合同。所签订的中标合同原则以本标书为基础，并根据投标、答疑情况进行修改补充。四、 技术规范要求工期：自甲方下达开工后，施工工期为30天。序号技术规格及相关要求一环氧树脂地坪涂料底漆技术要求1容器中状态：搅拌均匀无硬块2固体含量（混合后）%503干燥时间：表干4h；实干24h4拉伸粘结强度2.0MPa 二环氧树脂地坪涂料面漆技术要求1容器中状态
10、：搅拌均匀无硬块2涂膜外观：平整，无刷痕、折皱，针孔、气泡等缺陷3固体含量（混合后）%604干燥时间：表干6h；实干24h5硬度（邵氏硬度计D型）756抗冲击性：涂膜无裂纹，无剥落及明显变形。7耐磨性（750g/500r）/g： 0.0208粘结强度：3.0MPa 9抗压强度：80MPa 10耐水性 ：48H无变化11耐化学性NaCI,30% Anti-NaCI,30%；13天无变化涂膜完整，不起泡、不剥落 NaOH,10% Anti-NaOH,10%；56天无变化H2SO4,10%Anti- H2SO4,10%； 56天无变化汽油，机油Anti-petrol；56天无变化三原材料品牌要求1树
11、脂：美国陶氏化学公司331树脂、台湾南亚集团128树脂或其它同等进口产品。2固化剂：美国气体化学有限公司1618、美国卡德莱、亨斯迈公司产品或其它同等进口产品3颜料：日本石原产业株式会社、上海国际一品颜料有限公司或其它同等进口产品4助剂：德国汉高化工集团、德国毕克化学有限公司或其它同等进口产品。四材料各项性能不得低于以上标准优等品类各项指标。五基色：淡绿； 指示及警示颜色为：中黄；导向标示：白色。六交通设施采用国内外知名品牌。七停车场指示标志、标牌等均须与酒店管理公司对接确认后再进行生产1、坡道地坪漆：3mm无振动止滑车道地坪涂装系统要求：使用年限： 8年以上； 坡道地坪施工分层图：增强罩光层
12、色漆层石英砂浆层砂浆层底漆层基面坡道地坪色漆施工时，间隔划分斑马线。2、车库地坪漆：环氧砂浆1mm地坪涂装系统要求：技术指标: 使用年限：8年以上；车库地坪施工分层图：罩光层色漆层腻子层砂浆层底漆层基面3、车位划线、地面标线、行车箭头等采用丙烯酸道路标线漆。4、橡胶减速带采用优质橡胶，胀钉固定。5、电梯楼梯标识、引导标识、车位牌、龙门牌等标识主材均采用铝板和反光膜。6、反光镜规格为800mm，采用亚克力镜面玻璃,镜被采用不锈钢。清单：中标人应无条件配合。临沂铂尔曼酒店停车场交通设施项目数量明细表序号项目名称图示规格单位数量单价（元）合价（元）主材品牌1车位划线=0.5m32202地面标线=0.
13、5m15003行车箭头=0.5个524立面标记=0.51045橡胶减速带1000米506电梯指示标志700500面27上楼梯指示标志700500面68诱导标志350500面439车位指示灯箱2000mm300mm个2810柱体涂刷面积=0.5107511允许掉头标志600600面212车位牌200300面23013龙门牌7000500面214道路变窄标志700面515上下坡标志700面516注意危险标志700面517双向标志700面518严禁超线停车200600面1519车轮定位器520140105个46020反光道钉100100块80021反光轮廓标40180个4322车位编号300800套
14、23023反光镜800套1224橡胶反光护角器800120120块28025反光路堆500个1526停车场艺术标志8002400个227反光弹性立柱80076根3628合计临沂铂尔曼酒店防滑坡道工程量清单图标单位数量单价合价主材品牌备注1120 地下停车场出入口处路面具有防止打滑、降低噪音、延长路面使用寿命的效果，同时从视觉上提高安全性并以路面彩色化、美化环境为目的而开发的新型涂料，其优点是附着力强、超级耐磨、特别适用于易打滑路面。临沂铂尔曼酒店环氧地坪工程量清单图标单位数量单价合价主材品牌备注 9500五、报价要求1、报价须按清单逐一报出单价并计算出总价；2、所报单价为综合单价，（包含人工、
15、材料、机械、措施、检验检测、调试、管理、利润、税金等所有费用）；3、注明材料品牌、型号、生产厂家；4、价格包含设备、运输、装卸、开具发票等一切费用；5、清单中涵盖不全的数量，须参考图纸；6、清单中没有涵盖的分项工程须予以补充并在备注中注明；7、报价应考虑中标服务费因素，领取中标通知书时缴纳，数额按招标代理服务费收费管理暂行办法（计价格【2002】1980号）缴纳。六、工程款的支付与结算1、材料全部运至指定地点，经三方（需方、监理、总包单位）验收合格后支付合同款的30 %；2、此工程施工完毕验收合格后付至合同价款的70%；3、楼座验收合格后酒店正式开业付至合同价款的80%；4、酒店开业满半年无任
16、何质量问题付至结算价款的95%；5、货款总额的 5%为质保金，在质保期满两年无任何质量问题后一个月内无息付清。七、质量与验收工程质量必须达到国家质量检验评定标准和相关职能部门的行业标准，根据图纸及技术要求进行验收并达到质检站验收要求。质量保证期内，出现质量问题，中标方无偿修复、清理。在双方约定的时间内中标方未派人修复的，招标方可委托其它单位或人员修理，其维修费在剩余工程款中直接扣除；质量要求及验收：1、工程质量标准必须符合最新国家、地方规范与标准。2、特别说明：本次招标工程质量标准须符合中华人民共和国国家标准；没有国家标准的执行地方、行业标准；如果地方或行业的标准高于国家标准的， 按地方、行业
17、的标准执行。3、本工程质量等级：合格。4、本工程质量奖项：确保泰山杯，力争鲁班奖。七、服从总包及监理管理若投标人中标，必须遵守本工程项目管理的相关规定及条例，接受本工程监理单位的监督管理；并接受施工总承包单位的统一管理。八、安全文明施工在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。中标人负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。根据施工现场实际情况，施工现场不许工人居住，只可设立办公室及仓库，中标方工人的食宿问题自行解决。九、工程验收工程具备验收条件，经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织验收，并通知甲方报送
18、有关部门。甲方在收到中标人送交的资料以及验收报告后，积极协助进行验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到中标人工作内容，中标人应无条件配合。八、违约责任（一）中标方如在合同工程内无法完成或因质量问题延误工期，每延误一天，违约罚金取项目合同总价的1，由中标方支付给招标方，并按实承担招标方因此逾期交付使用造成的赔偿损失；（二）出现以上情况招标方有权另行选择供应商而不承担任何责任。（三）3.1材料及施工工艺一经确认，承包人不得擅自更改，否则按违约处理，向发包人偿付违约金贰万元且发包人有权终止合同。3.2材料必须为先进工艺生产的合格产品，且具备经有关部门检测通过的合格证明。未经发包人及监理单位验收通过不
19、得进行下一工序施工，若因此导致工程返工时，承包人承担返工费用，工期不顺延，并承担发包人的工期损失。3.3因承包人原因不能按合同约定的时间竣工，每延期竣工一天，承包人向发包人支付按工程总造价为计算基数、每日万分之五的违约金，同时承担发包人因此而发生的与工期有关的处罚及违约金（包括因承包人原因延期交房的损失）。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔偿费或以其它方式收回此款，此违约赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任和合同规定的其他责任。3.4承包人应严格按照工程所在地政府部门有关规定及发包人要求对工程施工进行安全文明施工管理，承包人不接受发包人的检查或检查结果不符合要求，承包人向发
20、包人支付违约金1000元/次。3.5由于承包人原因致使政府管理部门要求停工，每发生一次承包人应承担人民币1-5万元的罚款，且工期不能顺延。3.6项目经理应参加每周例会，每缺席一次，承包人应支付违约金500元；承包人应每周至少向发包人提供一次施工进度报告，向发包人全面报告一周施工情况，否则每缺一次，承包人应向发包人支付违约金 1000元。九、质量保证（一）质量保证期为工程竣工验收合格后两年。（二）质量保证期内，出现质量问题，供货方无偿修复、清理。在双方约定的时间内中标方未派人修复的，招标方可委托其它单位或人员修理，其维修费在剩余工程款中直接扣除。（三）质量保证期内的维修费用：除由于使用、设计变更
21、而由招标方承担外，其余均由中标方负担。十、投标文件附表附表1 投标函（格式）山东省商业集团有限公司： 经研究，我方决定参与贵公司的招标活动，为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1、提供投标须知规定的全部投标文件：（1）投标书正本 1 份，副本 5 份；（2）唱标书 1份；（3）资格证明文件1份。2、我们保证遵守招标文件中的有关规定和收费条件。3、我们理解最低报价不是中标的唯一条件，你们有权选择中标方的权利。4、如果我方中标，除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同的重要组成部分。我方保证忠实执行双方签订的经济合同，并承担合同规定的责任和义务。5、本投标自
22、 天内有效；6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：投标单位全称：法定代表人：（签字、盖章） 委托代理人：（签字）单位地址： 邮政编码电话： 传真：开户银行名称： 银行账号： 开户行地址： 日 期： 年 月 日附表2授权委托书（格式）本授权委托书声明： （姓名）系 的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以公司的名义参加（招标方）的 工程的招标活动。本人对招标文件内容负责并对代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标方：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期： 年
23、月 日附表3 开标一览表项目名称：投标方名称：（盖章） 投标方代表签字：1总报价（元）2施工周期3投标有效期4付款方式5质量承诺6售后服务7其他优惠措施9近两年典型业绩附表4 工程业绩一览表序 号工程名称质量联系人联系电话说明：（1）限于在山东近两年的同类工程业绩；（2）投标方应按上列表格格式准确填写此表。 技术答疑：一、金刚砂防滑车道施工做法厚度补充说明a.基面处理：清理原地面油污与杂质，修补孔洞、地面打磨平整。b、黏结层施工：整体滚涂渗透底涂，渗入混凝土并封闭毛孔，使混凝土地面牢固整合。c、抗压层施工：底涂干燥后整体批刮环氧金刚砂中层；要求20目金刚砂配比环氧树脂材料施工，涂刮2mm.d、
24、漫涂环氧砂浆中涂；使其材料进一步渗透黏结下一遍金刚砂；e、金刚砂骨料涂撒；压实；达2mm以上；f、漫涂环氧砂浆中涂；40-70目中涂1mm,无批刀印；g、保护层施工 防滑层干燥时滚涂或喷涂专用罩光剂养护车道。h、保养及启用：车道自然养护23天，方可上人行走。I、车道养护完毕后根据规范要求进行车库划线，按照黄色底层宽15cm、绿色面层宽60cm的设计划线，具体样式待建设单位审批后进行施工。施工完毕5天后方可车辆行使。二、停车场地坪漆厚度详见技术要求做法，车道厚度3.0mm，车位厚度2.0mm。三、地坪漆颜色参见技术要求中车位分区。四、柱面分区做法以技术要求为准。五、龙门牌做法采用铝板贴反光膜。六、要求地坪漆使用高档、知名品牌。
