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1、建设项目基本情况 项目名称沈阳新世界花园住宅二期E区建设单位新世界（沈阳）房地产开发有限公司法人代表刘松灿联系人穆工通讯地址辽宁省（自治区、直辖市）沈阳市联系电话15840582599传真23605878 邮政编码建设地点沈阳市和平区香港南路立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7210占地面积（）70863绿化面积（）26000总投资（万元）80456.29其中：环保投资（万元）133.2环保投资占总投资比例0.17%评价经费（万元）预期竣工日期2018年6月工程内容及规模1、项目概况位于沈阳市和平区香港南路的新世界花园住宅二期E区由新世界（沈阳）房地产开发有限公司负责开
2、发建设。根据建设单位提供的建设用地规划许可证通知书、建筑扩初设计审定通知书和相关材料可知，本项目将新建27栋建筑，包括1栋3层的物业管理用房， 8栋5层的住宅，6栋4层住宅，11栋6层住宅和1栋地下2层的地下停车场，总建筑面积为138542.79m2（地上建筑面积89741.38 m2，地下建筑面积48801.41 m2），计容面积96256.49 m2（包含地下计容6515.11 m2）；主要用于住宅用房，项目总投资80456.29万元。辽宁宇洁环保咨询有限公司接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实有关材料，根据建设项目环境影响评价分类管理名录（环境保护部
3、令第33号）中的规定建筑面积5万m2及以上的房地产开发项目应编制环境影响报告表，开展建设项目的环境影响评价相关工作。2、工程规划符合性：根据建设用地规划许可证（见附件）可知，本工程所处区域为沈阳市和平区香港南路，用地性质为居住、商业用地。该建设项目符合规划要求，本项目的建设不但能够完善城市功能改善城市面貌，而且为当地区域经济发展起到一定的促进作用，还将带动其他相关产业发展。3、建设内容根据新世界（沈阳）房地产开发有限公司提供资料，本项目组成情况见表1。表1 项目建设内容汇总表名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程27栋框架结构楼房（含地下1栋），其中，1栋3层的物业管理用房，
4、 8栋5层的住宅，6栋4层住宅和11栋6层住宅，为373户。主要户型为三室二厅及以上施工噪声施工扬尘施工废水建筑垃圾施工弃土生活污水生活污水、机动车尾气、柴发运行废气、臭气、生活垃圾、噪声辅助工程化粪池4个（9#1座、10#2座、11#1座）公用工程供电、配电和通讯系统 供水、排水系统区内道路与运输其他绿化面积约26000 m2（不含私人花园及道路面积）图1 项目整体鸟瞰图4、工程建设规模本项目占地面积为70863 m2。建设内容及规模汇总见表3。表3 建设内容及规模汇总表建筑编号使用性质地上层数建筑高度（m）地上建筑面积（）地下建筑面积（）计容面积（）总面积（）1#住宅，地下计容建筑516.
5、883298.64280.963529.523579.602#住宅，地下计容建筑620.032032.20140.482147.642172.683#住宅，地下计容建筑620.034572.88369.344875.124942.224#住宅，地下计容建筑516.881859.86163.461993.062023.325#住宅，地下计容建筑516.881859.86163.461993.061617.956#住宅，地下计容建筑413.731433.28184.671584.404942.227#住宅，地下计容建筑620.034572.88369.344875.124942.228#住宅，地下
6、计容建筑620.034572.88369.344875.124650.829#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8210#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8211#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8212#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8213#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8214#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744
7、650.8215#住宅，地下计容建筑620.034261.84388.984575.744650.8216#住宅，地下计容建筑414.051223.5294.361304.651317.8817#住宅，地下计容建筑516.884379.56365.864681.024745.4218#住宅，地下计容建筑516.884379.56365.864681.024745.4219#住宅，地下计容建筑413.733377.74365.863679.203743.6020#住宅，地下计容建筑413.733377.74365.863679.203743.6021#住宅，地下计容建筑413.733377.74
8、365.863679.203743.6022#住宅，地下计容建筑516.884379.56365.864681.024745.4223#住宅，地下计容建筑517.354131.14340.674428.694471.8124#住宅，地下计容建筑517.354131.14340.674428.694471.8125#住宅，地下计容建筑414.052428.32188.722590.582617.0426#物业管理用房310.75520.00052052027#地下停车场0-40877.92040877.92合计-89741.3848801.4196256.49138542.795、经济技术指标本
9、项目具体工程内容见经济技术指标表4。表4 经济技术指标一览表项目本项目占地面积70863 m2总建筑面积138542.79m2地上建筑面积89741.38 m2其中住宅面积89281.38m2物业管理用房520 m2（物业460 m2、水箱60 m2）地下建筑面积48801.41 m2其中地下停车场40877.92 m2住宅地下计容部分6515.11 m2住宅地下竖向交通部分1408.38 m2建筑栋数27栋（含地上26栋、地下1栋）地下停车位600个住宅户数373户综合容积率2.5建筑密度27.8%绿地面积26000 m26、公用工程 （1）给水建设项目给水由和平区自来水公司统一供给。本工程
10、用水对象主要为住户、物业及其他非生活用水（绿化用水等），生活水箱、各类水泵等位于地下设备间内。生活用水量为200.05m3/d (73018.25m3/a)。各项用水指标见表5。表5 工程用水类型及用水量用水对象人数、面积(人次)用水量标准(最高日)最高日用水量(m3/d)生活用水1、住户1194人150L/人d）179.12、物业460m26 L /( m2d)2.763、其他不可预见用水量的10%-18.19小计-200.05其他用水1、绿化用水绿化面积26000m24L/(m2d)128.1总 计328.15（2）排水本项目排水为雨污分流，雨水经雨水管道收集后，排入三好街规划雨水管道。排
11、水系统：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入沈水湾污水处理厂。化粪池内废弃物定期清掏。建设项目设置化粪池4个（9#1座、10#2座、11#1座），距离最近居民住宅墙外约5m。生活污水排放量按最高日生活用水量的85%计，则本项目生活污水产生量为： 170.05 t/d（62065.5t/a）。居民生活绿化用水328.15新鲜水179.1152.24128.1170.05化粪池入污水管网污水处理厂170.05图2 建设项目用排水平衡图 单位：t/d26.86物业管理2.762.350.41未预见用水18.1915.462.73 （3）供电建设项目供电电源由和平区市政引入，供住宅及电梯、
12、消防、地下车库照明以及公共区域用电，本项目配置变电所等供电设施7处11台，位于本项目地下二层；设2台柴油发电机临时电源，设置在地下设备间内；总用电功率约为8000KW。（4）供暖新世界花园一期、二期首开区所有组团于2007年已和沈阳沈水湾清洁能源有限公司签订了供暖协议，由沈阳沈水湾清洁能源有限公司集中热网供给。在澳门路有现状热力管线，9050一次热水，可满足供热要求，供热总负荷为4545KW。换热站制出5540二次热水，供至各散热器系统。沈阳沈水湾清洁能源有限公司位于沈阳市于洪区细河路106，是联美（中国）投资有限公司旗下专业从事城市集中供热的新能源环保企业，公司采用通过中水源利用的环保再生能
13、源，是集供热、节能、污水处理、中水综合利用的大型环保供热企业。现有1台100t及1台120t热水锅炉，1台75t蒸汽锅炉及232MW的污水源热泵供热系统，烟囱高100m，出口直径4.5m。采用湿式脱硫筛板塔，除尘脱硫，除尘效率97%，脱硫效率80%。目前已具备供热能力906万m2，截至2015年初供暖面积达312万m2，目前尚有供热余量594万m2。项目换热站设置在地下设备间内。项目组成详见表6，具体能耗指标情况见表7。表6 项目组成表项目名称类别来源配套设施规模位置备注公用工程供水市政消防水池324m3地下生活水池 / 水箱160m3地下水泵房183m2地下3台给水泵（两用一备）单台功率5.
14、5kw；2台排污泵单台功率2.2kw供电和平区市政变电所、箱变7处11台地下柴油发电机组2台：400KW、500KW地下供热沈阳沈水湾清洁能源有限公司换热站1个地下供热面积138542.79m2环保工程污水处理-化粪池9号1座、10号2座、11号1座-距离最近住宅约5m绿化-绿化水池80 m3-绿化面积26000m2表7 能 耗 指 标能耗指标单位总用量来源用水总量生活用水m3/a73018.25市政管网绿化用水m3/a19215电KW/a8000供电局7、工程进度安排项目预计开工时间： 2016年9月；预计竣工时间：2018年6月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，所
15、在地为规划用地，现为净地，项目所在地无原有“三废”污染源。因此，不存在原有污染。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、动植物、生物多样性等）1、地质、地貌沈阳市位于E1222509至1234824、N411151至430213之间，中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。东西长115km，南北长205km。沈阳地区地形以平原为主，地势平坦，国土面积为12980 km2。北部与内蒙古自治区接壤，地势偏高，向南逐渐降低，东部为辽东丘陵，西部为下辽河平原，市区处于两者的交界地带。总的特点是东部、东南部为
16、山地丘陵，地势由东向西，由北向南逐渐缓倾。东部及东南部丘陵属辽东丘陵的延伸部分，其余大部分为辽河、浑河冲积平原。最高点在法库县庙台山，海拔447.2m，最低点在辽中县于家房，海拔5.3m。2、水文地质该地区属于浑河冲积阶地，其地层自上而下依次为：（1）杂填土：主要成分为建筑垃圾，炉灰渣等，成分较杂，厚度为0.31.5m。（2）素填土：褐色、稍湿，硬塑偏软状态，含少量的杂质（煤渣、砖渣等），层厚0.51.5m，底板埋深1.22.0m。（3）中砂：黄褐色、稍湿、稍密状态，主要成分为石英、长石，层厚1.03.0m，层底埋深在1.24.0m。（4）砾砂：黄褐色，稍湿密实状态，主要成分为石英、长石组成，
17、该层分布不连续，较薄，在该层中局部含有粗沙，厚约1.0m左右。（5）圆砾：黄褐色，稍湿，主要成分石英、长石，局部颗粒较大。（6）砾砂夹层：黄褐色，稍湿，中密很密，主要成分长石、石英组成，但该层分布不均，厚度约1m。工程区水文地质条件简单，地下水主要以第四系孔隙潜水，含水层岩性为圆砾和砾砂，局部为中粗砂。含水层厚度大，透水性强，富水性好。两岸漫滩表层渗透系数相对较小，主要由于河流淤积，在表层砾石中均充填大量细颗粒、泥质或淤泥成分，透水性差。而下部砾砂及圆砾层，由于长期地下径流作用，使含水层透水性增强，渗透系数相对变大。因此，上下地层渗透系数大小不同。根据地表试坑渗水试验及以往水文地质资料，地表耕
18、植土垂直渗透系数为5.510-31.5l0-2cm/s，属于中等透水层，下部圆砾及砾砂层渗透系数为6.910-21.1l0-1cm/s，属于强透水层。在同一岩层中垂直渗透系数与水平渗透系数相差不大。浑河流经境内。浑河由中部斜穿流经域内达45km长，两岸分布12条河流，水域面积约占全区面积的7%。浑河沈阳城市段总长度为32km，河面均宽400m，水面面积为18km2，河道平均水深为2.3m，河道总蓄水量可达4140万m3，相当于一座中型水库。3、气候项目地处中纬度，属于北温带半湿润季风型大陆性气候。年平均气温8.1，采暖期平均气温-5.3，其中一月份平均气温最低(-11.6)；非采暖期平均气温1
19、7.7，七月份平均气温最高(24.6)。年降水量713.9mm，降水多集中在非采暖期的七、八两月，并以七月份的平均降水量为最大(186.4mm)；采暖期各月平均降水量逐渐减少并以一月份为最少(6.9mm)。年平均风速3.15m/s，采暖期平均风速3.10 m/s；非采暖期平均风速3.19m/s。其中四月份平均风速最大(4.40m/s)，八月份平均风速最小(2.50m/s)。全年主导风向为SSW风，频率为12.17%，次导风向为S风，频率为11.75%。采暖期主导风向为N，频率为11.0%，次导风向为S，频率为9.4%；非采暖期主导风向为SSW，频率为14.43%，次导风向为S，频率为13.43
20、%。项目所在地区风向频率玫瑰见下图。 图3 项目所在地区风向频率玫瑰图（累年值）年平均气压1011.3 hPa；采暖期平均气压1019.3 hPa，一月份平均气压最高1021.3 hPa；非采暖期平均气压1005.5 hPa，其中七月份平均气压最低999.0 hPa。年平均相对湿度63.1%，采暖期平均相对湿度较小59.4%，非采暖期平均相对湿度66.7%，并以七、八月份为最大78.0%，年平均相对湿度最小52.0%。社会环境简况（社会经济、人口、文化、文物等）1. 行政区划与人口和平区位于沈阳市的市区南部区域，是沈阳市的政治、经济、交通、科技、文化、商贸中心，是一个经济繁荣、环境优美、人口稠
21、密、交通便利、通信迅捷、商贸繁荣、科教发达、文化娱乐设施完善、文明富庶的现代化城区。2. 项目周边环境本项目位于沈阳市和平区香港南路，中心地理坐标为E 1232527、N 414442。西侧隔规划路新世界花园二期B地块住宅、北侧隔规划路新世界花园二期D地块住宅、东侧隔规划路新世界国际会议展览中心和南侧隔规划路沈水湾公园和浑河；项目平面布置见附图1，具体地理位置见附图2；周围环境实况图见附图3，周边环境现状情况见图4：表8 项目周边环境一览表周边环境位置与本项目距离距离新世界会展中心东98m新世界二期D区（在建）北15m新世界二期B区住宅西45m沈水湾公园南7m浑河南153m新世界花园B区 南侧
22、：沈水湾公园西侧：B区住宅 展览中心新世界花园D区东侧：展览中心北侧：D区住宅（在建）图4： 周围环境现状实况图环境质量状况建设项目影响区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）本次评价收集辽宁恒诚检测技术有限公司于2016年4月5日-11日对沈水湾公园的大气环境进行连续七日监测。监测点位位于本项目南侧。（1）监测点位布设监测点位：沈水湾公园。（2）监测项目CO、PM10、PM2.5、SO2、NO2。表9 检测项目、分析方法监测时间和频率一览表检测项目分析方法依据主要仪器监测频次二氧化硫HJ 482-2009 甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法722型分光光度计2
23、4小时均值，7天；小时均值4次/天二氧化氮GB/T 15435-1995 Saltzman法722型分光光度计颗粒物PM2.5、PM10GB/T 6921-1986重量法万分之一天平24小时均值，7天COGB/TA9801-1988非分散红外法多组分气体分析仪24小时均值，7天（3）监测频率及监测结果 连续监测7天，监测结果见表10。表10 环境空气监测结果（24小时均值） 单位：g/m3日期SO2N02PM10PM2.5CO4.53539102541.24.64146118661.44.74648127711.44.8393194501.44.9414579471.44.1042401096
24、31.44.113346115611.2标准15080150754（4）评价方法采用标准指数（Ii）法，计算各污染物的单因子指数。标准指数法的表达式：Ii=Ci/Coi。式中：Ci某种污染物实测浓度，mg/m3；Coi某种污染物环境质量标准浓度，mg/m3。（5）评价结果将环境空气质量监测数据进行统计和单因子指数评价，计算及评价结果见表11。表11 评价区环境空气标准指数评价结果污染物SO2NO2PM10PM2.5CO浓度范围334631487912747711.21.4检出率（%）100100100100100评价指数0.220.310.390.60.530.850.630.950.30.3
25、5超标率（%）00000最大超标倍数00000由上表可见，项目建设区域CO、PM10、PM2.5、SO2、NO2的24小时浓度均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准浓度限值的要求。2、声环境质量现状沈阳市宇驰检测技术有限公司于2016年8月15日-16日对项目区域进行实测。（1）监测点位布设噪声监测点位共5个，分别设在边界四周和附近居民区（B区住宅），监测点位见附图。（2）监测频率昼夜各一次。（3）监测结果及分析环境噪声质量现状监测统计结果见表12。表12 声环境质量监测数据 单位：dB(A)测点编号点位名称2016年8月15日2016年8月16日评价结论昼间夜间昼间夜间1#
26、东侧（外1m）51.743.149.341.5未超标2#南侧（外1m）49.442.350.640.7未超标3#西侧（外1m）47.940.548.241.8未超标4#北侧（外1m）48.738.650.441.1未超标5#附近居民区47.239.649.141.4未超标当地声环境参照声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准（昼间55dB(A) ，夜间45dB(A)）执行，从监测结果来看，本项目周界噪声现状值均符合1类标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）本项目位于沈阳市和平区香港南路，西侧新世界花园二期B地块住宅、北侧新世界花园二期D地块住宅、东侧新世界国际会议展览中心和南
27、侧沈水湾公园和浑河，周围无重要保护文物、风景名胜区等环境保护目标。根据本项目工程特点及区域环境质量要求，确定主要环境保护目标及保护级别，详见表13。表13 主要环境保护目标项目环境保护目标与建设项目距离保护级别大气环境声环境新世界花园二期D地块住宅北侧约15m环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准沈水湾公园南侧紧邻新世界花园二期B地块住宅西侧约45m新世界国际会议展览中心东侧约98m地表水浑河南侧约153m地表水环境质量标准（GB3838-2002）IV类标准评价适用标准环境质量标准（1）环境空气质量执行国家环境空气质量标准（GB3
28、095-2012）中的二级标准 （2）声环境质量标准（GB 30962008）1类标准 单位：dB(A)类别昼间夜间15545污染物排放标准（1）建筑工地扬尘、园区机动车排放的尾气和柴油发电机产生的废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）新污染源二级标准及无组织排放监控浓度限值。CO的排放浓度执行工业企业设计卫生标准（TJ36-1979）中表4“车间空气中有害物质最高允许浓度：30 mg/m3”执行标准污染物指标标准限值排气筒（m）最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）（GB16297-1996）表2二级标准粉尘1512
29、03.51.0SO2155502.60.40NOX152400.770.12（TJ36-1979）表4CO一次最高容许浓度30（mg/m3）（2）施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准。 昼间dB(A)夜间dB(A)7055（3）运营期项目四周环境噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）1类标准 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间1类5545（4）生活污水执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中表2排入污水处理厂的规定。 单位：mg/L污染物NH3-NSSCODBOD5标准值30300300250（5）固废排放执
30、行一般工业固体废物贮存，处置场污染控制标准（GB 18559-2001）中的有关规定。总量控制指标本项目实施后，总量控制建议指标为CODcr、NH3-N。CODcr：3.10 t/a NH3-N：0.31 t/a - 43 -工程分析工艺流程（图示）本工程属非污染型新建项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、垃圾恶臭等。从污染角度分析，可将本工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下： 扬尘、噪声 扬尘、噪声、废水 扬
31、尘、噪声、废水 建筑垃圾 弃土、设备尾气 建筑弃渣前期手续平整场地平整 基础工程主体工程工程验收安装工程装饰工程工程营运生活废水、生活垃圾、 施工废（污）水 噪声、废水 扬尘、噪声、废水厨房废水 废弃物 建筑弃渣、废装修材料图5 建筑施工流程及产污位置框图主要污染工序（1）施工期废气：a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、建筑施工、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。废水：a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为BOD5、COD、SS。以50名施工人员、生活污水50
32、 L/d人计，则工地生活污水2.5t/d，经处理后排入市政污水管网。b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗等作业产生的污水，主要污染物为SS。噪声：挖掘机、装载机、推土机、打桩机、起重机、升降机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。固废：主要是施工时挖掘的土方和建筑垃圾。（2）营运期废气：本项目进出车辆的尾气，柴油发电机组运行时产生的废气，垃圾存放处产生的恶臭。废水：住户产生的生活污水，主要污染物为NH3-N、COD、SS。噪声：噪声主要来源于风机、水泵等设备噪声和人群活动产生的噪声。固废：工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况（一）施
33、工期内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物土方工程混凝土工程装修工程室外扬尘有机废气产生量较少，无组织排放机械运转燃油烟气产生量较少，无组织排放水污染物生活污水BOD5、COD、SS生活污水2.5t/d，处理后排入市政管网。土方工程混凝土工程泥沙、灰浆、冲洗废水污水经沉淀后，回用。固体废物土方工程施工期建筑弃土建筑装饰废料产生量为69.3t/a，全部用作工程回填噪声施工期间各种机械运转边界噪声75-95 dB(A)昼间70dB(A)夜间55dB(A)各种建筑机械和运输车辆的运行噪声，其声源强度见表14。表14 施工噪声声源强度设备声源强
34、度（dB）建筑机械推土机78-90搅拌机 75-88卷扬机90-95压缩机75-88运输车辆重型汽车84-89轻型汽车79-85生态影响：1、生态改善：本工程修建后，工程所在区域土地格局将发生变化，美观的现代建筑群和绿化景观，不仅提高了当地的土地利用水平，改善人居环境，促进了该区域的经济发展，也为该区域增加了一道新景观，使区域面貌焕然一新。2、生态影响：本工程施工期间会对施工区域和城市生态景观造成短期破坏，如建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中挖、填土方作业带来的水土流失等。但其影响范围和程度有限。本项目将于2018年6月投入使用，随着施工结束，其生态影响将随之消失。（二）、营运期内容类型排放
35、源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物停车场汽车尾气少量少量垃圾桶恶臭少量少量柴油发电机组二氧化硫4.83kg/a 9.6mg/m34.83kg/a 9.6mg/m3氮氧化物12.25kg/a 24.3mg/m312.25kg/a 24.3mg/m3水污染物生活污水：170.0 t/d62065.5t/aCODNH3-NSSCOD 300 mg/L 18.62 t/aNH3-N 30mg/L 1.86t/aSS 300 mg/L 18.62t/aCOD 230 mg/L 14.28t/aNH3-N 28mg/L 1.74 t/aSS 30 mg/L
36、 1.86t/a固体废物住户垃圾1.07t/d390.55t/a纳入城市垃圾清运系统噪声风机、水泵等设备噪声50-85 dB(A)昼间55dB(A)夜间45dB(A)备注1、生活污水产生量按最高日生活用水量的85%计。2、NH3-N 、COD、SS产生浓度以类比同类计，依次为30mg/l、330mg/l、300mg/l。3、生活垃圾产生量按0.8kg/天人计，商业生活垃圾按0.5Kg /50m2d计，建筑垃圾产生量按0.5 kg/(m2a)计算。生态影响：本工程建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境正影响。主要体现在：1、项目建成后，该区域面貌焕然一新，绿
37、化景观与美观的主体建筑和谐统一，将增加新的城市景观。2、绿地面积扩大，绿化水平有所提高。本工程绿化面积为26000m2，与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。3、项目建成后，美观适用、功能齐全的住宅小区不仅提高了土地利用水平，也改善了该区域的人居环境和生活质量。环境影响分析一、施工期环境影响分析：经现场勘查发现，本项目基础工程已开始施工。1、大气环境影响分析及防治对策该项目在施工过程中，产生的废气主要是施工机械的燃油废气，水泥开包，土方的挖掘、堆放和清运过程；建筑材料装卸、堆放过程；车辆往来；建筑垃圾的堆放和清运过程产生的扬尘。（1）扬尘环境影响分析及防治对策施工期间产生的扬尘主要影响项目所在地
38、块的周围，扬尘的影响范围较广，主要表现为空气中的总悬浮颗粒浓度增大，尤其在天气干燥、风速较大时影响更显著。施工期间产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘原因可分为风力扬尘和动力扬尘。a) 风力扬尘及其防治风力扬尘主要是露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮土由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。由于施工的需要，一些建材露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，产生扬尘。由于项目所在地块属于住宅区，近距离扬尘必然会对周边环境产生一定的影响。为减少风力扬尘，施工单位应减少建材的露天堆放，尽可能堆放在室内或置于维护结构内； 经常对施工现场及车辆进出道路进行洒
39、水，以减少扬尘。b) 动力起尘及其防治动力起尘主要为车辆行驶产生的扬尘。车辆行驶时产生的扬尘约占总扬尘的60%以上，不同路面清洁程度和行驶速度直接影响着扬尘的产生量。限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效方法。故本环评要求建设单位在施工期间要对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天应洒水45次，这样可使扬尘减少70%左右，有效的控制施工扬尘，并将TSP的污染距离缩小到2050m范围内。为减轻本项目施工期间对环境产生的不利影响，建设单位和施工单位必须严格按照辽宁省扬尘污染防治管理办法（省政府令第283号）中的相关要求执行，采取如下的防治措施。 建筑施工场地必须设置统一的、连续、密闭的围挡。其高度
40、不得低于2.5m；防止施工过程中易产生扬尘物料、渣土的外逸对西侧新世界花园二期B地块住宅、北侧新世界花园二期D地块住宅、东侧新世界国际会议展览中心和南侧沈水湾公园等环境敏感点造成影响。对工地裸露地面必须采取软硬覆盖及洒水等防尘的措施。 施工场地主要干道必须进行硬化措施，避免施工道路产生扬尘。施工车辆出入现场采取冲洗轮胎等措施。尽量选取对周围环境影响较小的运输路线，并且限制施工区内运输车辆的速度。易产生扬尘的土方工程等施工时，应采取洒水等抑尘措施；避免扬尘污染。 水泥、白灰应放在库内储存或严密遮盖。对工程材料、砂石、土方等易产生扬尘的物料应当密闭处理。在工地内堆放，应当采取覆盖防尘网或者防尘布，定期采取喷洒粉尘抑制剂、洒水等措施； 在施工工地禁止使用原煤、木柴散烧炉灶，禁止敞口熬沥青，施工现场暂设炉灶必须使用液化石油气、电等清洁能源。需使用混凝土的，应当使用预拌混凝土或者进行密闭搅拌并采取相应的扬尘防治措施，严禁现场露天搅拌；建筑垃圾、工程渣土等在48小时内未能清运的，应当
