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1、,建设工程工程量清单计价,建筑工程管理专业2015级,重庆化工职业学院 教师：田麒琳,JIANSHE GONGCHENG GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA,01,02,03,04,工程量清单的概念、编制依据及原则,工程清单的组成,工程清单的填写规定,工程量清单的形成,PART,1,工程量清单编制的标准格式,招标工程量清单封面,一、工程量清单计价编制使用表格,二、工程量清单计价编制使用表格,封面2,招标工程量清单扉页,三、工程量清单总说明,三、工程量清单总说明,总说明应填写的内容：（1）工程概况包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况，自然地理条件、环境保护要求
2、等。（2）工程招标和分包范围（3）工程量清单编制依据（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（5）其他需要说明的问题。,四、分部分项工程量清单与计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),五、措施项目清单与计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),六、其他项目清单与计价汇总表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：材料暂估单价进入清单项目综合单价
3、，此处不汇总。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),七、暂列金额明细表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),八、材料暂估价表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1.此表由招标人填写“暂估单价”，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30
4、页),专业工程暂估价表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：此表由招标人填写“暂估金额”，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。结算时按合同约定结算金额填写。,专业工程暂估价表：表-12-3,9 其他项目清单表,九、工程量清单计价编制使用表格,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),计 日 工 表,工程名称 标段 第 页 共 页,注：1 此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定。2 投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。3 结算时，按发承包双方确定的实际数量计算合价。,十
5、、计日工表,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),总承包服务费计价表,工程名称 标段 第 页 共 页,十一、总承包服务费计价表,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程名称 标段 第 页 共 页,编制人（造价人员）复核人（造价工程师）,十二、规费、税金项目清单与计价表,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),十三、发包人提供主要材料和工程设备一览表,注：1.此表由招标人填写，供投标人在投标报价、确定总承包服务费时参考,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编
6、制培训课程(ppt30页),十四、承包人提供主要材料和工程设备一览表,注：1.此表由招标人填写除“投标单价”栏的内容，投标人在投标时自主确定投标单价。2.基准单价应优先采用工程造价管理机构发布的单价，未发布的，通过市场调查确定其基准单价。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),十五、承包人提供主要材料和工程设备一览表,注：1.此表“材料和工程设备名称”、“规格型号”、“基本价格指数”栏由招标人填写，基本价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。2.此表“变值权重”栏由投标人根据该项材料和工程设备价值在投标总报价中所
7、占的比例填写。3.“现行价格指数”按约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各项材料和工程设备的价格指数填写，该指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，没有时，可采用发布的价格代替。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),PART,2,工程量清单计价编制,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单计价编制,工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分布分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目的名称和相应的数量等的明细清单。工程量清单计价的概念及特点工程量清单计价是指在拟建工程招投标活动中，按照国
8、家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承发包人提供自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单计价基本原理,1、工程量清单计价的基本国策,统一的工程量清单标准格式,统一的工程量清单计量规则项目设置规则,招标要求和施工设计图纸,国家、地区或行业的定额资料,工程量清单,工程造价各种信息、资料和指数,企业定额,建设项目招标控制价,建设项目投标报价,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单计价基本原理及规定,工程量清单计价的程序：,编
9、制招标控制价的基本步骤为：,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),2.分部分项工程费的计算公式 分部分项工程费=（分部分项工程量分部分项工程综合单价）综合单价：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素，即包括除规费、税金以外的全部费用。分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),具体计算步骤：（1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费,人工费主体（附属）子目定额工程量 定额人工消耗量人工工日单价,材料费主体（附属）子目定额工程量 定额
10、材料消耗量材料基价,机械费主体（附属）子目定额工程量 定额机械消耗量机械台班单价,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),2）计算企业管理费3）计算利润4）计算风险费用注意 投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等风险；投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),5）计算分部分项工程合价6）
11、计算分部分项工程综合单价注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。,分部分项工程合价人工费材料费机械费 企业管理费利润风险费用,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),（二）措施项目费 措施项目费的计价方式：凡可精确计量的措施清单项目宜采用综合单价方式计价，其余的措施清单项目采用以“项”为计量单位的方式计价。1.综合单价法：措施项目费=（措施项目工程量措施项目综合单价）2.按费用定额计算的措施项目费的计算措施费=计算基数措施费费率,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),（三）其他项目费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（四）规费（五）税费税金=税前造价X综合税率(%)企业所在地不同综合税率不同,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),谢谢大家聆听！,请完成课后作业或预习任务,工程量清单编制培训课程(ppt30页),工程量清单编制培训课程(ppt30页),
