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1、第一章 总论第一节 项目背景一、项目名称XX农业科技（XX）有限公司新建项目。二、承办单位概况XX农业科技（XX）有限公司与美国华特希尔（Whiteshire）育种集团（以下简称华特希尔）合作。公司引进3000头核心群种猪以及全套AirWorks生产系统，采用全新的合作方式：与Whiteshire进行联合育种以保证遗传进展与美国保持同步，在美国猪场进行育种、生产管理、疾病监控方面的培训，引进并消化吸收美国先进的生产管理方法。三、可行性研究报告编制依据（一）农业部关于进一步推进国家现代农业示范区建设的通知（农计发201039号）；（二）国务院关于推进XX市市统筹城乡改革和的若干意见（国发2009
2、3号）；（三）农业部 XX市市人民政府共建统筹城乡现代农业示范区合作备忘录；（四）全国生猪优势区域布局规划（20082015年）；（五）XX市市优势农产品区域布局规划（20082015年）；（六）XX市现代农业建设总体规划（20082017年）；（七）XX市国家现代畜牧业示范区建设总体方案（20082017年）；（八）种猪场建设标准（NYJ/T0.32005）；（九）投资项目可行性研究指南（2002版）；（十）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（十一）项目业主提供的其它相关基础资料。四、项目提出的理由与过程本项目通过引进国际国内公认优质种猪品种，以及原种、纯繁、扩繁及最优杂交制种，建立适应
3、XX市及周边地区最佳种猪运营商业模式，即原种纯种父母代种猪场，在遗传改良、营养配比、饲料应用、疫病防疫、环境控制几个方面提高产品质量，加强生物安全措施确保全场生猪的健康，最终为终端规模养殖企业提供质优价廉种猪（终端父本D及LY二杂母猪），实现生猪产业链持续扩张，拉动当地经济，增加就业人数，增强企业竞争力。第二节 项目概况一、建设地点XX市XX县XX乡XX村二、项目性质新建三、建设期限一年，2012年12月2013年6月。四、建设规模及内容（一）建设规模项目占地233亩，新建饲养3000头母猪，公猪650头，原种猪场一个，年销售种猪9178头，商品猪63000头。（二）主要建设内容总建筑面积58
4、395.88平方米，其中猪舍53395.88平方米，生产配套用房2455平方米，场区道路1752米，消毒池100平方米，排水沟7250米，排污沟3700米，污水池2236立方米，沼气池1000立方米，化尸池150立方米，绿化5000平方米，围墙7572.48米。五、总投资与资金筹措（一）总投资资金项目总投资19000.00万元港币(实际需要资金量为1.671283亿元），其中土建工程投资9980.00万元，设备购置安装费1265.53万元，生产性生物资产购置费4586.27万元，土地租赁费559.20万元（使用期限为30年），工程建设其它费88.5万元，培训费用33.33万元，流动资金和基本预
5、备费200万元。（二）资金筹措企业自筹1.671283亿元。六、项目效益项目投产后，年产值2.0959亿元，年平均利润7545.24万元，投资利润率36%，税后全部投资回收期2.7年（不含建设期），内部收益率12%，财务净现值1.86332亿元。建设单位与美国Whiteshire公司采用联合育种的方式，加入美国国家种畜登记协会，每周将测定的数据传到美国，利用国外庞大的数据库进行育种值的估计以保证选育的准确性，将保持我国育种技术与世界先进国家同步，彻底改变我国长期以来“重引不重选，或难以选育”的历史现状；改变过去“引种-扩繁-退化-再引种”的局面，减少直接从国外引种的数量和频率，从根本上解除制约
6、我国养猪业的瓶颈，并最大限度地降低因引种带来的生物安全风险。降低养猪业的引种成本，节约外汇。同时该项目的建设有利于实现生猪产业链持续扩张，拉动当地经济，增加就业人数，增强企业竞争力。七、主要技术经济指标（一）主要技术指标表1-1主要技术指标一览表母猪品种大约克年产值长白母猪年产值杜洛克年产值母猪头数1750750500单胎产猪数12.521875.0139750.0126000.0年产胎数2.248125.02.221450.02.21320.0配种分娩率0.8540907.00.8518233.00.8511220.0断奶成活率0.9237634.00.9216774.00.9210323.
7、0保育育成成活率0.9836882.00.9816439.00.9810116.0种猪淘汰率0.470.470.47总计：63437.0（二）主要经济指标总规划面积 233亩；销售收入 2.0959亿元/年；投资利润率 36%；全部投资回收期 3年3月（不含建设期）；财务净现值 1.86332亿元；财务内部收益率 12%。第二章 项目建设必要性和可行性第一节 项目建设的必要性一、是改良地方品种，完善生猪良繁体系的需要畜禽良种繁育体系建设是一项系统工程，包括种畜禽生产经营、品种资源保护、质量监督检测和市场与信息网络等四部分。近年来，XX市市加强对种畜禽原种场、资源场、祖代场、冻精站、性能检测站的
8、建设，初步形成了配套合理的种畜禽场、专业大户和人工授精站结构和布局。XX市市提出生猪的良种覆盖率要达到98%；种猪除满足本市需要外，还要面向全国供种。项目建设单位从加强优质种猪繁育入手，带动全市种猪的规范化、规模化生产，这对于完善畜禽良种繁育体系，促进养猪业健康，提高畜牧科技转化率有积极的意义。二、是调整品种结构，促进XX市生猪产业提档升级的需要XX市是全国生猪优势产区之一，年出栏商品猪2000万头左右，养猪业是农村经济和畜牧业的支柱产业，也是农民增收的主要经济来源。但与畜牧业发达国家和地区相比，仍然存在相当大的差距，出栏率低、瘦肉率低、胴体重小、屠宰率低，猪品种问题已严重制约了生猪产业的快速
9、。因此，迅速提高种猪质量，促进养猪业从数量型向质量型转化，走上真正的优质、高产、高效的可持续之路已成为当务之急。美系种猪是目前世界上优秀和纯正的种猪品系之一，它集中了全球历年来种猪育种之精华，具有体形优美、结构紧凑、头型清秀、胸宽背阔、肌肉发达、肢体结实、遗传性能稳定、性欲旺盛、生产性能好、抗病力强等显著优点。美国Whiteshire公司是美国种猪行业登记协会的最优秀的示范企业，70多年来在美国享有极高的声誉，尤其以大白和长白品种的母系种猪称霸于整个北美市场将近40年，在种猪培养和生产方面具有领先优势。项目通过与美国Whiteshire公司合作生产种猪能有效促进XX市生猪产业提档升级。三、是增
10、加农民收入，建设社会主义新农村的需要党中央提出建设“生产、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村，是农业农村经济社会的中心任务。其关键就在于立足当地资源优势，优势特色产业，实现农民增收。XX县目前的农村状况还与新农村建设标准存在一定差距。加快优势产业，促进农民持续增收，缩小城乡差距已成为该区政府工作中的头等大事。养猪业是当地农业优势产业，具有养殖成本低、比较效益高等特点，是目前能有效增加农民收入的骨干项目之一。建设本项目，通过为项目提供优质美系种猪，能有效适度扩大美系生猪养殖规模，并采用先进的饲养技术和粪污处理技术，有助于改变当地落后的畜牧业生产方式，提高养殖效益，增加农民收
11、入，改善农村生产生活环境，加快社会主义新农村建设步伐，统筹城乡。四、是壮大龙头企业，提高自身带动能力的需要XX县是XX市市生猪养殖优势区，当地农户有传统的养殖习惯，近年来，随着该区政府对生猪养殖业的进一步重视，养殖场不断增多，养殖面积扩大，产业优势逐步显现。但是，目前全区仍然缺乏具有代表性的原种场，种猪大部分从外地引进，这样浪费了大量的人力、物力和财力,并且极易带来各种传染病,增大了生猪发病的风险。因此，急需提高良种供应能力，满足生猪养殖业需要。XX农业科技（XX）有限公司从美国Whiteshire公司引进3000头核心群种猪以及全套AirWorks生产系统，与Whiteshire进行联合育种
12、以保证遗传进展与美国保持同步，在美国猪场进行育种、生产管理、疾病监控方面的培训，引进并消化吸收美国先进的生产管理方法，从而增强了公司的自身竞争力，带动当地生猪产业的快速。第二节 项目建设的可行性一、各级政府高度重视国家高度重视养猪业，近年来出台的中央一号文件、国务院关于当前稳定农业促进农民增收的意见（国发200925号）等文件中都提出：加大生产投入，支持生猪标准化规模养殖小区建设，促进饲养方式转变，提高畜牧养殖水平。国务院关于推进XX市市统筹城乡改革和发展的若干意见（国发20093号）、农业部 XX市市人民政府共建统筹城乡现代农业示范区合作备忘录明确表示支持XX市现代畜牧业示范区建设。XX市国
13、家现代畜牧业示范区建设总体方案（20082017年）中将XX县列入现代畜牧业示范区，要求以生猪等品种为主建立养殖示范基地，发挥扩展带动功能。XX县委、县政府将生猪产业作为进一步调整畜牧内部结构的重要工作内容，鼓励企业建立各种类型的生猪养殖和繁育场，制定了用地、用水、用电、税收及信贷资金扶持等优惠政策。各级政府对生猪养殖业的重视为项目实施提供了根本的保障。二、市场前景广阔XX市市是全国生猪生产大市，2010年生猪出栏量2000多万头，但是该市饲养的生猪品种落后，导致商品个体经济价值不高。据初步估计，为达到出栏优质肉猪1000万头的奋斗目标。XX市市每年需要核心群猪最少50000头以上，当前XX市
14、的种猪市场无论在数量上还是在生产水平上都远远不能解决种源缺口，存在巨大的空间，项目具有广阔的市场需求。三、技术力量较强项目业主具有多年畜牧生产和管理经验并，对生猪产业的有深刻认识，能有效把握行业的趋势。公司聘请有实际生产经验的成熟人才作为主要技术骨干，技术人员参与工人的筛选和聘用，录用有养猪工作经验，同时吃苦耐劳和相对较高文化水平的人员。同时公司还招聘了各个重点农业大学的学生作为后备人才的培养，人员签定用工合同保证运营的维持相对稳定，大大减少了员工的淘汰率和流动。新聘员工先后分期到美国Whiteshire公司学习现代农业的生产、育种管理与标准操作、技术和经营管理，使之最终成长为行业的专家。项目
15、合作单位美国Whiteshire公司是美国种猪行业登记协会的最优秀的示范企业，70多年来在美国享有极高的声誉，尤其以大白和长白品种的母系种猪称霸于整个北美市场将近40年，在种猪培养技术方面具有十分丰富和先进的经验。第三节 项目区基本情况一、XX市市XX县（一）区情概况XX县位于安徽东部地区，地处长江，位于东经1192712027，北纬32343428，东临江苏和黄海，西与合肥、南与南京、北部蚌埠市与洪泽湖临近。XX基础设施完善。交通便捷，东有国家一类口岸一连云港正式通航，为XX乃至安徽中东部的地方物产的直接出口创汇提供了可能，有京沪铁路及京沪高铁、宁洛高速、104国道等重要交通枢纽，加快了地方
16、经济接轨上海、浙江、江苏等大中城市的速度，中有S311线省道、通榆河、输港公路等纵横贯穿，推进地方经济的共同。同时，水电、通讯、医疗卫生、商业服务等配套设施齐全。XX县境内有省属农场和沪属农场各3个。宁洛高速和随着南京长江大桥的和南京二桥、三桥交通便利，XX已正式进入上海3.5小时都市圈。XX县先后获得“安徽省文明城市”、“安徽省卫生城市”、 “安徽省社会治安安全市”和“全国城市环境综合整治优秀城市等30多个国家级和省级先进县(市)称号，连续三年跻身全国县域经济基本竞争力百强县(市)行列。本项目选址于XX县新安镇、大英镇、施官镇、XX乡，项目实施地点远离市区，周边与居民居住地、学校、码头、机场
17、、铁路以及商业中心较远，无风景名胜区和自然保护区。项目所在区域内没有需要保护的文物，未发现有开采价值的矿产资源。项目的建设符合当地规划，项目选址符合要求。拟建项目的区域位置详见附图1。（二）自然资源（1）气候气象条件安徽省XX县在北半球中纬度，为北亚热带向南温带过度的气候地带，湿润的季风气候盛行，四季分明，温暖湿润，雨量充沛。冬季盛行大陆来的偏北风，以寒冷少雨天气为主；夏季盛行海洋来的东南风，以炎热多雨天气为主；春秋两季为冬夏季风交替，常出现冷暖、干湿多变天气。据几年气象统计，历年最高气温为39，历年最低气温为-17.3，本地区年平均气温13.9，8月份气温较高，历年均日照2399.7h。年平
18、均降水量985.1mm，平均气压1.01105帕，平均风速3.5米/秒，最大风速20.7米/秒，常年主导风向为ENE，NE，风频1013%，历年降水量900mm，无霜期为209天。 据资料统计，该地区主要气象数据：a.气温 年平均气温 13.6极端最高气温 38.7极端最低气温 -17b.气压年平均气压 1016.8hPa极端最高气压 1045.7hPa极端最低气压 987.9 hPac.降水年平均降雨量 895.5mm年最大降雨量 1244.6mm年最小降水量 413.5mmd.风向、风速、风压 常年主导风向 东南风年最大风速 34m/s年平均风速 3.3m/s（2）水文地质本项目场地土质为
19、农田，地形较为平坦，土质属高压性土，地质情况自上而下依次为：第一层土为素填土，松散，层厚1.0m；第二层为黄褐色粘土，可塑、中密，层厚约1.2m，地耐力f=20KN/m2；第三层为灰色淤泥，流塑、松软，层厚约为1.8m，地耐力f=70KN/m2；第五为灰色淤泥，流塑、松软，层厚约为0.8m，地耐力f=80KN/m2；第六层为灰-黄褐色粘土，可塑、中密，地耐力f=240KN/m2；场地地下水位距地表深度级0.971.40m左右。 （3）地震烈度 XX县地震烈度为7度，建筑设计按7度设防。（三） 总图运输1、总图平面布置（1）总图布置原则本项目总平面布置应本着因地制宜和科学饲养的要求，合理布局，统
20、筹安排。考虑今后，留有余地，利于环保。场地建筑物的配置应做到紧凑整齐，提高土地利用率，节约用地，不占或少占耕地，供电线路、供水管道节约，有利于整个生产过程和便于防火灭病，并注意防火安全。为此，项目总图布置中应把握的要点主要有：商品猪养殖场一般包括3-4个功能区，即生活区、管理区、生产区和粪尿污水处理、病畜管理区。 a、生活区：指职工住宅区。应在猪场上风头和地势较高地段，并与生产区保持100米以上距离，以保证生活区良好的卫生环境。 b、管理区：包括与经营管理、产品加工销售有关的建筑物。管理区要和生产区严格分开，保证50米以上距离，外来人员只能在管理区活动，场外运输车辆牲畜严禁进入生产区。 c、生
21、产区：应设在场区地势较低的位置，要能控制场外人员和车辆，使之不能直接进入生产区，要保证最安全，最安静。大门口设立门卫传达室、消毒室、更衣室和车辆消毒池，严禁非生产人员出入场内，出入人员和车辆必须经消毒室或消毒池进行消毒。各猪舍之间要保持适当距离，布局整齐，以便防疫和防火。但也要适当集中，节约水电线路管道，缩短饲草饲料及粪运输距离，便于科学管理。粗饲料库设在生产区下风口地势较高处，与其他建筑物保持60米防火距离。兼顾由场外运入，再运到猪舍两个环节。饲料库、干草棚、加工车间和青贮池，离猪舍要近一些，位置适中一些，便于车辆运送草料，减少劳动强度。但必须防止牛舍和运动场因污水渗入而污染草料。 d、粪尿
22、污水处理、病畜管理区：设在生产区下风地势低处，与生产区保持300米卫生间距，病猪区应便于隔离，单独通道，便于消毒，便于污物处理等。尸坑和焚尸炉距畜舍300-500米。防止污水粪尿废弃物蔓延污染环境。（2）总平面布置根据以上原则，本项目总图布置方案如下：整个项目区分生活区、管理区、生产区和病猪隔离治疗区。a、生产区包括生产区和生产辅助区。生产区主要包括猪舍、运动场、积粪场等，这是猪场的核心，拟设在场区低势较低的位置，要能控制场外人员和车辆，使之完全不能直接进入生产区，要保证最安全，最安静。各猪舍之间要保持适当距离，布局整齐，以便防疫和防火。但也要适当集中，节约水电线路管道，缩短饲草饲料及粪便运输
23、距离，便于科学管理。生产辅助区包括饲料库、饲料加工车间、青贮池、机械车辆库、干草棚等。饲料库、干草棚、加工车间和青贮池，离猪舍要近一些，位置适中一些，便于车辆运送草料，减少劳动强度。但必须防止猪舍和运动场因污水渗入而污染草料。所以，拟建在地势较高的地方。 生产区和辅助生产区要用围栏或围墙与外界隔离。大门口设立门卫传达室、消毒室、更衣室和车辆消毒池，严禁非生产人员出入场内，出入人员和车辆必须经消毒室或消毒池进行消毒。 b、管理区。包括办公室、财务室、兽医站、接待室、档案资料室、活动室、试验室等。管理区和生产区严格分开，保证50米以上距离。c、生活区。职工生活区拟在猪场上风头和地势较高地段，并与生
24、产区保持100米以远距离，以保证生活区良好的卫生环境。d、病猪隔离治疗区(包括兽医诊疗室、病猪隔离舍)。此区设在下风头，地势较低处，应与生产区距离100米以上。病猪区应便于隔离，单独通道，便于消毒，便于污物处理等。场区内主要道路为城市型水泥混凝土路面，其中主干道宽16米，两侧各2米的人行道，其他道路宽612米，道路转弯半径为610米，主要道路满足车辆运输要求，场区道路规划组成环行车道，以利消防。场区内场地雨水为有组织排水，雨水排往道路旁边的雨水井内，然后经下水道排入场区内的排水管道排往开发区市政雨水管网。场区绿化采用绿化外置的原则，并拟结合防尘、减噪、美化环境等功能进行，设置在管理区、生活区及
25、生产区的四周。项目的总平面布置情况详见附图2。2、总图竖向设计拟建场区地势平坦，高程在3米以上，地下水位经常水位高程在1米以下，历史最高洪水位2.63m，地段标高高于历史最高水位。本项目新建的建构筑物的室内外标高应大于0.4-0.5米。3、场区运输本项目总运输量约450000吨，其中运入量约320000吨，主要是种猪及饲料，运出量约130000吨，主要是成品猪。项目物料的进出运输主要由企业自备车辆承担，少部分由客户送提或委托社会上的专业运输公司承担。（四）土建工程1、采用标准本项目土建工程设计严格执行国家颁布的有关建筑结构设计规程、规范。在工艺设计的基场出上，土建工程设计将充分满足工艺生产的技
26、术要求，结合当地具体情况，利用地方材料，力求建筑物安全适用，经济美观，基础设计方案依据当地工程地质部门提供的地质勘树报告确定。项目建设采用的主要标准包括: v民用建筑设计通则（ GB50352-2005 ) v办公建筑设计规范(JGJ67-2006) v建筑结构荷载规范(GB50009-2001 ) v建筑地基基牙出设计规范(GB50007-2002) v混凝土结构设计规范(GB50010-2002) v建筑工程杭震设防分类标准(GB50223-2004) v建筑抗震设计规范(GB50011-2001)(2008年版); v厂矿道路设计规范(GBJ22-87)。2、工程方案选择原则（1）工程建
27、设内容、建筑面积、建筑结构等，应满足生猪养殖和使用功能要求。建筑紧凑，少占或不沾耕地。在节约土地、满足当前生产需要的同时，适当考虑将来技术提高和改造的可能性。（2）建筑设计在满足要求的前提下，充分结合周边环境，合理布置建、构筑物，以及地上、地下管线的位置。（3）建、构筑物的基础、结构和所采用的建筑材料，应符合工程标准规范要求，确保工程质量。（4）在满足使用功能、保证质量的前提下，力求降低造价，节省投资。（五）经济情况2010年，XX县全年实现地区生产总值176.4亿元，增长16.5%全年地区生产总值实现176.4亿元，增幅高于全市平均水平1.6个百分点，是撤县设区以来经济增长最快的一年，在全市
28、9个区县中排名由6位上升到第5位。一、二、三次产业分别实现增加值19.2亿元、86.6亿元、70.6亿元，分别增长5.5%、17%、18.9%。人均生产总值达23059元，增长21.3%；工业总产值302亿元，增长20.3%；社会消费品零售总额47.5亿元，增长21.1%；固定资产投资228.5亿元，增长53.7%；地方财政一般预算收入13.3亿元，增长47.7%；城镇居民人均可支配收入15038元，；农村居民人均纯收入5600元，增长14.3%。在农业经济方面，全区全年实现农业总产值30.5亿元，增长7.4%。粮食总产量37.8万吨，增长1.9%。新建柑橘基地1万亩，蔬菜基地0.3万亩，蛋（
29、肉）鸡养殖达820万只，生猪出栏75万头，水产品产量1.8万吨，柑橘、蛋（肉）鸡、水产等特色产业全市领先。二、XX县现状概述（1）XX县总人口40.58万人，其中男性20.46万人，女性20.12万人，非农业人口44.35万人，占总人口的35，农业人口71.58万人，占总人口的65。有1640岁劳动力60万人，其中：1625岁27万人、2640岁33万人。此外，原国有企业重组后拥有一大批纺织、机械、机电、轻工、食品等富余熟练工人。同时，XX每年有应届高中毕业生4200人左右，引进各类大中专毕业生2000多人，还有职业技术教育中心每年培养技术工人2000人以上。（2）XX过去一直是以种植粮棉等大
30、宗农作物为主的宁洛农区。近年来，随着农业结构调整的不断深入，农业产业结构发生了较大变化，大蒜、蔬菜等特经作物较快，生猪、家禽等畜牧养殖业逐步成为农民增收的重要途径和农村经济的骨干产业。XX是安徽省商品猪基地县、毛兔养殖重点县和国家级秸秆示范县。2009年，全市生猪饲养量220.05万头，其中出栏143.98万头，家禽饲养量3765.79万羽，其中出栏2726.37万羽，家兔饲养量8.64万只，其中出栏5.02万只，山羊饲养量15.9万只，其中出栏10.05万只。目前，XX的生猪规模化养殖水平处于全省前列，并成为上海市畜禽异地转移养殖的重点地区。（3）本项目主要建设地点新安镇现有总人口2.5万人
31、，其中男性1.3万人，女性1.2万人。2009年实现生猪饲养16.24万头、家禽192万羽，山羊饲养3.47万头，家兔饲养0.22万只；大英镇现有总人口1.6万人，其中男性9000人，女性7000人。2009年实现生猪饲养16.83万头，家禽190万羽，山羊饲养4.39万头，家兔饲养0.45万只；施官镇现有总人口2.4万人；其中男性1.25万人，女性1.15万人。2009年实现生猪饲养17.92万头，家禽173.86万羽，山羊饲养1.47万头，家兔饲养0.27万只；XX乡现有总人口2.1万人；其中男性1.1万人，女性1万人。2009年实现生猪饲养13.88万头，家禽136.4万羽，山羊饲养3.
32、73万头，家兔饲养0.38万只。第三章 市场分析与营销计划第一节 种猪市场分析一、全国种猪市场分析经历过2006年全国爆发无名高热疾病和2008年全球金融危机，很多专业猪场都退出了养猪行业。而大批小规模养殖户遭到重创后的选择也是离开养猪行业，该行业的新一轮洗牌正在进行，中国的养猪业将向着更为健康、更为专业的方向。对优秀种猪的需求将大大增加。目前国内的生猪价格波动较为剧烈，但是总体猪肉消费需求是在继续上扬，2007年上半年猪肉价格暴涨后，带来了新的一轮养猪热，二元母猪补栏比较集中而且速度很快，导致2008年下半年开始猪价下跌，行业中又纷纷淘汰扑杀二元母猪。至2010年6月，猪价回暖，国内二元母猪
33、再次出现短缺行情。总的看来，二元母猪受到行情的影响比较大，而纯种母猪的行情一直较为稳定，在猪价好的情况下，纯种猪的效益特别好。50kg左右的美系纯种猪价格都在9000元/头以上，处于卖方市场时，纯种猪的价格可以超过10000元/头。国内生猪品种改良对于促进生猪产业持续快速、提高猪肉生产水平、增加农民收入发挥了重要作用，取得了巨大成效。国内种猪场硬件设施也具有了国际水平，装备了超声波活体测膘仪，育种软件和电脑等设施设备，有效地开展了场内测定。以实施良种工程为载体，国家在生猪重点省市如广东、武汉、XX市建立了国家种猪测定站，促进当地种猪选育工作的开展。各省市也各自开展了种猪繁育体系建设，建设一批原
34、种猪场、繁殖场，拥有一定数量的繁殖母猪，场家之间进行种猪遗传物质交换，建立遗传联系，许多原种猪场还承担了全国联合育种任务。但由于我国良种繁育体系还没有完全建立起来，优良种猪产业化生产并没有完全形成。优良种猪生产不能满足市场需求，加上多乱杂的种猪充斥市场，每年需耗费大量外汇从国外引进种猪，这既导致了生猪生产水平低，又造成了人力、物力和财力的巨大浪费。根据我国目前生猪产量，可以估算出，我国至少存栏4000万头繁殖母猪。其中采用优良品种、规模适度的养猪单位约占30，大约有1200万头优质母猪，这个群体的年更新率以30计算，每年我国市场需要提供优质种母猪数量在360万头左右，这对任何一家或少数几家种猪
35、公司都还是个可望不可及的数字，我国的种猪公司有着广阔的空间。二、XX市种猪市场分析XX市是全国生猪生产大市，2010年生猪出栏量2000多万头，全市现有生猪原种（曾祖代）猪场10个，祖代场47个，农业部种猪质量监督检验测试中心（XX市）1个，存栏原种（曾祖代）猪4780头（其中2008年引进外种猪曾祖代3211头），祖代猪1.2万头，建有250个标准化种猪人工授精站。按照XX市市现代农业建设总体规划（20082017年）提出：到2015年，XX市生猪产业要达到“年出栏生猪2300万头，出栏率达140%以上；生猪调出量达到500万头，占出栏总量的比例达到21.8%；猪肉产量达到165万吨；规模养
36、殖的比重达75%以上，良种繁育体系进一步完善；猪肉品质进一步提高，质量安全监控体系基本完善，生猪生产逐步实现无公害化”的目标，这就需要40000头左右的原种猪。第二节 营销计划一、市场战略项目建成投产后，利用新引进的3000头国外原种猪，每年可提供优质原种猪9178头，凭借质量和技术的优势，公司将成为XX市市内的大型优质原种猪场。直接参与优质原种猪的高端种猪市场竞争。在后备种猪群体中，经选育后约有50%不符合种用要求的母猪及95%的滞销公猪经阉割后作商品仔猪出售。由于它们普遍具生长快、耗料少的优势，完全可用于优质商品肉猪的生产。在推广销售上述产品的过程中，除了饲养原种、纯种确保种源外，项目组还
37、将提供饲料、养殖防疫技术、并负责等附加服务。此外，通过与养猪专业户建立合同生产关系来负责收购专业户所生产的优质商品肉猪，在XX市XX合作伙伴的屠宰加工厂进行屠宰加工，这就解决了农户养殖优质种猪的市场销路问题。二、销售策划公司各类产品的销售价格按当前XX市市种猪市场的平均水平进行确定。在销售的过程中，公司将重点突出三个方面的优势。首先是原种的质量优势，公司原种猪群全部从国外直接进口，具有优秀的遗传品质和健康优势。且公司的原种猪场为新建，种猪的健康状况不会受到太大的影响。其次，公司经营饲料加工业务，可以给客户提供后继的饲养和防疫等方面的技术服务。公司饲料营销网络与生猪生产者建立起的联系将有助于种猪
38、的饲养和销售，提高市场信息的更新率，把握市场行情，同时公司长期从事生猪的营养及饲料的生产与供给业务，这有利于提升公司的市场竞争力。最后，通过建立自己的猪肉屠宰加工厂或委托代理屠宰拓宽了销售渠道，负责销售所建种猪场生产的种猪并回收合同养殖户生产的肥猪，解决了养殖户的后顾之忧，产业链的运作模式降低了市场风险。在把握以上三个优势的前提下，公司对各种产品进行不同的销售策划。（一）种猪的销售策划利用“华特希尔”原种猪的品牌效应和饲料销售网络，针对不同地区，制定适合各区域的销售方案，加大宣传力度，提供技术支持，搞好售后服务，不断扩大市场份额。（二）商品猪的销售策划公司在XX市市内XX县建立商品肉猪养殖园小
39、区。将商品仔猪供给公司协约户饲养，饲喂公司饲料，公司提供养殖和卫生防疫技术服务，并以高于市场价回收产品。合同和协议将使养殖户的经济效益得到保证，也可以确保公司的利益不受影响。三、促销方案项目投产后，公司将每年投入广告费用进行产品宣传。第四章 建设规模与产品方案一、建设原则项目参照原种场标准建设，其建成后将申请有关主管部门和专家进行评审验收，经评审合格，正式授权后挂牌运营；项目组织机构、人员素质、仪器设备、管理制度和环境条件等方面，应符合XX市市种畜禽管理实施办法及XX市市种畜禽场验收标准的要求。二、建设规模项目占地233亩，建成后年存栏种母猪3000头，公猪650头，其中180头公猪原种猪场一
40、个。建设各类猪舍53395.88平方米，生产配套用房2455平方米，场区道路1752米，消毒池100平方米，排水沟7250米，排污沟3700米，沼气池1000平方米，化尸池150平方米，绿化50000平方米，围墙7572.48米。三、产品方案年销售种猪9178头，商品猪60000头。第五章 技术方案一、技术来源本项目公司从美国Whiteshire公司引进核心群种猪以及全套AirWorks生产系统，与Whiteshire进行联合育种以保证遗传进展与美国保持同步，在美国猪场进行育种、生产管理、疾病监控方面的培训，引进并消化吸收美国先进的生产管理方法。二、技术水平相关技术和成果达到了国际先进水平，尤
41、其在品种纯系繁育和基地建设方面处于世界领先，完全能保障本项目的技术需求。三、种猪生产工艺采用“分阶段饲养”的养猪生产工艺流程。即：后备配种妊娠分娩哺乳保育生长检测出售的流水生产作业。以周为生产节律进行配种、分娩、哺乳、生长，每个阶段所用时间见下表。表5-1周生产节律表序号项目本场时间1母猪断奶至配种2周2妊娠期16周3哺乳期4周4保育期6周5育肥期12周表5-2主要技术指标一览表母猪品种大约克长白母猪杜洛克母猪头数1750750500单胎产猪数12.51312年产胎数2.22.22.2配种分娩率0.850.850.85断奶成活率0.920.920.92保育育成成活率0.980.980.98种猪
42、淘汰率0.470.470.47生产运行周期315天保育及育成周期161天繁殖周期154天育成待售91天保育车间42天分娩车间28天妊娠车间86天配种车间40天图5-1技术流程图第六章 项目选址第一节 选址原则本项目建设地点选择主要遵循以下原则：一是场址选择必须符合国家畜牧主管部门制定的种猪良种繁育体系规划布局要求，符合当地土地利用规划和村镇建设规划。二是场址应选择在交通便利，水源充足，水质符合无公害食品畜禽饮用水水质标准（NY5027-2001），电源可靠的地区，并具备就地处理和消纳排除粪污的条件；三是参照国家种畜禽相关标准的规定，拟建地址应避开水源防护区、风景名胜区、人口密集区、畜禽疫病常发
43、区等环境敏感地区；四是场址应满足建设工程需要的水文地质和工程地质条件，符合环境保护、兽医防疫要求。第二节 场址选择本项目选址在XX市市XX县合德镇张林村2组，土地权属为XX农业科技（XX）有限公司，租赁土地233亩。第三节 场址条件一、自然条件项目区属中亚热带湿润气候区，四季分明、气候温和、冬暖春早、热量丰富、降水充沛，常年平均气候17.7，最高年20.4，最低年16.7。常年平均降水量1165.2毫米。常年日照时数1245.1小时。二、地形地貌拟建场址地形开阔，地势相对平坦，项目建设场地地质构造简单，为一单斜构造，岩层倾角平缓，基岩为侏罗系中统地层，上覆第四系覆盖层，以杂土和粉质粘上组成。区
44、内无断层通过，也无边坡失稳、滑坡、地下洞室及软弱夹层等不良地质现象；场区水文地质条件简单，地层均为弱含水层，补给水源为大气降水，地下水对混凝土无侵蚀性。场区地质稳定，适宜原种猪场建筑的修建。三、地质构造拟建场地未发现断层、破碎带、滑坡及软弱结构面等不良地质现象，现状稳定，适宜项目建设。根据中国地震烈度区划图及中国地震烈度区划图使用规定，该区地震基本烈度为度，属少震、弱震区，可作为进行建设的一般地段。四、交通条件项目建设区距XX主城10 km，项目区内道路畅通，交通便捷，满足项目建设及今后运营的需要。五、基础设施条件（一）供电该场区上空有一潼南供电局架设的高压线，其供电电压为10KV，本项目供电
45、电源可由此线“T”接入场区变压器，变压后供项目建设和运行使用。（二）供水排水猪场已接通自来水，并自打机井2口，日出水量不低于2000立方米。项目排水经项目的污水处理设施处理后排入沉砂集水池。（三）道路猪场距主干道3.5公里，有乡村公路相连，路面为混凝土，到道路畅通。六、环境状况该项目所选场址地形开阔整齐，地势平坦，背风向阳；场区水量充足，水质良好，空气质量符合要求。该场址无工业“三废”及农业、城镇生活、医疗废弃物污染；严格避开了水源防护区、风景名胜区、人口密集区等环境敏感地区，符合环境保护、兽医防疫要求。第七章 建设方案第一节 总体设计方案一、设计指导思想（一）本项目设计原则根据美国华特希尔公司提供的猪舍选址要求进行选择，猪舍建筑设计完全由美国专家设计，猪舍的通风原理以及猪舍的平面图见附图。（二）根据项目运输、防火、安全及种畜场、养殖场卫生防疫、食品卫生、环保、风向等要求，合理的确定各建、构筑物，道路、工程管线等设施之间的距离，力求使平面布置科学合理；（三）满足生产工艺流程和项目内运输的要求，力求使工艺流程短捷顺直，紧凑有序，厂、场内运输无迂回往返，生产环境整洁；（四）充分利用地形、地质，选择相适宜的竖向布置形式，力求生产车间与等高线平行布置，合理的确定建、构筑物
