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1、年产30万吨饲料厂建设项目可行性分析研究报告 年产30万吨饲料厂建设项目可行性研究报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书优项目工程咨询公司前 言受饲料有限责任公司的委托工程管理咨询有限公司编制了饲料有限责任公司年产30万吨饲料厂建设项目的可行性研究报告在编制过程中得到了建设单位的大力支持和帮助在此表示感谢由于编制时间较紧本项目可研报告难免有不当之处请予指正可行性研究报告编写组 二九年九月目 录第一章 项目总论1第一节 项目名称及承办单位1第二节 可行性研究的依据与范围3第三节 可行性研究的结论5第二章 项目提出的背景和发展概况10第一节 项目提出的背景10第二节 项目建设的必要性和可行性
2、12第三章 市场分析与建设规模16第一节社会环境行业环境及发展趋势16第二节 行业结构分析17第三节 市场前景分析17第四节 产品销售方案及营销策略18第五节 建设规模19第四章 建设地区的选择21第一节 建设地点21第二节 建设条件22第五章 资源和原材料分析26第六章 项目建设技术方案28第一节 产品技术方案28第二节 总平面布置及运输34第三节 建筑工程方案37第四节 公用工程设计38第五节 供汽与通风42第六节 贮运设施43第七章 环境保护44第一节 设计采用的环保标准44第二节 项目对生态环境的影响和处理措施44第八章 消防及职业安全卫生48第一节 设计依据48第二节 消防与设施安全
3、48第三节 生产过程中职业危害因素分析50第四节 职业安全卫生设计中采用的主要防范措施51第五节 预期效果及评价52第九章 节 能 措 施53第一节 能耗指标53第二节 节能措施综述53第三节 计量措施56第十章 企业组织和劳动定员57第一节 企业组织及工作制度57第二节 劳动定员58第三节 人员培训58第三节 经营管理模式59第十一章 项目实施进度安排60第十二章 投资估算与资金筹措63第十三章 财务效益分析67第十四章 项目招标方案72第一节 招标招标投标的基本原则72第二节 项目招标方案72 项目总论第一节 项目名称及承办单位一项目名称饲料有限责任公司年产30万吨饲料厂建设项目项目拟建地
4、点拟建项目位于市镇工业园内三承办单位概况1单位名称饲料有限责任公司2法定代表人3法定地址市镇工业园4单位概况饲料有限责任公司位于市镇工业园内是由江西科技股份有限公司控股的集团公司江西科技股份有限公司承担集团集团的饲料养殖业务科技 代码002157 于2007年8月17日在深圳证券交易所上市成为江西省民营企业第一家首发上市公司集团有限公司创业于1984年是农业产业化国家重点龙头企业集团总资产达20多亿人民币总产值50多亿元员工1万多人集团有60多家分子公司分布在全国各地销售网络遍布全国20多个省市自治区集团已经形成以饲料养猪动物保健乳品畜禽加工农化 农药制剂和原药生产 等为主要产业的大型农牧企业
5、集团饲料产业规模居全国前十位养殖产业不仅在种猪繁殖育种方面领先于国内同行而且拥有江西最大的科技含量最高的商品猪养殖基地动物保健产业拥有四个大型的GMP生产基地水针剂生产线规模居全国第一农化产业涉足农药制剂和原药生产其中农药制剂生产规模进入全国三强原药生产拥有全国领先的万吨级三唑磷生产基地近年来集团先后被评为农业产业化国家重点龙头企业全国饲料工业30强企业中国制造业500强企业国家高新技术企业农产品加工创新机构还是中匡饲料工业协会副会长单位中国畜牧业协会副会长单位同时集团还当选为首届江西省赣商联合会副会长单位牌猪饲料被评为中国名牌产品和江西省名牌产品商标被评为江西省著名商标种猪繁育通过了农业部的
6、技术鉴定评定意见为国际先进水平集团董事长总裁林印孙先生先后当选为中国饲料工业协会副会长中国畜牧协会副会长中国猪业协会副会长江西省政协委员江西省总商会副会长江西省十大经济人物江西省十大杰出青年江西省光彩事业促进会副会长江西省优秀企业家等集团在企业发展的过程中形成了把小公司做成大公司把大公司做成大家的公司的核心价值观追求以人为本以正兴邦的经营哲学不断弘扬求实和合卓越的企业精神坚持员工进步企业发展广泛联合永远惠民的经营宗旨倡导至诚至信至高至卓的工作作风秉承负责谦虚仁爱的为人修养和勤于学习善于学习终身学习的学习观将员工的思想和行为统一在了的文化中实现了员工进步与企业发展相结合企业发展与社会进步相结合不
7、断追求与客户共享成功与员工共求发展与社会共同进步到2010年集团的饲料年产销量将达到300万吨预混料年产销量将达到20万口屯种猪将达到5万头商品猪将达到100万头动物保健年销售收入将达到45亿元成为中国最大的动物药品制造商农药制剂年销售收入将达到达20亿元名列行业第一原药销售收入10亿元进入行业10强集团销售总额达100亿以上四项目可行性研究报告编制单位情况单位名称工程管理咨询有限公司单位地址市文化北路15号工程咨询资格等级工程咨询资格证书编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会服务范围编制项目建议书编制项目可行性研究报告可行性研究报告资金申请报告第二节 可行性研究的依据与范围一可行性研
8、究的依据1国家及省有关政策法规条例2现行有关技术规范规定条例3国家发改委产业结构调整指导目录2007年本4国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求5市国民经济和社会发展第十一五规划6农业项目可行性研究与经济评价手册7项目承办单位提供的有关基础资料数据8项目承办单位委托书二可行性研究范围对该项目规划方案经济进行综合分析论证包括市场需求预测建设规模建设条件技术参数及方案估算总投资项目的实施进度计划预测项目的投资效益分析项目的抗风险能力提出实事求是的可行性研究结论和建设性的意见三可行性研究的主要原则1根据国家有关政策法令法规实事求是地认真进行调查研究力求报告合理科学可靠2根据山东省畜牧业
9、总体规划要求按照大型饲料生产企业进行规划设计3依据科学的发展观和经济环境社会效益的综合分析统筹考虑确定合理的规划布局尽量做到技术上先进经济上合理4为节省建设投资保护土地资源尽可能利用闲置的场地5本着精干高效合理的原则编制劳动定员以满足生产的实际需要6注意环境保护考虑相应的环保和安全措施第三节 可行性研究的结论饲料有限责任公司年产30万吨饲料厂建设项目的可行性研究主要从投资的必要性生产建设条件财务效益国民经济需效益和社会效益等五个方面进行了技术经济论证在对项目论证时应严格遵守以下原则科学性原则客观性原则公正性原则面向需求的原则投入和产出相匹配的原则资金时间价值的原则在饲料有限责任公司的投资价值分
10、析中将主要对其社会效益和经济效益方面进行分析一社会效益促进当地的经济繁荣对于促进经济活力增加经济总量促进的发展等都有重大贡献对新技术的推动采用了最新的技术进一步推动技术的向前发展提供更多的就业机会基本属劳动密集型行业可为社会提供至少的就业机会推动绿色环保经济的发展对污染严重的行业的改造是国家的既定政策的实施对于落实政府的环境保护污染治理具有重大的意义二经济效益根据15年的财务预测的净现值为财务内部收益率年利润总额万元投资回收期这些财务定量指标都表明是一个投资回报高投资回收期短现金流量充盈的项目贡献主营业务税金年均万元贡献企业所得税万元对国家和地方政府贡献突出虽然存在一定的财务风险但由于其成本费
11、用低盈亏平衡点为比较容易达到盈亏平衡只要能够防止业务收入的大起大落其预计的各项财务指标仍然能够达到说明项目的抗风性能力很强三结论对于一个减少污染提高能源使用效率的项目对于一个有竞争优势的项目投资对于一个市场前景好财务效益可观的项目投资将是一个正确的选择通过所作的项目介绍行业分析市场分析竞争策略及风险评估我们可以断定是一个颇具有投资价值的项目市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要提出坚定不移地走工业强市道路以市场为导向以深化改革为动力以结构调整为主线以项目建设为总抓手继续加大投入推行质量体系认证搞好现有企业扩规改造加快培植壮大主导产业和骨干企业实现工业结构的优化升级提高工业经济的整体素质和
12、综合竞争力建设鲁中现代化制造业基地到2010年规模以上工业实现增加值255亿元以上年均增长14以上实现销售收入830亿元以上年均增长17以上利税128亿元以上年均增长21以上 饲料有限责任公司计划投资39527万元在交通方便经营条件好的市镇工业园征用新的土地建设新厂房购置新设备扩大生产规模该产品的技术含量高生产技术处国内领先水平社会需求量大社会效益和经济效益相当可观国内市场前景非常广阔因此该项目的实施可培植企业新的增长点增强展望2009年中央经济工作会议指出要把保持经济平较快发展作为2009年经济工作的首要任务把保增长扩内需调结构更好地结合起来坚持灵活审慎的宏观经济政策继续实施积极的财政政策和
13、适度宽松的货币政策当前国际金融危机仍在扩散和蔓延对全球实体经济的冲击和造成的损失将进一步扩大第三章 市场分析与建设地区的选择镇位于山东省中部蒙馆公路0九公路磁莱铁路贯通全境京福高速京沪高速104国道绕镇而过镇村公路成网分布地理位置优越交通便利总面积96平方公里辖36个行政村人口78万人是山东省重点产粮区省内知名的蔬菜生产奶牛养殖和面粉加工基地煎饼生产香肠加工等系该镇传统优势产业早在1998年就被命名为中国煎饼第一镇近年来塑料编织服装制鞋木器家具机械化工等支柱行业异军突起势头强劲先后被授予山东省村镇建设新型乡镇山东省小城镇建设中心镇山东省农产品加工基地市民营经济强镇等荣誉称号系山东省中心镇市计划
14、单列镇副县级单位2008年完成地方财政收入2578万元增幅为179规模以上固定资产投资149100万元其中服务业投资41200万元民营经济营业收入292亿元民营增加值98亿元服务业增加值57977万元增幅256人均收入为近几年镇经济发展较快在镇西部蒙馆公路与泰楼公路交汇处建设民营经济聚集区规划面积l500亩计划到十一五末建成鲁中地区最大的传统食品生产销售基地目已进园企业有市大自然食品有限公司鸿信面粉有限公司冯家香肠加工厂特等总投资额3500余万元年销售收入8000余万元利税1000余万元资源和原材料原材料主要辅助材料需用量及供应燃料动力及其它公用设施的供应技术方案产品技术流程如图1工艺流程说明
15、原料接收原料接收分为主原料接收和副原料接收主原料接收是指谷物副原料接收是指除谷物以外的其他原料生产所需的主要原料由汽车运入厂区后经汽车衡称量过磅和检验后通过接收设备清理磁选后输送进散装仓内存放生产所需的副原料经汽车衡称量过磅和检验后直接送入副料库内存放生产所需的液体原料经汽车衡称量过磅和检验后直接送入液体存放区存放原料清理粉碎工段需要粉碎的原料经输送设备进入生产车间经初清筛去除杂质和磁选器去除铁性杂质后进入待粉碎仓待粉碎仓中的原料经粉碎机粉碎至合格的粒度要求后经输送设备分配至配料仓中贮放不需要粉碎的原料经输送设备进入生产车间经初清筛去除杂质和磁选器去除铁性杂质后由分配器送至不同的配料仓中贮放配
16、料仓总容量为300立方米可以满足一个班生产所需原料的存放配料混合工段根据配方的要求各种参与配料的原料通过计算机控制的配料称依次进入混合机中配料过程选用一大一小两台配料称以保证配料的准确性和缩短配料时间一些用量较少的添加剂维生素等原料则由人工称量后由人工投入到混合机中各种原料在混合机中参与混合混合过程中添加各种液体原料 油脂蛋氨酸等 混合周期为6分钟混合后的成品粉料根据需要可以去制粒也可以直接进入成品仓打包入库或进入散装成品仓用散装车装载出厂制粒工段需要制粒的原料通过调质器进行调质使物料的温度达到8085度水分达到17左右然后通过制粒机制成不同粒径的颗粒料随后经分级筛筛分后把不合格的物料重新制粒
17、合格的颗粒成品进入成品仓打包入库或进入散装成品仓用散装车装载出厂三主要设备选型据调研国内生产专用改性聚丙烯产品及饲料行业产品所需生产设备国内的生产设备完全可以达到现行社会需求的标准为方便调试维修服务节约投资按照自动化程度高高效节能数控数显产品质量稳定运行安全可靠易于操作减少体力提高生产能力和生产效率的原则所需新购生产设备全部选择国内生产厂家该项目根据生产规模及公司的实际情况经分析对比确定拟选用主要设备共计30余台套主要设备型号数量见下表XB-150T 台1151510 其它设备8011合计670 四质量保证体系该项目建成后为保证产品质量制定相应的质量保证措施导入成熟的质量管理体系并针对公司的专
18、业状况以及资源和实施能力状况进行二次导入建立自身的质量管理体系质量管理过程中的三要素质量策划质量检验质量改进执行系统和方法须明确并转化成具体的可行的目标和守则建立一批专业化强理论知识和实践经验丰富的质量管理团队建立具体的明确标准化的质量执行方法执行守则执行团队和执行职责让所有的质量活动都有据可依有理可寻必须将质量管理标准化体系纳入公司的企业资源计划中依存于企业资源计划质量理念和质量方针要明确且尽可能的做到适合公司贴近客户建立完整的质量审核体系包括内审和第三方审核 树立全员参与的观念自检互检抽检结合的方式相辅相成形成一个品质的循环圈和全员参与的氛围对应点检查表自主检查保证车身良好的品质检查产品的
19、质量保证品质10IPQC巡检确保品质体系的认真执行到位并收集重大品质不良问题各生产线各负责人查找原因直到问题彻底解决并形成标准化文件或作成FMEA根据反应重大问题项目形成专案形式组成TEAM用QC-STORY5W1HPDCA等展开解决并存档通过各种异常寻找可能存在的问题以专案形式或者QC手法加以解决问题将问题的发生解决思路加以总结形成书面文件并做到经验互享第二节 总平面布置及运输一总体原则严格执行国家现行的环境保护劳动保护法和现行防水抗震规范本着方便生产节约用地降低造价的原则根据生产工艺流程特点及地区条件合理布置厂区建筑物构筑物道路及动力设施满足工艺流程环保安全设计规范要求的前提下总平面布置力
20、求紧凑合理整齐美观减少占地面积二总平面布置方案项目为新建项目建设地点位于市镇工业园交通十分便利用地范围内地势平坦无建筑物等设施生产生活用给水供电雨污水管就近接入管网具备建设条件 1工程北侧为办公规划区西侧为生产区项目工程设计中已对供电空压蒸汽原料贮存成品原料仓库及生活设施等都留有一定的扩容发展余量足以满足该项目工程建设需要2该项目工程饲料生产车间布置在总体规划的生产区内原料仓库布置在生产车间的西侧成品仓库布置在生产车间南侧生产联系方便距离动力车间较近管线短捷可节省能耗和投资3整个厂区的围墙大门按当地规划部门统一设置建设4竖向布置结合厂区自然条件考虑有利于厂内排水便于厂内外道路衔接和运输建构筑物
21、基础和管线埋设深度要合理尽量减少土方工程量等因素竖向布置原则a厂区自然地面高程合适有利于防内涝b厂区雨水和污水重力流出接雨污水管道绿化在厂前区进行重点绿化多铺草皮种植观赏性植物人行道有树遮荫庭院垂直绿化注意景观效果b生产辅助区以草坪为主间植灌木c绿化系数大于30项目除生产设施需新建外还需建设办公室仓库配电室传达等辅助设施根据规划用地条件及该项目生产设备的要求结合生产工艺流程在满足工业建筑防火疏散要求的前提下合理布置生产车间办公室传达等设施三厂房车间的布置厂址选择必须符合工业布局和城市规划的要求按照国家有关法律法规及建设前期工作的规定进行对原料和燃料及辅助材料的来源产品流向建设条件经济社会人文环
22、境保护等各种因素进行深入的调查研究并对其进行多方案技术经济比较择优确定 车间总平面设计遵循国家有关法律法规和方针政策统一工业企业总平面设计的原则和技术要求做出符合国情布置合理生产安全技术先进经济效益社会效益和环境效益好的设计总平面布置充分利用地形地势工程地质及水文地质条件合理地布置建筑物构筑物和有关设施并应减少土石 方工程量和基础工程费用 当厂区地形坡度较大时建筑物构筑物的长轴宜顺等高线布置并应结合竖向设计为物料采用自流管道及高站台低货位等设施创造条件总平面布置使建筑群体的平面布置与空间景观相协调并应结合城镇规划及厂区绿化提高环境质量创造良好的生产条件和整洁的工作环境考虑到企业分期建设运输线路
23、的布置和远期预留线路统一规划并适应工业企业远期生产发展和运输能力的需要四运输方案陔项目厂外运输拟全部依靠社会运力主要以公路运输为主厂内运输主要是车间内运输及车间与仓库之间的材料和产成品搬运主要以叉车电瓶车为主1全年货物运输量计算全年运进原料300000吨运出成品300000吨煤和渣5000吨全年总运输量为605000吨2运输方案厂外运输拟采用社会运力承运方案厂区内货物通过叉车或输送设备厂区道路结合整个厂区的路网环形周边式布置路宽1273米三种城市型混凝土路面道路转弯半径9米厂区货运通过该项目工程南面的厂区货运出入口进出人流通过本工程东南面的厂区人流出入口进出人货实行分流交通运输组织合理第三节
24、建筑工程方案本工程建筑方案需要考虑全厂生产车间的各项设施设计中根据工程特点及当地水文气象情况在满足生产工艺要求的前提下力争做到经济合理便于施工并注意美观1建筑形式本生产工艺采用流水线连续生产各车间形成联合整体封闭式厂房轻钢架结构墙体较大面积布置门窗屋面有组织排水屋面采用轻钢架上覆保温板同时利用色彩调整及墙体变化等形式成立体层次增加立面效果车间附设相应工段的办公控制休息间并尽量布置在方便生产的位置车间大门为平开钢大门其它为木门侧窗采用塑钢窗同时设置车间内消防通道及疏散门办公室库房为2层砖混结构建筑2采光照明车间内部以自然采光为主光线通过侧窗进入成型工段采光标准不低于四级其它不低于五级生产车间机修
25、车间仓库采用工厂灯或冷光源其余建筑采用荧光灯部分采用白炽灯直照建筑结构根据工艺要求结合当地建筑特点车间和办公楼基础均采用条形基础或独立柱基础车间采用轻钢架结构办公室及其他建筑采用砖混结构楼地面采用现浇混凝土结构第四节 公用工程设计高低压配电系统 本工程为级负荷采用路10KV高压电源供电方式供电采用低压380220V由变配电室引来一般电力负荷均采用放射供电低压配电系统电力及照明采用放射与树干式相结合的配电方式供电均由变电室引出分别采用阻燃耐火电缆封闭式线槽沿电缆桥式吊控安装引至各小配电间然后经小配电间分别至相应用电点计费方式本工程采用高压集中计量在高压进线处分别设专用计量柜功率因数补偿本工程采用
26、低压集中自动补偿的方式低压侧集中补偿在变压器的低压母线上装设不燃型干式补偿电容器使补偿后为功率因数达为092以上所有荧光灯具带补偿电容器配线方式本工程供电采用放射式与树干式相结合从变电室低压配电柜引来的电缆经室外电缆沟引至车间或办公楼采用桥架至各用电点消防用电设备及安保等用电设备回路采用耐火型电力电缆一般电缆选用阻燃交联聚乙烯电缆工艺电缆选用隔氧层阻燃交联聚乙烯电缆消防设备选用耐火电缆电线选用阻燃线电气照明照明分一般照明事故照明标志和疏散照明除一般照明外其余兼由事故照明电源供电标志疏散照明灯具自带蓄电池停电时可保证40分钟照明在保证照度的前提下合理地选用节能光源并配合建筑特点以及吊顶形式选择相
27、应的灯具与室内装修相协调出入口疏散楼梯口等处设置应急标志灯照明灯及指示灯采用带电池充放电装置的定型灯具照明电源由低压配电屏采用耐热铜芯铜护套矿物绝缘电缆以放射式引至各总照明配电箱再由总照明配电箱以放射式引至各分照明配电箱照明干线在坚井内全部为密集式插接母线引出线插接开关箱带脱扣机以便与消防系统联动火灾时由消防控制室切断一般照明电源供水工程设计水量计算用水量活用水按日均用水升变化系统取日用水量为立方米d绿化用水按生活水量的计以上四项用水量合计1159立方米d3消防用水量3给排水设计方案水源排水方案排水系统采用雨水污水分流体制管道均采取埋设生活污水排水管道均单独排出室外下水立管均伸顶通气主体污水排
28、水立管均设专用通气管管材采用PVC排水管屋面雨水采用内排管材选用PVC管雨水场区内雨水管道道路埋设雨水生活污水管道布置与供水管网路线平行根据污水量在适当位置设化粪池化粪池与建筑物的距离不小于50米污水经过化粪池处理后排至消防给水设消火栓箱保证水柱到达室内任何部位室内管网环状布置室外设地上式消火栓其供水由承担在主要交叉路口内设置地上消火栓布置间距不大于120米数量及位置与消防管理部门协定消防用道路通畅楼间距布置符合消防要求环境保护根据国家环境保护的有关规定对于新建扩建和改建项目的工业企业 必须把三废的控制与主体工程同时设计同时施工同时投产为此该项目建设工程设计要严格执行国家有关标准法规和规范2环
29、境空气质量标准GB3095-19963工业企业厂界环境噪声排放标准GB1234820082类功能区标准4地表水环境质量标准GB3838-20025生活饮用水水质标准GB5749-20066大气污染物综合排放标准GB162971-1996二级标准第二节 项目对生态环境的影响 1项目对生态环境的影响在环保治理方面已积累了丰富的经验并严格管理责任落实各项污染指标可以控制在国家规定的标准之内预计项目建成投产后对环境的影响将符合各项环保标准的要求 本项目地处 污水 排放的污染物为污水 噪声 生产过程中噪声源较多根据噪声源特点分别采取消声隔声和减振等综合措施其它防治措施 加强绿化以利于空气净化和降低噪声并
30、定期监督工作根据省市环保局要求添置监测仪表加强环境监测 第章 职业安全卫生第一节 设计依据一主要设计规范 工业企业厂内运输安全规程 GB4387-84 工业企业设计卫生标准 GBZ1-2002 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 要求将整个建筑物的金属结构钢筋连成一整体形成笼式避雷网在屋顶设避雷带并利用金属构架与屋顶避雷带焊接作为接闪器利用建筑物结构柱内的两根主钢筋作为引下线16要求避雷带和作为引下线的柱内钢筋内的钢筋均可靠焊接屋顶所有突出屋面的金属管道金属围栏也均与避雷带可靠连接本工程采用总等电位联接方式在配电室设总等电位联接箱在设局部等电位箱局部等电位联接与总等电位联接盘连接屋顶所有
31、设备的金属外壳均应与防雷装置可靠联结利用建筑物基础钢筋作为接地极要求沿四周基础及引下线处基础两根主筋焊接成网综合接地电阻要求不大于1欧当接地电阻要求达不到要求时可补打接地极为防止人身触电的危险本工程设专用接地保护线PE并进行总等电位联结室外地坪-08M处用-404镀锌扁钢引出散水外作为接地预留防雷引下线在距地05M处设接地电阻测试点第节 生产过程中职业危害因素分析一生产过程中存在的主要不安全因素 过程中机电设备较多因此有机械伤害和触电的可能二生产过程中产生的主要职业卫生危害 过程中的主要职业卫生危害是噪声 生产过程中的设备都是高噪声设备是防噪重点 第节 职业安全卫生设计中采用的主要防范措施一防
32、噪与减噪措施 一在满足使用的前提下选用低噪声低转速的设备以减少噪声的产生 二对设备采取消声隔声和减振等措施减少噪声的产生避免噪声的传播 三设置单独的值班控制室尽量减少操作工接触噪声的时间机械伤害防护措施 远距离操作集中控制和机械自动化生产已为避免机械伤害创造了极为有利的条件为了进一步保障工人在生产操作和维护检修过程中的人身安全本设计将采取如下措施 一设备布置时为安装操作和检修预留了工作空间和不小于1 米的通道 二所有机械传动的外露部分在不影响生产的情况下尽量安装防护装置 三设备就地设置停车按钮以备发生事故时紧急停车 四对操作人员加强管理和安全教育管安全生产工作负责人职责班组长安全生产职责从业人
33、员安全生产职责安全生产操作规程第节 预期效果及评价 为了贯彻安全第一预防为主的方针确保本项目投产后符合职业安全卫生的要求保障劳动者在生产过程中的安全和健康依据国家有关规定工程设计中采取了各种职业安全卫生防护措施为工厂安全生产文明生产创造了良好的物质条件企业各部门要认真贯彻国家关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定通过企业的正常管理保障各项职业安全卫生防护措施的落实和实施发挥其应有的效能预计本项目投产后可以符合职业安全卫生的要求第九章 节 能 第一节 能耗指标该项目的耗能设备主要是如粉碎机混合机制粒机打包机制粒机传送机包装机蒸汽锅炉及其它设备主要耗用水电汽主要指标如下水52公斤饲料电9
34、kwh吨粉料产品28kwh吨颗粒产品汽06MPa50公斤吨折算成煤15公斤吨第二节 节能措施综述节约能源是我国能源政策的重要组成部分本项目生产工艺全部采用先进的饲料行业生产线主要的能耗是电能所以选择节能环保的设备是节能的关键该项目采用的主要节能措施有1设备采购注重节能在项目实施过程中设备招标文件中明确表明要选用节能环保先进的型号设备及材料选用符合国家有关规定的节能型设备先进性的材料不在国家已公布淘汰的机电产品之列2电气节能措施J变压器选用S9铜芯变压器采用并联电容器无功补偿提高用电设备的功率因素规划围护结构遮阳设施等方面考虑A本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数在总体规划和单体初步设计中科学
35、合理地确定了建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高初步设计将选用节能型建筑材料保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性最大限度减少建筑物能耗量将会获得理想的节能效果B建筑围护结构的保温隔热性能使用环保节能型建筑材料可有效减少通过围护结构的传热从而减少各主要设备的容量达到显著的节能效果对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等C门窗尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位因此本项目在进行初步设计时在保证日照采光通风观景条件下将尽量减少外门窗洞口的面积以减少建筑能耗提高门窗的气密性初步设计中将采用密闭性良好的门窗通过改进门窗产品结构如加装密封条提高门窗气密性防
36、止空气对流传热尽量使用新型保温节能门窗将选用新型保温节能门窗断桥隔热双层中空玻璃的塑钢门窗D屋顶初步设计时屋顶将采用浅色屋面以隔热太阳辐射热减少阳光直射建议在屋顶涂上隔热防水膏 使屋面具备保温隔热防水等节能效果4其他节能措施绿化对建筑周围环境进行绿化设计绿化将对生产区气候条件起着十分重要的作用它能调节改善气候调节碳氧平衡减弱温室效应减少城市的大气污染减低噪声遮阳隔热是改善区域微小气候改善建筑室内环境节约建筑能耗的有效措施尽量保留原有树木保持生态环境加强管理管理机构应加强管理完善各种规章制度按时对各类设备管道器具等进行检修减少跑冒滴漏现象以减少不必要的浪费第三节 计量措施 企业能源计量工作是企业
37、实现现代化和科学管理的一项重要技术基础是搞好企业能源管理节约能源的基础工作为此本建设项目在工程设计中将重视企业能源计量器具的配备和设置 1配料车间和主生产车间根据生产工艺的需要均设置了各种计量设备和计量仪表如计量水表电子秤流量计等 2企业各职能部门分别对本项目节能计划生产管理能耗计量检测进行统一管理全线设计算机自动控制系统手操系统由专门人员进行计量监测反馈故障维修和打印报表 第十章 企业组织和劳动定员第一节 企业组织及工作制度一建立现代企业制度实行规范的公司制使企业成为适应市场机制的法人实体和竞争主体企业实行独立核算自主经营自负盈亏并承担项目资金的投放工程建设经营管理和偿还贷款债务的责任采用先
38、进的劳动组织形式以实现企业管理制度科学合理的调整人员结构和使用劳动力充分发挥劳动者的技能和积极性保证企业经营正常运行提高经济效益和社会效益以建立高效精简完善的组织结构为目的遵循因事设职原则政令统一原则责权利对等原则通过科学的管理监督协调等有效手段建立高效管理服务机构二企业组织机构 工作制度 本项目有效工作日为 3 天全线主生产车间实行检修以保证生产大修尽量安排在节假日进行第二节 劳动定员 其中生产人员人管理及技术人由公司统一向社会招聘择优录取 第三节 人员培训 操作工在项目投产前由统一安排进行培训需培训的工种由公司的职能部门统一组织并定期进行各岗位的操作技能的竞赛及考核第三节 经营管理模式 山
39、东农牧发展有限公司是一股份制民营企业该项目所建的饲料生产企业经理向公司董事会负责重大问题的决定需通过公司董事会研究决定企业的日常经营管理模式要紧紧围绕企业的产品质量进行产品质量是企业的生命一个企业要想在市场竞争中取得胜利站稳脚跟就必须使其提供的产品能满足用户的要求和期望符合国家有关的标准和规范遵守国家有关的法律和法规在产品成本产品价格上才能有一定的竞争力才能获得良好的经济效益第章项目实施进度安排9月前完成10月可望开工建设建设工期6个月预计2010年3月可投产运行三实施措施1工程招标制根据国家有关规定该项目的勘察设计施工监理以及重要的设备材料等采购不属于必须进行招标的范围但为了节省建设投资该项
40、目的主要施工项目可按要求进行招标依据项目单位的实际情况招标的组织形式应实行委托招标招标的方式采用公开或邀请招标招标的具体内容有项目审批部门核准整个招标投标活动遵循公开公平公正和诚实信用的原则进行项目的招投标工作在建设工程交易中心公开进行接受招标投标办公室等有关部门的监督2工程监理制工程监理制就是在一个依靠该工程项目质量为生存监理人监理下对工程建设的进度质量投资实施全过程的控制由于该项目工程量大建设标准要求高建设工期紧建议在工程建设监督方面应尽量按国家有关规定选择有资质和实力的监理单位采取全委托全过程监理方式对项目的进度质量投资进行控制建设过程实现程序化标准化规范化确保工程质量充分发挥工程监理在
41、工程建设中的作用确保工程建设过程中的四控二管一协调保证项目工期质量投资达到预期目的3项目法人制实行建设项目法人责任制是建立和完善社会主义市场经济体制的需要是投资建设领域运用经济办法管理投资建设活动的重大改革和重要体现是建立投资责任约束机制的主要制度之一项目法人责任制是指经营性建设项目由项目法人对项目的策划资金筹措建设实施生产经营偿还债务和资产的保值增值实行全过程负责的一种项目管理制度根据有关要求项目的建设必须实行项目法人责任制和责任追究制项目法人对建设全过程和工程质量负总责项目合同制 合同管理制就是整个工程建设施工过程中依照预先签定承诺书面议项进行的自我履行及要求他人所履行的整个过程建设单位应
42、按照中标结果和建设内容与勘察设计单位施工单位设备安装单位装饰装修队伍设备供应商签订相关合同认真会审施工图明确质量要求和合理工期总造价明确双方的责权利及约束机制工程造价咨询制 项目实施后工程造价的控制是项目建设三大控制之一建设单位可选择有资质有实力的造价咨询机构对项目进行全过程或者若干阶段的造价控制项目工程造价控制的关键在于事前控制项目法人可委托工程造价咨询机构在设计阶段进行优化设计方案和限额设计在施工招投标阶段编制施工图预算文件该文件是业主投招标选择施工单位签订施工承包合同价重要参考依据在工程施工阶段可安排造价工程师进行现场跟踪现场验收现场签字可掌握第一手资料为工程结算价的审核打好基础工程竣工
43、后可委托工程造价咨询机构可对项目的竣工结算进行审核确保工程结算的真实性整个项目建设完成后可委托工程造价咨询机构对项目的各种费用进行归纳分类分析汇总编审项目竣工决算报告该报告是确定资产价值的重要依据同时可系统总结项目建设实施过程中的经验和不足以便更好地开展下一步的工作第十二章 投资估算与资金筹措3市建设项目审批收费集中缴纳暂行规定城市规划区的工业企业生产厂房仓库每建筑平方米收取766元其中基础设施配套费减按每建筑平方米36元收取建筑企业养老保障金每建筑平方米收取156元劳务工资保证金每建筑平方米收取12元墙体建筑材料节能费每建筑平方米收取8元工程质量监督费每建筑平方米收取18元防雷审核检测费每建
44、筑平方米收取12元抗震设防标准审核费和散装水泥专项基金每建筑平方米各收取1元财务分析第十章 项目招标方案项目拟采用招标的方式鉴于建设单位实际情况自行招标做出的规定具有项目法人资格或者法人资格具有与招标项目规模和复杂程度相适合的工程技术概预算具有财务和工程管理等方面的专业技术力量有从事同类工程招标的经验设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规章可研认为宜采用委托招标的组织形式招 标 基 本 情 况 表建设项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程79
45、4安装工程134监理主要设备670重要材料其他饲料有限责任公司年产30万吨饲料厂建设项目可行性研究报告74工程管理咨询有限公司原材料质检部安排生产生产班组入库质检部生产车间出产品检验合格检验合格 粒料清理立筒仓磁选粉碎粉状料清理磁选称量混合成品仓成品仓制粒制粒散装包装冷却冷却破碎分级包装破碎分级包装成品仓散装配料仓Sheet3Sheet2Sheet1项目投资估算一览表单位万元序号工程或费用名称数量单位单价费用小计合计一工程费用m2设备安装费万元其他辅助设施二设备费三其他费用土地费亩场地平整费工程咨询前期费用环境评价咨询费用勘察费设计费工程监理费建设单位管理费其他各类规费四基本预备费铺底流动资金总投资合计室外供排水变配电办公室及辅助设施饲料生产车间散装玉米仓座辅料成品仓总图运输六固定资产投资五七000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
