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1、XX县XX镇高原绿色蔬菜冷库建设项目建议书二一一年一月目 录一、 总论3（一）项目建设内容3（二）项目建设方案3（三）投资概算及资金来源3（四）项目效益分析4二、 项目背景4（一） XX县高原绿色蔬菜产业发展现状4（二） XX镇概况6（三） 市场预测7三、项目建设的必要性和可行性7（一） 必要性分析71、 保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设82、 发展高原绿色蔬菜业的有力保障83、 实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业94、 促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道10（二） 可行性分析101、 投资软硬环境优良。102、 现有市场基础好，货源充足。11四、项目实施方案11（一） 组织方案11
2、（二）实施方案12五、效益分析13六、结论14XX县XX镇高原绿色蔬菜冷库建设项目建议书一、 总论（一）项目建设内容项目名称：50吨蔬菜冷库建设项目建设性质：新建建设地点：XX县XX镇麻路村建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为50吨冷库，占地面积400平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。（二）项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存高原绿色蔬菜。每年储藏蔬菜50吨，保鲜储藏期为七个月，平均三个月周转一次；其它储藏20吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足XX县高原绿色蔬菜的保鲜储藏。（三）投资概算及资
3、金来源本项目计划总投资60万元，自筹资金20万元。其中固定资产45万元，流动资金15万元。（四）项目效益分析本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间
4、接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。二、 项目背景（一） XX县高原绿色蔬菜产业发展现状XX县位于甘肃省南部、甘南藏族自治州东南部，东与定西市所属岷县、漳县为邻，南与迭部县相接，西与四川省若尔盖县睦邻，西南与碌曲、夏河两县毗连，北与临夏州和政、康乐两县及定西市的渭源县接壤，中部与临潭县环结，区位优势显著。全县辖3镇12乡、97个村委会、469个村民小组，总面积5419.68平方公里，总人口10.23万人，有藏、汉、回、土、满、苗等10多个民族，其中藏族占总人口的63%。近年来，XX县委、县政府全面贯彻科学发展观，认真学习中央第五次西藏工作座谈会议精神，积极落实省委、省政府关于农业和农
5、村发展的相关政策措施以及全州“农牧互补”发展战略，充分利用XX县地处青藏高原东部，海拔高、光照充足、昼夜温差大、土地肥沃、水源丰富、生态环境良好、自然条件独特等优势，把调整优化产业结构，加快高原蔬菜产业化发展，实现农牧民增产增收和新农村建设作为一项战略性决策，制定发展计划、落实优惠政策、建立示范基地、强化技术指导、完善配套服务，有力地推动了全县蔬菜产业化建设的进程。截止2010年底，全县连片开发高原绿色蔬菜生产基地12个，建成标准化日光温室1500座，露地蔬菜1000余亩。年产辣椒、番茄、黄瓜、西瓜、西葫芦、马铃薯等蔬菜500万吨，总产值约300万元。所产蔬菜具有无污染、无公害、耐贮藏、口感好
6、、营养丰富等特点，已通过国家无公害蔬菜生产基地认定和产品认证。（二） XX镇概况XX镇位于XX县西北部的洮河沿岸，辖区南连刀告乡；西接碌曲、夏河县境；北与完冒、阿子滩乡为邻；东与临潭县接壤。辖区分布与车巴沟口的洮河南北两岸。镇政府驻地麻路距州府合作68公里，距XX县城53公里，距临潭县城35公里，岷麻公路、江迭公路、两麻路三路交汇，东可达XX、岷县，南越华尔干可达四川若尔盖及迭部县，西与碌曲、夏河两地相通，北可经合作至临夏、兰州，东北经临潭冶力关可达康乐、临洮。全镇总面积258.82平方公里（38.82万亩），辖8个村委会，41个村民小组，农牧业人口1026户7120人。XX镇以其独特的自然条
7、件及区位优势，逐渐发展成为临潭、XX两县农、林、牧、副及土特产品的主要集散地之一，是XX县的商埠重镇之一。XX镇充分发挥海拔高、光照充足、昼夜温差大、病虫害少、土地肥沃、水源丰富、无土壤、水源、大气污染等优势，大力发展高原绿色蔬菜产业，引进筛选新品种，推广创新栽培技术，走出了一条发展蔬菜产业的新路子，使蔬菜产业向高原拓展，短短今年就发展成为种植业中面积、产量、效益增长最快，对农牧民收入贡献份额最高的产业之一。（三） 市场预测XX县高原绿色蔬菜产业开始进入了规模化、集约化、标准化、产业化发展和高科技组装、高效益运行的轨道，蔬菜品种由大众化向着跨季节、超时令、精细化以及葡萄、食用菌等领域拓展。涌现
8、出了一批规模建造、连片开发、科学经营、效益显著的示范典型。展示了现代农业在扩大规模、讲求品质、追求效益上的勃勃生机和广阔前景。XX县绿色蔬菜产业化发展，实现了农业生产方式的突破和农牧民生活方式的改变。谱写了甘南高原高寒地区周年生产无公害蔬菜的新篇章，创出了一条有资源优势做支撑，有市场需求为基础，有高新技术做保证的农业发展新路子。今后三年内，力争发展日光温室5000座，塑料大棚3000座，露地蔬菜5万亩。年产高原蔬菜8000万吨，产值达到5000万元。真正把XX县打造成为甘南州“农牧互补战略实施的综合开发区”，“高原绿色蔬菜规模发展的核心区”和全省高原绿色蔬菜的生产和集散地。三、项目建设的必要性
9、和可行性（一） 必要性分析蔬菜产业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构、提高全民身体素质、促进农村产业结构调整、增加农民收入、带动国民经济相关产业发展都具有十分重要的意义。1、 保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设“菜篮子”工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发展。随着我县经济的进一步发展，人口的不断增长及城市化进程的加快，市场对优质蔬菜、水果等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。通过本项目的实施，可以实现蔬菜等农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断提高，不仅可有效地满足
10、城乡居民不断增长的消费需求，而且有力地促进了农业结构调整和农民增收。建设社会主义新农村要推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产、优质、高效、生态、安全农业。本项目建设正是落实科学发展观，实施农产品转化增值的重要举措，本项目建设符合国家宏观经济政策。可有力带动区域蔬菜产业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境，是社会主义新农村建设发展的重要途径。2、 发展高原绿色蔬菜业的有力保障蔬菜保鲜主要以冷藏链为主，将蔬菜通过预冷、加工、贮存和冷藏运输，有效地保持其外观、色泽、营养成分及风味物质，达到保质保鲜，延长保存期的目的，起到调剂淡、旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作
11、用。XX县高原绿色蔬菜产量丰富，但由于缺少足够的低温冷库进行调节周转，大多数产品难以实现反季节销售，产品附加值低；由于无法预冷，导致大量蔬菜腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。标准化技术推广范围小，严重降低了农民的收入。因此，该项目有利于XX县蔬菜产业发展，有利于现代物流系统的不断完善，有利于冷藏链的产业化发展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。3、 实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业目前，传统的农业种植模式严重制约着农民增收的途径，建设现代化低温冷库后，可以带动区域农业种植结构进一步优化，使农民由常规粮食作物进一步转向蔬菜、瓜类、水果等高效经济作物种植，从而进一步
12、优化农业产业结构，拓宽农民增收的路子。近年来，我县高原绿色蔬菜产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展，蔬菜产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。主要包括：加强新品种选育、推广无公害蔬菜生产、改进设施栽培技术、注重果蔬贮藏加工、构筑蔬菜产业化运作模式。发展现代蔬菜业，今后应进一步加大蔬菜产前、产中、产后各环节的科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应省内外市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。4、 促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道待添加的隐藏文字内容3本项目建设，
13、可促进蔬菜生产由数量型增长向质量、效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次水平。项目建设还有利于完善蔬菜市场的功能、提升市场档次，提高中、高档蔬菜的贮存、加工和配送能力，实现更好的经济效益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽农牧民的增收渠道，有利于经济发展和社会安定团结。而且对于推进农业产业化经营，提高农产品贮存保鲜水平，更好地满足市场需求，增加农产品附加值，增加农民收入，促进农业农村经济发展具有重要的现实意义。（二） 可行性分析1、 投资软硬环境优良。XX镇区位优势好，交通便利，自然条件丰富，基础设施、通讯设施完善，日光温室建设成效显著，生产的蔬菜产量高、品种好，加之多年来
14、镇党委、政府的关心、协调，融资渠道宽广，方便快捷，投资环境宽松。2、 现有市场基础好，货源充足。XX县所产蔬菜具有无污染、无公害、耐贮藏、口感好、营养丰富等特点，并通过了国家无公害蔬菜生产基地认定和产品认证。预计到2012年，年产高原蔬菜8000万吨，产值达到5000万元。通过近几年的努力，XX县生产的高原绿色蔬菜在省内外已有一定的知名度，深受消费者欢迎，市场空间不断扩大展，市场需求量不断增长，根据发展的情况，逐渐呈供不应求的形势。四、项目实施方案（一） 组织方案1、冷库建成后，由管理机构对全县范围内需冷储产品进行统一摸底，加强与各产业基地的网络式联合，使那些季节性产品有计划，无浪费的投放市场
15、销售。2、建立现代企业制度，对市场进行科学调节，严把储存过程中产品质量关，保证贮货人或销售商可以依照市场需求进行灵活交易。3、对市场进行必要的摸底调查，并与储货客户建立相应合作形式，在可能的情况下对产品提供销路，得到相应的其它服务性收入。4、以“方便”、“灵活”为原则，逐步壮大规模实力，必要时涉足农产品深加工或其它行业。5、机构共设10人，管理系统如下：厂长 副厂长 副厂长 财务股 营销股 办公室 仓管股 货运股 保卫股（二） 实施方案1、项目构成：项目主要由土建（库体）、保温、制冷、水电安装构成。2、技术设备、所采用技术和工艺方案选择：冷库的关键技术在于制冷和积极温，制冷的工艺技术经过近百年
16、的发展，已日趋成熟，现采用的制冷剂主要有氟利昂（将被淘汰）和液氨制冷，拟采用的液氨制冷技术，虽然制冷效率不如氟利昂，但价格低，对大气臭氧层无破坏，是现今广泛推广的一种制冷剂。保冷，采用双层24墙，蹭夹10-15CM的保温层，主体为框架结构。设备采用可靠性高，技术比较成熟，使用维修方便，维修网点遍布全国，售后服务好，值得信赖的厂家产品。五、效益分析本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业
17、产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对高原绿色蔬菜产品的需求，又能够辐射带动当地发展蔬菜种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业、运输业、包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进蔬菜增值、还实现农业增效、农民增收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济、社会、生态三大效益十分显著。六、结论1、本项目符合国家产业发展政策，有助于区域经济和农产品规模化发展，并一定程度上缓解了产品供需紧张的矛盾。2、实现农产品产区就近交易，减少中间环节，节约成本，避免农产品运输、销售等二次交易的污染、浪费。3、项目投资不大，回收期短，且有扎实的市场基础，效益显著。该冷库建成后，无论从交通条件、市场前景、冷藏货源、社会效益各方面讲都具有较大的优势性和明显的效益性，是一个迫切需要，完全可行的好项目。
