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1、省道212线海流图至五原段一级公路房建工程第FJ-1标段施工组织设计目 录一、 工程概况（一） 编制说明及依据（二） 指导思想及实施目标（三） 工程概况和工程特点（四） 施工准备二、 总体施工组织布置及规划 （一）人员安排（二）劳动力人员需用计划（三）主要机械及周转材料安排（四）主要机械设备计划三、 主要工程项目的施工方案、施工方法（一）土建工程施工方法1、 建筑施工垂直度及平面测量控制2、 土方工程3、 钢筋混凝土工程4、 钢筋工程5、 模板工程6、 砌筑工程7、 装饰工程8、 脚手架工程9、 屋面工程10、 楼地面工程（二）安装工程施工方法、配合土建工程的预留预埋工作、电气主要分项工程施工
2、方法、给排水暖气工程施工方法四、 各分项工程的施工顺序、施工顺序、工艺流程五、 重点、关键和难点工程的施工方案、方法及其措施（一）土建工程（二）安装工程六、 工期保证体系及保证措施七、 工程质量管理体系及保证措施（一）工程质量管理体系1、质量目标2、建立质量保证体系3、建立质量责任制4、质量保证体系图（二）确保工程质量的措施1、施工组织设计审批制度2、技术复核、隐蔽工程验收制度3、施工阶段的级配及试块管理制度4、施工阶段“砼浇灌令”制度5、技术、质量交底制度6、二级验收及分部分项质量评定制度7、现场材料质量管理8、计量器具管理八、安全生产管理体系及保证措施九、环境保护、水土保持保证体系及保证措
3、施十、文明施工、文物保护保证体系及保证措施十一、项目风险预测与防范，事故应急预案十二、 支付保障措施（有关农民工工资、设备采购等的按期支付保证措施）十三、其他应说明的事项（一）合理化建议及降低成本措施（二）预防质量通病措施（三）服务承诺、回访维修十四、 附表附表一 施工总体计划表附表二 施工总平面图附表三 合同用款估算表省道212线海流图至五原段一级公路房建工程FJ-1标段施工组织设计一、 工程概况（一）编制说明及依据本施工组织设计是依据省道212线海流图至五原段一级公路房建工程施工图、招标文件、补遗书、现场勘察情况和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置、工期安排、主要管理组织
4、措施，特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施等几大部分。本施工组织设计将作为质量计划、分部分项的作业指导书，用以指导施工，确保优质、按期、安全、文明地完成施工任务。（二）指导思想及实施目标 1、指导思想 组织施工的指导思想为：科学管理，质量、安全第一，业主满意。以质量为宗旨，质量重于泰山，建立健全工程质量保证体系，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极推广应用“四新”技术，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速的完成施工任务。 2、实施目标 充分发挥我公司优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。出“过程精品”，严格履行合
5、同，确保实现如下目标。 （1）、质量目标 交工验收工程质量评定合格，竣工验收工程质量评定优良。 （2）、工期目标 本项目预定工期为6个月，计划2013年6月1日开工，在保证工程质量和“过程精品”的前提下，加快施工进度，保证在2013年11月30交工。 （3）安全施工目标 采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3以内，严格执行部颁建筑施工安全检查标准，确保达到省级“安全达标工地”。（4）文明施工现场目标达到省、市级文明工地和建设部综合考评优良标准。（5） 环境目标 采取积极有效措施，做到文明生产，文明施工，设专职管理人员，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工
6、期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序，不污染城市道路及周围环境卫生。（6）科技进步目标充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广和应用“四新”技术及建设部推广的建筑业10项新技术，科技进步有效率达1.6%以上。（7）工程服务积极履行各项承诺，满足业主的各项要求，对建设项目根据业主的需要进行质量保修终身责任制。建立保修卡，做到随叫随到。工程竣工后，施工现场常住工程维修组，维修工作保证用户满意。（三）、工程概况和工程特点省道212线海流图至五原段一级公路房建工程，起点设在乌拉特中旗海流图镇西南与省道212线甘其毛道至海流图一级一幅公路相交处，向南经同和太、红旗店、乌不浪口，终
7、点位于乌拉特中旗乌梁素太乡，与拟建省道212线五原至刘召段一级公路顺接，路线全长45.36公里。另设海流图连接线1.44公里。我公司承建省道212线海流图至五原段一级公路房建工程FJ-1标段，同和太养护工区、同和太服务区，位置桩号为K143+000，总建筑面积4520.99平方米。工程内容：房建工程，场区大门，围墙，地面硬化，土方，外网土建，采暖（含锅炉采购及安装），水井，给水，污水处理、消防，电气（含发电机组采购及安装），通讯，高压外线，供配电照明设施等及其他附属工程。本工程为服务区餐厅、商场、厕所，建筑层数一层，建筑高度5.550m。主体结构形式为框架结构，基础采用钢筋混凝土柱下独立基础,
8、框架填充墙采用陶粒混凝土空心砌块。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑耐火等级不低于二级。（四）、施工准备本工程时间紧，工期紧张，各项小工程大小不一，准备采用流水交叉施工。（1）、技术设备开工前由总工程师、生产、技术、等方面人员组成工作小组，认真熟悉图纸，组织技术交底及图纸会审，制定施工方案，编制施工预算，进行工料分析。（2）、生产准备根据现场平面布置水、电、线路，搭建临时措施。落实劳动力调配、机械、材料周转等工作。二、 总体施工组织布置及规划：（一）总体施工布置1、场区布置：计划使用公路道路卸载土,水源电源由甲方协调解决，现场水源拟采用自来水接入现场,管径不应小于25mm；电
9、源方面的箱式变电站也即将建好。在正式的水电未接入前，临时用水与临村协商解决，临时用电与小站供电所联系解决。根据现场生产情况布置砂石料区、砌体堆放区、钢筋堆放区、工具材堆放区、木工加工棚、搅拌棚等按平面图所示位置布置。（见附表、总平面图）2、施工围挡场地围挡利用工程正式围墙，暂时不作饰面，栏杆刷防锈漆。随装修工程重新粉饰。这样既可先行成活，又可保证施工现场的封闭性及现场机具、材料的管理。3、修筑临时道路在施工现场修筑循环施工道路，按单行道考虑，道路宽46米，路基排压密实，路面2：8灰土。修筑后应高出地坪面,并作好排水工作。配一台推土机对受损的道路实施维护。雨水排入附近的土坑。4、施工安排本工程拟
10、定分三期施工，说明如下：（1）根据设计图纸测量放线，进场后，围墙及边沟为第一期施工。（2）场地土方分三部分填垫。第一部分主要用于围墙、餐厅、商场及厕所地基处理和办公、生活区。第二部分主要用于餐厅、商场及厕所回填外槽及房心。第三部分场区回填。使用机械平地机、压路机、推土机、运输车。（3）餐厅、商场及厕所主体工程为第二期施工。基础回填，先处理至设计槽底。首层支撑架子拆除后，冬休前尽量使槽底覆土不少于700mm,防止地基受冻。（4）单层建筑庭院工程及装饰工程、设备安装等为第三期工程。单层建筑在场区回填后，反挖槽施工。（5）餐厅、商场及厕所采用平行施工。 （6）办公室设置在现场靠围墙部位，设计绿化的场
11、地在未插入施工时，可作材料和机具安置用地。场地围挡利用工程正式围墙，暂时不作饰面，栏杆刷防锈漆。随装修工程重新粉饰。这样既可先行成活，又可保证施工现场的封闭性及现场机具、材料的管理。（7）餐厅、商场及厕所工程采用竖井为垂直运输工具；主体施工时采用单排外脚手架，装饰工程时重新搭设双排脚手架；模板系统采用钢定型模板，支撑体系采用满堂红脚手架。单层建筑采用人工上料。（二） 施工总进度计划1、综合施工进度控制 （1）施工总进度计划（见附图）。各种材料、机具、设备、劳动力，根据进度计划要求配备。为保证工程进度计划的实现，每周召开现场例会请建设单位、监理单位代表参加，分析、解决影响进度的问题和因素。在组织
12、施工过程中，我们采取工序间穿插施工，做到提高各工序工效，减少工序间搭接时间。减少由于材料供应、劳动力和资金等外在因素对工期的影响。 （2）工程实际运作中，我们以“周”进行进度控制，围绕总进度计划，做好每周进度计划的编制、实施、检查和调整环节的控制，做到以周计划保证分部工程计划，以分部工程计划保证总体计划，从而实现总体进度目标。（3）工期目标分解：房建主体工程，2013年9月中旬完成。房建粗装饰工程，2013年9月10月完成。2013年10月11月完成场区土方回填。2013年8月11月完成室外管网及庭院路。2013年11月工程竣工交验。2、施工现场平面布置图（后附）3、设备材料运到施工现场的方法
13、（1）机械设备由汽车从单位驻地出发运至工地。（2）外购材料均采用汽车运输从市区采购。地材由承包人自办运输由施工便道运送至工点备用。4、项目组织机构：（1）本项目经理部职能部门有：项目经理，总工程师，工程部，质检部，财务部，机料部，安全环保部,合同部,综合办公室以及下设各专业施工队。（2）项目部领导、各部门、各施工队的职责：项目经理a.项目经理是本工程质量保证的第一责任人，负责建立健全质量保证体系，组织开展质量体系活动，确立本工程质量目标。并进一步完善质量保证体系。贯彻执行国家方针、政策、法规，坚持全面质量管理，推进各项质量活动正常开展，确保产品质量稳步提高，满足合同要求，争创优质工程。组织向业
14、主提供质量依据，处理业主提出的有关质量的要求。负责工程需要资源的调配。b. 项目经理是本工程工期保证的第一责任人，负责整个工程组织指挥，传达业主、监理及公司本部的指令并组织实施。负责组织实施经监理工程师批准的施工方案，并根据工程进展，适时进行资源配置，确保阶段和整体工期目标的实现。项 目 经 理 部项目经理项目技术负责人工程部机料部财务部综合办公室合同部安全环保部质检部中心试验室测量队电气安装施工队装饰装修施工队土建施工队场区道路施工队预制厂及拌和站c.项目经理是本工程安全保证的第一责任人，负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项生产活动安全、正常开展。d.项目经理是本
15、工程文明施工的第一责任人，负责施工现场全面文明施工管理，组建施工现场的文明领导小组，并结合本工程的特点，编制文明施工管理细则。项目副经理a. 在项目经理的领导下，全面负责项目生产管理、施工技术、工程质量、安全生产等管理工作。做好项目经理的助手。b. 施工中严把安全质量关，抓好施工中安全质量工作，把安全质量生产责任制落实下去。c.主抓施工生产计划的落实，处理施工中出现的具体问题。d.负责处理施工生产中的日常工作。 总工程师a.对整个合同段工作质量、施工技术、计量、测试负全面技术责任，指导施工队工程技术人员开展有效的技术管理工作。b.负责组织编制实施性施工组织设计、网络计划、质量计划、技术管理标准
16、。随时掌握施工动态，加强过程控制，负责质量事故的调查、分析和处理。及时解决工程质量中的关键技术和重大技术难题，督促检查各项质量规划的实施。c.根据上级总工程师的指导，在有关业务部门协助下，并征得业主和监理工程师的同意，提出贯彻改进工程质量的技术目标和措施。e.组织开展科技攻关和技术革新，负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用。f. 对本工程劳动保护和安全生产的技术工作负责，结合工程特点及施工进度及时下达劳动保护和安全生产技术方案和安全措施，并认真贯彻落实。工程技术部a. 熟悉设计资料，编制施工组织设计，做好施工技术交底，制定保证工程质量的技术措施；组织实施施工中的交接桩的
17、复测及重点工程的控制测量。b. 负责技术管理，组织本项目设计资料的审定和办理变更设计，组织竣工文件的编制；办理工程项目的竣工文件移交。c.认真做好施工设计文件、资料、图纸的收发、保管和有关资料的描绘与复制；对施工队提出的问题及时予以答复和解决。d.编制科研规划和阶段性科研管理制度，推广应用新技术、新工艺、新材料，推广现代管理办法，负责科研立项和实施成果的编制。e. 依据合同要求，组织编制本工程年、季、月度施工计划，及时把握计划运行状态，指导、监督计划实施。根据施工进度和工期要求，适时提出施工计划修正意见报项目部领导批准执行。f. 负责对本标段项目承包合同的管理和控制，确保正常履行和约定目标的实
18、现。g. 按时向业主提交有关报表和资料。h.建立健全施工记录和技术资料台帐，及时开展统计分析，为指导项目管理服务。质检部负责编制项目质量计划，组织工程项目的QC小组的活动。依据我国质量方针和目标，制定质量管理工作计划，负责质量综合管理，行使质量自检职能。确保产品在生产、安全及交付的各个环节以适当的方式监控，并做好检验和试验状态的标识。负责产品的标识和可追溯性、最终检验和试验、不合格品的控制和质量记录的控制，确定质量检验评定标准，对全部工程质量进行检测控制。负责对“三检”工作的落实。财务部a. 严格执行国家财经政策和财政纪律，做到不瞒报、不截留、不转移利润，依法纳税；推行责任成本管理，不挤压成本
19、和扩大成本开支范围。b. 负责工程项目的财务管理、成本核算工作。c. 参与合同评审，组织开展成本测算、计划、核算、分析、控制、考核工作。d. 参加工程项目验工计价，指导各施工队进行责任成本核算工作。综合办公室对内负责后勤保障工作，对外负责协调各种社会关系，保证工程顺利进行。 机料部a.贯彻执行国家和上级设备物资管理法规，制定本项目的设备物资管理标准和规章制度。b.组织落实本项目的设备物资保障，合理配置施工设备，切实做好物资采购供应，保障工程建设顺利进行。c. 组织协调和监督检查本项目的设备物资管理工作，确保机械设备处于良好状态，努力保障降本增效。e.参加工程项目验工计价，对各施工队的材料消耗和
20、机械化使用情况提出意见，评价各队机械设备管理情况。施工队伍及劳动力准备本工程劳务作业层选用具有本类工程施工经验的队伍，其所有管理人员、技术工人及普通工人，均具备良好的素质。在施工的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。项目管理班子在工程中标三日内进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。根据本工程的特点及用工情况，决定组织各专业施工队伍进行基础、结构、装修阶段的穿插施工，主要施工工种有：防水工、钢筋工、木工、混凝土工、瓦工、电工、焊工、水暖
21、工、抹灰工、油工、瓷砖工等。详见附表三：劳动力计划表。 试验室a.全面负责本项目质量测试工作，按公路工程检验评定标准对施工过程实施检测并对检测结果负责。b.负责维护试验室的所有试验仪器，保证它们的完好性和计量准确性。c.根据现场试验资料，提出各种混合料的施工配合比，对各种混合料进行取样试验，对成品半成品进行检验，提出试验数据，并在施工过程中提出修正意见上报批准执行。e.参加工程质量检查和质量事故的调查处理，负责试验资料的整理和保管，定期统计分析上报。预制厂负责整个工程小型混凝土预制件的预制工作。三、主要工程项目的施工方案、方法与技术措施（一） 土建工程施工方法1、 建筑施工垂直度及平面测量控制
22、测量定位工作应编制出完善的方案，以确保工程顺利实施。(1)配备业务精通的专职放线测量员一名，辅助人员两名，专门从事测量定位工作。采用J22高精度经纬仪控制垂直度和细部放样工作。(2)根据规划部门所指定的建筑红线对监控楼进行定位，重点定出拟建建筑物纵横边轴线的交点。(3)在每个轴线两端距建筑物1020m处各设控制桩两个，待结构出地面后，在结构的边梁上将各个轴线准确标出，作为向上投测后视的依据。(4)测量工作要定人员定仪器进行，务必谨慎、严密、快捷。(5)标高传递：在首层主体拆模后，将0.00引测到楼梯间，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从0.00向上传递，以减少累计误差。(6)沉
23、降观测： 本工程沉降观测从0.00开始观测。 现场埋设水准基点三个，距建筑物5080米的稳定区域内(沉降区以外)，其中一个深埋点，二个浅埋点。 沉降观测点采用20不锈钢制作。高度埋设+0.1m+0.2m之间。 沉降观测采用SI或NI007精密水准仪及铟钢水准尺观测；做到人员、仪器、观测线路三固定。 水准基点联(监)测采用国家二等水准测量闭合法进行；闭合差为0.4nmm;沉降观测采用三等水准测量闭合法或附合水准线路进行观测。闭合差为0.1nmm(n为测站数)。 建筑物每增加一层荷载观测一次。 沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报，并进行一日或数日一次的加密观测。(7
24、)注意事项 所用测量仪器需送法定计量鉴定机构检定合格后方能使用。 钢卷尺需进行尺长、拉力、温度、倾斜改正。 激光经纬仪投点时要求水准气泡偏离不超过1/5格。2、 土方工程挖出土方全部外运，堆至建设单位指定场地。场地平整完后，基槽采用人工开挖，挖至距基底20左右时， 由测量人员抄平，人工配合清理找平，并会同设计单位、监理单位联合进行验收，办理地基槽手续后抓紧砼垫层施工，以免雨水泡坑。基槽回填土沿建筑周边2.0米范围内用二八灰土回填,房芯及基槽其它位置采用素土回填进行土方。回填时，为保证回填土的密实度和稳定性，填料必须符合设计要求，回填时应分层进行，每层虚铺厚度控制在250范围内，并控制土的含水率
25、，打夯不得少于三遍，试验员按规定取样检验，回填土的质量必须达到图纸和规范的要求。土方工程严禁超挖，超挖部分需做特殊处理。3、 混凝土工程（1） 砼的搅拌与运输材料要求 结构混凝土均采用现场搅拌混凝土。水泥采用大厂生产32.5或42.5号普通水泥，石子选用粒径530mm，其含泥量不得大于1%，砂用细度模数为2.3-3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。砼的输送采用手推车运输，要求定期检修、维护保证其能连续工作，砼采用机械搅拌、机械振捣，以防止混凝土不密实，浇注一次完成。浇注前要将模板内的各种杂物清理干净。配合比要严格控制，严禁擅自调配。（2）上部结构砼施工结构层的施工缝均留在板的上下表面,竖向结构
26、与水平结构砼分开浇筑,柱、墙砼均采取二次浇捣措施,柱四角、中心分别振捣。砼在浇筑过程中，均不得形成施工缝，如因特殊原因必须留施工缝，则按规范要求留置。在浇筑中，要控制好板面标高及平整度，用水准仪控制板面标高，为防止板面出现裂缝，对板面采用二次收浆方法。柱子砼施工为防止柱子烂根，在浇筑前先铺一层1-2cm与砼同标号砂浆，然后浇筑砼。砼浇筑时，每次下斜厚度30-50cm，不宜过高，并应在柱四角及中心仔细振捣，结合柱子模板外部振捣法，直到四周泛出水泥浆为止，以后边下斜边振捣，但下斜速度不宜太快，所有柱与板交接处必须在砼浇筑完2小时左右进行二次振捣，以消除因柱砼下沉而产生的裂缝。梁、板砼的浇筑该部分砼
27、的浇筑时间，保证所有砼能在2小时内覆盖，一方面确保不形成自然施工缝，另一方面可以减少钢筋振动对砼的影响，在浇筑过程中要控制好板面标高和平整度。为保证梁板砼的密实，梁用插入式振捣器，并应振捣密实，而面板必须用平板振动器振动。由于砼坍落度大，收缩也大，表面水分蒸发快，板面容易出现裂缝，因此对板面需采用二次收浆法施工。板面先用刮尺刮平，再用木搓板搓实，再用铁抹子搓平，用硬扫刷砼表面，必须在砼初凝前进行。楼梯砼的浇筑楼梯踏步施工时，应留施工缝，施工缝位置宜在踏步板跨度的1/3处。 施工缝一种是施工工序中必须留设的(如楼板上表面的柱施工缝)，一种是不可预见因素造成无法连续施工而形成的施工缝。a.板面下的
28、墙、柱、梁和板面上的墙、柱施工缝：这些部位在砼浇筑完后，表面应基本平整，不得有松散原石子和水泥浆在支模前，应清理干净表面的松散石子及杂物等，支模时，下部应留清扫口，浇筑砼前应清扫一次。b.因不可预见因素造成砼浇筑面停歇4小时以上或表面已开始初凝发硬，应按施工缝处理，若处在位置不符合规范要求，应采用人工搅拌或人工振捣法补救，使其达到符合规定的部位。（3）混凝土养护(1)混凝土浇筑后12h，即可进行养护工作。(2)养护时夏天采用覆盖麻袋浇水养护，雨天采用塑料膜养护。(3)养护时间一般为7-14d。（4）混凝土试块制作(1)试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组(坍落度测试次数同试块
29、)。(2)试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。（5）混凝土质量要求(1)凝土强度必须符合现行规范规定。 (2)表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。 (3)实测质量偏差必须符合技术规范及质量评定标准要求。（6）混凝土工程技术措施(1)严格按试验室所出配合比下料，做到盘盘过称，并做好计量记录。 (2)严把原材料关，水泥采用大厂生产的优良水泥，砂石联系好固定的信益好的供应商，保证及时供应。 (3)做好成品保护及养护工作。 （4）派专人到商砼站监督砼的搅和过程。4、钢筋工程根据工程钢材需用量大，现场设钢筋加工场进行钢筋的加工制
30、作，钢筋不能大批量进场，以防生锈，施工中要根据施工的先后顺序提出进场计划，按计划进场，随进随用。（1）所有钢筋进场必须有出厂合格证，并经复试合格后方可使用，所有焊工均应有上岗证，并在试焊合格后方可上岗操作，所有焊接均应按规定的批量抽取试件，试验合格后方可使用，所有连接接头均应按规定做质量检查和质量评定。（2）按IS09002国际标准要求，现场材料的标识应按规格、种类分别堆放挂牌，标识上要有规格、数量、生产厂家、进场时间及检验状态，标识要挂在明显处，并做好保护工作。（3）钢筋的下料制作钢筋制作前，应有下料单，特殊复杂的钢筋应先放大样，经校核无误后方可制作，钢筋的制作应严格按图纸、规范标准要求施工
31、，接头位置应错开，搭接长度及锚固长度应严格控制，当锚固长度不够时，应设90度弯钩来解决。所有箍筋均应作135度弯钩，平直长度应满足10d.（4）钢筋的连接(焊接)梁、底板受力钢筋采用机械式直螺纹钢筋接头(A级)，螺纹连接是新技术，机械设备及套筒均要定购，有关人员要进行上岗培训。当受力钢筋直径16时，采用焊接接头（电渣压力焊或帮条）采用螺纹连接时，先进行试连接，做拉伸试验，合格后再进行钢筋连接施工，采用焊接的钢筋，先进行试焊，合格后再进行施工。（5）钢筋的绑扎主体钢筋当主次梁的截面高度相同时，次梁的主筋应放在主梁的主筋上面。当梁柱一面齐平时，梁筋应从柱主筋内侧通过，板为双向受力板时，短向筋放在底
32、层，长向筋放在短向筋之上，扎丝的质量应符合规范规定，对洞口的加固筋，构造柱的插筋，各种预埋件等，应认真核对图纸及有关图集，不得遗漏。（6）钢筋保护层钢筋保护层严格按照设计施工，用1：1.5水泥砂浆，按设计保护层厚度制作在垫块，用于柱的垫块，上面预埋扎丝，对于两排钢筋的梁，梁上下部主筋设25钢筋垫铁，长度等于梁宽，间距1500mm,底板按施工要求设22钢筋马凳支撑，间距1500mm。为确保柱主筋不偏位，应在每层梁顶处加一道柱箍与梁筋绑扎牢固。对于双配筋的板和板的负筋。双向板的主筋，为确保其位置准确，应设置钢筋马凳81000，h=板厚-25，梅花型布置。（7）柱、墙插筋的控制底板、楼板及梁上的墙、
33、柱插筋位置控制不好，会影响模板支设。为此，在柱插筋上预先绑2-3道箍筋，必要时将其点焊在钢筋上并在四周斜拉几根支撑钢筋，下端与底板钢筋与底板钢筋焊接。（8）钢筋为隐蔽工程，经检查合格签证后方可浇筑砼。（9）钢筋绑扎质量要求(1)钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。(2)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。5、模板工程由于本工程框架结构施工面积大，工期要求紧，我公司将同时准备三套模板，以满足工程流水翻转需要，现根据本工程特点制定如下方案。（1）支模方案基础模板模板采用钢外模，模板应按照图纸要求的形状、尺寸设计和建造，并具有足够的刚度，模板
34、间缝隙要严密，防止漏浆，支撑牢固不产生位移和变形。柱、梁、板模板a、柱模板柱、梁、板模板均采用竹胶板支模，支模时，用木枋和钢管做竖楞，隔一定的间距设对拉螺栓。对于柱头与梁口的接头，可以在梁口处拼上木枋，木枋的里侧要加工成与柱模的尺寸相吻合。施工时柱模跟部底板上可粘贴海绵条以防止跑浆。b、梁模板梁模宜沿梁的长度方向排列，梁模的配置应根据梁高及净跨确定，在梁柱、梁墙等接头处，采用异形模板，以确保梁柱接头的平整。梁的竖档间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于600mm时，在距梁底2/3高度加2mm对拉片。c、楼板模板采用复合竹胶合板模板，支撑体系采用满堂脚手架快拆体系，支撑系统牢固可靠，模板拼
35、缝严密，整个板面平整，确保不漏浆。（2）支模质量要求(1)模板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。(2)模板的接缝不大于2.5mm。（3）模板体系技术措施由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，梁板模板配备三套，满足流水翻转。梁跨度大于4m时应起拱，高度应符合规范要求。模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板，楼梯间等处模板轴线位置正确性。（4）模板拆除非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强宜不低于1.2Mpa。承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示结构名称结构跨度(m)达到混凝土标准强度的百分率（）板2502 875梁8758100悬臂构件2752100拆模板
36、顺序为后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。 拆模时勿用力过猛过急，拆不来的木料要及时运走、整理，拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下来即清理干净，板面涂废机油，按规格分类堆放整齐。6、砌筑工程由于该工程砌体数量大，因而对原材料的管理要严格把关，包括原材料质保书和施工现场的文明管理，质保书的内容至少包括：生产厂家、生产日期、强度等级、抗压强度。严禁乱堆乱放，另外还要对砌筑沙浆进行管理。 质量上要求把混水墙当做清水墙砌筑，用皮数杆控制标高，皮数杆由木械翻样定出，砂浆饱满度要求达到80%以上。试块留置：根据砌体类型及砂浆标号分别留设，且每2
37、50m2每楼层砂浆试块不少于一组。砌筑工程的质量要求：砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。砌体的灰缝应横平坚直，并填满砂浆。砂浆的强度符合设计要求。7、装饰工程内装修应遵循先样板，后大面，先湿作业后干作业、先房间后走廊、先粗装修、后精装修。（1）内抹灰本工程按高级抹灰标准执行抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍，碱膜等均仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应该先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍（或刷专用界面处理剂）。在砌体与砼构件的接缝处铺钉钢板网。抹灰前应先做踏饼、冲筋。抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接搓平整，灰
38、线清晰，顺直，无缺角掉棱。（2）镶贴类外墙面砖饰面，粘贴前进行基层处理，然后分格弹线，进行面砖试排，要求水平、垂直灰缝均匀，布砖粘贴之前用水浸泡，阴干擦净后使用，十字交叉部位不得出现错台，周边棱角清晰，勾缝后及时清理干净。（3）涂料类涂料施工前，基层表面必须干净干燥，含水率8%，要求腻子坚实牢固，不得粉化，起皮、裂纹、打磨应平整光滑；每遍涂料施工时，应待前一遍干燥后进行，涂刷最后一遍时，不得随意在油质涂料中掺入催干剂，以防渗底，流坠咬口等现象的发生，分色清洁。（4）吊顶工程本工程吊顶按设计图施工，施工前编制出详细的施工方案，施工要点及注意事项如下：施工顺序：弹标高线固定吊杆铁件安装吊杆安装主次
39、龙骨埋设电管等安装面层嵌缝处理面层装修。吊顶工程应重视各专业配合，顶棚封顶前由电气、设备、土建各有关专业进行综合隐蔽检查，看线路是否穿入，确定上述问题解决后，还应核实位置和标高是否合适，准确。面层应按房间尺寸对称布置，表面平整。沿墙四周弹水平线，经控制吊顶的平整度。（5）地板砖工程施工前应先作样板，监理及甲方认可后，再大面积施工。进场材料要求规格一致、尺寸准确、无掉角缺棱、无色差存在。施工时，基层清扫之后弹出基准线，利用楔子将其下部的地板砖角地调整水平垂直度，然后在其背面填充干拌水泥砂浆，再用骑马钉，锚钩固定，填充墙背后的砂浆，填充墙灰缝要等冲洗之后进行，用与灰缝同类砂浆充填密实，不得出现空鼓
40、。饰面完成后，需进行清理，擦洗干净，并按地板砖的颜色，调制水泥浆嵌缝，为防止污染，应随嵌随擦，最后打蜡上光。（6）花岗岩工程做法同地板砖。（7）玻璃工程 玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求。油灰应用熟桐油等天然干性油拌制的油灰，必须经合格、监理工程师同意后方可使用。油灰应具有塑性，嵌抹时不断裂、不出麻面。油灰在常温下，应在20昼夜内硬化。玻璃应集中裁配，并按设计尺寸长度各缩小一个裁口宽度的四分之一裁割，边缘不得有缺口和斜曲。玻璃工程应在门窗校正和五金安装完毕后，以及门窗和玻璃隔断最后一遍油漆前进行。安装玻璃前，应将裁口的污垢清除干净，并沿裁口的全长均匀涂抹1-3毫米厚度的底油灰。竣工后的玻璃
41、工程，表面应洁净，不得留有油灰，浆水油漆等斑污。（8）其他装修工程该工程装修多样，施工前对具体做法及节点处理制定明确方案，绘制节点处理图。施工中，坚持先做样板，然后大面积展开施工的原则，严格贯彻“把关”和积极预防相结合的质量管理办法，进场材料、半成品和成品均执行验收手续，不符合要求的材料不得进场，特殊材料要跟踪到场进行质量控制，特殊房意及采用新材料的装修项目先编制作业指导书，放大样，做好交底。8、脚手架工程根据本工程实际，外墙采用钢管扣件式双排脚手架，内墙砌体及抹灰采用单排脚手架。支梁板模板时采用早拆支撑体系，外架的搭设必须按设计好的方案，严格符合现行施工规范，安全技术规范的要求。9、屋面工程
42、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，做法为05J1屋23（B2-120-F14）蓝色陶瓦。屋面工程直接影响使用功能，必须严格按设计要求及屋面工程技术规范施工。a.施工程序屋面的施工程序为：结构层找平层隔气层保湿层及找坡层找平层基层处理剂防水层保护层表面处理清理。b.找平层施工：找平层为20厚1:3水泥砂浆，做找平层前，应将结构层上的基层清理干净，并洒水湿润，铺浆前刷一道素水泥浆，找平层应尽量作的薄些，以找平为原则，但保温层上的找平层必须保证20mm，并要适当分格，分格缝不大于66m。c.保温层施工保温层施工前，应按屋面排水坡水线在四周女儿墙上弹控制线，中间部位按坡水线及分水岭
43、做灰饼，标高控制标志，然后按线及饼施工保温层，确保不积水，找坡2%，找坡坡向准确。d.防水层施工本工程局部平屋面防水层采用两道3.0厚SBS防水卷材,坡屋面采用平瓦和聚合物水泥基复合防水材料1.5厚双层防水。屋面采用有组织排水。e.防水层的详细做法和细部处理，按照防水材料的施工工艺要求执行。10、楼地面工程（1）水泥砂浆地面施工工艺：基层处理刷素水泥砂浆结合层冲筋贴灰饼铺水泥砂浆毛光养护 。主要施工要点：水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天洒水润湿基层。根据室内+50cm水平标高，在四周做灰饼
44、，铺1：2水泥砂浆用抹子赶铺拍实，三遍毛光成活，地面毛光交活后24小时养护，养护不少于15天，养护期间不允许重物和碰撞。质量要求：成活后的水泥砂浆地面表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象，地面面层与基层结合牢固、无空鼓、表面平整度、踢脚板上口平直符合规范要求。（2）厨卫间地面砖施工工艺：清理基层找规矩刷素水泥砂浆结合层做干性水泥砂浆找平层铺地面砖灌缝养护 。首先将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净，在清理好的地面上均匀洒水，用扫帚均匀，洒水泥素浆（水灰比为0.5）。以墙面水平线为准下皮做灰饼，在房间四周冲筋，中间每隔一米冲筋一道，找好挑坡度，用1：3干硬性水泥砂浆铺设，厚度约2025mm
45、，砂浆应拍实，用大杆刮实，对铺地地砖的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正垂直控制线，根据地面砖的模数进行线分格，不够整砖的方格放于墙根，根据弹线和地面砖图案进行镶贴，镶贴完后用与地面砖同颜色的水泥素浆擦缝，用棉丝蘸素浆从里到外顺序揉擦，擦严、擦实为止，应及时将地面砖表面的余灰清理干净，防止对面层的污染，擦缝24小时后养护45天后方可上人。质量要求：面层与基层结合牢固，无空鼓，表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，无反坡倒破，地面砖块无裂纹，掉角和缺楞现象，地面砖铺帖后表面平整度不超过2mm，缝格平直不超过3mm，接缝高低不超过0.5mm,踢脚线上口平直不超过3mm，板宽
46、间缝隙宽不大于2mm。（二）安装工程的主要施工方法用于本工程安装项目由给水排水系统、电气照明系统、通电空调系统、通风空调系统、消防系统等组成，设备材料规格种类多，工程配合面广，施工要求高，为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采用正确的施工方法与技术措施，妥善安排施工力量，精心组织施工，才能按期、按质，保量完成所承担的安装任务。本工程按如下施工工艺顺序组织施工：先地下，后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题，对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各项工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水管的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。先预制后安装管道和电气等专业，凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期，保证质量的前提。先重点，后一般，如混凝土楼板，砖砌体内各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必
