长城 万悦汇建设项目.doc

《长城 万悦汇建设项目.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《长城 万悦汇建设项目.doc（64页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、此证仅限于长城万悦汇建设项目使用项目名称长城万悦汇建设项目建设单位湖南长城投资有限公司评价单位长沙市环境科学研究所法人代表朱 丹课题负责人姓 名注册工程师证号签 名唐 宁（注册环评工程师编号B27010011000）课题组成员唐 宁（注册环评工程师编号B27010011000）技术审查朱 丹（注册环评工程师编号B27010051000）建设项目基本情况项目名称 长城万悦汇建设单位湖南长城投资有限公司法人代表吴福求联系人何长顺通讯地址长沙市芙蓉南路友谊路口联系电话13755018336传 真邮政编码410000建设地点长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角立项审批部门长沙市发展和改革委员会批

2、准文号长发改【2014】029号建设性质新建改扩建技改行业类别及 代 码房地产开发J7200占地面积(平方米)5024.45绿化面积(平方米)1507.33总投资(万元)6965.95其中：环保投资(万元)245.5环保投资占总投资比例3.5%评价经费(万元)预期投产日期2016 年 12月工程内容及规模:1、项目背景经长沙市发展和改革委员会备案、长沙市住房和城乡建设委员会批复，由湖南长城投资有限公司投资建设的长城 万悦汇是集商业、商务写字楼于一体的综合体，项目用地位于长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角，根据长沙市总体规划芙蓉区远大路以北片区控制性详规，该用地已规划为金融业商业建设用地

3、，并由长沙市国土资源交易中心上网挂牌拍卖，湖南长城投资有限公司摘牌购得，取得该地块的国土使用权。项目净用地面积5024.45平方米，约7.53亩，按照长沙市住房和城乡建设委员会批复、长沙市规划管理局下达的建设用地规划定点（要点）通知书、关于长城 万悦汇规划条件通知单，项目建设内容为商业、商务写字楼，总建筑面积为39361.55，从用地的区域环境和周边的配套看，区位十分优越，交通非常便捷，是居家、置业、投资的理想位置。 根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例，湖南长城投资有限公司特委托长沙市环境科学研究所对该建设项目进行环境影响评价，编制长城万悦汇建设项目环境影响报告表，完善

4、建设项目环境保护审批。 3、项目建设地点 长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角，南靠晚报大道，西侧为王家湖路，东侧为长沙市芙蓉区公安分局机关大院，西向隔王家湖路为长沙市环路总公司火炬宿舍区，北侧为丰园中山小区，南向隔晚报大道为长沙市公安局宿舍区。4、项目建设规模项目由商务写字楼、商业裙房及地下室组成。项目净用地面积为：5024.45平方米（约7.53亩），总建筑面积为39361.55，其中商务写字楼面积为22209.39，商业建筑面积7927.81，地下室建筑面积为7995.74。主体建筑由四层商业裙楼和一栋塔楼组成（高度为93.75米的一类高层建筑）。主楼为五二十三层的高层写字楼，一至

5、四层为商业裙房，地下室两层为地下车库及设备用房，地下二层局部布置人防。总投资估算为6965.95万元， 经济技术指标一览表： 表1 经济技术指标 名称单位数量1净用地面积5024.452总建筑面积39361.55其中计容积建筑面积30137.20其中商务写字楼建筑面积22209.39商业建筑面积7927.81不计容积总建筑面积9224.35其中地下室建筑面积7995.74设备转换层1055.62屋顶机房面积172.993建筑占地面积 1940.024建筑密度 %38.615容积率5.9986绿地率 %30.07停车数个191室外停车位个3地下停车位个188 5、项目总体设计 5.1 场地概述项

6、目基地位于晚报大道和王家湖路交汇处东北角。整个场地平整开阔。 5.2 总平面布置 本工程由1栋93.75米的一类高层建筑构成，主楼为五二十三层的高层写字楼，一至四层为商业裙房，地下室两层为地下车库及设备用房，地下二层局部布置人防。 由于项目场地的局限，通过对建筑空间的变化来构筑一个功能齐备、层次丰富的多元化综合体的形象。为了方便写字楼人流的出行和安全疏散，高层主入口分别设置在地块的南侧。 公共厕所设于一层；小区变配电间、水池及泵房设于地下室；消防控制室设于负一层。 5.3 竖向、立面设计该地块整个场地平整开阔。场地内设计最低高程31.05m,最高高程31.65m，相差0.60米。场地内最大道路

7、纵坡为0.97%，最小道路纵坡为0.20%，室内外高差为150450。场地雨水采用有组织排水，利用雨水暗沟排向市政雨水管道。建筑立面以现代风格为主，运用纯建筑及装饰语言，以纯净、简洁的建筑体形，结合玻璃、石材等基本用材，构成大气、典雅的建筑风格，设计追求一种清新、明快而又大气的感觉，与现代都市节奏互动。设计注重各部分层次的变化，在立面设计中着重比例的协调关系，尺度及外墙材料的质感及色彩的对比，在立面设计中着重对比例，尺度及外墙材料的质感的对比进行重点查找，以此加强对本工程整体的可塑性。为保持沿街立面的完整性，空调机位采用隐装形式。 5.4 交通组织 本工程的交通流线根据功能需要，设计回环道路。

8、回环是人流、车流设计基本道路遵循单向原则，同时方便到达各个空间，车辆从地块西南角和东北角直接进入地下车库，避免了对裙楼商业的干扰。 本工程分为地上停车和地下停车两种方式，地面室外停车为3辆；地下车库停车位为188辆，总停车位为191辆。 5.5 景观设计 建筑的生态、节能可以将建筑看成一个生态系统，通过设计建筑内外空间中的各种物态因素，使物质、能源在建筑、生态系统内部有秩序地循环交换，与自然生态相平衡，获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境。绿化节能，符合生态要求的元素在建筑中给予充分的考虑。自然采光，有效组织的自然气流，以及节能设备的广泛应用，将极大提高建筑的使用品质及舒适度，节

9、约能源，体现可持续发展的思想。 设计充分考虑影响环境地不利因素：废气、废水排放，噪声及固体废弃物。室内污废水合流排放，室外雨、污水分流。生活垃圾袋装化。主要动力设备设隔震垫及弹簧减震器以及噪音处理。建筑在生态方面力图营造良好的环境质量与商业景观。 绿化主要布置在用地建筑物、道路周边的空地上，以发挥植物的防尘、防噪、遮阳、防风及调节小气候美化环境的功能，尽量选择旺生的小灌木及花卉，项目场地绿地率为30%。 6、给排水设计 （1）市政条件给水条件：本项目市政给水分别从西面王家湖路和南面晚报大道市政供水干管引入二路进水管，在小区内形成环状供水管网，水压为水压为0.35MPa。排水条件：本项目雨水及污

10、水分别排入南侧晚报大道的市政雨水、污水管道。 （2）给水及用水量本工程水源采用城市自来水，本项目用水采用城市自来水为水源，分别从西面王家湖路和南面晚报大道市政供水干管各引入一条DN150市政给水管。给水采用分区供水方式： -24层采用市政管网水压直接供水，5层及以上部分采用变频加压设备供水。地下水泵房设总容积85m3生活水箱及变频恒压供水设备2套。表2 本工程各用水项目用水量汇总表 项 目用水量标 准小时变化系数用水单位 数用水时间（h）平均小时用水量（m3/h）最大小时用水量（m3/h）最高日用水量（m3/d）商务写字楼50L/人.班1.52776人1013.920.8138.8商业5L/

11、m2.d1.57927.81m125.37.963.4停车库地面冲洗水3L/ m2.次1.07995.74m64.04.024.0绿化、道路、广场的浇洒2L/ m2.d1.01507.2m260.50.53.0不可预见10%计1.0242.33.322.9合计26.036.5252.12表3 消防用水量标准及一次灭火用水量 序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备 注1室内消火栓系统40L/s3h432m3由消防水池供2自动喷水灭火系统30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系统30L/s3h324m3由室外管网供合 计100L/s864m3（2）排水项目排水采用雨、

12、污分流制。雨污水分别重力流排入西南角济龙港路的市政雨、污水管网中。项目生活污水排放量按用水量的80%（扣除绿化用水）计，则最高日排水量为199.3m/d。生活排水经化粪池消化处理后排入城市污水管网。雨水经雨水蓖子收集至雨水检查井。屋面设置雨水斗，由雨水斗收集雨水至雨水立管排向室外排水管道。根据长沙市总体规划，本工程生活污水汇集并经化粪池处理后将由南侧晚报大道，全部纳入长沙市长善垸污水处理厂集中处理，达标后再排入浏阳河。（3）节水措施1) 选用节水型卫生洁具及配水件，必须符合CJ164-2002的相关要求。卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。2) 各用水部门均采用计量收费a.所有单体均设集中水

13、表一只。水表采用IC卡水表。b.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。3) 给水系统采用竖向分区方式控制最不利处用水器具处的静水压不超过0.35MPa。 表3 给排水主要设备材料表序号名 称规 格 型 号单位数量备 注1消火栓泵XBD15/40-110-HYQ=40L/S H=150m P=110Kw台2一用一备2喷淋泵XBD15.5/30-75-HYQ=30L/S H=155m P=75Kw台2一用一备3喷淋稳压机组ZW(L)-I-Z-10套14高区变频恒压供水设备Q=32m3/h H=140m配泵：50AABH16-15*10N=18.5KW 2用1备控制柜 HLC-2-5

14、.5 1个稳压罐：300L 1.6MPa 1台套15中区变频恒压供水设备Q=32m3/h H=95m配泵：50AABH16-15*7N=9KW 2用1备控制柜 HLC-2-5.5 1个稳压罐：300L 1.6MPa 1台套16消防集水坑JYWQ50-40-15-120Q=40m3/h H=15mN=4Kw台2每处一用一备7湿式报警阀组ZSFZ150套128化粪池WLHFC-12座1 7、供配电设计（1）负荷等级：本工程为一类高层办公楼，因此本项目消防用电设备（消防控制室、消防水泵、排烟风机、正压送风机、事故排风机、消防电梯等）、应急照明和计算机系统、安防系统、电子信息设备、以及生活水泵、排污泵

15、、客梯等设备用电负荷为一级负荷；其它均按三级负荷供电。（2） 、本工程电源拟从现有的10KV高压城市电网的两个不同区域变电站内引入高压电源以直埋地暗敷设引入至高压配电房，符合供配电系统设计规范中关于一级负荷的供电要求，二路电源同时工作，互为备用，当一路电源发生故障，另一路电源应能满足本工程全部负荷的用电需要。（3） 、变配电所及负荷计算依据建设方的要求及长沙常用供电方式，本工程总设备安装功率为2203.8kW（不包括消防用电负荷及备用设备），计算有功功率为1828.0kW，计算无功功率为733.2kVar，视在计算负荷2026.5kVA，在地下室负一层变配电所设2*1250KVA的变压器，负荷

16、率分别为84.9%，77.2 %，负荷密度63.5VA / 。电能计量装置：采用高供高计方式，作为电力部门的取费依据。本工程在地下室负一层设变配电所。变配电所内设置高压开关柜10台，低压柜18台，变压器2台。 表4 主要电器设备材料表序号名 称型号及规格单位数量备注1变压器SCRB10-1250/10/0.4台22高压柜环网柜KYN28-12(Z)台103低压柜GCS台164电度表箱非标台275分户配电箱ZMXR-206台按实7双电源切换箱非标台按实8电缆WDZA-YJY-1-4185+195米按实9WDZA-YJY-1-4150+170米按实10WDZN-YJY-1-3185+295米按实1

17、1WDZN-YJY-1-335+216米按实12WDZN-YJY-1-350+225米按实13WDZN-YJY-1-325+216米按实14WDZN-YJY-1-516米按实15C WDZN-YJY-1-510米按实16WDZN-YJY-1-56米按实17电线WDZA-BY-450+125米按实18WDZN-BY-516、510、56米按实19WDZN-BY-36、34、22.5米按实20电涌保护器VA150/3PN米按实21电涌保护器VA60/3PN米按实22电涌保护器VA40/3PN米按实8、 通风、防排烟设计综合办公楼内的防烟楼梯间由建筑按规范要求设置外窗进行自然排烟，合用前室（或楼梯前

18、室）设置正压送风系统, 风机均设置在屋顶层。合用前室（或楼梯前室）每层设一个自垂式百页风口，火灾时远程（或就近手动）开启各正压风机，并由消防控制室集中控制。地下一层、地下二层为地下车库及辅助设备用房，均设置机械送风、排风（烟）系统。车库排风系统与排烟系统合用，排风（烟）量按6次/小时计算，送风量按排风（烟）量的60%计算，配电间单独设计排风（烟）及送风系统。水泵房按5次设计换气次数。表5 通风及消防主要设备表系统编号系统位置负担面积（m2）计算风量（m3/h）设备型号设备参数PFY-B2-1停车库80515939JFX-22-III18000 m3/h550Pa 5.5kwPFY-B2-2、3

19、停车库115022770JFX-20A-I（两台）14000 m3/h530Pa 4.0kwPFY-B2-4停车库95218850JFX-22A-II20000 m3/h650Pa 7.5kwPFY-B1-1、2停车库130037440JFX-22A-II（两台）20000 m3/h650Pa 7.5kwPFY-B1-3、4停车库165047520JFX-25A-I（两台）26000 m3/h660Pa 11kwSF-B2-1、2停车库33000JFX-20E-II（两台）17000 m3/h450Pa 4.0kwPF-B2-1水泵房1703366JFX-10A-II4300 m3/h330P

20、a 1.1kwSF-B2-3水泵房2693JFX-10-II3800 m3/h310Pa 0.75kwSGPF-B1-1配电间22412902JFX-20A-I14000 m3/h530Pa 4.0kwSF-B1-1配电间11200JFX-15B-III11500 m3/h400Pa 3.0kwSGPF-B1-2消控室452592JFX-10A-II4300 m3/h330Pa 1.1kwSF-B1-2消控室3440JFX-10-II3800 m3/h310Pa 0.75kwZY-W-1合用前室屋顶JFX-25AE-II32800 m3/h610Pa 11kwZY-W-2防烟楼梯间屋顶JFX-

21、25AE-II32800 m3/h610Pa 11kwZY-W-3防烟楼梯间屋顶JFX-28A-I41000 m3/h750Pa 15kwPY-W-1、2内走道屋顶JFX-15B-III（两台）11500 m3/h400Pa 3.0kw地下室送风机送风量大于排烟量的50%.消防送风排烟风机与平时通风系统合用.发生火灾时,由消防控制中心控制打开送风机及排烟机,排烟风机入口处设有2800C防火阀（常开）,火灾到2800C时,2800C防火阀自动关闭,并联动关闭排烟风机及送风机.本项目塔楼部分采用分体式空调，不设置中央空调系统，群楼商业部分仅做空调系统电负荷预留。 9、能源供应 项目统一安燃气管道，

22、每户设计量表。全部使用天然气、电。 10、实施进度计划 本项目于2015年5月30日前完成可研、地勘、三通一平及建筑设计；2015年6月完成招投标工作，施工队进场。预计项目总工期18个月，即2015年6月至2016年12月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 项目用地位于长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角，根据长沙市总体规划芙蓉区远大路以北片区控制性详规，该用地规划为金融业商业建设用地，项目场地现状为已平整荒地，原有建筑物已全部拆除，没有与本项目有关的原有污染源。建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等): 1、地理位置

23、 长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角，南靠晚报大道，西侧为王家湖路，东侧为长沙市芙蓉区公安分局机关大院，西向隔王家湖路为长沙市环路总公司火炬宿舍区，北侧为丰园中山小区，南向隔晚报大道为长沙市公安局宿舍区，地理位置优越，交通十分便捷。（详见地理位置图）。2地形、地貌和地质本项目位于长沙市城区北部，根据长沙市工程地质分区图，拟建项目场地位于工程地质VIII区，场地原始地貌单元属浏阳河冲积阶地，地形较平坦，地坪标高介于32.0033.00m之间。拟建场内地层主要为杂填土、粉质粘土、圆砾、全风化板岩、强风化板岩、中风化板岩，地下室底板落在粉质粘土或圆砾层上，出露地层简单，仅见有元中界板溪群及新

24、生界的第四系，地层厚度中等，位层稳定，未见明显断裂带，地形、地貌简单，岩层相对稳定，地质环境条件整体较简单，无影响场地稳定性的活动性断裂、崩塌、滑坡和泥石流、岩溶塌陷、地面沉降及地裂缝等不良地质作用，场地基本稳定 拟建场地内不存在可液化土层，属于可进行建设的一般性场地。根据中国地震烈度区划图，本工程拟建地为地震烈度6度区。3、气候和气象长沙市属于亚热带季风湿润气候区，距海约600余公里，受季风环流影响明显，夏季为低纬海洋暖湿气团所盘据，温高湿重，盛夏天气酷热，历年极端气温达43.0C；冬季常为西北利亚冷气团，暑热期长，阳光充足，雨量充沛，四季分明。其主要气象特征为：（1）气温年平均气温：17.

25、2日平均最高气温：38.1日平均最低气温：0.4最热月平均气温：（7月）29.4最冷月平均气温：（1月）4.7极端最高气温：43极端最低气温：-8.4（2）降水量多年平均降水量：1394.6mm最大年降水量：1751.2mm最小年降水量1018.2mm最大日降水量：192.5mm最大月降水量：515.3mm最小月降水量：1.2mm年平均降水天数：149.5天（3）蒸发量： 年平均蒸发量： 1315.6mm（4）湿度年平均相对湿度：79.5%年最小相对湿度：14.2%最热月平均相对湿度：（7月）75%最冷月平均相对湿度：（1月）81%（5）风主导风向和平均风速：全年NW2.7m/s夏季S2.6m

26、/s冬季NNW2.8m/s实测最大风速：（NW，1980.4.13）20.7m/s（6）年平均气压 1008.2 hPa（7）霜期 年平均有霜天数 84.5天 年平均无霜天数 280.3天（8）最大积雪深度 20cm（9）最大冻土深度 5cm（10）年平均雾天 26.4天（11）年雷暴日数 49.5天（12）平均全年日照时数 1677.1 hr4、水文状况该项目所在区域雨、污水目前接纳水体为湘江、浏阳河。浏阳河是浏阳河一级支流，发源于浏阳市大围山，流经浏阳市、长沙县和长沙市雨花区、芙蓉区，于开福区新河三角洲汇入浏阳河。浏阳河全长222公里，流域面积3960平方公里，占长沙市总面积的31.67%

27、，是流域人民生活、生产的重要水源。近年长沙市区段平均流量为92 m3/s，年平均流速0.34m/s，平均水位30.2 m，最大洪峰流量2510 m3/s，95%保证率的枯水流量11.3m3/s，坡比降为0.03。5 植被 该区域为长沙市城市建成区，为城市生态环境，土地利用率高，植被覆盖率较低，主要树种为城市园林绿化，街道和空隙地的观赏树木和花草。根据实地调查，建设项目区域内没有国家规定保护的珍稀动植物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):长沙市芙蓉区位于湖南省长沙市主城区东部，是长沙市内五区之一，地理坐标介于东经111531145、北纬27512840之间，东以京广铁路复线与

28、郊区为界；南以大古道巷、人民路折向艮岭上、妹子山与南区接壤；西以八角亭、黄兴路与西区为邻；北以中山路、八一路折向迎宾路终点、湖南宾馆后围墙至烈士公园湖边与北区相连。总面积42.8平方公里，截至2012年末，常住人口为52.37万人，辖13个街道、1个正县级单位（长沙高新技术产业开发区隆平高科技园）。长沙火车站、长沙汽车东站、湖南通信指挥中心的交通、信息枢纽驻于区内；五一大道等20多条城市主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。城区交通畅达无阻；地铁一、二号线穿越境内，其中地铁二号线已投入营运人气与交通承载能力日渐提升；黄 花国际机场毗邻而居，相距仅20分钟车程。 芙蓉区辖区内街市繁华，大型市场和

29、特色街市星罗棋布，社会消费品零售总额历年居全省县（区）第一，主要经济指标保持全省率先、中部领先地位。近10年来，芙蓉区坚持“三产立区”、“强西拓东”的发展战略，经济社会发展取得长足进步。2013年，全区实现地区生产总值868.1亿元，增长11.8%；财政总收入90.9亿元，增长17%，其中公共财政预算收入37.4亿元，增长24.2%；全社会固定资产投资305.7亿元，增长23.8%；社会消费品零售总额568.7亿元，增长13.2%；城镇居民人均可支配收入35484元。项目选址于长沙市芙蓉区晚报大道与王家湖路交汇处东北角，南靠晚报大道，西侧为王家湖路，东侧为长沙市芙蓉区公安分局机关大院，西向隔王

30、家湖路为长沙市环路总公司火炬宿舍区，北侧为丰园中山小区，南向隔晚报大道为长沙市公安局宿舍区，该区域为企事业单位、机关、住宅区以及商业的混合区，教育、文化、通信、金融、供水、供电、商业网点、娱乐休闲等城市公共基础设施齐全，为城市中心区，经济结构以城市混合型经济为主。该地域交通十分便利，地理位置优越，是房地产开发的理想地段。根据调查，本工程区域内尚无挂牌保护的名胜古迹和需特殊保护的文物单位。邻近工程区没有文物保护单位。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量现状本项目位于长沙市芙蓉区，本次环境空气质量现状评价利用长沙市

31、环境监测中心站城区环境空气常规监测点2014年1季度监测资料（见表6）。表6 环境空气质量现状监测结果统计(浓度:mg/m3)监测 点位 监测 项目 日 平 均 浓 度 值均值最小值最大值超标率 最大超标倍数 马坡岭SO2 0.0020.15311.10.02NO2 0.0010.14822.20.23PM100.0020.22944.40.53 火车站 SO20.0010.116 0.03NO20.0180.1673.30.390.064PM100.0110.61223.33.080.113全市 SO20.0010.1530.10.020.031NO20.0010.1671.40.390.0

32、51PM100.0010.61213.83.080.088根据监测结果分析，2014年1季度芙蓉区区域环境空气中SO2、NO2、PM10浓度出现超过GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准的情况，总体空气质量较差，特别是空气扩散较差的气象条件下，长沙市已出现较严重的雾霾。 引起SO2、NO2、PM10超标的原因主要是：能源结构、机动车尾气、大量的基建扬尘、地面扬尘所致。随着工程建设的完工，道路建设及绿化的完善，PM10污染将得到控制，同时长沙市已开展导致雾霾产生的各项污染源整治工作，有助于长沙市空气质量的改善。2地表水环境质量现状根据长沙市2014年1季度浏阳河长沙段的水质常规监测资

33、料进行统计，具体监测数据统计见下表7。 从表7浏阳河水质量监测统计评价数据分析，浏阳河长沙段塱梨检测水质指标均符合GB38382002地表水环境质量标准中相应水域水质功能标准，黑石渡、三角洲段面其主要污染物依次为化学需氧量、总磷、氨氮，塱梨断面三指标均达标，黑石渡断面、三角洲断面超标率依次为33.3%、100.0%、100%，说明浏阳河长沙段下游的水质已受到较大污染，其主要原因是浏阳河下游接纳了长沙市沿岸大量未经处理的生活污水和工业污水。表7 2014年1季度浏阳河长沙段水环境质量监测结果(浓度:mg/L)断面 项目 pHCODBOD5石油类NH3NTP塱梨范围值7.497.6511.819.

34、10.23.50.010.3580.7320.180.20均值7.5516.31.70.010.5670.19超标率(%)/黑石渡范围值7.417.5526.240.43.75.60.011.904.360.360.49均值7.4832.64.50.013.060.43超标率(%)/66.67/100.0100.0三角洲范围值7.427.4318.626.93.06.00.011.914.460.380.53均值7.4223.94.20.013.130.43超标率(%)/33.33/100.0100.0 3、声环境现状监测与评价 为了解项目区域声环境现状，根据噪声源和区域环境特征相结合的原则，

35、在路段中共布设4个监测点（布点图附后）。 评价方法按HJ2.42009环境影响评价技术导则声环境中的相关规范进行。场地周边声环境监测和评价结果见表8。表8 声环境质量监测结果监测点1#（场地西侧） 2#（场地南）3#（场地北侧）3#（东侧）时间昼夜昼夜昼夜昼夜Leq55.244.065.050.555.643.054.042.5 根据监测结果，本项目场地周边侧昼夜间声环境质量现状符合GB30962008声环境质量标准中的2类标准，南侧晚报大道一侧交通噪声符合4a类标准，区域声环境质量现状较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别): 表10 主要环境保护目标项目保护目标功能及规模方向距离质量等

36、级水环境浏阳河工业用水类水域N 340m流量92.0m3/s长沙下游断面水环境GB3838-2002IV类标准湘江长沙段湘江傅家洲至龙头洲断面，工业用水水域W 4000m流量2131.0m3/s执行IV类水质标准龙头洲至冯家州，景观水域执行类水质标准大气环境声环境长沙市环路总公司火炬宿舍区住宅区240户W 20100m建筑物：40mGB3095-2012二级标准GB3096-20082类、4a标准丰园中山小区住宅区120户 N 15.5100m建筑物：22.8m长沙市芙蓉区公安分局机关大院办公区 E 紧邻建筑物： 40m长沙市公安局宿舍区住宅区300户 S建筑物： 80m长沙糕点厂宿舍楼住宅楼

37、及商铺36户 E 紧邻建筑物：20m评价适用标准环境质量标准环境空气质量：GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准。地表水环境质量：湘江湘江傅家洲至龙头洲断面、浏阳河长沙下游断面水环境执行GB3838-2002地表水环境质量标准中的类标准。声环境噪声：GB3096-2008声环境质量标准执行2类、4a标准。污染物排放标准废 气：执行饮食业油烟排放标准 （GB184832001）。污 水：执行污水综合排放标准（GB8978-96）三级标准。施工噪声：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）的标准限值。 运营期噪声：执行 社会生活环境噪声排放标准（GB223372008

38、）2类、4类标准。生活垃圾：执行 GB168891997生活垃圾填埋控制标准。总量控制指标根据设计资料：项目污水排放为199.3m3/d，年总排放量为7.27万m3。 水污染物主要污染物CODcrNH3-N平均排放浓度250mg/L25mg/l污水厂处理后污水排放标准(mg/L)608（15）项目排放污染物(t/a)预计年产生量18.171.82预测年排放总量4.360.58（1.09）工艺流程简述(图示): 土地征购 场地平整基础开挖施工 基建扬尘 结构施工 施工噪声 建筑垃圾装修施工运动场与绿化施工 交付使用 污水、废气、噪声、固废主要污染工序:1、施工期（1）土地平整、施工过程中产生的扬

39、尘。（2）各种施工机械产生的噪声。（3）施工过程、土壤裸露，降雨径流产生的水土流失。（4）运输车辆、施工机械产生的燃油尾气及扬尘。2、营运期（1）办公楼及商业经营过程中产生的生活类污水。（2）使用过程中产生的办公及环境卫生垃圾、餐厨垃圾。（3）餐饮厨房油烟废气。（4）配套水泵、通风设备运行噪声。 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名 称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期土石方、结构、装修等施工扬尘无组织排放无组织排放运营期餐饮厨房油烟废气212mg/m32 mg/ m3水污染物施工期施工废水及生活污水 CODBOD5 NH3-NSS100300mg/l50150mg/l103