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1、第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称*市顺达商贸公司30万吨农产品加工包装中心1.1.2项目承办单位项目名称（1）项目承办单位：*市顺达商贸有限公司 （2）法定代表人： 1.1.3项目建设背景近几年来，在*市委、市政府产业结构调整总体思路的指引下，全市人民以科学发展观为指导，着力抓好以工业化为核心的各项事业的建设，积极推进传统产业新型化和新兴产业规模化，全市经济正以前所未有的速度向前发展。随着结构调整的进一步深化，我市主导产业的优势已经突显，发展势头强劲。而主导产业的持续发展，对相关产业提出了更高的要求。当前，加快我市产品加工包装产业的发展已成为服务经济结构，促进经济社会全面发展的一
2、个重要举措。（1）发展现代产品加工包装是经济发展的必然要求产品加工包装业是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。2010年，在国内外多变的经济形势面前，我国的社会产品加工包装需求结构将发生变化，农产品产品加工包装总额将持续增加，且增长速度加快，农产品产品加工包装将成为产品加工包装服务的重点领域；国际需求减缓，拓展国内产品加工包装业务成为产品加工包装企业的重中之重。发展现代产品加工包装业是促进我市经济发展的必然选择。就我市的经济状况来看，近年来我市经济结构得到了优化升级，国民经济
3、实现了持续快速增长。2010年全市生产总值达到455亿元，比上年增长13.5%，社会商品零售总额达到126亿元。在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时，产品加工包装业总量迅速扩大，全市社会、经济、文化、人民生活等各方面的基础建设也取得了重大进展，全面建设小康社会正步入快车道，今后各方面的持续发展都需要与之相适应的现代产品加工包装体系作支撑。（2）我市产品加工包装业近年取得了较大的发展，但与经济发展的需要相比，仍显得相对滞后。改革开放以来，我市国民经济保持了持续快速的增长势头，整体经济实力不断增强，在工农业生产和人民生活水平快速提高的同时，商品流通总量迅速扩大，交通运输、仓储、邮电通讯等各方面
4、的基础设施建设取得了重大进展，特别是高速公路从无到有，形成了四通八达的交通网络，产品加工包装产业发展势头相当迅猛，在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注，人们越来越认识到产品加工包装产业的发展是促进经济发展和经济效益增长的“加速器”。各大企业纷纷提出产品加工包装方面的需求，从事第三方产品加工包装的专业产品加工包装公司、产品加工包装中心有新发展。但是，与我市蓬勃发展的主导产业相比，产品加工包装产业显得滞后，尚未形成足以支撑我市产业结构调整进一步深化的现代产品加工包装体系。根据*市经济社会发展的需要，加快建设产品加工包装网络体系，是保证生产物资和日用商品供应安全，稳定供应和消费结构，保持物价稳
5、定，促进我市经济发展的必要措施。必需建设现代化的产品加工包装体系。随着我市现代产品加工包装业发展规划的出台，以及加快城市转型和产业结构调整的需要，产品加工包装业的发展越来越重要，为此，提出实施*市产品加工包装中心建设工程项目。1.2项目概况1.2.1项目概述本项目拟投资5020万元人民币，在*县乾隆湖工业园内建设以产品汇集、运输、仓储、加工、配送和电子商务为支撑的现代产品加工包装配送中心。为*市建设现代工业商贸城市打造产品加工包装平台，节约流通费用，提高我市现代流通业水平和企业经济效益，振兴*经济，加快我市第三产业的发展，并在今后形成我市经济的支柱产业。按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理
6、”的要求，全面提升产品加工包装配送中心的总体竞争力。引进现代产品加工包装理念，实现向“智能化”的转变。中心将同各大区域产品加工包装中心建立网络对接，在充分利用电子信息技术的基础上，通过先进的信息处理和传输系统，实现仓库管理、堆场管理、集货、分拣、加工、配送、发运、订载处理的网络化、自动化和智能化。使客户的订货、库存管理、运输、流通实现一体化。同时客户还可以方便地使用信息技术同产品加工包装中心进行交流与协作，并可以即时得知相关货物的启运/到达时间、在途状况、储存/运输准备等情况，从而能更有效地进行产品加工包装渠道中的商流、资金流、信息流管理，最大限度地做到信息共享，使商品安全快速准确地到达目的地
7、。1.2.2拟建地点项目拟建地点，位于*县乾隆湖工业园内。1.2.3建设规模与建设内容：（1）建设占地：50亩（2）建筑面积：16756 m2（3）建设规模：年产品加工包装作业量30万吨（4）精品展示交易中心：1756m2（5）仓储、加工包装中心（配套工程）：4000 m2（6）综合营业楼：2000 m2（7）其他建筑（员工生活设施和供电供水）：1000 m2（8）停车场：2000 m2(9) 道路：6000 m2(10) 围墙、大门：600m（含大门2座）(11) 绿化：7000 m2(12) 购置安装各种生产设备(13) 其它配套设施表1-1 建设规模及内容一览表序号目名称单位工程量备注一
8、、已完工程建设内容（一）建筑安装工程1场地33333.332仓储地基已完成（二）运输车辆1卡车(20T)辆30（一）建筑安装工程1精品展示交易中心1756一层钢结构2仓储、加工包装中心40003综合营业楼2000三层框架结构4其他建筑10005停车场2000其中包括1000增加砼面层6绿化70007场区道路6000部分道路未完成8围墙及大门m6009给排水系统包括供水设备10.1生产、生活供水管网m80010.2消防供水管网m42010.3雨水管网m60010.4污水管网m30011供电照明系统包括供电设备、灯具12产品加工包装信息管理系统套112.1EDI电子数据交换系统套112.2射频技术
9、（RF）系统套112.3GPS（搜索/跟踪）系统套112.4EDI货物跟踪系统套112.5计算机、便携式数据终端台20便携式数据终端4台、计算机16台12.6LED电子大屏幕、电子标签个1001LED电子大屏幕1台、电子标签1000个(二)运输仓储设备1卡车(20T)辆40其中包含10辆冷藏车2电动堆垛叉车辆43电动搬运叉车辆84电动取货叉车辆65前移式叉车辆26手动托盘车辆507金属托盘(1.2m1m)只10008仓储笼只5009货架组1010电动升降平台台5（三）分拣包装设备1蔬菜分选机台82强力喷淋清洗机台63专用清洗槽台84连续式洗菜机台25无动力滚筒输送线台86平面输送机台87货物分
10、拣机台18缠绕机台29捆扎机台210刀具箱台5（四）维修设备套11.2.4项目进展情况本项目已于2011年4月开工建设，截止2012年12月底，农产品加工包装中心项目工程除部分室外道路，现已基本完工并交付使用投入运营。1.2.5项目资金筹措方案单位自筹：2020万元。申请银行贷款 ：3000万元。1.2.6主要技术经济指标（1）项目建设投入资金总额：5020万元（2）满负荷年营业收入：7330万元（3）年均利润额：1232.24万元（4）年均投资利润率：16.49%（5）年均营业利润率：18.68%（6）财务内部收益率（税后）：17.81%（7）财务净现值（税后，ic =10%）：2452.5
11、2万元 （8）投资回收期（税后）：5.7年（含建设期）（9）建设借款偿还期（税后，含建设期）：4.38年（10）盈亏平衡点（满负荷年）：64.2%1.3项目承办单位概况*市顺达商贸有限公司创建于一九八七年，是一家从事酒类、饮料、粮油、副食品等贸易与经营的大型民营商贸流通企业，代理着口子酒、五粮液、娃哈哈、伊利、长城干红、福临门、雪花等全国知名品牌。其中，五粮液、长城干红是*、宿州、蚌埠、亳州皖北四地总代理。公司位于*县淮海路100号，注册资金6600万元，拥有固定资产3.5亿元，年销售额逾亿元，现有员工800余人，其中具有大、中专以上学历员工占公司总人数的70%以上。公司已建立先进的电子信息网
12、络平台，实现了办公自动化。目前已建立完善的营销网络，经营网点遍布*地区城乡各地并延伸至周边地区，为统筹城乡经济、提升人民生活质量，促进商贸流通业发展，为建设和谐*起到了积极的推动作用。我公司已成为具有*特色的知名品牌，企业规模在皖北地区同行业中名列前茅。多年来，顺达商贸公司始终坚持“以信为本、以德经商、以诚待人、以和为贵”的经营理念，赢得了众多客户的一致肯定和广大消费者的信赖与支持，取得了良好的经济效益和社会效益。顺达以自己的诚信品牌和非凡业绩赢得了社会各界的好评，先后被省、市、县等各级政府授予“全国市场诚信商贸联盟企业”、 “最具成长性企业”、 “最具影响力企业”，先后荣获“安徽省十大名牌”
13、、 “安徽省诚信企业”、“重合同守信誉单位”、“诚信单位”、“消费者信得过单位”、“*市重点流通企业”、 “中部酒商金誉奖”、“*企业30强”、“2010年度市场运行监测工作先进单位”、安徽省地方和国家税务局授予“2008-2009年度A级纳税人信用等级证书”等多项荣誉和称号，并分别被中国农业银行安徽省分行、中国农业发展银行安徽省分行授信为“AAA”级信用企业，连续两年被省经贸委、省工商局、省工商联等六家单位联合评定为“安徽省民营排名百强企业”，为我省中部崛起和促进地方经济发展作出了突出贡献。公司为回报社会的关心和支持，积极为政府和社会排忧解难，先后捐资一百多万元用于希望工程、敬老院、修路建校
14、和贫困群众治病等慈善事业，近几年累计资助129名考取重点大学的特困生走入大学殿堂，并帮助435名贫困失学儿童重返校园，截止2010年12月底累计捐助资金近350万元。公司法人代表姚勇，系安徽口子酒业股份有限公司董事，*市第十四届人大代表，*县第七、八届政协常委，省企业联合会、企业家联合会第四届理事会理事，*市光彩事业促进会副会长，*市慈善协会副会长，*市社会组织促进会副会长。姚勇同志具有强烈的事业心和责任感，勇于开拓创新，坚持艰苦创业，不断拓展新的投资领域，通过运作和发展，现已发展成为多元化集团公司。姚勇本人曾多次被安徽省委宣传部授予 “希望工程贡献奖”；2005年，被评为“中国公益之星”；2
15、006年被市人民政府评为“*市全民创业先进个人”；2006年、2007年和2008年连续三年被市委宣传部授予“*市希望工程杰出贡献奖”； 2009年元月份，被评为“感动*十佳人物”；2009年2月份被*市精神文明建设指导委员会授予“*市文明市民”荣誉称号；2009年4月被*市劳动竞赛委员会、*市总工会评为“2008年度建功创业标兵”荣誉称号；2009年5月被安徽省民政厅、安徽省慈善协会、安徽省红十字会授予“首届安徽慈善奖爱心慈善行为楷模”称号；2009年8月被中共*市委员会、*市人民政府授予“*市希望工程杰出贡献奖”， 4月6日荣获“*市杰出人物”荣誉称号，2010年7月获得“第三届安徽民营企
16、业十佳创新人物”，2010年8月被中共*市、市政府授予“*市希望工程突出贡献奖”，2010年12月，被*市文明委授予第二届“*市道德模范”称号，同时被中共*市委、*市人民政府授予“*市优秀人才”称号，2011年1月8日，荣获“安徽连锁业优秀企业家”荣誉称号。*顺达商贸有限公司在决策层的领导及全体员工的共同努力下，将外树企业形象，内增自身实力，为发展成为皖北乃至全国大型的商贸流通企业而不懈努力！ 第二章 市场分析2.1产品加工包装市场概述随着现代科学生产力的进一步发展，人们逐步发现以原有的传统思想、传统做法从生产中取得较高的经济效益已经越来越力不从心、其获利程度也越来越小。而另一方面，长期被人们
17、忽视的加工包装业却越来越大地起着决定一个企业经营好坏的关键性作用，其在一件成品中所占用的成本比重也越来越大。据统计，现在一件普通的商品其产品加工包装费用大都保持在最后成本价的5%10%。正是在这种情况下，产品加工包装开始被企业界所逐步重视。随着国民经济持续快速发展，我国产品加工包装也呈现出快速增长的势头。国民经济发展对产品加工包装的依赖程度越来越高。产品加工包装增加值增长继续快于服务业的发展速度，现代产品加工包装已经成为加快发展产业，推动经济结构调整的必不可少的重要措施。产品加工包装成本占GDP比重略有降低。另一方面，产品加工包装发展水平仍相对落后，社会流通缓慢，效率偏低，成为制约国民经济发展
18、的瓶颈。近年来产品加工包装业整体增速放缓，2010年预计保持平稳较快增长。金触危机以来，中国产品加工包装业经受了严峻的考脸依然保持了较快增长但许多影响行业未来发展的深层次问题依然存在，国际金融危机也带来新的困难。总体来看，我国产品加工包装服务体系不健全，产品加工包装服务成本高、效率低，还不能适应经济社会发展的需要，突出的表现就是社会产品加工包装总费多年来高位运行，下降缓倪，与发达国家差距较大。根据中国产品加工包装与采购联合会数据统计，2010年上半年，全国社会产品加工包装总额57.98万亿元，同比增长18.4%；全国社会产品加工包装总费用3.09万亿元，同比增长17.8%；全国产品加工包装业增
19、加值为1.23万亿元，同比增长15.6%，占服务业增加值的16.7%。2010全年我国产品加工包装业将保特平稳较快增长。中国巨大的产品加工包装市场已经吸引了国际上各个货运巨头的目光，外国产品加工包装企业纷纷进军中国市场，预测未来几年我国产品加工包装业将保持快速增长态势，我国产品加工包装市场发展前景广阔，给了投资者一个发挥的空间。2.2*市商贸产品加工包装的发展 目前，我市商贸产品加工包装呈现出“规模不断扩大、空间不断拓展、后劲不断增强，活力不断迸发”的发展态势，已成为拉动经济增长、增强财政贡献、促进社会就业的一支重要力量。2.2.1社会消费快速增长，城乡市场繁荣发展。19月份，实现社会消费品零
20、售总额120.13亿元，同比增长19.2。城镇实现社会消费品零售额93.05亿元，同比增长19.3%；乡村实现社会消费品零售额30.08亿元，同比增长18.7%；批发、零售业实现社会消费品零售总额101.03亿元，同比增长18.4；住宿、餐饮业实现社会消费品零售总额30.1亿元，同比增长24.5。2.2.2商贸规模继续扩大，经营业态渐趋齐全。全市各类批发市场约190个，农贸市场约60个，大型超市约10个，专营店约700个，大型百货商场5个，商品交易市场9个，商业街3条，星级宾馆6个，大型餐饮企业8家。商业业态呈现经营连锁化、组织规模化、管理网络化、产品加工包装配送化、设施现代化、消费多元化、竞
21、争多样化、业态混合化、流向全球化趋势，大型综合超市是目前我市外资商业巨头的投资重点，也是发展速度最快的业态，苏果超市、沃尔马、大润发、金鹰国际等知名品牌超市相继落户开业；在业态创新发展的同时，管理、营销、服务、理念也有很大提升，百货大楼、东方百货、华松商业广场、鼎盛国际等大型商场积极调整经营结构，创新经营思路，发挥规模、环境、品牌优势，在稳定中不断发展；连锁超市、专卖店、精品店、便民店、仓储式超市发展迅速，真棒连锁超市逐步发展壮大，各类品牌商品逐步向专卖店发展，各类便民店逐步向社区深入，形成了门类齐全、布局合理、覆盖面广、购物方便的新型商品流通网络格局。 2.3目标市场预测2.3.1产品加工包
22、装市场体系建设是提高综合效益的重要途径。加工包装作为产业链条的一个重要环节，是实现商品价值的重要手段。产品加工包装意味着商品流通领域向两端延伸和拓宽，以最小的成本把生产者提供的产品直接发送到用户(包括厂家、商店、超市，甚至消费者)手中。以市场为导向、以现代技术手段为基础、以服务区域商品流通为目的的现代产品加工包装体系，不仅能为经营主体提供真实、准确有效信息，减少市场运营过程中的不确定性和效益，还将大大减低其运营成本和风险，使商品在流通过程中实现增值。2.3.2产品加工包装体系建设是完善农业产业化经营机制的重要保证。产品加工包装体系是产业化经营赖以发展的导向和载体。要加快传统商品加速向布局区域化
23、、生产专业化、经营一体化、服务社会化和管理企业化的现代化转变，离不开产品加工包装体系的支撑。通过商品产品加工包装体系建设，将商品生产、经营的各个环节、各个主体有机联结在一起，容易结成生产、加工、包装、销售的有机结合和相互促进的利益共同体，实现共同发展。*县乾隆湖工业园作为省级开发区，经过二十多年的发展，目前入驻规模以上企业已达20家，2010年工业生产总值达 30亿元, 产品加工包装运输量约有350万吨。顺达集团下属多家子公司，每年产品加工包装运输量巨大。为了增加产品附加值，降低企业生产成本，*市顺达商贸有限公司农产品加工配送中心便应运而生。因此，*顺达30万吨农产品加工包装中心建设工程目标市
24、场潜力巨大。 第三章 场址选择与建设条件3.1场址所在地理位置3.1.1地点与地理位置本项目拟建地点位于*县乾隆湖工业园内。3.1.2场址土地权属类别及占地面积拟建场址土地属国有储备建设用地。占地面积约50亩。3.2场址建设条件3.2.1自然条件3.2.1.1气候条件*市位于东经1162311703和北纬33163415之间，该地气候特征如下: 极端最高气温：41.1度极端最低气温：-21.3度年均相对湿度：71%主导风向：东北风平均风速：3.1m/s风压：343kn/年最大降雨量：1441.1mm（1964年）年均降雨量：839.2 mm日最大降雨量：249.7 mm（1957年7月14日）
25、最大冻土深度：200 mm3.2.1.2地震烈度等级*近千年来，从未发生过中强度地震。历代所遇到的小震大都是由山东、苏北、河南等地区波及传来。*市位于我国大地构造分区相对较稳定的地块，无大构造断裂带，地震按基本烈度6度设防。3.2.1.3地形及地质概况本区内地势平坦，地形以平原为主，总体地势北高南低。处*平原的北部，属黄淮平原的一部分，以冲积平原为主，海拔为15一40米左右，平川广野是地貌的主要特征。主要的低山丘陵大多分布在市境的东北部和北部边境。东北部边境，从黑石块山向南延伸，大致沿东北西南方向直到烈山，有一条带山丘，进入滩溪县马桥区新安乡土型村境内后，山带分东南、西南两个方向散开，如同一把
26、张口的老虎钳，夹峙着平原；东南向的山丘，断断续续，直延伸到宋暄火车站附近；西南向山丘，过滩河后，直迫扒河北岸小在北部边境，也有一列东北西南向低山丘陵，自北而南，经袁庄村和孟庄乡西侧，山丘伸向萧县境内，在丁里区瓦子口附近消失，后又在该市境内再起。东部边境，有一南北向山地，最高点老龙脊，海拔363米，该市境内的最高峰。3.2.1.4河流水系 *市素有“百里煤城”美誉，大小煤矿星罗棋布，每年因采煤塌陷土地约500公顷，全市已塌陷土地面积15000公顷。形成的湿地面积中，永久性水面4000公顷，季节性水面5000公顷。境内主要河流有岱河、龙河、龙岱河、萧濉新河、王引河、沱河、浍河、闸河、解河等自然和人
27、工河流，河流面积约18万平方米。3.2.1.5自然资源*市现有耕地213万多亩。山林57万亩，大多为人工林，属温带落叶阔叶林和阔叶、针叶混交林，树种繁多，珍贵树种有“银杏刃等。有果园3.5万亩。盛产桃、梨、杏、苹果、葡萄、李、石榴和柿子等温带水果，大平原上四季飘香。其中，大庄的葡萄，黄里的石榴和笆斗杏久负盛名。牧草地凡7万亩，有利于畜牧业的发展，主要牲畜有马、牛、羊、猪等。该市优越的地表环境，不仅为农牧副渔等业的发展开创了美好的前景，更可喜的是，这里还有丰富的矿藏资源，已探明储量的有13种，其中，煤的储量最大，累计探明煤的储量在80亿吨以上，具有煤层厚度大、含煤系数高、储量丰富、煤种齐全、质量
28、优良和距地表浅易于开采的特点，可供炼焦、冶金、化工和动力之用。此外，铁、铜、金、银、钻、镍等金属矿藏储量也很丰富。3.2.2社会经济条件*市是一座新兴的资源型工业城市，现辖相山、烈山、杜集三个区和*县，面积2741平方公里，人口217.7万（2009年）。先后荣获国家园林城市、全国卫生城市、全国科技进步先进城市和安徽省首批文明城市称号，三次蝉联全国创建文明城市工作先进城市，是国家循环经济试点市、节水型城市和节水型社会试点市。*历史传承悠久，文化底蕴丰厚。市政府所在地相城迄今已有4000多年的历史，国家重点保护文物相山显通寺香火鼎盛，柳孜隋唐大运河遗址发掘被列为1999年全国十大考古新发现，临涣
29、古城墙、汉画像石，传递着凝重、久远的文化信息，淮海战役总前委旧址、双堆烈士陵园，展示着革命战争年代的辉煌。*口子酒素有“隔壁千家醉，开坛十里香”美誉，临涣茶文化源远流长。*自然资源富集，现代气息浓郁。*气候宜人、光照充足，是国家和安徽省重要农副产品生产基地。矿产资源丰富，目前已探明矿产16种，煤炭资源保有储量达42亿吨。主城区建成面积68平方公里，285平方公里的城市框架逐步展开，山水生态城市加快建设，城市功能不断完善，承载能力不断增强。*区位优势明显，交通方便快捷。*地处安徽北部、苏鲁豫皖四省交界，淮海经济区腹心，既是东部沿海的腹地，又是中部的前沿，是沿海及发达地区产业转移和资本外溢的近水楼
30、台。*工业基础雄厚，科技支撑力强。*现有省属煤矿34对，地方煤矿22对，2009年原煤产量4172万吨；有大唐*发电厂、国安电力公司等8家电力企业，电力装机容量3-5年内可达400-500万千瓦；2009年全市工业化率达到55.7%，形成了煤炭、电力、煤化工、机械装备制造、食品加工等门类齐全、规模较大、技术水平较高的工业体系。*文明开放包容，宜商宜业宜居。重视文化共生和相互适应，通过思想洗礼、观念重塑和思维再造，城市功能文明、形态文明、素质文明整体提升，文明开放包容的城市文化初步形成。全市五个重点开发区占地面积64.7平方公里，已建成面积35.8多平方公里，园区经济已逐步成为*新的经济增长极。
31、3.2.3交通运输条件*地处淮海经济圈，北靠欧亚大陆桥，东临京沪大动脉，西接京九大通道，连霍、京台、泗许高速纵横交错，徐阜铁路、311国道贯穿其中，合肥、徐州两大机场近在咫尺，形成上下一体的立体交通网。3.2.4公共设施社会依托条件场址所在地*县乾隆湖工业园，经过多年来的规划、建设发展，已经达到了“七通一平”的基础设施条件，自来水供水水源已联入市政供水总干网，区内日供水能力达1.2万立方米。*供电总公司在*县乾隆湖工业园建成的变电所，完全可以满足入区企业的供电需求。*市华润燃气总公司的燃气管网也沿区内主、干支道路铺设完好，达到供气状态。总之，项目场址公用设施条件完备，基础设施条件良好，为项目建
32、设创造了有利条件。 第四章 项目建设方案4.1技术方案4.1.1产品加工包装配送中心的功能（1）运输功能产品加工包装配送中心需要自己拥有或租赁一定规模的运输工具，具有竞争优势的产品加工包装中心不只是一个点，而是一个覆盖全经济区的网络。产品加工包装中心首先该负责为客户选择满足客户需要的运输方式，然后组织网络内部的运输作业，在规定的时间内将客户的商品运抵目的地，除了在交货点交货需要客户配合外，整个运输过程，包括最后的市内配送都由产品加工包装中心负责组织，以尽可能方便客户。（2）储存功能产品加工包装配送中心需要有仓储设施，但客户需要的不是在产品加工包装中心储存商品，而是要通过仓储环节保证分拣加工和市
33、场分销活动的开展。同时尽可能降低库存占压的资金，减少储存损耗和成本。因此，产品加工包装配送中心需要 配备高效率的分拣、传送、储存、拣选设备。（3）装卸搬运功能这是为了加快商品在产品加工包装配送中心的流通速度必须具备的功能，产品加工包装配送中心应该配备专业化的装载、卸载、提升、运送、码垛等装卸搬运机械，以提高装运搬卸作业效率，减少作业对商品造成的损毁。（4）包装功能产品加工包装配送中心的包装是指不改变商品的销售包装，而通过对销售包装进行组合、拼配、加固，形成适于产品加工包装和配送的组合包装单元。（5）产品加工包装信息处理功能产品加工包装配送中心离不开计算机、网络信息系统，因此将在各个产品加工包装
34、环节的各种产品加工包装作业中产生的产品加工包装信息进行实时采集、分析、传递，并向货主提供各种作业明细信息及咨询信息。4.1.2产品加工包装作业流程简述由供应货车到达产品加工包装中心开始，经进货作业确认进货品后，便依序将货品储存入库，而后为确保在库货品受到良好的保护管理，再施以盘点检查加工包装。当客户订单进来后，先将订单依其性质作订单处理，然后即可依处理后的订单执行将客户订购货品从仓库中取出的拣货作业。如拣货区的货物存量过低，则必须由储区来补货。若整个储区的存量亦低于标准，便向上游采购进货加工包装。而从仓库拣出的货品经整理后即可准备出货，等到一切出货准备就绪，司机便可将出货品装上配送车，将之配送
35、到各个客户点交货。 加工包装中心作业流程（图4-2）进货检验暂存分类分货分拣包装分放配装送货加工图4-2 加工中心作业流程图4.2设备方案4.2.1车辆选择在车辆选择方面，在考虑具体品牌时，要特别重视必要的项目，例如车厢底板的尺寸、车厢底板的高度、截重量、发动机的性能(主要是功率)、车厢板的结构等其它重要部件。4.2.2装卸搬运、分拣、分类等设备的选定（1）选择叉车、托盘、平板车等设备时将标准化、单元化、省力化及安全性作为原则。（2）分类设备应考虑设备特性、机械设备的分类能力。4.2.3主要设备清单（见表4-2）表4-2 主要设备清单 序号名称待添加的隐藏文字内容3单位数量备注1运输仓储设备1
36、.1卡车(20T)辆30已购30辆，再购30辆1.2冷藏运输车(20T)辆101.3电动堆垛叉车辆41.4电动搬运叉车辆81.5电动取货叉车辆61.6前移式叉车辆21.7手动托盘车辆501.8金属托盘(1.2m1m)只10001.9仓储笼只50010008001000mm1.10货架组101.11电动升降平台台52加工、分拣包装设备2.1蔬菜分选机台82.2强力喷淋清洗机台62.3专用清洗槽台82.4连续式洗菜机台22.5无动力滚筒输送线台82.6平面输送机台82.7货物分拣机台12.8缠绕机台22.9捆扎机台22.10刀具箱台53产品加工包装信息管理系统3.1EDI电子数据交换系统套13.2
37、射频技术（RF）系统套13.3GPS（搜索/跟踪）系统套13.4EDI货物跟踪系统套13.5计算机台43.6便携式数据终端（PDT）台163.7电子标签个10003.8LED电子大屏幕台14供电设备项1包括变压器、高低压配电柜、配电箱等5供水设备项1包括水泵、消防接合器等6维修设备套14.3工程方案4.3.1主要设计规范、规程、标准建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；混凝土结构设计规范（GB50010-2001）；建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；钢结构设计规范（GB50017-2003）；建筑设计防火规范（GB50016
38、-2006）；工业建筑防腐蚀规范（GB50046-95）。4.3.2 设计原则（1）新建建（构）筑物土建方案选择必须满足工艺生产要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于设备安装维修。同时执行国家现行的有关规范和规定。（2）新建建（构）筑物结构设计应满足强度、刚度，稳定性和耐久性等要求，还应考虑本项目工艺生产过程中的特殊要求，如防火、防腐、防爆、防震等安全要求。（3）新建建筑结构选型尽量做到标准化、定型化、通用化，生产装置尽量采用露天化布置，并积极推广新技术、新材料。建筑材料的选择必须因地制宜、充分考虑建厂地区施工技术条件和材料供应情况。4.3.3 建筑设计认真贯彻适用、经济、在可能的条件下注意
39、美观的方针，在满足生产要求和方便使用的前提下，努力降低建筑工程造价，并尽可能地满足建筑艺术和城市建设的要求。根据建筑设计防火规范GB50016-2006的要求，妥善解决建筑物防火、防爆、防腐及通风采光和空气净化等劳动生产安全要求。根据生产的火灾危险性和建筑耐火等级，对建筑物进行建筑防火分区，本项目主要建筑物耐火等级为二级。对于所有建筑内部装修均应执行建筑内部装修设计防火规范GB50222-95的规定，选择装修材料应达到防火要求。防腐设计则依据工业建筑防腐蚀规范GB50046-95的要求，根据具体情况，选用合适的材料、做法对建筑物基础、梁、柱、楼板各个部分进行防腐处理，确保建筑物的安全性。4.3
40、.4结构设计（1）地基基础本设计新建建筑尽量采用天然地基，主要基础形式为阀板基础。（2）抗震设计说明本工程建筑物抗震设防烈度按6度设计。（3）建筑结构方案的选择和确定原则建筑结构方案的选择和确定，应遵循国家和地方现行颁布实施的有关规范或规定，以满足工艺生产要求为前提，同时兼顾其他各有关专业，结合生产实际情况，对不同生产要求的建、构筑物，选择合理的结构形式，使设计符合技术先进、经济合理、安全适用的要求。4.3.5建筑工程设计方案场地条件项目区场地地势平坦。抗震设防烈度6度。场地土地类别为类场地。基本风压：0.40KN/平方米；基本雪压：0.45KN/平方米。结构型式精品展示交易中心：钢混结构仓储
41、、加工包装中心：钢架结构综合办公楼：三层框架结构，塑钢门窗其他建筑：23层砖混结构，塑钢道路停车场：300mm砾石基层，250mm混凝土面层地基基础设计根据本工程上部结构特点、项目区地质条件及抗震要求，因地制宜，仓库基础拟采用独立基础，其它房屋拟采用毛石基础或独立基础。上部结构设计楼面活荷载按规范规定取2.0KN/考虑；不上人屋面，活荷载取0.5KN/考虑；上人屋面活荷载取2.0KNm2。仓储、加工包装用房主刚架为钢架结构，材料为高强度钢Q345B（16Mn）化学成份符合GB1591-95标准（相当于ASTMA572）。焊接符合JGJ81-91标准，结构构件采用高强螺栓连接。风荷载通过圆钢、角
42、钢或钢管交叉布置传递到建筑物的基础。屋面外板为HV-475型（360卷边）的镀铝锌基色板，基板厚度为0.6mm；屋面内板为820型的镀铝锌彩涂板，基板厚度为0.426mm，彩色涂层为HDP（高耐侯性聚酯）。综合办公楼采用框架结构。标准层现浇楼板厚度为100mm厚。框架填充材料为煤矸石空心砖，外墙为240厚，内隔墙为200厚煤矸石空心砖。其它用房为一层砖混结构，屋盖采用现浇钢筋混凝土楼板，厚度为l00mm，在转角及内外墙交接处设混凝土构造柱，并在屋面处均设置封闭的钢筋混凝土圈梁，以加强承重砌体的整体性。4.3.6建设规模和主要建设内容本项目拟投资5020万元人民币，在*县乾隆湖工业园内建设以产品
43、汇集、运输、仓储、加工、配送和电子商务为支撑的现代农产品加工包装中心，项目主要建设内容见表4-3：表4-3 主要建设内容一览表序号项目名称单位工程量单价（万元）金额（万元）备注1精品展示交易中心17560.10175.62仓储、加工包装中心40000.156003综合营业楼20000.346804门卫室及大门6027.85其他附属建筑10000.08806停车场20000.02407场区道路60000.012728绿化70000.008569合计1731.44.4总图布置方案（1）根据*县总体规划和*县乾隆湖工业园详细规划，结合基地的地形特点和地理位置，办公楼及维修车间位于场地的东南侧，面向人
44、流出口，停车场布置在场地的西南侧，加工包装中心、堆场展示中心布置在场地的中心位置，自南向北布置，各建筑单体之间布置停车场及道路，仓储、配送用房的外侧布置消防通道。（2）充分考虑建筑物与周边环境关系，使之达到与立体空间的完美结合。各建筑物之间应满足间距要求，绿地和综合办公楼、仓储加工包装中心等一起构成一个园林式的现代化的产品加工包装厂区。（1）本项目主要建筑内容为实验楼和半工业化试验厂房，实验楼设在公司厂区的北部，公司生产车间8#厂房的北侧；半工业化试验厂房设在公司厂区的南部，1#厂房的南侧。4.5公用辅助工程4.5.1给排水工程4.5.1.1水源工厂用水由项目区附件市政供水管网提供，在水量和水质方面满足项目需要，并负责接至工厂围墙外1米处。4.5.1.2给水设计方案。给水系统包括：厂区给水管网、生产、生活、消防给水管网。把水源直接接到厂区给水环状管网，供厂区生产、生活和消防等用水。厂区给水环状管网管径为DN150，采用生产、生活、消防合并的给水方案，各用水点就近接入，即可满足生产、生活及消防用水的需要。4
