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1、中介代办委托合同委托合同 委托人： 受托人： 就甲方委托乙方办理坐落于 商品房转让及抵押登记事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议： 一、 委托事项及权限： 1、 乙方协助甲方准备办理上述手续时涉及的文件、表格； 2、 甲方委托乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让手续及贷款客户的抵押登记手续。 二、 委托办理期限： 本协议自甲乙双方签章后生效，到委托事项完成后终止。 三、 甲方责任 甲方应在办理过程中积极配合乙方工作，积极提交办证所需的证件及资料，甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。 四、 乙方责任 1、 按照协议约定为甲方办理产权过户、权属登记手续。 2、 乙方指定专人负责甲方委托之
2、事项，乙方对甲方提供的资料有保密的义务，不得泄漏给第三方。 3、 乙方在甲方及甲方客户交纳代理费后，应及时提供正式发票。 五、 违约责任 1、 如因乙方原因，甲方未能在委托期限内取得房屋所有权证，乙方应承担相应责任； 2、 如因甲方原因，致使乙方未能在规定时限内将房屋所有权证办理完毕，甲方应承担相应责任。 六、 代理费支付 1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续，收取的代理费。房屋用途为住宅的，贷款客户代理费按 300 元/件收取，一次性付款的客户代理费 200 元/件收取，房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按 400 元/件收取，一次性付款代理费按 300 元/件收取。 七、 其他约定 1、 如在办理过程中上述房产遭遇查封、冻结等甲乙双方均不可预见的事由导致上述委托事项无法正常办理，乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及委托事项解除。 2、 如一方要求变更协议条款，须经另一方同意，并签署补充变更协议，方可生效。 3、 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，须向乙方所在地人民法院起诉。 4、 本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 月 日 签订日期；年
