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1、汕头市南洋实业发展有限公司电子玩具项目可行性研究报告二一三年五月目 录一、总 论4（一）项目概况4（二）项目单位情况5（三）项目的编制依据6（四）项目主要经济指标7（五）报告结论7二、项目背景9（一）玩具的分类9（二）电子型玩具受青睐12三、市场分析13（一）国际玩具市场分析13（二）我国玩具市场分析16（三）我国玩具企业的营销策略19四、建设规模和产品方案22(一)建设规模22(二)产品方案23五、场址选择24（一）厂址选择要求24（二）项目选址及用地方案25（三）项目建设区概况25（四）项目用地合理性分析27（五）项目选址综合评价28六、技术方案、设备方案和工程方案30(一)技术方案30(
2、二)主要设备方案33（三）工程方案35七、总图运输与公用辅助工程38(一)总图布置38(二)场外运输及运输方式38(三)公用辅助工程38八、节能措施39（一）节能原则39（二）节能措施39九、节 水 措 施41(一)节水措施41(二)水耗指标分析41十、环境影响评价42（一）环境污染源的识别42（二）项目施工期治理措施43（三）项目营运期环境影响分析及治理措施47（四）厂区绿化工程49（五）环境保护结论49十一、劳动安全卫生与消防51(一)安全措施51(二)消防措施52十二、组织机构与人力资源配置56(一)组织机构56(二)人力资源配置56十三、项目实施进度57(一)建设工期57(二)实施进度
3、安排58十四、投资估算及资金筹措59(一)投资估算依据59(二)建设投资估算59(三)资金筹措60十五、财 务 评 价62(一)财务评价基础数据与参数选取62（二）销售收入与成本费用估算62(三)财务评价63(四)不确定性分析65(五)财务评价指标汇总：65十六、结论与建议66(一)结论66(二)建议66一、总 论（一）项目概况1、项目名称：电子玩具项目2、建设地点：XX县五沟镇3、项目单位：汕头市南洋实业发展有限公司法定代表人： 5、投资规模与强度项目总投资15000万元。固定资产投资额13000万元，其中土建投资9512万元，设备投资5488万元。铺底流动资金2000万元。投资强度200万
4、元/亩。6、建设内容（1）总建筑面积约42600平方米。新建4栋生产厂房，建筑面积20600平方米，其中1栋四层厂房，建筑面积5600平方米，3栋二层厂房，建筑面积15000平方米。仓库建筑面积13000平方米，新建1栋三层综合办公室，建筑面积5000平方米。宿舍食堂3000平方米，其他附属用房及配套设施建筑面积1000平方米。以及绿化、道路等配套设施。（2）建设电子玩具生产线四条。购置相应机器设备。7、建设规模年可生产多种电子玩具300万件，实现年销售收入18000万元，年利税4050万元，新增就业岗位约300个。8、占地面积：75亩。9、建设周期：1年。（二）项目单位情况广东省汕头市南洋实
5、业发展公司，座落在风景秀丽的南国海滨城市-汕头市经济开发区，毗邻同三高速公路、莱芜码头及外砂机场，海陆空交通便利，货物进出速度快，非常有利于贸易合作。 公司创办于1988年，是一家民营企业，资金实力雄厚，厂房采用轻钢结构建造，平均高度达9米，外形美观大方，空间宽敞明亮，平面布局合理，给生产提供了一个舒适的工作环境。 南洋实业主要产品为PET吸塑片和各类玩具产品。作为一家高科技企业，拥有领先于同行业的先进的生产设备及技术水平，引进世界先进的板材生产线，并聘请塑料及玩具行业知名教授、技术专家组成公司的专家顾问委员会，为公司的项目投资和科研开发献计献策。我们承诺，南洋实业将以先进的技术，科学的管理，
6、优质的产品，创新的精神来不断满足客户的需要，并在市场中开拓出新型高分子环保材料应用和益智玩具的一片新天空！公司成立以来，始终秉着致力于市场、人才和产品开发的原则。现在拥有一大批专业电子工程师及技术专家，以一流的设备，高素质的员工，加强科学管理，严格先进的技术手段，确保产品质量达到国际先进水平，已成为国内众多知名企业的专项产品供应商。可靠的质量优质的服务赢得众多客户的信赖，产品畅销国内外，出口比例达到30%以上。自公司成立以来，始终秉承“品质更高，价格更优”的专业精神和“不断创新，持续经营”的理念，严格贯彻“专业精神，精益求精，客户满意”的服务宗旨，从而使我们的服务、质量、价位在市场上赢得良好声
7、誉。我公司长期备有进口，国产的生产原材料，加上我们拥有一批高素质的专业生产队伍，细致精密的操作流程及现代化的管理体系，对你的需求我们有绝对的信心做好。公司自创立伊始，始终坚持“以人为本，顽强拼搏，诚信至上，合作共赢，创造效益，造福社会”企业宗旨，公司在发展中不断提升研发能力，现已拥有雄厚的技术实力，高素质的管理队伍，建立并完善了专业化品质管理体系。公司非常重视培养员工，建立了一支以管理人才、技术人才为主的高效团队，为公司进一步发展奠定了坚实的基础。（三）项目的编制依据（1）国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2）国务院关于制造业调整和振兴规划（3）安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规
8、划纲要（4）安徽省“861”行动计划（5）XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（6）XX县委、县政府关于加快XX县工业集中区建设和发展的决定（7）XX县关于鼓励民营经济投资创业的决定（8）XX市XX县五沟镇工业园发展总体规划；（9）项目单位出具的编制本项目可行性研究报告的委托书；（10）项目单位提供的有关依据资料（四）项目主要经济指标1、项目总投资： 15000万元2、年销售收入： 18000万元3、年均总成本费用：13950万元4、年均利润总额：4050万元5、税金： 925万元6、投资利润率： 20.87、财务内部收益率：15.59(税后) 8、财务净现值： 1823.8万元(税后
9、)9、投资回收期： 5.8年(税后，含建设期)10、年均盈亏平衡点：60.93(第五年值)（五）报告结论该项目实施后，通过采用先进的工艺设备和生产技术，使企业生产装备和技术含量达到国内领先水平。拟发展的产品档次较高，属于国家鼓励的新兴产业，是国家支持发展的新产品，具有良好的市场前景，中长期具有较大市场潜力。项目承办单位实施该项目后不仅可满足市场的需求，而且还可以大大提升企业技术档次，进一步优化公司产品结构，提高公司品牌知名度，增强市场综合竞争能力。技术水平先进可靠，技术方案合理。该项目在XX市XX县五沟镇实施，征地面积49999平方米，约75亩，新建建筑面积42600平方米。购置先进的生产设备
10、，采用国内先进的检验和试验设备，同时建设完善配套的公用系统。项目总投资15000万元，固定资产投资：13000万元，其中土建投资9512万元，设备投资5488万元。项目产品水平在国内处于领先地位，部分性能达到世界同类型先进水平，技术水平先进可靠，技术方案合理，在技术上是可行的。经济效益和社会效益良好。通过经济分析，项目各项财务指标均较好，并具有较强的抗风险能力，其经济效益和社会效益是显著的。综上所述，该项目符合国家、行业的产业政策，具有广阔的市场需求，技术水平先进可靠，技术方案合理可行，经济效益和社会效益显著，因此，该项目是可行的。二、项目背景（一）玩具的分类根据玩具的技术特征和内部结构的不同
11、，可分为如下几类玩具。1、静态玩具静态玩具是指在玩耍时静止不动的玩具，其内部没有玩具机芯，不能做出任何动作（包括机械、发光和发声等动作）。静态玩具包括布绒与毛绒填充玩具、积木、拼插玩具和充气玩具等。静态玩具造型主要有各种形态的动物、卡通系列、人物、生活用品和建筑物等。2、机动玩具机动玩具是一类凭借内部机械装置的运转而产生各种动作的玩具。它一般由机芯和外壳部分构成。机芯为一微型机械装置，在某种动力（如惯性力、弹力、电动力等）的作用下能持续运转。造型有车辆、飞机、航船、人物、动物等。机动玩具可根据内部机械结构和外力做功方式分为惯性玩具、发条玩具、电动玩具，此外还有弹力玩具、磁力玩具等。惯性玩具是以
12、机械运动的惯性为动力，一般在机芯中装有飞轮，以外力作用于玩具，驱动飞轮高速运转，积聚能量，产生惯性。当外力作用停止后，玩具可凭借惯性持续运动一段时间。因为惯性玩具大部分依靠摩擦力来驱动飞轮转动，故又称摩擦玩具。其造型多以车辆、枪类为主。发条玩具以发条为动力装置，用力上紧玩具内的发条，由机械结构控制发条缓慢松弛，带动机芯运转，可使玩具做出各种动作，其原理与钟表相似。电动玩具是用微型电动机驱动的机动玩具，其中大多以电池作为能源，又称电池玩具。3、电子玩具电子玩具是指利用电子线路来实现部分或全部动作的一类玩具。电子玩具主要包括电子控制类玩具、声光类玩具和电子游戏机等。电子控制类玩具是最早发展起来的一
13、类电子玩具，通常这类玩具由控制器和玩具本体两部分组成。控制器由操作者掌握，它能发出控制信号切换玩具的动作。依控制方式可以分为声控、光控、磁控、遥控等常见的电子玩具，此外还有一部分利用超声波、红外线、人体感应控制的电子玩具。声光类玩具是利用电子方法来实现对某些物体发出的音响（如枪声、炮声等）、动物的鸣叫（如鸟、狗等的叫声）和人类的语言、歌声模拟的内容以及产生各种光的效果，如电子学习机、电子乐器、声光溜溜球、声光陀螺、声光枪等。电子游戏机主要指袖珍游戏机和电视游戏机两类，不包括大型游艺设备。4、智能玩具智能玩具是表现一定人工智能的一类玩具，集高科技性，教育性和娱乐性于一体，不仅仅用于玩耍，更是寓教
14、于乐，并且老少皆宜，信息技术和自动化技术更是智能玩具的核心技术。高科技智能化玩具不仅满足了儿童的好奇心，同时也激发了孩子的求知欲。智能玩具当然不是指一般的益智玩具。智能玩具主要有与人对话的机器娃娃、机器人玩具、机器狗、语音机器人等。机器人玩具可以让孩子按自己的想象力将各个部件拼装起各种各样的机器人，一来培养了学生对科学知识的兴趣，同时还提高了学生的动手能力并增加了知识，是一种互动性和参与性很强的玩具。玩具智能化成为玩具行业的发展趋势，美国玩具界的权威排名、2005年“美国最热门玩具”名单，前十名几乎全部是智能玩具，正体现了这一趋势，如果说早期的智能玩具，比如智能洋娃娃，它们说的声音、走路的姿势
15、还显得很生硬的话，如今的智能玩具已经达到了让人惊叹的高水平。实际上，这些智能玩具身上体现的是当今时代的生活方式和习惯，更重要的是玩具已经越来越接近于一项科技产品，在它们身上，使用者可以像使用冰箱、使用电脑那样，体会到享受科技的那种快感。菲比是风行北美的智能玩具，首只菲比制造于1998年，菲比实际上是有个传感器的机器玩具，它能通过眼睛、耳朵和嘴的动作的结合，产生300种以上不同的表情。菲比会讲两种语言菲比语和英语，菲比语是它的官方语言。美国玩具制造商Hasbro公司的智能玩具RoboSpien，该玩具能完成快跑、跳舞、拾东西、握手、吹口哨、踢球等67个动作。制造的18in(457mm)的语音机器
16、人使用了SENSORY先进的语音识别芯片，能处理条不同的系统命令，其中条要由语音来激活。命令通过遥控耳机和天线靠无线进行发送，距离可达50ft(15.24m)，也可不在视力范围之内，它能被指示做以下动作：发声、开枪、镭射光闪烁、向任意方向运动。该机器人用的是依赖说话者的技术，学习后只听主人的话，并像一个无线电话机，可以工作于“间谍模式”。这样，该机器人可以从一个房间向处于遥控位置的主人发送对话。（二）电子型玩具受青睐据调查，34%消费者会选购电子型玩具，31%会选择智能型玩具，而23%则喜爱高档的毛绒、布制装饰类玩具。而农村消费者仍以传统的玩具类型为主，35%的农村消费者愿意购买电动型玩具，2
17、8%愿意购买拼装型玩具，24%愿意购买中、低档次的毛绒、布制类玩具。综上所述电子型玩具具有性能好、色彩丰富和外形美观而且成本低等优点。受到市场的青睐，市场潜力巨大，因此本项目建设是必要的。三、市场分析（一）国际玩具市场分析 1、市场总体发展状况据国际玩具工业理事会的统计资料显示，2003年全球玩具市场销售额（包括电子游戏）约为820亿美元，此前三年的年增长速度维持在6以上。目前，全球玩具业已形成这样一个格局：美国是第一玩具消费国，香港是第一玩具供应商，中国是最大玩具生产国。2、国际玩具市场分布情况分析从全球玩具消费市场的地域区分来看，在2003年，北美仍是最主要的市场，占有率约40%，其中又以
18、美国为最大消费市场；亚洲地区约占28%，其中日本为最大市场；以德国为主要市场的欧洲约占26；而非洲不到2，但呈上升趋势。从玩具市场类别来看，虽然全球玩具的销售仍以传统玩具为主，市场占有率约为69.6%，但以出现了明显的逐年衰退。如2002年到2003年，传统玩具的销售额就下降了260亿美元。主要原因是传统玩具的功能造型以不能满足现代人们对玩具的需求，今年来新兴的电子智能玩具，无线电玩具，成人玩具已成为玩具市场飞速发展的亮点，其逐年增长之势被业界看好。3、未来玩具市场发展趋势（1）市场容量分析总体市场容量上，销量将增加。随着世界经济的发展，人们生活水平的提高，消费意识的转变，玩具的消费潜力将会越
19、来越大。主要表现在:全世界儿童人口规模在逐步增长，从表3.2可以看出，除了亚洲和中东外，其他各洲的人口都不同程度的增长。儿童年人均玩具消费额保持在一个比较稳定的水平，传统玩具年人均消费额为27美元，如果包含视频玩具，则年人均消费额为32美元左右，见表3.3。相应的，对玩具的需求也不断的增长。见图3.1。表3.2儿童人口规模(0-14岁)单位:百万地区1999年2000年北美6567欧洲 95126亚洲 10591038拉丁南美163 165中东43大洋洲66非洲231253总计16231658表3.3世界儿童人均玩具消费额比较单位:美元地区1999年2 000年 传统玩具总体传统玩具总体北美2
20、70 333 271328欧洲 11914184 100 亚洲 11131113拉丁南美14 1514 15中东160 190206 243 大洋洲172 201 159 187非洲11122、产品结构分析在玩具产品结构上，科技化和人性化将是玩具行业发展的主要方向，玩具随着高科技的运用发生着质变。近来上市的玩具越来越多地运用了声、光、电等高科技手段，甚至最尖端的信息科技、机器人技术都用在玩具身上，一些玩具干脆就出自电脑制造商、家电巨头及高科技科研机构之手。在最近几次国际玩具、儿童用品及礼品展览会上，高科技玩具成为吸引人们眼球的焦点。高科技玩具也越来越为消费者所青睐。另外，这几年来，高科技公司、
21、IT公司进入玩具产业的情况愈演愈烈，这主要是因为高科技IT行业竞争日趋激烈，行业平均利润率在下降，而高附加值的高科技玩具正爆发其巨大的市场需求，这两大因素促使该类公司将主攻方向从开发家电及电子产品的微电脑应用转向玩具。高科技的介入，将促使中国玩具业离开低水平复制的恶性竞争，有利于玩具产业向高水平、健康的方向发展以及提升我国玩具业在国际国内高端市场上的竞争力。3、适应范围分析适用范围不断扩大，成人玩具和老年人玩具将取得更大的发展。在美国，40%以上的玩具就是专门为成人设计制造的，作为娱乐方式和排遣压力的手段。在我国，成人玩具市场的潜力有多大?中国社会调查事务所最近的一项调查表明，64%的消费者表
22、示如有条件，可以考虑购买适合自己的玩具，其中33%的成人认为自己喜欢并愿意购买玩具。与此形成反差的是我国城市成年人玩具年消费仅为人均16元，农村基本上为零。这种极低的消费，反映出我国成人玩具市场有着难以估量的发展潜力。另外，随着中国人口老龄化时代的到来，老年人也会成为玩具消费群体之一。根据老年人的特点，制作一些流行产品的拼装零件，并提供组装设计图纸的玩具会很畅销，它可使老人闲时活跃思维、消磨时间，排遣寂寞。此外，一些传统玩具，可助老年人活动手腕、腰肢，达到强身健体的目的。中国目前60岁以上的老年人己达成1.26亿，预计到2025年，我国老年人所占的比例将更有提高，相当于欧洲几个国家现今人口的总
23、和。这块市场不容忽视。（二）我国玩具市场分析1、国内玩具市场总体发展状况我过是世界玩具第一大生产过，世界上70的玩具在中国制造。近年来，行业虽然受到人民币升值、劳动力价格上涨、原材料价格居高不下、检测成本增长等因素的影响，使行业利润空间进一步压缩，但是随着内销市场的不断完善和规范，加上国家在政策上对玩具、动漫、游戏等“创意产业”的倾斜和大力扶持，国内的玩具市场将进入一个前所未有发展黄金期，使发展速度加快，行业效益提升。（1）玩具制造业方面2007年1-8月，中国玩具制造行业实现累计工业总产值58,912,244,000元，比上年同期增长了26.27%；实现累计产品销售收入53,704,559,
24、000元，比上年同期增长了22.88%；实现累计利润总额1,048,317,000元，比上年同期增长了38.08%。目前，我国玩具最主要的生产和出口基地是五省一市：广东省、江苏省、山东省、浙江省、福建省和上海市。其中广东、福建以电动和塑料玩具为主，江苏、上海以毛绒玩具为主，浙江以木制玩具为主。我国玩具生产企业大部分是年产在200300万以下的小厂，生产规模小，人员素质不高，管理水平低下，技术开发能力相对薄弱。而玩具产品大多数停留在毛绒玩具、塑料玩具等传统的玩具种类上，且款式比较旧，专利产品较少。（2）玩具出口方面据统计，近20年来，中国共有超过2万家玩具工厂从事对外出口，占领了全球75%的玩具
25、市场，年出口额达到160亿美元。2004年，中国全部玩具制造业企业实现累计工业总产值54,791,319千元，全年累计利润总额达到1,421,485千元，比2003年同期增长了11%。2005年，中国全部玩具制造业企业实现累计工业总产值65,887,811千元，比2004年同期增长19%；全年累计利润总额达到1,599,343千元，比2004年同期增长了7.26%。然而，尽管中国玩具的产量和出口量很大（全球75%的玩具在中国生产），但这些玩具基本上是以OEM的形式进入国际市场的。在全国8000家玩具生产企业中，3000家获得出口许可证，但其出口的七成以上玩具都属于来料加工或来样加工，即为国外品
26、牌打工。因此，应提高中国玩具产业的生产工艺，主动占领世界玩具产业的制高点，提升中国玩具产业的核心竞争力，打造中国玩具的自有品牌是中国玩具业的当务之急。2、国内玩具消费需求分析随着中国经济的发展，中国城乡居民的消费支出中，玩具类支出将越来越大。中国16岁以下儿童有3.6亿左右，占人口的比重约20%。目前中国儿童消费已占到家庭总支出的30%左右，全国0-12岁的孩子每月消费总额超过35亿元。但中国14岁以下的儿童和青少年的人均年玩具消费仅20-30元人民币（2.4-3.6美元），远低于亚洲儿童人均年玩具消费13美元和全世界儿童人均年玩具消费34美元的水平。如果中国玩具消费达到亚洲平均水平，市场规模
27、预计将突破300亿元人民币。内地玩具市场未来将以每年40%的速度增长，到2010年，销售额将超过1000亿元人民币。在玩具市场,尤其是国内玩具市场,99%生产儿童玩具,儿童玩具几乎一统天下,成人玩具几乎一片空白.而在美国,40%以上的玩具是专门为成人设计制造,而且有公司专门生产成人玩具.中国社会调查事务所最近的一项调查表明,64%的消费者表示如有条件,可以考虑购买适合自己的玩具,其中33%的成人认为自己喜欢并愿意购买玩具.成人玩具市场潜力巨大。很多玩具企业开始将关注的目光集中在动画片，通过动漫形象的载体达到知名品牌的目的。（三）我国玩具企业的营销策略1、确定细分市场（1）确定细分的原则可衡量性
28、，即用来划分细分市场大小和购买力的特性程度应该是能够加以测定的。足量性，即细分市场的规模要大到足够获得的程度，一个细分市场应该是值得为之设计一套营销规划方案的尽可能大的同质群体。可接近性，即能有效的达到细分市场并为之服务的程度。差异性，细分市场在观念上能被区别，并且对不同的营销组合因素和方案有不同的反应。行动可能性，即为吸引和服务细分市场而系统的提出有效计划的可行程度。（2）按产品销售客户细分我们大体可以分为两类。一类是国外客户，包括代理商和加工贸易的合作企业。国外代理商同样有规模大，渠道广信息广的特点。而加工贸易的合作企业对生产成本的敏感度较高。第二类是国内客户，其中包括各地的玩具代理商、玩
29、具批发市场和直接面向消费者的玩具零售商，如百货商场、货仓式商场、专门店 、个体零售以及，新兴的儿童用品专卖店等。我国的玩具市场初创期主要以批发渠道为主，代理商的特点是渠道广、信息广，有一定规模，对价格的要求都比较敏感。而随着各大商场超市的销售比重日趋增加，百货商场和货仓式商场也成为消费者购买玩具的主要地点。他们对品质和品牌的要求较高，其需求最能反映市场需要。2、玩具市场的消费行为互动玩具将继续成为主流产品。机械宠物的开发成功，是将先进机器人科技融入玩具的最佳例证。随着网上世界的吸引力日益增加，可与互联网连接的玩具将继续流行。这些与互联网兼容的玩具，可让人们与指定网页连接互动。 今年来，虽然电视
30、急电子游戏大行其道，但部分父母担心这些游戏可能会对孩子造成不良影响，例如缺乏与人沟通相处的机会，这种情况将促使优质传统玩具的需求增长。纸板游戏可能卷土重来。益智玩具日渐成为主要的玩具产品之一。无论是电子、非电子或者两者混合的益智玩具都将受到欢迎。而益智玩具日益采用高科技以达到创新效果，更有助于刺激销量上升。一般来说，年龄较大、懂得使用电脑的孩子多要求玩具备有电子互动功能，至于学前儿童则可通过种类越来越多的电子益智玩具得以初步接触信息技术。 3、目标市场策略选择公司在对不同细分市场评估后，就应该选择目标市场，对进入哪些细分市场做出决策。（1）密集单一市场模式最简单方式是公司选择一个细分市场集中营
31、销。例如可以选择益智玩具的市场。公司通过密集营销更加了解了本细分市场的需要，并树了很高的声誉。因此就可以在该细分市场建立巩固的市场地位。另外，公司通过生产，销售和促销的专业化分工，也获得了许多经济效益。还以益智玩具为例，由于其使用者多为年龄较大、懂得使用电脑、追求潮流时尚的孩子，所以高科技创新效果成为重要的考虑因素，价格成为了次要因素。这样反而可以卖个高价。取得好的利润。然而密集单一市场的风险比较大，进入者应考虑到这一风险。（2）目标市场策略选择有选择的专门化。采用此法选择若干个细分市场其中每个细分市场在客观上都有吸引力，并且符合公司的目标和资源，但在各细分市场之间很少有或者根本没有任何联系，
32、然而每个细分市场都有盈利，这种多细分市场目标优于单细分市场目标，因为这样可以分散公司的风险，即使某个细分市场先去吸引力，公司可以继续在其他细分市场获得利润。例如可以在选择益智玩具这个市场的同时选择传统塑胶玩具，这样既取得了好的经营又大大降低了风险。产品专门化。用此法集中销售某一种产品，公司向各类顾客销售这种产品如四驱车，我只经营这一品种。向包括中间商及直销客户的所有顾客销售。公司通过这种战略，在某个方产品方面树立起很高的声誉。市场专门化。我可以只为某个顾客服务，满足顾客的各种需求。如我可以只为直销客户服务，满足直销客户的各种需求，满足其对传统毛绒塑料玩具、无线遥控玩具、互动玩具、益智玩具、卡通
33、系列玩具的全部需求，通过这种服务关系，确定自己良好的声誉。完全市场覆盖。是指公司想用各种产品满足各种顾客群体的需求，奥迪要想最终世界品牌，只能选择完全市场覆盖这一目标。其原因如下：四、建设规模和产品方案(一)建设规模1、总建筑面积约42600平方米。新建4栋生产厂房，建筑面积20600平方米，其中1栋四层厂房，建筑面积5600平方米，3栋二层厂房，建筑面积15000平方米。仓库建筑面积13000平方米，新建1栋三层综合办公室，建筑面积5000平方米。宿舍食堂3000平方米，其他附属用房及配套设施建筑面积1000平方米。以及绿化、道路等配套设施。2、建设电子玩具生产线四条。购置相应机器设备。(二
34、)产品方案年生产各类电子玩具产品300万件。五、场址选择（一）厂址选择要求电子玩具项目对其生产工艺流程、设施布置都有较为严格的标准化要求，其厂址选择必须满足下列基本条件：1、项目选址应符合XX县城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的环境敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产
35、设施的建设需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。6、对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节
36、约土地资源”的目的。（二）项目选址及用地方案通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，初步选择XX县五沟镇为建厂地址。由汕头市南洋实业发展有限公司承办的生产电子玩具项目，拟选址在XX县五沟镇，项目选址符合XX县土地总体利用规划要求，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越，地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施条件具备，符合项目选址要求。拟定建设区域属工业项目建设占地规划区，拟定建设区域总占地面积49999平方米，约75亩，实际利用面积为49999平方米。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合
37、电子玩具生产经营的需要。（三）项目建设区概况1、地形、地貌该工程所在地的XX市地质构造单元属华北、鲁西台隆南段，属于XX平原的一部分；市区东、西范围内有寒武系、奥陶系地层组成的山丘平行延伸两侧，其余为平原，地势平坦，地形北高南低，自西北向东南微倾斜，坡降万分之一左右。项目所在地平均海拔为32m。市区北靠相山，相山最高点约342m。基本地震烈度为6级。2、水文XX市境内共有15条主要河道，一般为季节性河流，水源以靠天然降水补给为主，地表径流年内分配不均匀，雨季时河水流量丰富，干旱时常有断流现象。工程所在地主要有王引河、新濉河。新濉河发源于萧县东芦庄，在XX市相山区后黄里流入XX市，下游至宿县东汇
38、入新汴河，全长222km，流域面积2045平方公里。设计排涝流量463.3m3/s，排洪流量826m3/s；黄桥节制闸上游（市北区）河道长16.5km，汇水面积1562平方公里，设计排涝流量359.8m3/s，排洪流量687m3/s；洪碱河口至黄桥闸防洪水位33.62032.425m。王引河是沱河支流，原名溪河。发源于砀山县中许庄，向东南流经河南、安徽汇入南沱河。XX市境内长30.4km，集水面积261km2。XX市地表水随季节分布极不均匀，生产、生活用水主要依靠开采地下水，致使地下水位不断下降，目前水位埋深8m12m，浅层水已经疏干并形成了降落漏斗，引起地下水矿化度、硬度等指标呈上升趋势。主
39、要以大气降水为补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致，由西北流向东南。3、气候、气象本区处于季风盛行的半湿润地区，属北方型大陆性气候与湿润性气候之间的过渡性气候，具有四季分明，日照充足、气候温和的特点，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。区域内年主导风向东北偏北风（NNE），频率为11%；年平均风速2.6m/s。年平均气温14.5，夏季最高气温41，冬季最低气温-23；年平均降雨量862.9mm，年平均相对湿度70%；年平均蒸发量1600mm；日照率52%；全年无霜期202天；年平均气压1012.9hPa，最大冻结深度为260mm。4、植被、生物多样性工程所在区域位于XX县开发区，由于人类长
40、期开发活动的影响，天然植被及野生动物已经很少，绝大部分为人工栽培植物，人工栽培植物主要有小麦、大豆、玉米、芝麻、棉花等；在村庄、道路旁有人工造林，近年来人工防护林建设也取得了一定的成绩。动物主要为人工饲养的家禽、牲畜、鱼类等。本项目位于XX县五沟镇，交通便利，水、电等基础设施完备，职工宿舍、接待中心等配套实施齐全。项目规划占地约20亩，满足沼气工程运行条件。本项目所在地农业资源优势明显，肥沃的土地、温和的气候，为烈山农业产业化的发展提供了得天独厚的条件。种养业种类多、产量大，小麦、玉米、大豆等主要农作物，常年产量稳定，饲养牛、猪、羊、兔、鸡、鸭、鸽等。XX县内无自然保护区等。（四）项目用地合理
41、性分析根据安徽省关于工业建设项目节约集约利用土地的意见有关规定，该项目的建设符合以下条件：1、建设年产生产电子玩具、300万件项目，符合国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011年本）中的相关要求。2、该项目用地位于XX县五沟镇内，用地性质为工业建设项目用地，且其固定资产投资强度为200万元/亩，符合“十二五”全省工业建设项目节约集约用地标准规定。3、本项目平面布置符合制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发200824号）文件规定的具体要求。（五）项目选址综合评价1、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，
42、项目建设不影响周围军事设施的建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套设施条件齐备，符合项目选址的根本要求。2、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于电子玩具生产经营活动，为此，该区域是发展制造行业的理想场所。3、厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。4、拟建厂址具备良好的原料供应、供水、供
43、电条件，生产、生活用水全部由XX市XX县五沟镇工业园提供，完全可以保障供应。5、综上所述，该项目区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物，供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。六、技术方案、设备方案和工程方案(一)技术方案1、项目设计原则（1）对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗
44、。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。（2）遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。（3）在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。（4）生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布
45、局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。（5）根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。（6）结合生产工艺特点，运用现代科学管理方法及质量环境体系，高质量、高标准地完成产品的生产和经营过程。（7）在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实2、工艺技术方案（1）生产工艺流程工艺路线的选择必须为
46、产品质量服务，该项目的产品要求质量高、品种多、且能适应市场需求的变化，为此要拟定合理、先进、成熟、可靠的工艺流程。本项目产品生产工艺流程如下：1）电子类玩具制造流程如下： 材料准备注塑胶件成型五金加工PCB加工辅助及装饰件料表面装饰服装车缝装配检验入库搪胶件成型车梳发表面装饰丝网印刷2）PCB加工流程PCB加工-是指在PCB板上插装电子元件并以相应的方式对其进行焊接的过程（PCB板是电子玩具的控制部分）其主要加工流程如下图所示。备料生产资料SMD制作邦定插件上锡测试QC验入库维修NG3）塑胶电子类玩具的装配与检验塑料模注塑模焗 料注塑成型（按规定的工艺参数）脱 模去水口制 品检 查合格品不合格品包 裝流道废料打料粉碎全新料配料著色混合塑胶料(二)主要设备方案根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了电子玩具生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节
