以未成年孩子名义买房可以吗.docx

上传人:牧羊曲112 文档编号:3079350 上传时间:2023-03-10 格式:DOCX 页数:1 大小:36.71KB
返回 下载 相关 举报
以未成年孩子名义买房可以吗.docx_第1页
第1页 / 共1页
亲,该文档总共1页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《以未成年孩子名义买房可以吗.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《以未成年孩子名义买房可以吗.docx(1页珍藏版)》请在三一办公上搜索。

以未成年孩子名义买房可以吗以未成年孩子名义买房可以吗 问:我们夫妻离婚了,儿子才十岁,协商给他买套房子,想到是为孩子买的,就想以孩子的名义购买并办理房产证 ,可行吗? 律师回答: 从年龄上分析 ,儿子今年才10岁半 ,属于限制民事行为能力人 ,只能进行与其年龄、智力相当的民事活动。但购房行为 ,标的数额高 ,手续繁杂 ,风险与收益并存 ,这已大大超出了孩子所能预测和承担风险的范畴。因此 ,购房行为必须由他的法定代理人 ,即父母来代为行使。根据我国房地产交易的相关法律规定 ,在房屋权属证书上登记的产权人姓名 ,必须是商品房买卖合同上的买方。因此 ,应以其儿子的名义签署商品房买卖合同 ,但其儿子不能以自己的名义单独签署购房合同 ,而必须由其法定代理人以买方代理人的名义同时签署 ,且必须办理父母和子女关系公证。 法律依据: 民法通则第12条规定:十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人 ,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理 ,或者征得他的法定代理人的同意。 本文系华律网收集整理,转载请注明出处:

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 生活休闲 > 在线阅读


备案号:宁ICP备20000045号-2

经营许可证:宁B2-20210002

宁公网安备 64010402000987号