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1、宝信小区6地块南亚广场环境影响报告书（简本） 项目名称： 宝信小区6#地块南亚广场 建设单位（盖章）： 澄迈宝信实业有限公司 河南蓝森环保科技有限公司（国环评证乙字第2537号）二一三年十月目录一、 建设项目概况- 1 -1.1、建设项目的地点及相关背景- 1 -1.2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资（包括环保投资），并附工程特性表；- 1 -1.3、建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性- 2 -二、建设项目周围环境现状- 2 -2.1、建设项目所在地的环境现状- 2 -2.2设项目环境影响评价范围（附有关图件）。- 5 -三、 建设项目
2、环境影响预测及拟采取的主要措施与效果- 6 -3.1、施工期环境影响分析- 6 -3.2运营期建设项目对周围环境影响分析- 10 -3.3商业广场对周边环境的影响分析- 14 -3.4生态环境影响分析- 16 -四、公众参与- 18 -4.1公众参与的目的- 18 -4.2方法和原则- 18 -4.3公众参与内容和对象- 18 -4.4公众参与调查结果- 23 -4.5公示结果- 25 -4.6公众参与结论- 25 -五、环境影响评价结论- 26 -5.1结论- 26 -5.2要求和建议- 31 -六、联系方式- 32 -一、 建设项目概况1.1、建设项目的地点及相关背景 项目名称：宝信小区6
3、#地块南亚广场。 建设地点：本项目位项目位于澄迈县金江镇金马大道东侧。建设背景：在海南省委省政府提出的海南省城镇体系发展规划中，澄迈县地处海南岛西部，距海南省省会海口市60公里，距南端的三亚市200公里。属海南经济发展布局西部沿海经济开发区，由此可以带来澄迈县新的城市建设高潮。基于良好的市场前景，澄迈宝信实业有限公司拟投资39608.07万元人民币在澄迈县金马大道西侧新建一个由商业住宅、商场铺面、人防地下室 及配套的广场、设备房等公用设施组成的综合性房地产项目。1.2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资（包括环保投资），并附工程特性表；建设内容：建设3栋22层的商业住宅，
4、2栋2层的商铺，1栋4层的商业广场，2层地下室及其它与小区规模相适应的配套公共设施组成。建设内容详见表2.1-1，建设项目主要经济技术指标见表2.1-1。表2.1-1 项目建设主要经济技术指标一览表 项目 数值 单位备注规划总用地32613-居住户数720户/套-居住人数2520人-户均人数3.5人/户-总建筑面积124485.29（1）住宅建筑面积49599.36住宅3栋22层商铺建筑面积3425.642栋2层商铺商场建筑面积28478.8商场1栋4层（2）地下建筑面积39459地下室2层建筑占地面积12920.1绿化面积11740容积率2.5-机动车停车位1006 （地下636辆）辆-建筑
5、密度39.6%-绿地率25%-1.3、建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性2011年，国务院关于发布实施的决定，国家发改委配套出台了产业结构调整指导目录（2011年本）（发改委令第40号），根据产业结构调整指导目录(2011年本)规定，“城镇园林绿化及生态小区建设、国家住宅示范工程建设”属于鼓励类项目，“别墅类房地产开发项目”属于限制类项目。本项目不在鼓励类中，也不属于限制类项目，为允许类项目。项目不属于国土资源部关于发布实施和的通知（国土资发2006296号）以及国土资源部关于印发和的通知中限制和禁止用地项目，符合国家产业政策。项目于2013年8月取得澄迈县县发
6、展和改革局委员会关于变更宝信小区6号地块南亚广场项目准予备案通知（澄发改备案【2013】668号）；2013年7月取得澄迈县住房和城乡建设局关于澄迈宝信实业有限公司用地地块规划设计要点和建设用地规划许可证；于2008年1月10日取得土地使用证（金江国用（2008）第4136号和金江国用（2008）第4137号），用地类型为商住用地，与澄迈县城市总体规划对城市功能区定位是相容的。二、建设项目周围环境现状 2.1、建设项目所在地的环境现状宝信小区南亚广场6#地块位于澄迈县金马大道沿街东侧，属于金马片区生活片区。项目西侧紧邻金马大道（市政干道），东侧为恒信金典小区，北侧紧邻12m规划路另一侧规划为宝
7、信小区4-1地块泉倾天下小区（现为空地），南侧紧邻12m规划路另一侧为宝信小区8号地块小区（已建成）。项目及周边环境概况详见图2.2-1。图2.2-1 本项目周边环境概况示意图 1、项目西侧紧邻金马大道2、项目西侧四季春城温泉谷3、3、项目南侧宝信小区8地块（已建）4、项目地块现状 5、 地块北侧荒地 6、项目北侧宝信小区4-1地块，现状为空地7、项目东侧恒信金典小区8、项目东侧恒信金典小区图2.2-2 项目周围及场地环境现状图 拍摄地点：金马大道东侧拍摄时间：2013年3月26日2.2设项目环境影响评价范围（附有关图件）。根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况，确定各环境要素
8、评价范围见表1.4-1，评价范围见图1-1。表1.4-2 环境影响评价范围一览表评价内容评价范围环境空气影响评价大气评价范围为以项目所在地为中心，直径为5km的圆噪声环境影响评价项目区及周边延伸200m范围地表水环境影响评价小区至接入市政污水管道范围生态环境影响评价项目占地范围为主，兼顾周边200m范围三、 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1、施工期环境影响分析项目在建设期间，各项施工活动不可避免的会对周围环境产生影响，这主要包括废气、粉尘、噪声、固体废物、污水等，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。3.1.1施工阶段大气环境影响分析及防治对策建设项目在施工阶段，大气污染物主要有废气
9、、扬尘污染。（1）扬尘建设项目施工期粉尘污染来源较多，有建筑材料如水泥、石灰、砂子等在其装卸、运输、堆放过程中因风力作用产生尘粒飘扬，有运输车辆往来造成的地面扬尘，有施工垃圾在堆放和清运过程中产生的灰尘等。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放及风力等因素，其中受风力因素的影响最大。根据市政施工现场的实测资料，在一般气象条件下，平均风速为2.7m/s，建筑工地内TSP浓度为其上风向对照点的22.5倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，影响范围内TSP浓度平均值可达0.49mg/m3，是环境空气质量标准中一级标准值的4.08倍。当有围栏时，同等条件下其影响距离可缩短
10、40%。当风速大于5m/s，施工现场及其下风向部分区域的TSP浓度将超过空气质量标准中的三级标准，而且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。本项目所在地区风速相对较大，在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。因此，项目在施工期间会对周围环境产生一定的影响，本项目施工期较长，施工期间，施工场地内通过洒水抑尘、封闭施工、保持施工场地路面清洁等措施，将会大幅度的减小项目施工过程中对周围大气环境的影响尽量降施工粉尘的影响。（2）尾气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速
11、、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC为其上风向的5.46倍，其CO、NOx以及碳氢化物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NOx以及碳氢化物HC浓度均值分别为10.03mg/Nm3，0.216m/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NOx浓度值分别为环境空气质量标准中一级标准值的1.03倍和1.44倍，碳氢化物HC不超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准4.0mg/Nm3）。本项目所在地区风速相对较大，在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有CO、NOx以及碳氢化物
12、HC存在。本项目施工期较长，通过密闭施工，设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%，即影响范围为70m，施工过程中要对施工车辆运输线路进行优化，以减少对其的影响。3.1.2施工阶段水环境影响分析根据项目所在地市政基础设施建设情况，项目施工期间，项目所在地块内排污工程尚未健全，在这种的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象。施工现场必须建造集水池、沉砂池、排水沟等水处理构筑物，对施工期废水，按其不同的性质，分类收集，生活污水经简易三级化粪池处理后，用作当地农户作为肥料，施工废水经沉淀池及隔油池处理循环利用。同时建造集水池、沉砂池、排水沟等水处理构筑物，对水环境不会造成明显影响。3.
13、1.3施工阶段噪声对环境的影响分析及评价在施工阶段，由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行，不可避免地将产生噪声污染。施工机械体积相对庞大，其运行噪声也较高，在实际施工过程中，往往是各种机械同时工作，各种噪声源的声能量相互迭加，噪声级将会更高，辐射面也会更大。施工机械噪声影响预测可采用点声源扩散模型：式中：Lp1、Lp2分别为r1、r2距离处的声压级；r1、r2分别为预测点离声源的距离。由此式可计算出噪声值随距离衰减的情况，结果见表3.1-1。由表可知，施工机械的噪声由于声级较高，在空旷地带衰减较慢，离声源设备100m的距离仍可能超标。表3.1-1 距施工机械不同距离处的噪声值 dB(A)
14、序号机械名称源强不同距离处的噪声预测值10m20 m40 m60 m80 m100 m150 m1挖掘机856559.053.049.446.945.041.52冲击机907064.058.054.451.950.046.53空压机806054.048.044.441.940.036.54压缩机957569.063.059.456.955.051.55混凝土输送泵907064.058.054.451.950.046.56振捣器856559.053.049.446.945.041.57电焊机927266.060.056.453.952.048.58电钻806054.048.044.441.940
15、.036.59电锤806054.048.044.441.940.036.510手工钻806054.048.044.441.940.036.5表3.1-2 不同施工机械的距厂界达标所需的距离 (m)序号机械名称昼间达标距离夜间达标距离1挖掘机4302冲击机61003空压机2204压缩机201005混凝土输送泵10506振捣器5507电焊机7708电钻3209电锤32010手工钻320表3.1-3 距运输车辆不同距离处的噪声值 dB(A)序号机械名称源强不同距离处的噪声预测值10m20 m40 m60 m80 m100 m150 m1大型载重车856559.053.049.446.945.041.
16、52混凝土罐车856559.053.049.446.945.041.53轻型载重卡车806054.048.044.441.940.036.5从上述表格可看出，虽然施工设备通过合理布局很容易使施工场界噪声昼间达标，但对周围声环境质量造成了一定的影响，特别是施工过程中，对西侧的四级温泉谷居民和南侧宝信8号地块居民区造成一定影响。建筑施工期间向周围排放噪声必须按照中华人民共和国环境噪声污染防治法规定，严格按建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011)进行控制，从而减少施工期噪声对周围环境影响。3.1.4施工阶段固体废弃物环境影响分析施工阶段固体废弃物主要来自施工所产生的建筑垃圾以及施工人
17、员的生活垃圾。建筑垃圾主要为废弃的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等。施工过程中建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。所产生的生活垃圾如不及时清运处理，则会腐烂变质、滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员的健康带来不利影响。3.1.5装修阶段环境影响分析因建设项目为居民住宅楼，其建成后都得进行装修，在装修施工过程中会产生噪声、装修垃圾，对居室内、外环境都有所影响。建设项目应按照环境管理的要求，把装修施工阶段的环境影响最小化，向消费者提供可供直接使用的最终产品，实现住宅的全装修或菜单式装修。一体化装修过程中少了一些交叉破坏，总成本和总售价更
18、加合理，并减少用户自行装修对建筑结构和设备的破坏，对物业管理和社会环境也有很多好处。室内装修材料尽量采用具有绿色环保标志的绿色建材，主要分天然材料和人工合成材料，天然材料有石材、木材、竹材、棉布等，人工合成材料包括壁纸、水性涂料、复合地板、粘合剂等。对装修过程中的施工噪声应严格管理，要尽量避免对一期居民的影响，施工垃圾应及时清运。3.1.6水土流失的影响分析（1）地势现状及土石方平衡项目建设过程都会有弃土、弃石、弃渣，施工开挖水土保持措施不当以及弃渣的随意堆放，一旦遇到暴雨洪水情况将会引起较为严重的水土流失。本项目施工总挖方量208900m3，总填方量158140m3，工程施工场内挖方大于弃方
19、。项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方，项目建设主要的挖方和填方产生于地基、项目区道路、项目区场地垫层、景观绿化等处，根据建设方提供资料，并结合现场调查及在类比分析，考虑各工程施工进度，挖方在地块内的转运过程中需要临时堆放，在施工现场选择平缓地带设临时弃渣场，弃渣场设置在项目地块的西北角，占地面积约2000m2。（2）水土流失程度及流失量本工程对水土流失的影响主要发生在工程施工期。在施工期由于土石方开挖，破坏了原有地面土层结构以及植被，项目进行路面工程后，原有地面结构破坏，土质翻动后表层疏松，在降雨、风等侵蚀外营力作用下易发生侵蚀。特别是雨季施工时临时堆土在地表径流冲刷下，会
20、产生一定程度的水土流失，如果流失量较多，会对城市环境产生影响，进入城市排水管网后也会对排水系统造成影响，产生管内淤土过多，造成排水不畅。所以，应注意防范雨季的水土流失问题。在施工前期，由于基坑开挖弃土方，土石方移动造成了原有植被的破坏，土质疏松，未被压实的土壤在外力的冲击下，极易被冲刷流失。经根据项目占地总面积为61933.1m2，从单位面积土壤流失强度，再经过面积换算可得到水土流失总量，见表3.1-4。表3.1-4 工程单位水土流失强度和发生量表有无水土保持措施时间段单位面积水土流失量(kg/m2.a)预测水土流失量(t/a)无施工阶段106.426590.92有施工阶段11.2693.65
21、营运阶段0.2213.63遇暴雨频发的强降水季节，水土流失现象还将加剧。因此在施工期间做好水土保持工作，采取补偿措施，尽快恢复土层和植被。3.2运营期建设项目对周围环境影响分析3.2.1环境空气影响分析小区内排放的大气污染物主要为天然气燃烧废气、居民炊事油烟废气、垃圾收集点恶臭、备用柴油发电机废气以及地上停车场的汽车尾气。天然气燃烧废气、居民炊事油烟放量很小，经脱排油烟机脱油净化后统一进入附壁烟道引至屋顶排放，柴油发电机组使用频率较低，一般在停电时作为应急电源使用，其燃烧废气通过排烟机排烟，沿内部排烟道在楼顶上空排放，对环境影响较小。（2）垃圾收集点恶臭该项目建成后，恶臭主要来自垃圾收集点。垃
22、圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集点产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。项目产生的生活垃圾采取袋化分类投放，设专用垃圾点与相邻的建筑距离应大于10m，垃圾收集点具体位置见总平面布置图，垃圾收集点周围10m范围内无建筑物。由于目前尚无涉及垃圾收集点与建筑物之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般距离10m左右时，对垃圾收集点的臭气感觉极弱。本项目垃圾收集点距离最近建筑为11米，且有最窄为5m绿化带。因此，项目垃圾收集点选址可行。垃圾收集点主要是收集、堆放项目区的生活垃圾，然后运至城市垃圾场进行处理。由于垃
23、圾在垃圾点有一定的停留时间，在海南炎热天气下更易发酵变坏，发出恶臭。为了给项目区营造一个良好的环境，生活垃圾应由环卫部门按时将垃圾清走统一处理，不得让垃圾过夜，垃圾管理部门要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。通过以上措施可减少垃圾点散发臭气对周围大气环境的影响。（3）地下停车场汽车尾气环境影响分析在地下车库安装合理的送排风系统，地下车库共设3个排风口，排风口高度均为2.5m，排风口距最近居民楼均在10m以上，不朝向居民楼方向。另外，通过合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行使的距离，减少污染物的排放，从而降低汽车尾气浓度，对环境影响较小。因此，本项目产生的废气经处理后对环境影响
24、较小。3.2.2水环境影响分析（1）污水排放去向本项目2015年4月底竣工后产生的生活污水完全纳入金江污水处理厂进行集中处理。本项目产生的污水（18.8万m3/a）经化粪池预处理达到金江污水处理厂接管标准后排入项目西侧的金马大道市政污水管网，最终进入金江污水处理厂进行集中处理。澄迈县水务局出具污水接管证明，项目竣工后生活污水可排入金马大道市政污水管网。对水环境的影响不大。（2）污水接管可行性分析：金江污水处理厂简况金江污水处理厂于2008年7月动工兴建，于2009年1月竣工并投入运营。占地面积4.03公顷，总投资约5600万元。近期日处理污水量为1.5万吨，远期日处理污水量为3万吨。污水处理工
25、艺采用A/A/O法，出水水质达到城镇污水处理厂污染物排放标准中的一级A标准。污水接管可行性和可靠性分析：本项目所在地属于金江污水处理厂的污水收集范围之内。据调查，项目位于金马大道西侧，本项目建设周期约为17个月，预计2015年4月完工。根据澄迈县水务局提供的污水接管证明，本项目所在区域金马大道市政污水管网在项目完工之前可以铺设完成，且项目所在区域属金江污水处理厂收水范围内。本项目生活污水可经金马大道市政污水管网排至金江污水处理厂进行集中处理。由于项目排污水质与一般生活污水水质基本相同，所排生活污水水质较为简单，不会对污水处理厂造成冲击影响，项目生活污水经化粪池预处理后，排入金江污水处理厂集中处
26、理达标后排放，对环境影响较小。（3） 影响分析经上述分析，项目污水排入金马大道市政污水管网进入金江污水处理厂进行处理，能够得到及时有效处理，污水可实现达标排放，对周围水环境影响很小。3.2.3声环境影响分析1、项目内部设备噪声的声环境影响分析（1）噪声源分布特征建项目运营期主要噪声源为各类水泵、商场空调制冷机、冷却塔、分体空调室外机、电梯机房、备用柴油发电机、变电房等设备噪声，以及汽车出入小区的交通噪声等。根据建设项目设计方案、工程布局及其建设内容，项目的抽水泵、空调机组冷冻站、进风机、排风机房均设于地下室，地下室各类机房可分别看成一个独立隔声间，其隔声量由墙、门、窗等综合而成，一般隔声量在1
27、0-25dB之间，地下层隔声量约为40-45dB。因这些地下室声源将不会对周围环境造成太大的影响，在此不作分析。对外环境及项目内部影响的噪声源主要为商场空调冷却塔。根据噪声源分布特点，预测噪声源对环境的影响。项目空调冷却塔置于商场楼顶上。由预测可知，空调冷却塔的噪声夜间在18米时才能达标，冷却塔置于商场楼楼顶上，距商场最近建筑为住宅区，空调冷却塔与住宅区距离为40米，因此，空调冷却塔等设备对住宅楼的影响很小，不会对周围环境造成较大影响。2、西侧道路噪声的声环境影响分析根据该项目的特点及噪声监测报告，外部道路交通可能对项目本身产生影响的是项目西侧的金马大道的汽车尾气及道路交通噪声，项目周边道路情
28、况见下表：表3.2-8 项目周边道路情况一览表周边道路道路等级路面宽度（m）保护目标与道路中心线的最近距离（m）金马大道城市主干道6050（1）预测采用的车流量条件见表3.2-9：表3.2-9 交通参数一览表道路指标参数车型昼间（最大车流量）夜间（最大车流量）金马大道各车型流量占总车流量的比例小型车44%（200辆）49%（120辆）中型车29%（133辆）25%（65辆）大型车27%（125辆）26%（59辆）预测结果利用公式（4）与本底值叠加得出各厂界噪声影响预测值。预测结果见表5.2-14，金马大道交通噪声等值线图见图5.2-2，5.2-3，3.2-14 金马大道交通噪声对住宅区的贡献值
29、（昼间） 单位：dB(A)评价点昼 间夜 间现状值贡献值叠加值评价现状值贡献值叠加值评价项目西侧边界67.862.3068.88超标53.454.8057.17超标第一排建筑之后执行声环境质量标准（GB12348-2008）中2类标准昼间60，夜间50根据上述预测结果分析：金马大道对本项目的最大噪声贡献值与本低值叠加结果：昼间为68.88dB(A)、夜间为57.17dB(A)，昼夜间噪声不能满足声环境质量标准（GB30962008）中2类区标准值。根据项目设计，项目南侧金马大道由西向东依次为项目的绿化带、道路，住宅区。因此建议建设单位利用绿化带减少交通噪声对临街一侧建筑物的影响，同时应当向交通
30、主管部分申请，在道路经过本项目路段，设置减速带、禁鸣标志等。根据民用建筑隔声设计规范(GB50118-2010)中规定的室内允许噪声标准限值（一级）：起居室：45 dB(A)，卧室：40 dB(A)，可知本项目正临金马大道住户隔声窗的隔声量至少为23.88dB(A)，而普通的玻璃窗的最大隔音量约为10 dB(A)，正临街住宅采取普通玻璃窗均无法达到规范要求。因此根据本项目的实际情况，建议建设方给正临金马大道住户安装隔声量不低于25dB(A)的隔声窗，以减弱交通噪声的影响。3.2.4固废环境影响分析本项目产生的固废主要为生活垃圾，本项目要求对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业
31、收购人员综合利用；其它无利用价值的普通垃圾及时收集后进入小区内垃圾箱，由环卫部门统一及时清运处理，做到垃圾日产日清。综上所述，建设项目产生的各类固废可以得到有效的处理和处置，对周围环境影响较小，因此措施是可行的。3.3商业广场对周边环境的影响分析3.3.1商业广场噪声环境影响分析 商业广场噪声源为水泵、备用柴油发电机、变配电室变压器、空调冷却塔等设备噪声、商业活动噪声以及进出车辆所产生的噪声。1、根据建设方案、商业广场的设备，如水泵、柴油发电机、变配电室等均设于地下室，并选用低噪声设备并采取隔声、吸声和减振措施。地下室各类机房可分别看成一个独立的隔声间，其隔声量由墙、门、窗等综合而成，一般隔声
32、量在10-25dB之间，地下层的隔声量为40-45dB之间；空调选用低噪声空调机设施，并安装隔声罩措施。因此对项目周边的住宅区的影响不大。2、商业活动噪声为使本项目进驻后不对外界环境及民居造成明显影响，必须对噪声源采取综合治理措施。建议本项目噪声治理具体措施如下：1）建设单位应做好物业管理工作，要求文明交易，禁止买卖双方乱喧哗；2）明确限制商场的经营时间，严禁在晚上22时到翌日清晨6时营业（KTV早上2点至早上10点不得进行营业），以免噪声扰民；3）项目应加强对商场营运的规范管理，对商场内商业店铺的经营位置及相应功能区进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；4）餐厅应设置必要的提示牌，加
33、强营业期间的管理，提醒顾客不要大声喧哗，减少人为的活动噪声。在对商场采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业噪声可得到有效控制，对周边环境的影响不大。3、项目投入使用后产生的噪声有车辆进出噪声等。有关部门应加强管理，对进出住宅楼的车辆应限制行驶速度和禁鸣喇叭；禁止使用高音喇叭等高噪声音响设备；则上述噪声对周边环境的影响不大。项目的噪声源经过相应的隔声、减振、降噪等措施后，其产生的噪声对周围环境影响较小，场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域的声环境功能要求。 3.3.2本项目商场从业的相关要求及条件限制 由于商业广场可能涉及娱乐、餐饮等用途的项目，如若涉及需根据环境保护相关
34、规定另行申报环境影响评价审批手续。1、KTV等噪声影响大的商业娱乐项目入驻需做公众参与，由于项目周边距离居民住宅区较近，商业产生的噪声对其产生一定的影响，所以应该作为重点保护对象。为有效降低施运营期间KTV等商业娱乐噪声对项目周边环境敏感点的影响，项目运营期间应该做好KTV等娱乐用房的隔声、消声等防止措施；经营严格控制KTV营业时间，早上2点至早上10点不得进行营业，避免影响到周边居民的休息。采取有效措施使噪声污染减至最低，以防止噪声对项目环境的影响。 2、入驻餐饮业的单位除应按建设项目环境保护管理条例和建设项目环境保护分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续外，还应采取相应的
35、环保措施，要求如下： 商场部分的建筑设计，应设专用的烟道；集中收集餐饮油烟，高空有织组排放。 本项目的商场部分的建筑设计时，考虑设置餐饮垃圾收集间； 项目所在区域常年主导风向为东北风，烟道应远离东面居民住户区，烟道至屋顶高空排放，烟道口设置在居民住宅区下风向。避免餐饮油烟影响周围的住户； 设置隔油池，餐饮废水必须经隔油池处理后方可进入化粪池。3.4.2商业广场的便利条件商业超市建设是城市基础设施建设的一个重要内容，规划良好、设施完善、服务周全的商业超市对于改善城市消费环境、提高城市居民生活质量具有重要的作用。根据该项目建设特点，从城市景观、绿化水平、生活水平、日照影响等几个方面论述对居民生活质
36、量的影响。 1、城市景观商贸是城市景观的一个重要组成部分，也记载了城市发展过程中不同的时代特色。本项目根据功能需求拟对建筑物的造型、立面、色彩采取必要的建筑处理，形成高雅、新颖、美观、大方、具有现代气息的建筑环境，使其体现新时代的特色，并与周围环境相协调；通过屋顶绿化、立体绿化和广场绿化，使乔、灌、草合理搭配，达到一种层次丰富、布局活泼的视觉效果，设计上拟建设隔离林带、绿荫廊、休闲绿地、花卉园，并配以主题雕塑，优化购物环境。构思精良的景观设计，可满足现代人士对室外空间的生理和心理需求。本项目的建设将一个花园式建筑群体展现在人们的视野中，有利于改善澄迈县市区的景观风貌。2、生活水平分析随着城市经
37、济建设的发展和人民生活水平的提高，人们的消费观念也在发生变化。更多的消费者希望在购物的同时，实现休闲、餐饮、娱乐的愿望。该项目是集休闲、餐饮、娱乐等在内的超级商业中心，强调休闲娱乐式购物空间带给消费者的愉悦感受，倡导“购物休闲”和“休闲购物”的消费理念，是真正意义上的一站式消费商业区。随着本项目的建成，这里将成为澄迈县又一个典型完美的超级商业区。届时将会有众多的大品牌云集，全新的经营理念定将掀起古城新的商业风暴，届时，消费者必将充分体验到“购物就是休闲娱乐”的愉悦感受，实现一站式购物和全身心休闲的愿望。3.4生态环境影响分析3.4.1结构的变化就结构而言，生态系统包括生物群落与非生物群落两部分
38、。生物群落又包括生产者、消费者、分解者；非生物群落包括无机物质、有机物质、气候条件等。项目建成后区内生态系统结构变化的特点是：人是生态系统的控制者。项目建成后，人成为区内多动的主体之一，区内的人群活动级数增加，而且人类活动又处于复杂多样状态，这将对生态环境带来一定的影响。当然，人既能破坏生态系统，也能维护生态系统朝着良性循环发展。由于现状主要为空地、杂草，项目建成后用地结构、植被类型和绿化面积将大幅度增加。植被在生态系统中的地位和作用是巨大的，项目建成后，项目占地范围内绝大部分的草本植物都将被清除，区内出现了建筑物和各种绿化树种或草种，植被覆盖率有所变化，项目用地范围内生态系统结构成份将发生变
39、化。目前项目地块基本已平整， 项目建成后，现状空地、杂草等将被各类建（构）筑物和其他人工绿化植被所替代。3.4.2功能的变化项目建成后，生态系统功能的变化是：现有的杂草不复存在，项目区内心的生态系统的介入，大量人员涌入，将输入食物、燃料、物料，同时也将向环境输出污染物。因此，项目的建设将引入新的物质和能量，改善区内现有生态系统较差的状况，使其功能发生变化，引入新物质循环和能量流动平衡。自然植被其生长过程无需依赖人工的支持；项目建设过程中，将清除现有的杂草，并将逐步代之以人工绿化植被。由于场地受人为多动的干扰，项目用地范围内植被类型大部分为草本群落，生态环境结构较为单一，项目建设对生态系统的结构
40、和功能影响不大。为了尽可能减少项目建设对生态环境的不利影响，应增加绿化层次。四、公众参与4.1公众参与的目的公众参与是环境影响评价工作的一项重要内容，是建设单位通过环评工作同公众之间的一种双向交流，其目的是使项目能被公众充分认可，并提高项目的环境和经济效益。公众参与可让公众充分了解建设项目的内容、规模、进度、意义和对该区域产生的环境影响以及对当地经济发挥的作用，征询公众对本项目可行性和环保措施的意见和建议，减少项目的盲目性，还可动员社会各方面人士关心环境保护，参与环境建设。4.2方法和原则为了使公众更方便、更积极地参与到建设项目环境影响评价中，本项目公众参与参照国家环保总最新发布的环评公众参与
41、暂行方法进行。公众参与是多方面的，本次环评“公众参与”采取发放“建设项目环境保护公众意见征询表”的形式，同时公众参与调查表附建设项目简介，调查以代表性和随机性相结合。代表性是指调查对象具有代表性，公众参与来自社会各界人士；随机性是指对象在统计学上是随机的，调查对象的选择机会均等，公正无偏。同时本项目也采取张贴大字报的形式对项目进行公示。 4.3公众参与内容和对象本次公众调查主要采取发放表格和公示的形式进行，调查对象主要是拟建地所在区域的群众。4.3.1公众调查表公众调查表内容见表4.3-1。表4.3-1宝信小区6地块南亚广场公众参与调查表项目内容介绍“宝信小区6地块南亚广场项目”位于澄迈县金马
42、大道东侧，本项目总用地面积32613m2，总建筑面积124485.29m2。建设内容：建设3栋22层的商业住宅，2栋2层的商铺，1栋4层的商业广场，2层地下室及其它与小区规模相适应的配套公共设施组成，总投资约39608.07万元。二、参与者基本情况姓名性别年龄民族职业文化程度住址（工作单位）三、调查内容调查项目内容请在相应的格中划“”1、您对拟建项目的建设是否清楚？知道不知道2、您对本地区的环境状况是否满意？满意比较满意不满意3、您认为该项目建设对当地经济有何影响？正影响负影响无影响4、该项目对提高您的生活质量有何影响？提高降低无影响5、您是否关心项目环保设施建设和运行情况？关心不关心无所谓6
43、、该项目建设后周围地区环境污染如何？加重不变变化不大7、项目在运营期其主要环境问题表现在哪里？水环境大气环境固废生态环境8、综合考虑，您对拟建项目建设持何种态度？支持不支持无所谓您对本项目建设有什么意见或建议？ 签字（盖章）年 月 日4.3.2公示本次环境影响评价在进行公众参与过程中，在澄迈县金马大道项目现场宣传栏进行了两次公示。首次公示时间发布为2012年11月28日，第二次公示发布时间为2012年12月13日，公示内容包括项目建设内容、对环境的影响程度、污染治理措施、环境影响报告书结论要点、索取补充信息的方式、征求公众意见的范围和主要事项、征求公众意见的具体形式等，公示的时间均为10个工作日。公示内容如下：宝信小区6地块南亚广场项目环境影响评价第一次公示发布单位：澄迈宝信实业有限公司首次发布日期：2012年11月28日 根据国家有关环保政策，需了解当地人民群众和企事业单位对新建“宝信小区6地块南亚广场项目”的意见和建议，如果您还需要了解有关该项
