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房屋拆迁复函关于因拆迁涉及产权问题的函复 集体职工： 你们咨询的因历史原因导致无房产证的房屋遇拆迁涉及补偿的相关问题，经查阅相关文件，函复如下： 1、根据南昌市城市房屋拆迁管理办法相关规定，对于拆迁范围内房屋权属尚未登记的，被拆迁人应当向房管部门申请权属登记。对产权不能确定的，由拆迁人提出补偿安置方案，并报有关部门审核同意后实施拆迁；达不成拆迁补偿安置协议的，任何一方可申请裁决。 2、是否可以要求这种小集体的房屋划给职工所有？ 根据我国相关法律规定，公民取得房屋所有权的方式主要有以下几种：依法新建的房屋；添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；通过买卖、赡与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；继承或受遗赠的房屋。针对你们这种情况要有证据证明当时这个房子以你们的名义出钱所建；或你们经过与*协商后，*同意将房屋所有权给你们。 3、物权法第61条和第63条是对城镇集体所有的不动产和动产的一般性保护条款，并没有对具体问题作出明确规定，这两条对你们的要求并不能起到有效的支持。 4、建议你们按照第1点当中的规定及流程与*协商解决。 此复 后附相关法条：
