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1、物业房屋租赁合同房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方：_ 身份证号： _ 联系电话：_ _ _ 承租方：_ 身份证号： _ 联系电话：_ _ _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于_；位于第_层，共_ 套间，建筑面积_平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为每月_万_千_百_拾_元。 第五条 付款方式
2、 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方提前_天交下月季年房租给甲方，不得以任何理由拖欠。逾期_天后，甲方有权进入房屋收回房屋且定金不退，且本合同自行终止。 第八条 维修养护责任 租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外
3、，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2暖气费； 3电话费； 4物业管理费； 在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达_个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6故意损坏承租房屋的； 第十三条 提前终止合同 甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在_天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，一份留物业备案，均具有同等效力。 第二十一条 中介 双方成交后中介不再承担任何责任。 甲方：_ 乙方_ 授权代表：_ 授权代表_ _年_月_日 _年_月_日
