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1、重置价值 一、重置价值的概念 保险公估中的重置价值：是指重新购置或重建某项财产所需支付的全部费用。资产评估中的重置价值：又称重置成本是指在目前生产条件、技术条件和市场状况下，购建与被评估资产完全相同的 . 一、重置价值的概念 保险公估中的重置价值：是指重新购置或重建某项财产所需支付的全部费用。 资产评估中的重置价值：又称重置成本是指在目前生产条件、技术条件和市场状况下，购建与被评估资产完全相同的全新资产，所需要的全部支出。 重置成本又分为两种： 即复原重置成本和更新重置成本。 复原重置成本：是指用于被评估资产相同的材料、建造标准、设计结构和技术条件等，以现时评估日材料及费用价格再购建相同的全新
2、资产所需的成本。 由于现时资产很难复原，只能是一种假定，这种方法评估往往会造成评估价格偏高，影响评估结论的可靠性。 更新重置成本：它是指利用目前新技术、新型材料、以现时评估日所耗材料价格和费用标准，购建与被评估资产功能相同的全新资产所需的成本。 更新重置成本面对现实技术条件和市场条件，购建资产的量耗和计价具有一致性，计算依据比较可靠、真实，因此，估价比较真实可靠。 保险公估中的重置价值是指评估资产处于全新状态下的实际价值。 重置价值的估价方法 1资产评估中的重置成本法 重置成本法：是指按被评估资产的现时全新状态完全重置成本减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，来确定被评估资产价格的一种资产评
3、估方法。 重置价值的估算 1 资产评估中重置价值的估算方法： 资产评估中重置价值的估算方法有5种，即，直接法、功能价值法、物价指数法、规模经济效益指数法、和统计分析法。以下主要介绍直接法 直接法 直接法，是指按资产成本的构成因素，以各因素的现行市价为标准，计算被评估资产重置成本的一种方法。 直接成本，是指购建全新资产全部支出中，可直接计入购建资产成本的支出。如机器设备的买价，包装运输费用的直接支出，安装所需的材料、人工成本等；房屋建筑物的按现行市价计算的材料、人工成本等支出。 间接成本，它是指购建全新资产全部支出中不能直接计入该项资产成本，需要采用适当的方法，按照一定的标准分配计入购建资产成本
4、的支出。如管理费、设计制图费等。在实务中，为了简化，可直接采用按间接成本的一定比例进行估算。 2）功能价值法*参照物资产现行市价）、 例如：某企业欲评估一台设备，该设备的年生产能力是5000件，经过市场调查，有与该设备基本相同的一种设备现正在出售，其年生产能力为6000件，出售价格为3万元，采用功能价值法评估该 设备的重置成本为： *3=2.5万元 3）物价指数法 是指应用资产价格变动指数估算重置成本的一种方法，根据账面历史成本和价格指数调整估算被评估资产的重置成本。 这种方法只考虑物价水平变动对资产重置价值的影响。 4）规模经济效益指数法 是指应用规模经济效益指数，估算被评估资产重置成本的一
5、种方法。 规模经济效益指数=n 被评估资产的重置成本=参照物资产的重置成本*规模经济效益指数 n是一个可调整值，可通过经验统计或回归分析确定。 N=1时，被评估资产的生产能力与重置成本之间成正比 n1, 重置成本与生产能力之间呈指数关系。重置成本的增长低于生产能力的增长，反映了规模经济效益的作用。 如，房地产评估时，经验指数为0.9。 5）统计分析法 用于企业整体资产的评估，此处不再赘述。 2保险公估中的重置价值， 企业财产保险中，固定资产的保险金额、保险价值 A.固定资产的保险金额有四种确定方式： a) 按账面原值确定 b) 按账面原值+成数确定，目的是使其趋进于重置价值 c) 按照重置价值确定，是指重新购置或重建某项财产所需支付的全部费用。 d) 按照被保险人根据评估后的市价确定的保险金额 四种方法的共同特点：需要客观的凭据，而且是可以被计量、可以被验证的。 此处，比照资产评估中，重置价值的含义为该固定资产的全新价值，在西方财务会计中，又称市价，是指评估日购建全新固定资产，并将其运至使用地点、达到可供使用状态的必要的、合理的支出。 2）重置价值在企业财产保险中的意义 确定固定资产的保险金额和保险价值。
