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1、一公共区域清洁卫生服务与收费表格二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准 每平方米级别 项目 序号 建筑面积内容 服务要求 月最高收费标准 1 2 3 地面 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 门、窗等玻璃 天台、屋顶 垃圾收集 电梯轿厢 道路地面、绿地、明沟 小品等 垃圾厢 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 每年擦拭三次，其中底层门厅玻璃每二个月擦拭一次。 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每半月清扫一次。 居民自行投放至小区集中投放点。 操作板每日擦拭一次，目视无污迹；地面每日清扫一次。 道路地面、绿地每日清扫一次，无明显暴露垃
2、圾，无卫生死角；明沟每周清扫一次。 0.07 每半月擦抹一次。 隔日清扫一次，地面无垃圾堆积。 每周擦抹一次。 楼内公共4 天花板、公共灯具 每半年除尘一次。 区域 5 6 一级 7 8 9 楼外公共区域 11 12 10 公共灯具、宣传栏、每月擦抹一次。 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 每平方米建级别 项目 序号 内容 服务要求 筑面积月最高收费标准 1 2 楼内公共3 地面 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 门、窗等玻璃 天台、屋顶 垃圾收集 电梯轿厢 道路地面、绿地、明沟 小品等 垃圾厢 消毒灭害 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢及其周围清洁；建筑垃
3、圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 每二个月擦拭一次，其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次。 居民自行投放至小区集中投放点。 每日擦拭、清扫一次以上，操作板处无污迹无灰尘。 道路地面、绿地每日清扫二次，保持地面、绿地清洁；明沟每周清扫一次。 0.11 每半月擦抹一次。 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，每周拖洗二次，地面清洁。 每周擦抹二次。 区域 4 天花板、公共灯具 每半年除尘一次。 5 二级 6 7 8 9 楼外公共区域 11 12 10 公共灯具、宣传栏、每半月擦抹一次，表面无污迹。 级别
4、 项目 序号 1 2 3 每平方米建筑面内容 服务要求 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，隔日拖洗一次，地面清洁。 每周擦抹二次，保持基本无灰尘。 每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。 积月最高收费标准 地面 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 每月擦拭一次，其中门厅玻璃每月二次，目视明亮无污迹。 保持清洁、无垃圾。 高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需要配置收集点，收集点每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾，无污迹，无明显异味。 每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。 道路地面、绿地每日清扫二次，目视地面、绿地清洁无杂物；明沟每周清扫二次，明沟无杂物、无积水。 0
5、.15 楼内公共 4 天花板、公共灯具 每季除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网。 门、窗等玻璃 天台、屋顶 垃圾收集 区域 5 6 7 三级 8 电梯轿厢 道路地面、绿地、明沟 9 10 楼外公共区域 11 公共灯具、宣传栏、每周擦抹一次，表面无污迹。 小品等 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾垃圾厢 厢每日冲洗二次，垃圾厢及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味，灭害措施完善。 合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱无满溢、无异味、无污迹。 每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 12 13 果皮箱、垃圾桶 消毒灭害 每平方米建级别 项目 序号 内容 服务要求 筑面积
6、月最高收费标准 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，地面1 地面和墙面 每日拖洗一次以上；大堂、门厅花岗石、大理石每二个月保养一次，保持材质原貌，干净、无灰尘。 2 楼内公共 3 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、公共灯具 门、窗等玻璃 天台、屋顶 垃圾收集 电梯轿厢 隔日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 每周擦抹二次，目视无灰尘、无污渍。 每月除尘一次，目视干净，无蜘蛛网。 每半月擦拭一次，其中门厅玻璃每周一次，目视洁净、光亮、无灰尘。 保持清洁、无垃圾。 按楼层设置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 每日擦拭、清扫一次以上；每月对电梯门壁
7、打蜡上光一次，表面光亮，无污迹。 道路、地面、绿地每日清扫二次以上，广场砖9 道路地面、绿地、明沟 公共灯具、宣传栏、小品等 水景 地面每半月冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不能超过二小时；明沟每日清扫一次，明沟无杂物、无积水。 10 楼外公共区域 12 垃圾厢房 每周擦抹二次，目视无灰尘、明亮清洁。 每周二次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面11 无漂浮物；定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢每日清理、冲洗二次以上，垃圾厢整体清洁、无异味，灭害措施完善。 13 14 果皮箱、垃圾桶 消毒灭害 合理设置。每日清理二次，擦拭一次，箱
8、无满溢、无异味、无污迹。 每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 0.21 区域 4 5 6 7 8 四级 每平方米建级别 项目 序号 内容 服务要求 筑面积月最高收费标准 地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无灰1 地面和墙面 尘、无污渍；大堂、门厅大理石、花岗石地面每月保养一次，保持材质原貌，干净、有光泽。 2 楼梯扶手、栏杆、窗台 每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 3 4 5 6 7 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、公共灯具 门、窗等玻璃 天台、屋顶 垃圾收集 每半月除尘一次，目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。 保持清洁、无垃圾。 按楼层设
9、置垃圾收集点，每日早晚定时清理二次；垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 每日循环保洁；操 五级 8 楼内公共区域 9 道路地面、绿地、明沟 电梯轿厢 作板每日消毒一次；每半月对电梯门壁打蜡上光一次，表面光亮、无污迹；轿厢壁无浮尘，不锈钢表面光亮、无污迹。 道路、地面、绿地每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。 10 公共灯具、宣传栏、小品等 水景 每日擦抹一次，目视无灰尘、明亮清洁。 打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；11 定期对水体投放药剂或进行其它处理，保持水体无异味。 有先进的垃圾处理方
10、式 缩垃圾、生物分解有机垃圾等），对垃圾厢循环保洁，垃圾厢整洁、干净、无异味，灭害措施完善。 13 14 隔日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 0.28 果皮箱、垃圾桶 消毒灭害 合理设置。随时清理擦拭，箱无异味、无污迹。 每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 备注： 1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。 2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减0.01元，选择三级以上的，应减0.03元。 3、因弃用垃圾井而改作按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。 4、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02元。 5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。 6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求。
