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三人房屋产权共有协议房屋产权共有协议书 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 经甲乙丙三方协商一致，依据合同法、物权法等法律，现订立如下共有协议，以维护三方权利。 鉴于历史原因，甲乙丙三方共同继承父母一处房产，位置处于 小区 栋 单元 号，由于办理房产证时只登记办理了 方的名字 但是，根据法律的规定，该处房产应当归甲乙丙三方共同拥有，三方都享有该房屋使用权、收益权、处分权。 甲乙丙三方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、 房屋产权，该房屋所有权为甲乙丙三方共同拥有，且各享有三分之一的产权，三方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人三方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由处分人进行赔偿。 三、 房屋共有产权人的继承人可继承该共有房产 ，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。 四、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由三方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 五、 本协议一式 份。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名) 乙方（签名) 甲方（签名) 签订日期：_年_月_日
