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1、两种户型讲解词,纯向阳户和南北通透户A户型： 大总：先生，您是准备和孩子在一起居住吗？我建议你看一下，平米的三房，这种户型最大的特点是：格局方正、南北通透，整体功能分区明显、流线布局合理。 大分： 入户区 总：您看这是你的入户门进门是玄关设计，符合咱们中国人的居住设计，既可以阻挡门煞又起到保护内部私密性的作用，一举两得。 分：您可在进门口旁边这里摆设一台鞋柜，非常的方便实用。 总：您看门口单独设有公用卫生间，功能间干湿分离，使用起来非常方便。又与居住区域分开，相对保护了居住区域的私密性。 分：您想当您的客人来家里做客时，洗个手了、上个卫生间等等不用经过卧室区域，会让客人减少心里的尴尬，不显得那
2、么拘束，主客尽欢。这种设计相当合理，而且在卫生上讲究些，也是希望公用的卫生间能与大家的居住区域分隔开来的，毕竟洗衣服、洗手等等潮气、气味都是较大的，距离餐厅也比较近，非常方便饭前、饭后清洁一下自己的卫生，您说是吧！ 厅堂区 总：您看左手边是你宽敞明亮的大客厅，多大气啊！右手边是您家的餐厅，与餐厅紧邻的是您的厨房，厨房采用的是开放式的设计，现在开放式的厨房不再是家庭主妇一个人工作的地方。 分：您看当您爱人在厨房里做饭的时候，小孩在餐厅里玩耍，先生可以陪着说说话，做饭也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增进感情的地方啊！ 总：您看我们的餐厅和客厅采用的是错落对流的设计，可以达到相互充分对流，却又不完全想
3、通，既彰显了相互的独立性，又可共享一定的阳光或照明，是非常适合我们县城的居住要求的。 分：你看客厅与景观阳台之间为玻璃推拉门宽达四米以上的落地采光，就是在寒冷的冬天客厅都会有充裕的阳光照入，相当的暖和！休息的时候，在阳台摆上一套茶具、躺椅，多么的休闲惬意。朋友来了摆上牌桌，打牌畅谈，两不耽误。在过年的时候，在阳台边上摆上一桌麻将，晒着冬日的太阳，打打小麻将，感觉生活无比舒适！ 过道： 总：我们户型的设计布局基本没有任何的浪费空间，相比较其他小区七八米的过道，既不能摆放任何东西，又无法增添空间感，将近一间小卧室的面积就此浪费掉了，非常不划算，因此我们小区的所有户型在设计上都尽最大的努力避开这种无
4、意义的浪费。 分：您看我们的户型除了必须的结构墙体外，没有任何过道面积的浪费。让您购买的面积都能用到明处。 卧室区 总：您看这里面就是室内的休息区域了，三间卧室紧邻在一起， 分：主卧采用了大飘窗设计，这间是你的小孩房或书房，设在主卧对面，出入或照顾孩子非常便利，这边是你的次卧室，方正适用。 总：我们在阳台的设计上选用了功能设计最全的南北双阳台设计， 分：除了南侧的观景大阳台之外，还在北侧的的次卧设计了一个略小的功能性阳台，既可以当做储物间，又可以设计成跑步机、健身器、瑜伽毯等休闲健身的功能室，并且针对向您夫人身上穿着的一些名牌衣服因布料名贵不能暴晒，是可以放到北阳台进行风干的，非常的方便实用。
5、我个人觉得给孩子做个玩具间或闲暇时欣赏一下北侧的风景，也是另有一番情趣的。 总：南边这间是您的主卧室， 分：主卧室带独立卫浴间，5平米的超大空间，足够让你为新家选购一台大浴缸了。当忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上个温水浴，洗去一整天的疲惫，完全释放压力，舒畅心情，那是多么美好的享受！ 大总： 引导篇 总：先生，您看我们这种户型结构紧凑，格局方正，动静分区，干湿分离，三面采光，您看就位于我们小区的绝好的位置，就在这里， 分：您看阳台飘窗在这，可以远眺伊河远处的水系河流，县里规划近几年就要修建的伊河公园的秀丽春光，远景近观尽收眼底,一家人住在这样的小区里,过着全城人无限荣耀的生活,是件多么幸
6、福的事情。 总：我给您详细算一下，您看我们是贷款还是付全款呢？ 收底 A户型： 大总：先生，您是准备和孩子在一起居住吗？我建议你看一下，平米的三房，这种户型最大的特点是：格局方正、南北通透，整体功能分区明显、流线布局合理。 大分： 入户区 总：您看这是你的入户门进门是玄关设计，符合咱们中国人的居住设计，既可以阻挡门煞又起到保护内部私密性的作用，一举两得。 分：您可在进门口旁边这里摆设一台鞋柜，非常的方便实用。 厅堂区 总：您看左手边是你宽敞明亮的大客厅，多大气啊！右手边是您家的餐厅，与餐厅紧邻的是您的厨房，厨房采用的是开放式的设计，现在开放式的厨房不再是家庭主妇一个人工作的地方。 分：您看当您
7、爱人在厨房里做饭的时候，小孩在餐厅里玩耍，先生可以陪着说说话，做饭也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增进感情的地方啊！ 总：您看我们的餐厅和客厅采用的是一体通透式的设计，是时下大都市里最流行的设计了，既增大了内部视觉空间，也增加了整个室内的采光明亮度， 分：你看客厅与景观阳台之间为玻璃推拉门宽达四米以上的落地采光，就是在寒冷的冬天客厅都会有充裕的阳光照入，相当的暖和！休息的时候，在阳台摆上一套茶具、躺椅，多么的休闲惬意。朋友来了摆上牌桌，打牌畅谈，两不耽误。在过年的时候，在阳台边上摆上一桌麻将，晒着冬日的太阳，打打小麻将，感觉生活无比舒适！ 过道： 总：我们户型的设计布局基本没有任何的浪费空间，相
8、比较其他小区七八米的过道，既不能摆放任何东西，又无法增添空间感，将近一间小卧室的面积就此浪费掉了，非常不划算，因此我们小区的所有户型在设计上都尽最大的努力避开这种无意义的浪费。 分：您看我们的户型除了必须的结构墙体外，没有任何过道面积的浪费。让您购买的面积都能用到明处。 卧室区 总：您看我们这个户型在设计上，将一间次卧与另外两间卧室完全分离，与主卧区域相互之间提供最大的私密性与独立性，互不干扰，非常符合我国传统居住的使用理念。 分：您想您可以将这间次卧作为书房使用，与客厅不相邻，这样学习时能降低来自客厅的干扰，主卧区域较远在娱乐时又不会干扰到在主卧区域休息的家人。做为客房时又能具有独立性，保护
9、了主人和客人之间的私密性。和老人或比较大的孩子一同居住，都可以由此来分隔开来，相互不会干扰，您说是吧！ 总：您看这里面就是主卧室的休息区域了，两件卧室对门而居。 分：主卧采用了大飘窗设计，这间是你的小孩房或书房，设在主卧对面，出入或照顾孩子非常便利，公用洗手间位于整个户型的中间部位，非常方便全家人的使用。 总：我们在阳台的设计上选用了功能设计最全的南北双阳台设计， 分：除了南侧的观景大阳台之外，还在北侧的的次卧设计了一个略小的功能性阳台，既可以当做储物间，又可以设计成跑步机、健身器、瑜伽毯等休闲健身的功能室，并且针对向您夫人身上穿着的一些名牌衣服因布料名贵不能暴晒，是可以放到北阳台进行风干的，
10、非常的方便实用。我个人觉得给孩子做个玩具间或闲暇时欣赏一下北侧的风景，也是另有一番情趣的。 总：南边这间是您的主卧室， 分：主卧室带独立卫浴间，5平米的超大空间，足够让你为新家选购一台大浴缸了。当忙碌了一整天，回到家里，舒舒服服的泡上个温水浴，洗去一整天的疲惫，完全释放压力，舒畅心情，那是多么美好的享受！ 大总： 引导篇 总：先生，您看我们这种户型结构紧凑，格局方正，动静分区，干湿分离，三面采光，您看就位于我们小区的绝好的位置，就在这里， 分：您看阳台飘窗在这，可以远眺伊河远处的水系河流，县里规划近几年就要修建的伊河公园的秀丽春光，远景近观尽收眼底,一家人住在这样的小区里,过着全城人无限荣耀的
11、生活,是件多么幸福的事情。 总：我给您详细算一下，您看我们是贷款还是付全款呢？ 收底 B户型： 大总：先生，您看，咱这个户型面积是平米的三房，户型方正实用，最大的特点就是全明设计，所有房间均向阳，其中两个卧室设有大飘窗，明亮舒适，观景效果更是极佳。两个卫生间都有独立的采光通风窗，这在纯朝阳的户型中是非常难得！ 大分： 入户厅堂片 总：您看，进门后映入眼前的就是一个宽敞明亮的大厅，它与餐厅相连是一体开放式， 分：客厅开间4M多，足够放一台大的液晶电视与音响设备，在家可以享受到在电影院看片的视觉效果，同样是带大观景阳台的直观的增大了内部采光空间，相当实用， 总：而且我们也和客厅一样采用大餐厅的设计
12、， 分：逢年过节亲戚朋友聚聚一起吃个饭也方便嘛！你看这是非常宽敞的大厨房，要是客人多，足够两个人在里面做饭菜，并且我们是采用人体功能学设计的，因为像这种L形设计非常方便实用，东西摆放也可以精细分区，找什么东西也非常便利，不用翻来翻去的，非常方便，我就非常喜欢。 卫生间 总：往里呢，靠左手边这里是公共洗手间，位于两间次卧室中间， 分：你看洗手间在这个位置非常合适，既方便客人就近使用，而且东边的两间次卧使用起来更是方便，卫生间拥有独立的采光通风窗，换气效果较好，时刻保持空气的清新舒适。 卧室篇 总：我们这个户型的三间卧室，间间方正实用，大开间设计，其中两间卧室设有大飘窗，三面采光，确保白天阳光时刻
13、充足，,有利于咱人居的保健养生。 分：您的主卧室的空间12、3个平米，就算放张2米的大床，也是相当宽敞的，并且主卧室与次卧室分隔，提供最大的私密性与独立性，互不干扰，非常符合我国传统居住的使用理念，这点在您将来的居住中会有非常良好的体验的。主卧室设有独立卫浴，居家使用非常的便捷舒适。 总：东边是两间次卧，您看这间次卧室带有大飘窗，拥有不亚于主卧室采光度， 分：要是父母同住，是非常适合父母居住的，老人多晒晒太阳，有助于身体康健。这间采光稍差一些的次卧您可以作为书房或儿童房使用，相对的对阳光的需求不是那么大，不会影响您的日常使用，将更多的采光留给使用较多的主卧和客厅，相对来讲更加合理，您说是吗？ 大总： 引导 总：先生，您看我们这种户型房子宽敞大气，格局方正,您看大开间，并且间间向阳，这样最大的好处就是采光面大，房间通透明亮，冬暖夏凉。您看就位于我们小区的绝好的位置，就在这里， 分：您看阳台飘窗在这，可以远眺伊河远处的水系河流，县里规划近几年就要修建的伊河公园的秀丽春光，远景近观尽收眼底,一家人住在这样的小区里,过着全城人无限荣耀的生活,是件多么幸福的事情。 总：我给您详细算一下，您看我们是贷款还是付全款呢？ 收底
