最新的建筑施工合同样本.doc
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1、最新的建筑施工合同样本 随着市场竞争日益加剧,运营风险已成为建筑施工企业面临的主要不确定因素。那么签订最新建筑施工合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的最新的建筑施工合同样本,供大家参考学习。#建筑施工合同1#甲方(发包方):乙方(施工方):甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经过友好协商,就乙方采取包工包料的方式承接道路工程(以下简称“工程”)一事达成如下约定,特签订本合同(以下简称“合同”)。一、工程概况1、工程名称: 道路工程2、工程地点:二、承包范围本工程长约 米、宽7.5米道路的施工,具体施工范围以甲方要求为准。三、工程价款双方商定本工程总价款为人民币115万元。四、工程工期1、
2、乙方须于 年 月 日前(含该日)完成本工程施工任务,通过工程竣工验收并将工程交付给甲方。若甲方原因造成工期延误,乙方应书面通知甲方,经甲方确认后,工期顺延。2、工程交付之日是指本工程达到本合同约定的竣工标准、通过工程竣工验收、完善相关整改项目并将资料和工程完整交付甲方之日。五、工程标准1、本工程路基全程按照公路路基施工技术规范(JTG_F10-20_)之四级公路标准规定执行。2、本工程路堤应采用填石路堤并按照公路路基施工技术规范规定施工。3、本工程路面为沥青混凝土路面并达到公路工程技术标准四级公路之规定。4、本工程为双车道通行,路堤宽度不少于7.5米。5、本合同未约定之技术标准均按照公路路基施
3、工技术规范和公路工程技术标准四级公路之规定执行。六、工程所需土地使用手续由甲方办理,费用甲方承担。七、甲方应于乙方进场施工时预付工程总价款的20%的费用给乙方,后续工程款视乙方工程进度陆续支付并在工程完工时达到支付工程总价款的90%,其余10%作为乙方质量保证金在工程完工一年后全部支付给乙方。八、乙方在工程完工交付给甲方后一年内负有该工程修理完善之义务,如因道路质量问题导致甲方不能正常使用,甲方有权拒绝支付质量保证金。九、本工程交工验收应按照交通部公路工程竣(交)工验收办法和公路工程质量检验评定标准(JTG F80/1)有关规定执行。乙方所施工的工程如未达到验收标准则无权要求甲方支付工程款,已
4、施工部分所有权归甲方所有。十、本合同未尽事宜双方可另定补充协议,补充协议与本合同有同等效力。十一、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:乙方:年 月 日#建筑施工合同2#甲方:乙方:为增强企业内部竞争机制,发挥各自优势,甲方同意将(_研发基地工程)。委派乙方组织施工,为明确甲、乙双方的权利、义务和责任,本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经双方协商一致,就有关承包事项特订立本协议,双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称:_研发中心、办公楼、地窖2、工程地点: 山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北,3、建筑面积:约5.3万平方米4、工程造价:工程价款按照实际完成的建筑面积
5、计算_固定单价。5、工期:按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。6、承包范围:施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。7、本合同不包括项目:防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆,门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。二、承包方式1. 包工包料:、结构工程、建筑工程,模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。2. 甲方供钢筋、砼3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。5. 完工清场、包工程验收合格。6. 包冬季、雨季
6、、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。三、质量标准及安全生产、文明施工目标1、工程质量标准:按照国家验收标准达到合格标准2、安全、文明施工目标:满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。四、承包方式1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;2、乙方自行负责组织施工和管理,甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等,均由乙方自行采购,但须通过质监站复检合格。4、本工程须设立专款专用银行账号,本工程的财务事宜由乙方管理。五、承
7、包价款及支付1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准,主工执行20_年山东省建筑安装工程消耗定额,20_年山东省建筑安装工程取费定额,施工期间执行_地区建筑材料市场信息价目表没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行,所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件,按实际计取,取费标准为1类取费。2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。施工阶段:各层砌体项目施工完成按建筑面积计算,按天泰大合同付款。六、甲方的权利和义务1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。3、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程
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