个人房屋出租模板.docx

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1、个人房屋出租模板房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着互惠互利、相互自愿的原则,经友好协商,就 小区 栋 室房屋租赁达成以下协议。 一、 租赁内容: 1. 房屋: 室 厅、 卫 厨,共 平方米。 2. 家具: 3. 电器: 。 二、 租赁费用: 1. 租金:房屋租金 元/月。 2. 押金:房屋押金为 个月房租,家具及电器押金 元。 三、 租赁约定: 1. 房屋租金以现金方式每两个月结算一次,采取先支付租金后入住原则,即乙方先支付两个月房租后入住,住满两个月即应支付下两个月房租,依此类推; 2. 房屋、家具及电器押金须在甲、乙双方对房屋进行交接并确认甲方提供的房屋、家具、电器

2、一切正常,且在乙方入住前交付甲方,由甲方以书面形式开据“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”; 3. 乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰,如更换地板、更换门窗、钻孔等;但乙方可进行可修复性装饰,如粉刷墙壁等。 4. 乙方将承担并须及时支付租住房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、闭路电视费,并承担乙方入住期间的各类维修、保养费用等。 5. 乙方应遵守 中规定条款。 6. 若甲方在合同到期前提出终止合同时,则按乙方实际租住时间折算成整甲 方: 乙 方: 第 1 页 共 3页 房屋租赁合同 月后,乙方应少支付给甲方1个月房租。 7. 若乙方在合同到期前提出终止合同时,则按乙方实际租住时

3、间折算成整月后,乙方应按折算后月份支付房租。 8. 合同终止后,在甲、乙双方对房屋进行交接且确认无任何损坏后,甲方将房屋、家具及电器押金交付乙方,并收回甲方开据的“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”。 9. 乙方在拖欠甲方房租时间达1个月后,则视为乙方违约,此合同将自动终止,届时甲方将收回房屋、家具及电器,房屋押金将不予退还,家具及电器押金经甲、乙双方确认家具、电器无损坏后由甲方退还乙方,同时甲方收回甲方开据的“家具及电器押金收据”。 10. 若因乙方故意行为或鲁莽行为或明知可能导致损坏甲方房屋、家具、电器等严重损坏时,甲方有权终止合同并收回房屋、家具及电器,且房屋押金、家具及电器押金不予

4、退还乙方。 四、 双方责任: 1. 甲方责任: 1) 2) 3) 4) 甲方应保障交付乙方使用的房屋、家具、电器可用并状态良好。 甲方在收取到乙方支付的房租后,应以书面形式给乙方收据。 甲方不得在乙方正式入住后,不经乙方同意擅自进入此房屋内。 在合同正常履行期间,甲方如要终止合同需要提前一个月通知乙方。 2. 乙方责任: 1) 2) 3) 乙方应及时支付房租,不得拖欠。 乙方应对甲方的房屋、家具、电器妥善使用并及时清洁。 在合同正常履行期间,乙方如要终止合同需要提前一个月通知甲方。 4) 5) 乙方不得将甲方的房屋、家具、电器转租第三方。 乙方在使用电器、煤气时需注意相关安全事宜,如使用不当照

5、成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。 甲 方: 乙 方: 第 2 页 共 3页 房屋租赁合同 五、 争议解决: 合同如有未尽事宜,如在合同履行期间,双方发生争议、分歧,应首先由协议双方友好协商解决,若协商不成,则双方可在合同履行地通过诉讼解决。 六、 合同制定及更改: 本合同由甲方制定,乙方认可。本合同在履行期间,甲、乙双方均不得擅自更改,如需更改,应双方协商一致,书面认可。 七、 合同有效期限: 本合同有效期 ,自甲、乙双方签字之日起生效。如合同到期后,双方有意继续合同,则须重新签署。本协议一式两份由甲乙双方各保留一份。 八、 安全忠告 1. 由于甲方装修房屋钥匙交由装修公司、以及曾经租与他人,建议乙方在租住后更换门锁。 2. 甲方房屋已经将热水器在与室内安装,尽管该热水器可靠性好且在浴室内安装有排气扇,但为防止不安全事件的发生,因此建议乙方在使用该热水器时敞开门窗以确保安全。 3. 电器等用电设施请注意安全使用。 4. 在乙方租赁甲方房屋期间注意防火、防盗。 5. 由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议,因此不再承担由上述所引起的一切后果。 甲方: 乙方: 签字 签字 身份证号码 . 身份证号码 联系电话 联系电话 _年_月 日 年 月 日 甲 方: 乙 方: 第 3 页 共 3页

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